A szerződések fenntartása olyan tevékenység, amelynek célja jogi szolgáltatások nyújtása az ügyletek megkötésének és végrehajtásának folyamatában.
Szerződéses szerepe
A megállapodás olyan megállapodás, amely a résztvevőinek jogait és kötelezettségeit eredményezi. Enélkül nincs gazdasági tevékenység. Végül is még egy vállalkozás létrehozása is üzlet. A vállalkozó minden tevékenysége a szerződések és kötelezettségek folyamatos láncain alapul. Ezért szükség van arra, hogy képzett segítséget nyújtson magának.
Az ügyvédek véleménye szerint a szerződést elsősorban a jövőbeli tárgyalásra készítik elő. És elfogadhatatlan, ha neki minimális figyelmet fordít. Ezért a szerződéses támogatás továbbra is önálló területként fejlődik a jogi területen.
Kivel kell kapcsolatba lépni
Két lehetőség van:
- ügyvéd vagy ügyvédek felvétele;
- kérjen segítséget egy ügyvédi irodától, amely igény szerint szolgáltatást nyújt.
Az első módszer drágábbnak tekinthető. Végül is az ügyvédnek, mint alkalmazottnak, fizetnie kell. A második módszert olcsóbbnak tekintik, de a fizetést rendszeresen teljesítik, tekintet nélkül a nyújtott támogatás összegére és az esetek összetettségére. Alkalmas kis jövedelemmel rendelkező egyéni vállalkozók számára.
A saját ügyvédjeikkel rendelkező társaságok hasonló szolgáltatásokat igényelnek, ha szűk profilú szakemberekre van szükség. Például a szellemi tulajdonjogot bonyolult tárgynak tekintik, és csak az ügyvédek értik azt.
A szerződések szakosodott cégek általi fenntartása fokozatosan növekszik.
A munka formája a nagyvállalatokban
Egy közepes méretű vállalat legalább egy ügyvédet foglalkoztat. Ha az alkalmazottak száma meghaladja a százat, akkor legalább két szakembert fel kell venni. Miért?
Az egyik figyelemmel kíséri a munkajogot, a másik a szerződések fenntartásával foglalkozik. A bírósági képviseletet azok biztosítják, akiknek felelősségi területe érintett.
Az állami szervezetekben egyre inkább egy munkavállalót választanak ki, aki kizárólag állami megrendelések alapján köt szerződéseket. Minden egyéb munka más szakemberekre hárul. Ugyanez történik a magánszervezetekben.
Az alkalmazottak bizonyos tevékenységekre specializálódása hatékonyabbá teszi munkáját. Az a személy, aki csak tranzakciókkal foglalkozik, lehetősége van fejleszteni képességeit. Nem meglepő, hogy a gazdaságokban és más nagy szervezetekben vannak olyan szervek, amelyek támogatják a szerződéseket, ahol minden ügyvéd a munka bizonyos részét velük végzi.
Megállapodási eljárás
A szerződés megkötésének eljárása több változatban található:
- orális forma;
- írási forma;
- közjegyzői űrlap;
Bizonyos típusú ingatlanokkal történő tranzakciókat regisztrálni kell.
A szóbeli megállapodást ingatlan átruházásával vagy pénzért cserébe szolgáltatással kell megkötni. A tranzakció visszaigazolása nyugtával és egyéb dokumentumokkal.
Az írás a legáltalánosabb módszer a következtetés levonására. A megállapodást papírra nyomtatják vagy elektronikus formában készítik. A szöveg egy oldalról sok lapra kerül.
A dokumentumot a felek vagy képviselőik tűzik, lepecsételik és aláírják.
Hasonlóképpen, egy közjegyző által hitelesített megállapodás. A különbség az, hogy a szöveget egy speciális, biztonságos űrlapra nyomtatják, és a felek adatain kívül a közjegyzői aláírást és a pecsétjét is felhelyezik.A szerződés már megállapodott szövege természetesen aláírásra és hitelesítésre kerül.
A megállapodás megkötésének eljárása eltérő lehet. A javaslatot potenciális ügyfélnek küldik meg szerződéstervezet formájában. Fennmarad, hogy aláírja a kész dokumentumot, és elküldi a feladónak, második mappát hagyva magának.
Az a személy, aki megkapta a javaslatot, jogában áll saját korrekcióit javasolni a nézeteltérések jegyzőkönyvének elkészítésével.
Ha a vitát nem lehet megoldani, pert indítanak a bíróságnak annak érdekében, hogy a másik felet arra kötelezzék, hogy a megállapodást a peres eljárásban megfogalmazott szövegben kössék meg.
Mit tartalmaz a karbantartás?
A vállalkozók különböző kérdésekkel állnak elő, ha összevonják őket, akkor az alábbi listát kapják:
- megállapodástervezet kidolgozása;
- a meglévő szerződés elemzése;
- segítségnyújtás egy megállapodás tárgyalásában vagy módosításában;
- a megállapodás végrehajtásának nyomon követése, részvétel a követelési munkában;
- konzultációk és egyéb szolgáltatások, amelyekre szükség van.
Így a szerződések megkötése és fenntartása komoly munkát jelent.
Dolgozzon a projekttel
Miért olyan fontos a szerződések jogi támogatása a kezdeti szakaszban?
A törvény szabadságot ad a feleknek a megállapodás feltételeinek megfogalmazására. De van határok, és megsértése negatív következményekkel jár. Egyesek szerint a megállapodást részben vagy egészben jogellenesnek tekintik, és elveszik a jog, hogy bármit megkérdezzenek az ügyféltől. Mások az állam szankciói. Az adószolgálat különösen pénzbírságot szab ki.
A szerződés feltételeinek kiegyensúlyozatlansága ahhoz vezet, hogy az egyik félnek túlzott előnye van. Ezáltal a megállapodás rabszolgasá válik.
Az aláírt megállapodás felmondása vagy feltételeinek módosítása közös megegyezéssel megengedett. Ennek hiánya az megállapodást hatályba lépteti. Az egyetlen, aki csak a szabad akarata alapján változtathat meg, az egyik fél pernyertes bírósága.
Segítség a tárgyalásokban
A másik oldalnak megfelelő lehetőségek javaslatát foglalja magában. Különösen akkor, ha egyetlen szolgáltatóra, például a villamosenergia-ellátás területén monopóliumra kerül sor.
A törvény ismerete és a technikai árnyalatok pozitívan befolyásolják a tárgyaló pozícióját.
Mint fentebb leírtuk, a szerződés megkötése hosszadalmas eljárás nagy mennyiségű dokumentáció elkészítésével, ha a kommunikáció levelezésre vagy a tétre komoly összegekre korlátozódik.
Meglévő megállapodás elemzése
A szerződés-támogatási szakember tanácsot ad a már aláírt szerződésekről. Mi lehet ezek?
Ha a dokumentum tisztességtelen és veszteségforrást jelent, mindenekelőtt a szerződés korai felmondásának lehetöségeit kell keresni. Ezek a második fél által elkövetett jogsértésekkel kapcsolatosak.
A megállapodások egy bizonyos ideig érvényesek, és annak érvényességi idejének meghosszabbítása érdekében köteles a megtagadást a megbeszélés időpontjában bejelenteni. A helyes megfogalmazás nem kevésbé fontos, mint az időszerűség.
A tranzakciók bizonyos kategóriáit, különösen a szolgáltatások nyújtását, a fogyasztó kérésére fel lehet hagyni. Ha nincs indok, akkor meg kell várni azt a pillanatot, amikor megjelenik a szerződés elállásának joga.
Teljesítményfigyelés
A szerződésszegés behajtására irányuló keresetet indokolni kell, és az ügyvéd feladata a dokumentumok összegyűjtése és a szerződő felekkel szembeni követelések helyes benyújtása. Előzetes beterjesztésük nélkül a választottbírósági rendszerben az ügyek túlnyomó részét nem nyitják meg.
A szerződés végrehajtásával kapcsolatos vitákat a rendelkezésre bocsátott anyagok alapján oldják meg. Ha ezek közül nem elég, vagy pontatlanok a formatervezés, a keresetet részben vagy egészben elutasítják.
Ha sikerült pozitív döntést hozni a bíróságon, akkor annak végrehajtási eljárása nem kevésbé felelős és nehéz szakasz.
Amellyel szembesülnek a kihívók:
- az előadóművészek rossz minőségű munkája (lassúság, törvényszegés);
- annak szükségessége, hogy bírósági engedélyt szerezzen egy adott végrehajtó eljárás végrehajtásához.
- az adós megpróbálja elrejteni vagyont, vagy megnehezíti büntetés kiszabását.
Az ügyfeleket felkérjük, hogy mind a teljes szolgáltatási csomagot, mindkettőt biztosítsák. Ennek oka az igényeik és a rendelkezésükre álló pénzügyi források.
A szerződés fenntartásának költsége attól függ, hogy mennyi munkát igényel az ügyfél a régióban. A nagybetűkben az összegek magasabbak, más területeken alacsonyabbak. Egy vállalat vagy egy speciális szakember választja meg saját politikáját, de az árkülönbség egy településen kicsi.