Oroszországban az ingatlanügyletekhez kötelező kivonatot venni az egységes állami nyilvántartásból. Hogyan lehet megszerezni? Hol küldje el a megfelelő kérést? Mennyibe kerül ez a tanúsítvány? Ezekre a kérdésekre a válaszok ma megtalálhatók. A valóságban sokkal egyszerűbb, mint az első pillantásra. És még az a polgár is, aki semmit nem ért meg a papírmunkából, képes lesz megrendelést készíteni a meghatározott formájú igazolásért.
leírás
Tehát mi a kivonat az egységes állami nyilvántartásból?
Ez a dokumentum egyfajta bizonyítvány, amelyet általában A4-es formátumra nyomtatnak. Ez jelzi az állami nyilvántartásban felsorolt ingatlanokra vonatkozó adatokat.
A kivonat egy ideje a tulajdonjogi igazolás analógjaként szolgál. Ennek megfelelően óriási szerepet játszanak az ingatlanügyletekben.
Általános rendelkezések
Gondolva arra, hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes államnyilvántartásból, fontos, hogy emlékezzen annak egyes jellemzőire.
Az egységes állami jogok nyilvántartásából szinte mindenkinek kiállítanak tanúsítványokat. Az USRP információk nyilvánosak. Tehát bárki megnézheti az ingatlanokra vonatkozó adatokat.
Az állítások különböznek. Például köztük vannak:
- az ingatlanra vonatkozó igazolások;
- a tulajdonjog átruházásának története;
- adatok a korlátozásokról és a terhekről;
- kibővített teljes nyilatkozatok.
Leggyakrabban az állampolgárok meghosszabbított vagy rendes igazolásokat rendelnek (azokat, amelyek részletesen leírják az adott „ingatlan” tárgyat). Meg kell jegyezni, hogy a kiterjesztett értelmezést általában csak az ingatlantulajdonosok kapják meg.
Mit csinálj
Annak érdekében, hogy kivonatot szerezzen az Egységes Állami Nyilvántartásból, meg kell értenünk, hogy milyen tulajdonsággal lehet végrehajtani egy ilyen dokumentumot. Mint mondtuk, az ingatlanokkal kell foglalkoznia.
Az "ingatlan" fogalma Oroszországban a következő ingatlanokat foglalja magában:
- befejezetlen épületek;
- lakás;
- garázshelyek;
- hely autók parkolására;
- földterületek;
- házak és nyaralók;
- szobában.
Ide tartoznak a jegyzett létesítmények részvényei is. Mindezen ingatlanokról könnyen kivonatot adhat ki az állami jogok nyilvántartásáról. De hogyan csináljuk?
tartalom
Először néhány szót arról, hogy mi pontosan megtanulható az említett dokumentumból. Valójában a kialakult forma nyilatkozatában bizonyos információkat tárolnak.
Nagyon függ a megrendelt tanúsítvány típusától. Ennek ellenére a polgárok leggyakrabban az Egységes Állami Nyilvántartás kivonatában láthatják:
- az ingatlan teljes címe;
- az ingatlan leírása;
- az épület emeleteinek száma;
- a tárgy célja;
- információ a tulajdonosról;
- a tulajdonjog típusa;
- a tulajdonosi igazolás kiállításának dátuma;
- a tárgy kataszteri száma;
- kataszteri érték;
- információk a letartóztatásokról és a terhekről.
Itt talál információkat arról is, hogy ki tanúsítványkérést nyújtott be. A fent felsorolt információk érdekében az állampolgároknak tanulmányi nyilatkozatot kell megkövetelniük az ingatlanokkal kapcsolatos ügyekben. A lényeg az, hogy meghatározza a megterhelések jelenlétét, és megállapítja az objektum tulajdonjogának fennállását.
Súgó típusok
Hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes állami nyilvántartásból? Minden attól függ, hogy milyen típusú dokumentumra van szüksége a polgárnak.
Ma előfordulhat, hogy a szokásos papír segítséggel találkozik. Ez a gyakorlatban leggyakrabban fordul elő. Az állampolgárok papíron nyomtatott kivonatot kapnak. A dokumentum később felhasználható saját belátása szerint.
Elektronikus tolmácsolás is rendelkezésre áll. Ebben az esetben egy grafikus dokumentumot küldünk a személynek, amely analóg az USR papírnyilatkozatának.Használhatja digitálisan vagy kinyomtathatja.
költsége
Kell egy kivonat az egységes állami nyilvántartásból? Hogyan lehet egyéni nőt szerezni? Ehhez nem szabad elfelejtenie, hogy a jogok nyilvántartásából származó információk fizetett szolgáltatás. A bizonyítványért fizetnie kell.
Pontosan mennyit? A szolgáltatási díj mértéke változik. Bizalommal mondhatjuk, hogy a papír alapú dokumentum drágább, mint az elektronikus. Hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes állami ingatlannyilvántartásból? Mennyibe kerül a szolgáltatás?
Egyes források szerint az egységes állami nyilvántartásból származó kivonat magánszemélyeknek 200 rubelt, jogi személyeknek 600-ot fizet. Az elektronikus társaik 150, illetve 300 rubelt fognak fizetni. Ezek az arányok a kérelmező lakóhelyén benyújtott kérelmekre vonatkoznak.
Ha más regisztrációs hatósághoz nyújt be kérelmet, akkor többet kell fizetnie. Az állampolgárok 300 és 200 rubelt fizetnek papíron és elektronikusan, a jogi személyek pedig 900, illetve 400 rubelt.
Előállítási módszerek
Hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes állami nyilvántartásból? Számos forgatókönyv létezik. A végső választást maga az állampolgár hozza meg - mivel kényelmes, ezért meghozza a dokumentum sorrendjét.
Ma az USRP tanúsítvány kiállítható:
- személyesen;
- az interneten keresztül.
A gyakorlatban az első forgatókönyvet gyakran találják meg. Végül a polgár papírkivonatot kap. Ha interneten keresztül rendel egy dokumentumot, választhatja annak értelmezését. Például ilyen módon kaphat elektronikus nyilatkozatot a maximális kényelem mellett.
Átvétel helye
És hol kell jelentkezni? Hol lehet kivonatot szerezni az egységes állami nyilvántartásból? Az Orosz Föderáció területén néhány közszolgálat részt vesz e bizonyítvány kiállításában.
Melyik? Közülük szokás, hogy kiválassza a Rosreestr és a multifunkcionális központokat. A dokumentumot a kataszteri nyilvántartási kamarákban is végrehajtják és adják ki.
Az internetes technológiákról csak két bevált forrást különböztethetünk meg, amelyeken a vizsgált szolgáltatást nyújtják - az állami szolgáltatások és a Rosreestra weboldal.
Lépésről lépésre
Hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes állami nyilvántartásból? Kezdjük egy személyes fellebbezéssel a regisztrációs hatósághoz. Végül is, amint azt már kiderült, ez meglehetősen általános gyakorlat. Nem számít, hogy pontosan hol fog az állampolgár igazolást kérni - a Rosreestrbe vagy az MFC-be. A lényeg az, hogy a műveletek algoritmusa mindkét esetben azonos.
Az USRP regisztrálására vonatkozó lépésről lépésre a következőképpen néz ki:
- Készítsen dokumentumokat nyilatkozatok megrendeléséhez.
- Írja be és kérvényezze az egyik regisztrált szervet.
- Fizessen az állami díjat.
- A megbeszélés időpontjában érkezzen a regisztrációs szervezethez, és vegye át a kész dokumentumot.
Ajánlatos, hogy minden kifizetést előre teljesítsenek. Ellenkező esetben a tanúsítvány iránti kérelem nem megy keresztül a feldolgozási szakaszban. Egyszerűen nem veszik át a Rosreestrbe. Az egységes állami nyilvántartásból kivonat beszerzése sokkal könnyebb, mint amilyennek látszik.
Online tevékenységek
Ennek ellenére egyre gyakrabban fordulnak az állampolgárok az internet használatához számos közszolgáltatás igénybevétele érdekében. Ez a gyakorlat sokkal könnyebbé teszi az életet.
Hogyan lehet kivonatot szerezni az egységes állami nyilvántartásból az interneten keresztül? Ezt megteheti, amint azt már említettük, a Rosreestr webhelyen.
Tanúsítvány megrendeléséhez:
- Látogasson el a rosreestr.ru webhelyre.
- A "Szolgáltatások" szakaszban (ez általában az oldal jobb alsó sarkában található) kattintson a "Információk beszerzése az állami ingatlannyilvántartásból" elemre.
- Töltsön ki egy jelentkezést - be kell írnia az ingatlanra és az ügyfélre vonatkozó adatokat.
- Adja meg a megrendelés típusát.
- Írja be, hogy melyik testületben lesz kényelmesebb kivonatot kapni. Ha egy polgár elektronikus tanúsítványt rendel el, akkor csak írja be az e-mail címet.
- Fizessen a kiállítási szolgáltatásért. Általában készpénz nélküli fizetéseket használnak erre a feladatra.
Ebben a lépésben a fő műveletek véget érnek. Most már csak várni kell. Amint a kivonat elkészül, a személyt erről értesítik. Lehetőség van arra, hogy a Rosreestrnél vagy az MFC-nél megkapja a meghatározott formájú igazolást.
Ha a kérelmező elkészítette a dokumentum elektronikus változatát, akkor készen áll egy linkre az e-mailre, amelyen keresztül letölthető a kivonat. Semmi nehéz, különleges vagy érthetetlen!
Körülbelül ugyanolyan módon a tanúsítvány sorrendje az "Állami Szolgáltatások" útján. A különbség az, hogy a „Szolgáltatások” szakasz helyett a „Szolgáltatások” - „Rosreestr / Kataszteri kamara” gombra kell kattintania, és a készenlétről szóló értesítés nem csak e-mailben, hanem a webhelyen a „Személyes fiók” -ra is megérkezik.
Az időzítés
Most már világos, hogyan lehet kivonatot szerezni az USR-ről. Ebben semmi érthetetlen. Ezeket az információkat a valós életben nagyon könnyű megtenni.
Az EGRP nyilatkozatát többféle módon kaptuk meg - az interneten keresztül és személyesen. De mennyi ideig tart a dokumentum elkészítése?
Ha a regisztrációs hatósághoz fordul regisztrációhoz, a papírgyártás ideje körülbelül 3 nap lesz. Az MFC-ben ez 5 napra növekszik. Ha nem regisztrációval lép a regisztrációs hatósághoz, akkor még többet kell várnia - akár 8-10 napig.
Mindenesetre az USRP nyilatkozat megszerzése nem sok időt vesz igénybe. Csak néhány lépés - és a munka elkészült!
dokumentumok
Fontos szempont a regisztráció során kért dokumentumok gyűjtése. Minimális összegre van szükségük. Ennek ellenére a polgároknak továbbra is felelősségteljesen kell megközelíteniük ezt az árnyalatokat.
Az USRP nyilatkozat megrendeléséhez leggyakrabban a következőkre van szükség:
- útlevél;
- alkalmazása;
- ellenőrizze a fizetett adóval.
Meghosszabbított tanúsítványok megrendeléséhez bármilyen címdokumentumra lesz szükség az ingatlanhoz.