Az elmúlt években sok háztulajdonos elgondolkodott azon a kérdésen, vajon egyedi megállapodást kössen-e a gázszolgáltatóval. Ennek oka a gázrobbanások egyre gyakoribb előfordulása, amely után a hatóságok értesítették a polgárokat arról, hogy a karbantartás céljából megállapodást kell kötni a gázszolgáltatóval. A cikk további részében megpróbáljuk megérteni ezt a kérdést és más árnyalatokat.
Mit mond erről a törvény?
2013 tavaszán a kormány aláírta a 410. sz. Rendeletet, amely meghatározza a felszerelés-felhasználás felelősségének megkülönböztetését és tisztázza néhány új szabályt. Néhány évvel később, 2015-ben, néhány módosítást végeztek benne. A dokumentum arra a tényre összpontosít, hogy az egyéneknek megállapodást kell kötniük a gázszolgáltatóval a szolgáltatásért. Ez az eljárás szükséges. Mindenféle javítási, karbantartási és szervizelési szolgáltatás csak a dokumentálás után lehetséges. A többlakásos épület irányító szervezete szintén megállapodást köt egy gáztársasággal, de csak a gáztűzhely homlokzatán lévő speciális egységek fenntartása érdekében. A tulajdonosok fizetnek a munka elvégzéséért és a berendezés karbantartásáért. Ha a gázszolgáltatóval nem születik megállapodás, a gázipari dolgozók nem végeznek ellenőrzési eljárásokat a gázkészülékekkel kapcsolatban. Ebben az esetben ezeket automatikusan veszélyesnek tekintik. És mivel a lakásban nem biztonságos berendezések vannak, a gázelosztó szervezetnek joga van megállítani a gázellátást.
Karbantartó berendezések
Minden gázkészülék műszaki állapotát ellenőrizni kell. Ugyanakkor nem számít, hol telepítették: egy lakásban, családi házban vagy egy többszintes épület közös területén. Egy többlakásos épületben az összes gázellátás csoportokra oszlik:
- Házépítés (csövek a mérőberendezésekhez).
- Lakáson belüli (csempék, mérők és csővezeték elemek, amelyek egyetlen emelvényre történő becsavarás után vannak elhelyezve).
A 410 határozat meghozatala előtt a karbantartási kifizetést beillesztették az általános közüzemi számlába, de valójában a lakóépületek csak 20% -ában végezték el az ellenőrzést.
felelősség
Jelenleg a felelősség területe megoszlik:
- Az irányító szervezet ellenőrzi a belső vagyon állapotát.
- A háztulajdonosok felelnek a saját felszereléséért (tartályok, gáztűzhelyek és fűtőberendezések).
A hatóságok szerint ennek a szétválasztásnak meg kell erősítenie a gázkészülékek karbantartásának ellenőrzését.
Ki nyújtja a szolgáltatást?
Megállapodást kell kötni a gázvárosi szolgálattal. Ez a szervezet férhet hozzá a berendezések és az autópályák állapotának ellenőrzéséhez. A szervizszolgáltatással kapcsolatos megállapodás megkötésekor ügyeljen arra, hogy csak az a szervezet működjön, amely rendelkezik disztribúcióval és sürgősségi csoporttal. Ez elengedhetetlen követelmény, mivel váratlan helyzet esetén a helyiség tulajdonosának időben segítséget kell kapnia.
A tulajdonosok leggyakrabban megállapodást kötnek azzal a gázszolgáltatóval, amely az anyagot az előfizetők számára szállítja. A részletes szervezetekben dolgozó szakemberek folyamatosan képesítéssel rendelkeznek, és hozzáférést kapnak a gázkészülékekkel való munkához.
Hogyan lehet szerződést kötni, és mit kell tartalmaznia?
Lakástulajdonosok számára modell-megállapodás létezik.A formalizáláshoz elegendő kapcsolatba lépni a földgázipari társaság területi ágával. A legmegbízhatóbb szolgáltatási megállapodást megkötni a gázszolgáltatóval, amely erőforrás-szolgáltató. Az iroda helye mindig megtalálható otthoni alapkezelő társaságban. Mielőtt a gázelosztó szervezethez fordulna, elő kell készítenie és magával kell hoznia a következő dokumentumokat:
- A tulajdonos útlevele.
- A helyiségbe beépített gázkészülék jótállási nyugtája vagy útlevél.
- Lakás vagy ház dokumentumai.
A karbantartás költsége a beépített gázkészülékek számától függ. Azok, akiknek csak a burkolólapok vannak a lakásban, sokkal kevesebbet fizetnek, mint azok, akik gázkazánnal rendelkeznek.
A gázszolgáltatóval kötött szolgáltatási szerződés több kötelező szakaszt tartalmaz:
- A cím, ahol a berendezés található.
- Személyes adatok a helyiség tulajdonosáról.
- A karbantartásért felelős cég adatai és fizetési adatai.
- Azon eszközök listája, amelyeket a szerződés szerint karbantartásnak kell alávetni.
- A megállapodásban szereplő szolgáltatások listája.
- A szerződés időtartama.
- Költség és fizetési eljárás.
Az ilyen dokumentumokat általában három évre kötik. Ez a törvény által előírt minimális időtartam. De ha szeretné, hosszabb ideig megállapodást köthet.
Mit tartalmaz a karbantartás?
A gázkészülékek állapotának ellenőrzését évente egyszer kell elvégezni. A szerzõdéskötõ szervezet alkalmazottainak tizenkét havonta legalább egyszer meg kell érkezniük a megfelelõ címre a karbantartás elvégzéséhez.
Vis maior, például gázszivárgás esetén az indulást azonnal és ingyenesen hajtják végre. A szobában élő személyekkel azonnal kapcsolatba kell lépni egy szolgáltató céggel, ha szivárgást észlelnek a csatlakozó csövekben, és alkalmazottaiknak gyorsan meg kell érkezniük hívásukhoz.
Kiegészítő munka
Ezenkívül a kézműveseknek a gázszolgáltatóval történő megállapodás megkötése után a következő munkákat kell elvégezniük:
- A telepített eszközök minőségének ellenőrzése (mindennek meg kell felelnie a vonatkozó szabványoknak).
- Ellenőrizze a tömlők és a csatlakozók szorosságát.
- Az összes berendezés, szelep, tömlő és mérőkészülék teljesítményének ellenőrzése.
- A szellőzőtengelyek és -csatornák működésének ellenőrzése.
- Tájékoztatás az eszközök biztonságos használatáról.
Miután a gázipari dolgozók felismerték ezt a szükségletet, javítások végezhetők. Az eszközök működésében előforduló kisebb hibákat díj ellenében el kell távolítani. A szolgáltatási szerződés megkötésekor a földgázszolgáltatóval nincs szükség javításra, mivel nem minden esetben szükséges.
A kiegészítő tevékenységek költségeit a szervezet árjegyzéke határozza meg. Ez az összeg magában foglalja a gázszolgáltató által töltött idő és a fogyóeszközök kompenzációját (ha alkatrészek cseréje szükséges).
Szükségem van-e megállapodást kötni a gázszolgáltatóval?
A megállapított szabályok előírják, hogy ha a lakástulajdonos nem kötött megállapodást egy gáztársasággal, az erőforrás-szolgáltatónak joga van felfüggeszteni a helyiségbe történő szállítását. Mivel a gázt nagy veszélyforrásnak tekintik, a helyzetet nem szabad véletlenre hagyni, és nem szabad elhanyagolni a megfelelő eszközök ellenőrzését.
Azok megtagadása. Az apartmanházban található gázipari berendezések karbantartása és javítása jelentősen növeli a szivárgás és a robbanás kockázatát. Ez nemcsak a helyiség felelőtlen tulajdonosának, hanem a közelben élő embereknek az egészségét és egészségét is károsíthatja. A belső és belső berendezések gázszolgáltatásával a szolgáltatási szerződés megkötésének elmulasztása felelősséget von maga után. A 9.23. Cikknek megfelelően szankciókat lehet kiszabni a jogsértőnek:
- A lakóépületek tulajdonosai - 1-2 ezer rubelt.
- Tisztviselők - 5–20 ezer rubel.
- Jogi személyek - 40–100 ezer rubel.
Először a tulajdonosot értesítik a berendezés ellenőrzésének és karbantartási megállapodás megkötésének szükségességéről. Ha a negyvennapos időszak lejárta előtt a követelmény nem teljesül, akkor a földgázszállítás a helyiségben felfüggesztésre kerül. A bérbeadó nem köthet megállapodást a gázszolgáltatóval egyénileg, ha a lakosság közgyűlését tartották, amelyen úgy döntöttek, hogy bíznak az alapkezelő társaság házon belüli készülékeinek kiszolgálására vonatkozó dokumentum aláírásával.
Szolgáltatás költsége
A szerződés összegének kiszámításához az ilyen munkákhoz a megfelelő tarifákat kell használni. Jogi alapjukat az otthoni és a lakáscélú háztartási készülékek karbantartásának és javításának kiszámítására vonatkozó szabályok rögzítik, amelyeket az Orosz Föderáció FAS hagyott jóvá.
A karbantartási és javítási munkák költségeinek meghatározásához a Szövetségi Vámszolgálat 269 / e8 számú rendeletében leírt ajánlásokat kell figyelembe venni. Az elvégzett javítások fizetése az ügyfél kérésének napján érvényes árfolyamon történik. Az összeg megjelenik az alkalmazásban.
A javítási munkálatok kifizetésének eljárását a szerződés írja elő. Különleges feltételek hiányában az időszakot a következő hónap tizedik napjáig kell megállapítani. A szolgáltatás mennyisége kizárólag a helyiségbe beépített gázkészülékektől függ. A következő szolgáltatásokat tartalmazza:
- Sürgősségi diszpécser támogatás.
- Karbantartás.
- Bármilyen bonyolult javítás.
- Megelőző intézkedések a vészhelyzetek megelőzésére.
A megállapodás során a kisebb hibaelhárítás és az összekötő alkatrészek további lezárása ingyenes. A meghibásodott elemek javításával és cseréjével járó súlyos problémákat felár ellenében kiküszöbölik.
Szerződés egy gázipari céggel: előnyei és hátrányai
Akkor miért kényszeríti a földgázszolgáltató szerződés megkötését? Ez mindenekelőtt a biztonság garanciája. A fő előnyök a következők:
- Rendszeresen ellenőrzi a képesített gázkészülék-szakemberek a megfelelő működést - szivárgások és egyéb működési hibák hiánya
- Kiváló minőségű javítás, ha szükséges.
- Az összes rendelkezésre álló eszköz javítási, karbantartási és ellenőrzési szerződésében rögzített rögzített árak.
De a szolgáltatási megállapodásnak a gázszolgáltatóval való megkötésének minden előnye mellett vannak néhány hátrány is. Például gátlástalan gázszervezetek. Ebben az esetben természetesen nem lehet beszélni a minősített szervizről. Ezenkívül a közelmúltban egyre gyakrabban fordulnak elő panaszok a csalókkal szemben, akik csak havi díj beszerzése céljából kötnek szerződéseket. Nem nyújtanak semmilyen szolgáltatást.
Ebben a helyzetben tudnia kell, hogyan kell viselkedni. Panaszt nyújthat be a bűnüldöző szervnél a szerződés feltételeinek megsértése miatt, vagy pert indíthat az igazságügyi hatóságoknál. Ezek az intézkedések befolyásolhatják a gátlástalan szervezetet, és arra késztethetik a kötelezettségeit.
következtetés
Tehát kiderült, hogy szerződést kell kötni a gázkészülékek karbantartására. De mielőtt ezt megtenné, alaposan meg kell tanulmányoznia. A szövegnek tartalmaznia kell a szolgáltatások, a határidők, a felek felelőssége, a felszerelések listáját. Különös figyelmet kell fordítani arra a szervezetre, amellyel a megállapodást megkötik, a vészhelyzeti disztribúcióval kell rendelkeznie, a szakembereknek rendelkezniük kell a megfelelő engedéllyel és tanúsítvánnyal.