Az adófizetési kötelezettségek Oroszországban gyakran vitát okoznak a lakosság körében. Különösen akkor, ha kérdés merül fel az ellátások megszerzéséről. Különös figyelmet fordítanak az idős emberekre. Az adófizetők e kategóriáját örök kedvezményezetteknek kell tekinteni. Hatalmas bónuszokat kapnak az állam. A nyugdíjasok nem fizetnek adót Oroszországban? Vagy teljes összeget kellene-e átutalniuk ingatlanukért? Ezen kérdésekre a választ tovább kell megtudnunk. Mit kell minden polgárnak tudnia erről a témáról? Mire jogosultak az ország nyugdíjasai az ingatlanadó szempontjából?
Fizetés meghatározása
Tovább fogunk beszélni arról, hogy milyen fizetésről beszélünk. Mit nevezünk ingatlanadónak? Ki fizeti Oroszországban?
Ingatlanadó - szövetségi adó, amelyet a lakosság évente kivet egy ingatlan tulajdonjogára. Ez a kifizetés általában az ingatlanokat érinti. Az állampolgárok tulajdonában lévő járművekre külön adó vonatkozik. Közlekedésnek hívják.
És a nyugdíjasok nem fizetnek vagyonadót Oroszországban? A kérdés lehető legpontosabb megválaszolása érdekében figyelembe kell venni a gyűjtemény jellemzőit.
Fizető kategóriák
Ki fizeti az ingatlanadót? Az Orosz Föderációban ez a fizetés az egyik fő. Mint már említettük, a fizetés szövetségi jellegű. Ezért a kedvezményezettek kategóriái az egész országban egységesek.
Kinek kell fizetnie ingatlanadót? Támaszkodik:
- az egyének;
- szervezetekkel;
- külföldi állampolgárok számára.
A fizető bármely olyan személy, aki ingatlantulajdonnal rendelkezik az Orosz Föderáció területén. Nem számít, milyen formában - megosztott vagy magán. A lényeg az, hogy bizonyos tárgyak tulajdonjogáról rendelkezik.
Régebben volt
A nyugdíjasok részesülnek-e az adóból? Ezt a kérdést zavarja a legtöbb modern idős ember. Ennek oka az a tény, hogy 2014-ben új adószabályok léptek hatályba.
Régebben a nyugdíjasok nem fizettek ingatlanadót. A jogszabályok teljes mértékben mentesítették az idős embereket e fizetés alól. Ráadásul a tulajdonlás jellege nem játszott szerepet.
De 2014-ben minden megváltozott. Mit lehet most mondani a nyugdíjasok ingatlanadójának előnyeiről? Az idősebbeknek kellene fizetniük vagyonukért? Van-e módja az előnyök megszerzésének?
Jelenlegi idő
Tehát mindenki, a nyugdíjasok nem fizetnek vagyonadót vagy fizetnek? A kérdésre adott válasz attól függ, hogy milyen típusú ingatlanról van szó. Az új szabályok szerint a nyugdíjasoknak nem kell ingatlanadót fizetniük. De csak akkor, ha konkrét tárgyakról van szó.
Az adószférában bekövetkezett változások általában nem befolyásolták az idősebb embereket. Nem fizetnek ingatlanadót. Ilyen körülmények között azonban csak néhány ingatlan nem adóköteles.
Előny tulajdonság
Milyen ingatlanok lehetővé teszik a polgárok számára az adó alóli mentesség igénylését? Ez a lehetőség általában a lakhatást érinti. Szinte az összes nyugdíjas tulajdonában lévő lakóépület nem írja elő a megfelelő bérbefizetést a bérbeadó által.
Tehát a nyugdíjasoknak nem kell ingatlanadót fizetniük a következő tárgyakért:
- lakás;
- otthon;
- kert;
- terem;
- a kreativitáshoz használt épületek és építmények;
- háztartások.legfeljebb 50 "négyzet" épületek, amelyek teljes területe kertben, vidéken és más területeken található;
- helyek autókhoz;
- garázsok.
Ennek megfelelően, ha valaki más ingatlannal rendelkezik, akkor fizetnie kell érte. De ez messze van a korlátozásoktól, amelyekkel a modern nyugdíjasok szembesülhetnek.
Luxus ház
Mire szól még? A nyugdíjasok ingatlanadójának eltörlése nem támogatott, ha az elit vagyon birtoklását, felhasználását és ártalmatlanítását vonja maga után. A drága ingatlantulajdonosok semmilyen körülmények között nem teszik lehetővé, hogy a tulajdonosok igényeljenek ellátásokra.
Az ingatlan elitnek minősül, amelynek kataszteri értéke meghaladja a 300 millió rubelt. Igaz, hogy az Orosz Föderáció lakosságának körében nem találhatók ilyen tárgyak. Ezért az idősek nagy része mentesül a tanulmányozandó adó alól.
Több objektum
De ez nem ér véget a vagyon fizetésének. A helyzet az, hogy a nyugdíjasoknak a vagyonadókra vonatkozó kiváltságokat minden kategóriában csak egy tárgyra kínálják. Mit jelent ez?
Ha egy személynek több apartman, ház és nyaraló tulajdonosa van, akkor nyugdíjasként csak 1 apartman, 1 ház és egy kunyhó jogosult fizetési mentességre. Az összes többi vagyont az általánosan elfogadott szabályok szerint adóztatják.
Minden nyugdíjas maga jelzi, hogy melyik ingatlanra vonatkoznak a javasolt bónuszok. Ha a tulajdonos ezt nem tette meg, az adóhatóságok maguk döntenek. A gyakorlatban a legmagasabb kataszteri értékű tárgy általában mentesül az adó alól. Hasonló szabályok vannak érvényben Oroszországban 2014 óta.
A számítási szabályokról
Mint talán már kitalálta, a nyugdíjasok mentesülnek az ingatlanadó fizetéséből. Elegendő a jogainak bejelentése. Ellenkező esetben rendezni kell a beérkezett nyugtákat.
A 2014-es legutóbbi adóváltozások ahhoz vezettek, hogy a kifizetéseket most kissé eltérően számítják ki. Az ingatlanadó mértékét nem a leltár, hanem az ingatlan kataszteri értéke alapján veszik. Nincs további jelentős változtatás vagy kiigazítás.
Ezért vannak olyan polgárok, akik nem nyugdíjasok, nem fizetnek ingatlanadót - nincs adat az ingatlan kataszteri értékéről. Ez azonban nem azt jelenti, hogy egy személy mentesül a fizetés alól. Csak az idősebbek számíthatnak erre a bónuszra. A fennmaradó rész megkezdi az adó fizetését a tulajdonban lévő ingatlan után, miután az adóhatóság megkapta a ház kataszteri értékére vonatkozó adatokat.
levonások
A nyugdíjasok ingatlanadója, amint azt már kiderítettük, néha megtörténik. Ez azonban nem azt jelenti, hogy az állam által az adott objektum tulajdonjogáért fizetendő teljes összeget meg kell fizetnie. A legújabb innovációk lehetővé tették az Orosz Föderáció valamennyi polgárának az úgynevezett adólevonást. Nemcsak a nyugdíjasoknak, hanem a szokásos adófizetőknek is szánták.
Milyen levonás ez? Megérkezését követően csökken az ingatlanadó mértéke. A levonás csak meghatározott adóalanyok esetében megengedett. Például:
- lakás - 20 "négyzet";
- ház - 50 négyzetméter;
- szoba - 10 négyzetméter m.
Mit jelent ez? Az adó összegét ezen területek kataszteri értéke csökkenti. A fentiekből következik, hogy Oroszországban az idős emberek kettős ellátásokat kapnak. Mind a kiváltságokra, mind a levonásokra jogosultak.
Átvételi sorrend
Könnyű kitalálni, hogy az állam minden adókedvezményt nem ilyen módon bocsátott ki. Csak egy állampolgár személyes kérelme alapján nevezik ki őket. Ellenkező esetben addig kell fizetni az adóhatóságot a benyújtott számlákról, amíg az illető nem akarja gyakorolni az ellátásokhoz való jogát.
Hogyan készül? Először is fontos megjegyezni, hogy egy személynek annak az évnek november 1-jéig kell benyújtania a megállapított formanyomtatványt, amelyben adómentességet szeretne kapni. Például 2017. november 1-jéig. Ha a nyugdíjas ez idő előtt nem fordult az adószolgálathoz egy megfelelő nyilatkozattal, akkor adót kell fizetnie. A mentesség a következő adóperiódustól kezdődik.
Az eljárás egyszerű. Az állampolgárnak:
- Gyűjtsön össze egy adott papírcsomagot. Ezek teljes listájával a következők tudomására jutnak:
- Írja be a megállapított forma nyilatkozatát. A nyugdíjasoknak nem kell vagyonadót fizetniük, hanem csak kérés benyújtása után. Általában ez valami olyasmit mond, mint „kérlek, mentesítsen engem az adó megfizetése alól”, ezt követően megadja az adózás konkrét tárgyát.
- Nyújtson be kérelmet és egy papírcsomagot az állampolgár regisztrációjának helyén lévő adóhivatalhoz.
Ez minden. A kérelem megvizsgálása után az idős ember nem kaphat ingatlant fizetni. Ha mindegyiküket korán elküldik, akkor újból fel kell lépnie az adóhatósághoz. A gyakorlatban az ilyen hibák nem ritkák. Nem kell félni tőlük, meg kell fizetni azt az adót, amely alól a polgár mentesül. A kedvezményes jogok igazolásával és igazolásával elegendő az adóhivatalhoz fordulni, és kétszer ellenőrizni az adatbázisba bevitt adatok helyességét.
dokumentumok
A nyugdíjasok adómentessége nem olyan nehéz. Mindenki képes probléma nélkül életre kelteni a feladatot. Bizonyos problémák merülhetnek fel a dokumentumoknak az előnyök biztosítása érdekében történő gyűjtésével. Szerencsére a modern idősek megszabadultak a papírmunkától. Az ingatlanadó alóli mentességhez minimális értékpapírokat kell készíteni.
Az adóhatóság által kért dokumentumok tartalmazzák:
- kérelmező személyi igazolványa (útlevél);
- SNILS (lehetőleg);
- TIN (ha rendelkezésre áll);
- az ingatlan tulajdonjogáról szóló igazolások (kivonat az egységes állami vállalkozási nyilvántartásból szintén megfelelő);
- nyugdíjalap (vagy nyugdíjas igazolás);
- a preferenciális emberi jogokat megerősítő egyéb iratok.
Nincs szükség többre. Csak egy állampolgár nyilatkozata az ellátásokról. Általában vagy otthon töltik fel, vagy közvetlenül az adóhivatalban készítik el.
Egyéb ingatlanról
Mint már említettük, Oroszországban óriási különféle adók vannak. Legtöbbjük egy vagy másik ingatlanra vonatkozik. Az Orosz Föderációban a nyugdíjasok ingatlanadójára gyakran nem kerül sor. És mi lenne az adózás más tárgyaival, amelyek egy idős ember birtokában vannak?
A szállítás szintén tulajdon. Számára van egy külön regionális adó - a közlekedés. A nyugdíjasok túlnyomó része mentesül a fizetés alól, vagy kedvezményekre jogosultak (legfeljebb 50%). Pontosabb információkat kell megtudni egy adott régió adminisztrációjában.
Is, hogy egy személy birtokolja a földet. Ilyen ingatlanra fizetendő földadó. Minden polgárt köteles fizetni, korától függetlenül. Ez azt jelenti, hogy a nyugdíjasoknak fizetniük kell a földért.
Ennek ellenére Oroszországban az ingatlanadót mentesítik az idős emberek. Mikor? Ezt már elmondták.
találatok
Most már egyértelmű, hogy hogyan történik a nyugdíjasok ingatlanadójának nyújtása. Ezen felül most már egyértelmű, hogy az idősebb embereknek valamilyen módon fizetniük kell-e vagyonukért.
Az idős emberek eddig nem fizetnek vagyonadót. Ezt a jogot a törvény rögzíti, azt gyakorolják, miután a tulajdonos személyesen fordult az adószolgálathoz. Ma nem tervezik, hogy ezt a juttatást elvegyék a lakosságtól.
A nyugdíjasok csak bizonyos esetekben fizetnek vagyonadót, de nem teljes összegben. Tekintettel a fizetés fenti tulajdonságaira, a lehető legrövidebb időn belül igényelheti ellátásokat.Tehát fizetnek-e a nyugdíjasok ingatlanadót (lakás vagy nyári rezidencia tulajdonosa - nem számít). A válasz: a legtöbb esetben a polgárok mentesülnek a vagyonadó alól a nyugdíjkorhatár elérésekor.