A közüzemi szolgáltatások fizetése a fogyasztó által víz, gáz, villany, fűtés és egyéb ház- és kommunális szolgáltatásokért fizetett összeg. Minden hónapban a polgárok megszerzik az elhatárolt nyugtákat, de a legtöbb nem is érti őket, és a felelősséget egy családtagra hárítja. Mivel a szolgáltatások tarifái folyamatosan növekednek és a fizetések egyre inkább növekednek, természetesen felmerül a kérdés, hogy melyik rendszer halmozódik fel és hogyan lehet ellenőrizni a közüzemi számlák kiszámítását. Mindez megértése nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik, mert az állam bizonyos rendszerek és a megállapított tarifák szerint hajtja végre a díjakat.
Lakás- és kommunális szolgáltatások
Az Oroszországi Lakáskódex 154. cikke felsorolja az összes közművet, amelyet a fogyasztónak fizetnie kell. Ide tartoznak:
- Fizetés a helyiségek karbantartásáért.
- Fizetés a bérlakásokért.
- Fizetés a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért.
A lakás bérlője számára az összes kifizetést a munkaszerződés tartalmazza. Ez társadalmi bérbeadás vagy önkormányzati vagy állami alapokkal kötött megállapodás formájában történhet. A szükséges kifizetések listája megtalálható:
- Fizetés a helyiségek bérléséért.
- Karbantartási fizetés.
- Fizetés a közművekért.
A ház tulajdonosának fizetnie kell a közüzemi számlákat, díjat kell fizetnie a ház karbantartásáért, valamint a helyiség nagyjavításáért.
A közüzemi számlák kiszámításához a bérlőnek figyelembe kell vennie a közüzemi tarifákat, az igénybe vett szolgáltatások számát, valamint a lakás területét.
Az oroszországi Lakás- és Kommunikációs Bizottság törvénye szerint a helyiségek bérleti díjainak és kifizetéseinek megállapítását (szociális bérbeadás esetén) a helyi hatóságok ellenőrzik.
Hasznos mutatók
Különböző városokban az árak és az árak jelentősen eltérhetnek. Az elemzés után megállapították a legmagasabb bérleti díjat, mintegy 3 000 050 rubelt. Moszkvában, és a legalacsonyabb kommunális kifizetés ezer 810 rubelt tett ki. Ufa városában. Például Moszkvában egy köbméter hideg víz 23,31 rubelt fizet, Vladivosztok városában pedig a lakosok 9,78 rubelt fizetnek érte. A tanulmányok szerint azt találták, hogy Vlagyivosztokban és Ufában a legalacsonyabb a fényért fizetett összeg.
Az apartmanok fűtése a legdrágább. Különböző területeken, városokban a lakosok eltérően fizetnek.
Az egyes városokban alkalmazott tarifák különbsége attól a társaságtól függ, amely a szolgáltatásokat nyújtja, és a helyi tisztviselők által jóváhagyott tarifáktól. A fizetés az energiaforrások távoli távolságát is érinti. Ezenkívül a fizetés összege függ a használat normájától. Ezeket a belváros hagyja jóvá a közüzemi számlák kiszámításához. Például a főváros vízszintje tizenegy tonna havonta, amikor Vlagyivosztokban ez az arány sokkal alacsonyabb.
Fizetési számológép
Az online számológép egy hasznos számítási módszer, amelyet a Szövetségi Vámszolgálat vezet be. Egy ilyen számológép hozzáférést biztosít a közüzemi számlákkal kapcsolatos információkhoz, és egyúttal lehetővé teszi a bérleti díjak kiszámítását. Ezzel mindenkinek lehetősége van megismerkedni a szolgáltatási szabványokkal.
Az online számológép lehetővé teszi a közművek gyors számítását. Nagyon kényelmes és nem igényel sok időt. A számítások során figyelembe kell venni, hogy a számológép kiszámítja a közüzemi számlákat kedvezmények, támogatások és juttatások nélkül.
Lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetése támogatások révén
A 2005-ben elfogadott, a lakhatási és közszolgáltatási támogatások nyújtásáról szóló törvény rendelkezései alapján a polgárok egy bizonyos csoportja jogosult támogatásokra a ház és a kommunális szolgáltatások kifizetésére. A törvény szerint az Art. 159 LCD RF, a szociális segély alacsony jövedelmű családokhoz juthat. A támogatást azon polgárok kapják, akik a normálnál többet fizetnek. A normákat a családi jövedelem alapján számítják ki.
Bizonyos személyek számára a lakhatási és kommunális szolgáltatások támogatások útján fizethetnek. A támogatásra jogosult emberek listája:
- Lakástulajdonosok.
- Szövetkezeti szervezetek tagjai.
- A szerződés alapján lakást bérlő lakók.
- Emberek, akik állami vagy önkormányzati lakásban élnek.
A támogatások megtagadása akkor lehetséges, ha a polgárok nem nyújtottak be dokumentumokat időben, vagy ha hibás adatokat szolgáltattak. Ezen túlmenően az állam nem ad olyan embereknek, akik nem teljesítik az ilyen segítségnyújtás normáit és követelményeit.
A támogatások kifizetéséről szóló törvény külön csoportot jelöl az emberek számára, akiknek anyagi támogatása eltér az általános feltételektől. Ilyen csoportok a katonai nyugdíjasok és a katonai létesítmények lakosai.
Követelmények azon polgárok számára, akik támogatást szeretnének kapni
A támogatás megszerzéséhez a polgároknak meg kell felelniük bizonyos követelményeknek. A főbbek a következők:
- Ennek Oroszországnak vagy annak az államnak a tárgyát kell képeznie, amellyel az Orosz Föderáció megállapodást kötött.
- Dokumentumok szükségesek, amelyek igazolják az ingatlan tulajdonjogát.
- A lakásban állandó támogatást kell élni, amelyre támogatást kaptak.
- A közüzemi díjaknak nem szabad tartozniuk.
- A jövedelem mértéke minimális, és a család nem képes egyedül fizetni a bérleti díjat.
Támogatás feldolgozása
A támogatások igényléséhez össze kell gyűjtenie egy bizonyos dokumentumcsomagot. Ez magában foglalja:
- adatok a segítségre szoruló családról;
- igazolás a lakosok jövedelméről az elmúlt hat hónapban;
- víz, gáz, villany és fűtés fizetési igazolásai.
A támogatások előkészítése során további dokumentumokra lehet szükség. Minden az adott esettől függ. Az ilyen típusú anyagi segítségnyújtás összegét a helyi tisztviselők szabályozzák.
A képlet, amellyel önállóan kiszámíthatja a támogatást
Mindenki kiszámíthatja a támogatást. Ehhez össze kell foglalnia az egész család tizenkét hónapos teljes jövedelmét, és összehasonlítania kell az egy adott városban megállapított megélhetési költségekkel. Az általános képlet lehet ilyen:
Támogatás összege = A közművekre megállapított minimális ár - 12 hónap teljes nyeresége * 0,22; ahol 0,22 a maximálisan megengedhető rész a kommunális apartman fizetésének költségeiben.
Ha az állampolgárok jövedelme nem éri el a megállapított megélhetési minimumot, ezt a képletet korrekciós tényezővel egészítik ki. A számítási képlet megváltozik, és így néz ki:
Támogatás összege = A közművekre megállapított minimális ár - 12 hónap teljes nyeresége * 0,22 * K; ahol K a korrekciós tényező, amely kiszámítható úgy, hogy a 12 hónapos jövedelmet elosztjuk a megállapított megélhetési költségekkel.
Támogatások kifizetése az alacsony jövedelmű polgárok számára
A szövetségi támogatásnak és a regionális költségvetésnek köszönhetően a támogatások kifizetésre kerülnek. Ki fizet? Anyagi segítség igénybevételéhez vegye fel a kapcsolatot a lakhatási támogatások körzeti hivatalával. Kiadhatja az interneten keresztül, a közszolgáltatások portálján is. Pénzügyi támogatás megszerzése után a polgárok önállóan rendelkezésére bocsáthatják azt, de a lakhatás és a kommunális szolgáltatások teljes összegének megfizetésére kötelesek.
Az állami támogatás időtartama 6 hónap. A határidő letelte után újból be kell nyújtania egy dokumentumcsomagot az újraregisztrációhoz.
Ki számíthat segítségre Oroszország régióiban? Példák városokra:
- ha a tőke polgárai lakást és kommunális szolgáltatásokat fizetnek, meghaladja a jövedelem 10% -át;
- ha a szentpétervári lakosok a családi haszon több mint 14% -át költenek kommunális szolgáltatásokra;
- Nyizsnyij Novgorodban, ha a fogyasztás meghaladja a 22% -ot.
Lakhatási és kommunális szolgáltatások előnyei: ki jogosult ezekre
Minden évben a közművek árai növekednek. Ha ezek a változások nem kritikusak a magas vagy közepes jövedelmű családok számára, a szegények számára egyre nehezebbé válik a lakhatás és a kommunális szolgáltatások fizetése. Az ilyen embereknek szükségük van a hatóságokra a közüzemi számlák előnyeinek kiszámításához.
Az Orosz Föderáció törvényei szerint az emberek egy bizonyos csoportja jogosult ellátásokra. Ki tudja kiszámítani az ellátások közüzemi kifizetéseit? Emberek, akik használhatják a segítséget:
- egy nagy család 4 vagy több kiskorú gyermekkel;
- résztvevők és fogyatékkal élő második világháború;
- munkás- és háborús veteránok;
- az ostromolt leningrádi fogyatékkal élők;
- fogyatékkal élők;
- Oroszország és a Szovjetunió adományozói;
- a csernobili katasztrófa áldozatai;
- a második világháború résztvevőinek rokonaiból meghaltak rokonai.
A közüzemi számlák kedvezményes feltételekkel kerülnek kiszámításra az összes alacsony jövedelmű család számára és azok számára, akik állami gondozásra szorulnak.
Előnyök nagy családok, fogyatékkal élők és nyugdíjasok számára
Három vagy több kiskorú gyermekes családokra a közüzemi számlák kiszámításának speciális eljárása vonatkozik, a háztartási és kommunális szolgáltatások a teljes családi jövedelem több mint 22% -át fizeti. A nyugdíjasok számára csak akkor nyújtanak ellátást, ha nem dolgoznak, és rendelkeznek egy házban. Nyugdíjasok számára a fűtési, víz-, gáz-, villamosenergia- és csatornázási, valamint a helyiséghasználat, a karbantartás és javítás közüzemi számlájának kedvezményes kiszámítása.
A szolgáltatások után járó fogyatékkal élőknek 50% kedvezményt fizetnek. Létezik egy olyan rendszer, amely lehetővé teszi az ingatlanadó megfizetését az 1., 2. kategóriába tartozó fogyatékkal élők és a fogyatékossággal élő gyermekek számára. A harmadik csoport fogyatékkal élőinek 50% -kal csökken az ingatlanadó fizetése.
Az épület nagyjavításának előnyei
A 2017. január 1-jén hatályba lépett törvény értelmében bizonyos csoportok számára kedvezményeket nyújtanak a többszintes épület felújításához. A 80 éven felüli nyugdíjasok „állami mentességet” élveznek, és esetleg nem fizetnek pénzt a jelentős javításokért. A kifizetést 50% -kal csökkentették a fogyatékkal élők 1,2 csoportja, valamint a fogyatékkal élő gyermekes családok és a 70 éves kortól egyedülálló nyugdíjasok számára.
2017-ben nem csak az ellenségeskedés résztvevői, hanem hozzátartozóik is részesülnek az ellátásokban. Jogosultak:
- önkormányzati vagy állami házban élő emberek;
- a házban munkaszerződés alapján élő polgárok;
- bérlők saját lakásukkal vagy házukkal.
A közüzemi számlák kamatának kiszámítása
Az Orosz Föderáció törvénye szerint a szolgáltatásokért fizetett összeget minden hónapban a 10. nap előtt kell megfizetni, mivel a 11. naptól kezdve a fizetés elmulasztása esetén büntetést kell kiszabni. Csak akkor kerül felhalmozásra, ha a lakásokért vagy szolgáltatásokért fizetési késedelem esedékes. A bérleti díj nem kerül felszámításra a kaputelefon, az antenna, a telefonért. Ha egy rezidens teljesítette a befizetést, de nem teljes egészében, akkor a hiányzó összeg után kamatot számítanak fel. Minden hónapban össze nem számítják a meg nem fizetett büntetéseket, és havonta hozzáadják a közüzemi díjak összegéhez. Pénz jóváírásakor először a közüzemi tartozások kerülnek kifizetésre, majd a büntetés megfizetésére.
2015. november 3-án a 307-FZ. Sz. Törvény módosította az akkreditációs törvényt, amelyben szabályozta a büntetések kiszámításának eljárását. 2016. január 1-jétől a változások hatályba léptek. Most a büntetést nagyságrendben számítják fel:
- az elsőtől a harmincadik naptól nem számítanak fel büntetést;
- harmincegy első és kilencvenedik nap között a büntetés megegyezik a refinanszírozási kamatláb 1/300-ával;
- A kilencvennyolc naptól kezdődően 1/130 összegű refinanszírozási kamatot kell kiszabni.
Mindenki kiszámítja a bírságot az "Online számológép segítségével a közüzemi bírságok kiszámításához".
Mi a vízszükséglet és miért szerepel ez a lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési igazolásában?
A vízelvezetés a felhasznált hideg és meleg víz teljes mennyisége. Havonta mennyi víz került a lakásba, annyi a víz. A vízelvezetést szintén fizetnie kell. A vízszükséglet kiszámítása a közüzemi számlákban:
Víz ártalmatlanítása = (Forró vízellátás + hidegvízellátás) * Tarifa;
Egy többszintes lakóépületben a vízelvezetőt általában egy közös házra telepítik. Gyűjt adatokat a ház teljes vízkibocsátásáról. Ha egy sokemeletes épület lakosa ilyen mérőt szeretne felszerelni a lakásába, akkor nyilatkozatot kell írnia.
Egységes számlázási rendszer
Jövőre kezdve az Orosz Föderáció állampolgárai számlákat fizetnek a szolgáltatásokért a szolgáltatók számára. Az Orosz Föderáció több régiójában már működik egységes települési rendszer. A közüzemi kifizetéseket közvetlenül a bérlőtől a beszállítónak, és nem a közvetítő társaságnak kell átutalni.
A közvetlen kifizetés sokkal hatékonyabb és megbízhatóbb, mivel az alapkezelő társaság későn tudna átutalni a pénzt, nem teljes egészében, vagy általában a pénz ismeretlen irányba eltűnhet.
Lakási és közüzemi árak 2017-re
2017. július óta az oroszországi tarifák öt százalékkal növekednek. A gáz, a villamos energia és a víz áremelkedése évente történik. A hatóságok szerint 2 év alatt csökken a lakhatási szolgáltatások együtthatója: 2018-ban - 4,4%, 2019-ben - 4,1%. De ez egy ilyen csekély csökkenés, hogy a polgárok elkezdik feltenni a kérdést, hogy miért emelkedtek a szolgáltatások árai, és a szolgáltatások minősége ugyanolyan szinten maradt, mint korábban. És ez akkor lesz szerencsés, ha a szolgáltatások minősége nem csökken a lakhatási és kommunális szolgáltatások tisztességtelensége miatt.
Abban a pillanatban, amikor a kormány dönt arról, hogy a vámtényező milyen szinten marad, az orosz állampolgárokat felkérték a háztartási szolgáltatások minőségének értékelésére. Az ez év február 1-jétől május 2-ig tartó felmérésben az Orosz Föderáció három ezer kétszáz állampolgára vett részt, különböző városokban. A válaszadók körülbelül fele elégedetlen volt a lakhatással és a kommunális szolgáltatásokkal.
