A szerződésnek megfelelően a vállalkozó (első fél) köteles bizonyos munkálatokat a megrendelő (második fél) utasításai szerint elvégezni és eredményeit bemutatni. Az ügyfélnek el kell fogadnia a végrehajtott intézkedésekről szóló jelentést és fizetnie kell a munkáért. Ebben a cikkben elemezzük a szerződés fogalmát és tartalmát, típusát és alapvető feltételeit, valamint a téma néhány fontos szempontját.
A szerződés fogalma
Tehát, a szerződés olyan dokumentum, amely lehetővé teszi a munkák hivatalos hivatalos átruházását az ügyféltől a vállalkozóig. Meghatározza az összes árnyalatokat, a szerződés lényeges feltételeit, a felek kötelezettségeit és jogait. Érdemes megjegyezni, hogy ezt a dokumentumot konszenzusosnak tekintik. Más szavakkal, akkor lép hatályba, amikor a felek megkötik a szükséges megállapodásokat. Ezenkívül a dokumentum kétoldalú (a háztartási szerződés két fele vesz részt a megfelelő folyamatban) és terhet jelent.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy manapság a polgári jog gyakorlatában ez meglehetősen elterjedt. Vállalkozóján és megrendelőjén keresztül gazdasági szempontból különféle célokat ér el. Ezek között lehet új létesítmények fejlesztése, a meglévők feldolgozása vagy javítása stb.
A szerződés tárgya
Az elméleti jellegű szerződés egyik eleme a tárgya. Érdemes megjegyezni, hogy ezt nem kell megvalósítani. Egyes esetekben a tárgy közvetlenül a munka lehet, például festés, autómosás, valamint be- és kirakodás közben. Ezt a megállapodást nemcsak a szokásos terv polgári kapcsolataiban, hanem a gazdasági tevékenység gyakorlatában is széles körben használják. Tudnia kell, hogy ezeknek a kapcsolatoknak a fő célja gyakran ipari létesítmények építése, útépítés vagy házépítés, valamint berendezések gyártása.
A résztvevők szerződés
A mai napig rendkívül gyakori az állami igényekre történő szerződéskötés. Más szóval, a kormány állami beruházások révén vesz részt a szerződéses kapcsolatokban. Ezt meg lehet tenni közvetlenül vagy meghatározott képviselõkön keresztül. Tudnia kell, hogy egy sorban aktívan használják fel a technológiai berendezések karbantartását. Kiváló példa a kifinomult berendezések vagy épületszerkezetek szállításával kapcsolatos munka. Ilyenkor a vevőnek joga van külön szerződést kötni ezen létesítmények gyártójával, amely a berendezések telepítésére és későbbi beállítására összpontosít.
Érdekes tudni, hogy a kontinentális rendszer országaiban hagyományosan minden típusú szerződést független dokumentumtípusnak tekintnek. Az anglo-amerikai rendszerben éppen ellenkezőleg történik: egy sorban ez a személyes munkaszerződés egyik változata. Fontos megjegyezni, hogy ebben az esetben a szerződés közötti jelentős különbség az, hogy a vállalkozót független vállalkozónak nevezik, és cselekedeteiben bizonyos mértékű függetlenséget kap.
A szerződés típusai
Mint fent fentebb megjegyeztük, a szerződés vizsgált változatát megterhelőnek, konszenzusosnak és kétoldalúnak tekintik.Maga a szerződéses megállapodás mellett manapság szokás különféle típusokat különválasztani, amelyekre a közösen elfogadott szabályoknak megfelelően közvetlenül a szerződésre vonatkozó tangencia általános rendelkezései vonatkoznak, ha ez nem ellentétes bizonyos szabványokkal. Tehát a szerződés típusai a következőket tartalmazzák:
- Építési szerződés.
- Szerződés felmérési és tervezési munkák készítésére.
- Háztartási szerződés (háztartási jellegű munkák elvégzésére irányuló szolgáltatásnyújtási szerződésről beszélünk).
- A szerződés az állam igényeinek megfelelően működik.
A szerződés feltételei
A szerződés alapvető rendelkezései a következők:
- A munkát a vállalkozó anyagainak, eszközeinek és erőinek felhasználásával hajtják végre, kivéve, ha a jelenlegi szerződés más szabályokat ír elő.
- A megbízás módját és módját a vállalkozó határozza meg.
- Az anyagok, valamint az egyéb alkalmazandó vagyontárgyak véletlen károsodásának vagy elvesztésének kockázatát az azokat szolgáltató fél viseli, hacsak a törvény vagy ez a megállapodás másként nem rendelkezik.
- A véletlen „meghibásodás” (más szóval az elvégzett munka eredményének halála) kockázatát a vállalkozó viseli, amíg az ügyfél elfogadja a szerződés alapján elvégzett munkát.
- A munka megkezdésének és befejezésének dátuma. Érdemes hozzátenni, hogy ezt az időszakot általában a felek megállapodják. Ha nincs megállapodás, akkor a dokumentumot nem kötik meg. E feltétel megsértése késésnek minősül, és bizonyos következményekkel jár. Hozzá kell tenni, hogy a felek közbenső jellegű határidőket is meghatározhatnak a munka elvégzésére. Manapság a szerződés gyakran meghatározza a határidők megsértésével kapcsolatos felelősségvállalási intézkedéseket.
- Ha a szerződéses ár nem határozza meg a munka árát, akkor azt akkor tekintik megkötöttnek, ha a kifizetést hasonló körülmények között felszámították a hasonló természetű munkáért. Érdemes megjegyezni, hogy a munka ára általában a vállalkozó díjazásából és annak költségeinek megtérítéséből áll.
Vállalkozó felelőssége
Ezenkívül tanácsos továbblépni a feleknek a szerződésben foglalt kötelezettségeire. Először mérlegelje a vállalkozó felelősségét:
- Minden szükséges intézkedés meghozatala a közvetlenül az ügyféltől kapott eszközkészülék biztonsága érdekében.
- Anyagok gazdaságos felhasználása. Érdemes megjegyezni, hogy abban az esetben, ha a munka végén felhasználja az ügyféltől származó anyagokat, be kell nyújtania a megfelelő jelentést, és vissza kell adnia az egyenleget, ha van ilyen. Manapság a gyakorlatban a munka árát a felek megállapodásával csökkentik.
- Időben történő munkavégzés, a kész eredmény kézbesítése a vevőnek a szerződésben meghatározott időtartamon belül.
- A követelményeknek való megfelelés és a megfelelő munkaminőség.
Mikor áll le a munka?
Fontos megjegyezni, hogy a jelenlegi szerződéstípusok tartalmazzák az ügyfél azonnali figyelmeztetését és a munka felfüggesztését mindaddig, amíg a következő körülmények között nem oldják meg:
- A megrendelő által biztosított berendezések, anyagok vagy műszaki tervdokumentációk kivitelezéséhez való alkalmatlanság észlelése.
- Lehetséges negatív következmények az ügyfélre a szerződésben meghatározott munkafolyamatok esetén.
- Egyéb olyan körülmények, amelyek nem függenek a vállalkozótól, de befolyásolják a munka időzítését vagy minőségét.
Érdemes megjegyezni, hogy e kötelezettségek teljesítésének megtagadása esetén a vállalkozó nem hivatkozhat ezekre a körülményekre, amikor a munkát véglegesen átadják. Ezenkívül a vállalkozó vállalja, hogy szükség esetén továbbítja a vevőnek a szerződés tárgyának működésével kapcsolatos információkat. Ilyen módon a vállalkozó felel a nekik szállított anyagok minőségéért.
Vállalkozó jogai
A mai napon létező szerződéses megállapodások minden típusa feltételezi, hogy a vállalkozónak vannak bizonyos jogai. Fontolja meg a legfontosabbat:
- Ne indítsa el a munkák elvégzését vagy ne állítsa le azok végrehajtását, ha a szerződést az ügyfél megsérti.
- Igényeljen kártérítést azon veszteségekért, amelyeket az ügyfél segítségének elmulasztása okozhat a munka végrehajtásában, ha ezt a támogatást a jelenlegi megállapodás előírja.
- Ha az ügyfél egy hónap elteltével elkerüli az eredmény elfogadását, és dupla figyelmeztetés után, adja meg a munka eredményét. Ebben az esetben a bevételt - a szerződés alapján az egyes vállalkozókkal szemben fizetett adókkal és a vállalkozónak fizetendő összegekkel - a megbízó nevében kell fizetni a bíróság vagy a közjegyző letétében.
- Tartsa meg a tevékenységek és egyéb javak eredményét, amelyet a vállalkozó hagyott, ha az ügyfél megsértette a szerződés feltételeit.
Az ügyfelek felelőssége
Az ügyfél felelősségei között fontos megjegyezni a következő pontokat:
- A munka előre meghatározott árának fizetése a vállalkozónak közvetlenül az utolsó szakasz után. Ebben az esetben a munkát megfelelően kell elvégezni. Hozzá kell tenni, hogy a szerződés eltérő fizetési eljárást is előírhat, például részleges vagy teljes előleget.
- Segítségnyújtás a vállalkozónak a jelen szerződés alapján a munka elvégzésében. Ez lehet gáz vagy villamos energia, víz vagy ház.
- Az ügyfél felelőssége a nekik szállított anyagok és berendezések minőségéért.
- A munka eredményének ellenőrzése és elfogadása a szerződés feltételeivel összhangban. Érdemes megjegyezni, hogy hibák esetén erről azonnal értesíteni kell a vállalkozót.
- Értesítés a vállalkozóról a munka elfogadható időn belüli elfogadása után feltárt hiányosságokról.
Vevői jogok
Az ügyfélnek joga van:
- A végrehajtási folyamat és a munka minősége bármikor ellenőrizhető. Ugyanakkor nem szabad beavatkoznia a vállalkozó tevékenységébe.
- A szerződéses kötelezettségek teljesítésének megtagadása és e határozat által okozott veszteségek megtérítése iránti igény, ha a vállalkozónak kifejezetten nincs ideje a munkafolyamatot időben lezárni.
- A szerződéses kötelezettségek teljesítésének megtagadása bármikor, a munka eredményének kézbesítése előtt. Ebben az esetben a vállalkozónak pénzt kell fizetnie a már elvégzett munkáért, és az ezt megelőzően érvényben lévő szerződés megszűnéséből származó veszteséget meg kell kompenzálni, az összes munkára megállapított ár és a már elvégzett munkáért fizetett összeg különbségén belül.
- Ésszerű határidőt kell megállapítani az ügyfél számára, hogy ideje legyen a hibáinak kiküszöbölésére, rossz munkaminőséggel, ami nyilvánvaló. E követelmény teljesítésének elmulasztása esetén az ügyfélnek joga van megtagadni a szerződéses kötelezettségek teljesítését, vagy utasítani más személyt a hiányosságok kijavítására, természetesen, a vállalkozó költségén. Ebben az esetben a megrendelő általában a vállalkozó helyzete által okozott veszteségek megtérítését követeli meg.
A szerződés feltételeinek nem teljesítése
Ha a vállalkozó nem teljesíti a szerződésben a munkaminőségre vonatkozóan megállapított feltételeket, az ügyfélnek joga van:
- A hibák ingyen elhárítása ésszerű időn belül.
- A munka árának arányos csökkenése.
- A hibák kiküszöbölésének saját költségei. Ebben az esetben a vevőnek a hiányok megszüntetésére vonatkozó jogát a szerződésben kell előírni.
következtetés
Ezért megvizsgáltuk a szerződés fogalmát, típusát, valamint a szerződés feltételeit, releváns példákat adtunk és megvizsgáltuk a dokumentum egyes elemeit. Összegzésképpen meg kell jegyezni, hogy a szerződés jelenleg garanciaidőt határozhat meg a munka eredményére. Ebben az időszakban az ügyfélnek joga van követelni a szerződés tárgyának hibamentes szolgáltatását és az átadott munka végrehajtásának minőségével kapcsolatos követelmények kimutatását.Fontos megjegyezni, hogy a szerződés kategóriáját a gyakorlatban széles körben használják. Az állam szükségleteiről (például az államépítésről), a vállalkozói tevékenység végrehajtásáról (például munka vagy szolgáltatás nyújtása a figyelembe vett szerződés típusának megfelelően) és a közélet egyéb szempontjairól beszélünk.