Mi lehet kellemetlenebb, mint hogy a saját apartmanod küszöbén felfedezi a szomszédokat alulról azzal, hogy kijelenti, hogy kitölti őket? Nehéz békében maradni, és nem szabad összekeverni egy ilyen helyzetben. És mégis, ha valaki elárasztotta az alábbi szomszédokat, mit tegyen? Érdemes fizetni, és hogyan lehet meghatározni a kár megtérítésének helyes összegét?
Árvízműveleti algoritmus
Ha árvize van a lakásában, akkor az elsődleges prioritása annak felszámolása. Kapcsolja ki a vizet, és ha ez nem segít (például víz jön akkumulátorból vagy felszállóból), azonnal hívja a sürgősségi szolgálatot. Nem lesz felesleges ideiglenesen kikapcsolni az elektromos áramot. Próbálja a lehető leghamarabb eltávolítani a vizet a padlóról. Gyűjtse össze rongyokkal és törülközőkkel. Gyorsan kiküszöbölheti a kisebb pocsolyákat, ha piszkos ruhát dob be a mosodakosárba.
Ha a megtett intézkedések ellenére a víz áramlása alulról elárasztotta a szomszédokat, akkor mit kell tennünk, akkor elmondjuk Önnek. Amint meggyőződött arról, hogy a lakásában semmi más nem folyik, és az összes medence meg lett törölve, felajánlhatja a segítséget a sajátja alatt található lakás tulajdonosának megtisztításában. Nem mindig az árvíz alatt, az alulról érkező szomszédok panaszokkal fordulnak a tettekhez, ami történt. Ha Önnek sikerült kiküszöbölnie a lakásában jelentkező szivárgást, ne légy túl lusta, hogy személyesen látogasson el azok számára, akik az alsó szint alatt élnek. Kérdezze meg, hogy a víz eljutott-e a szomszédokhoz, és vannak-e panaszaik.
Ki az a felelős, hogy a szomszédos apartmanok alul vannak?
Ne rohanjon bűnösnek vallomni, ha árvíz következik be a lakásában. A háztulajdonos csak akkor hibás, ha elfelejtette lezárni a csapot, vagy hibás vízvezeték-felszerelést használt. A központi fűtési akkumulátorok, a csatornacsövek és a padlók áttörése esetén a bűncselekménynek a köztulajdon javításáért és karbantartásáért felelős alapkezelő társaság is elismerhető.
Ne felejtse el, hogy az árvíz valódi oka a ház tetőjének vagy tartószerkezeteinek károsodása lehet. Ritka esetekben bebizonyítható, hogy az árvíz oka a rossz minőségű vízvezeték vagy a telepítés hibái. Tehát, ha biztos benne, hogy a balesetben nincs közvetlen hiba, fel kell hívnia a Bizottságot a lakhatási hivataltól. A szakértők rögzítik az öböl körülményeit és meghatározzák annak okait.
Az árvízvizsgálatok elvégzésének finomságai
A Lakásügyi Hivatal bizottsága ingyenes vizsgálatot végezhet árvíz alatt. Ha azonban nem tetszik a tanulmány eredménye, akkor érdemes független szakértőt meghívni. A vizsgálat során meghatározták a baleset elkövetőjét és elkészítették az árvizet. Ez a dokumentum kritikus az érintett fél számára. Ennek alapján lehet a kárt megtéríteni. Az elárasztás a lakás tulajdonosát is segíti, amelyben a víz kiszivárgott.
Ha kiderül, hogy az árvíz az egészségügyi berendezés gyártójának vagy szerelőjének hibája miatt következett be, a követelést szakértői vélemény és árvíz alapján készítik. Nem lesz felesleges önállóan rögzíteni a történtek mértékét. A bíróság bizonyítéknak tekinti a fénykép- és videóanyagokat, a tanúvallomásokat.
Mi van, ha te vagy az árvíz bűnös?
Az árvíz oka néha nyilvánvaló - például egy bezárt csaptelep vagy egy mosógép törött tömlője. Azokban az esetekben, amikor vizsgálat nélkül egyértelmű, ki elárasztotta a szomszédokat alulról, mit kell tenni? A kár megtérítését személyes megállapodással előzetes eljárásban is meg lehet valósítani.Tehát, mi a teendő, ha egyetért az alulról érkező szomszédok állításaival az árvízről? Kérd meg az áldozatokat, hogy mondják ki igényeiket. Lehetséges, hogy csak a sérült háttérképeket és más építőanyagokat kell megtéríteni. Ebben az esetben két lehetőség van: a készpénzben elszenvedett károk megtérítése vagy a hardverüzletben történő személyes vásárlás. Ne felejtsd el felkérni a szomszédot, hogy írjon nyugtát, amelyben kijelenti, hogy kártérítést kapott, és hogy nincs panasza.
Sajnos nem mindig lehetséges gyorsan és egyszerűen megállapodni. Előfordul, hogy nem ért egyet a kompenzációként igényelt összeggel, de tudomásul veszi, hogy alulról elárasztotta a szomszédokat. Mit tegyek? Hogyan lehet becsülni a kár valós összegét? Az árvíz nemcsak a háttérképet és a bútorokat károsíthatja, hanem a drága háztartási készülékeket, művészeti tárgyakat és egyéb értékeket is. Ha még nem hajlandó kompenzálni a szükséges összeget, akkor érdemes ezt a kérdést bírósági úton megoldani. Ebben az esetben a felperesnek igazolnia kell és igazolnia kell a sérült vagyon értékét.
Hogyan ne fizessen az árvíz következményeiért?
Ha elárasztotta az alábbi szomszédokat, hogyan ne fizessen meg a károkat? A nem tervezett kiadások elkerülésének legegyszerűbb módja az, ha békésen tárgyal az érintett lakás tulajdonosával a baleset következményeiről. Az árvíz bűnösje például felajánlhatja az elárasztott helyiségek önálló javítását, a víz által érintett bútorok és berendezések javítását.
Ha a szomszédok egyetértenek az okozott kár megtérítésének ezzel a lehetőségével, feltétlenül kössön írásbeli megállapodást. Előfordul, hogy egy személy saját hibájának hiánya miatt elárasztotta az alábbi szomszédokat. Mit tegyek? Abban az esetben, ha a vizsgálat megállapítja, hogy az elárasztás elkopott csövek, a vízellátó vagy szennyvízcsatorna hibáinak, a hibás felszerelésnek vagy a nem megfelelő beszerelésnek köszönhető, a baleset valódi bűnösét be kell nyújtani.
Ki fogja fizetni a bérelt lakásban bekövetkezett árvízért?
A lakások elárasztásának egyik legvitatottabb esete a bérelt lakásban bekövetkezett árvíz. Ha a bérlők alulról elárasztották a szomszédokat, mit tegyen az ingatlantulajdonos és a sérült fél? A bérlők csak akkor bűnösnek tekinthetők, ha az alsó lakás elárasztása közvetlenül cselekedeteik vagy mulasztásuk miatt következett be. A vízvezeték-használat nem megfelelő használatáról, a hibás felszerelésről beszélünk. Ugyanakkor csak akkor lehet a bérlőket elszámoltathatóvá tenni, ha a bérleti szerződést helyesen állítják össze. Ha ez a feltétel nem teljesül, akkor a lakás tulajdonosa felel a baleset következményeinek.
Ha a bíróság elkerülhetetlen
Azokban az esetekben, amikor az árvíz az alapkezelő társaság, a közművek, a szerelő vagy a vízvezeték gyártója hibájából származik, ritkán lehetséges előzetes kártérítést igényelni. Hogyan készítsünk nyilatkozatot és milyen dokumentumokat kell elkészíteni, ha alulról elárasztotta a szomszédokat? Mit tegyek? Az ilyen esetekre szakosodott ügyvéd válaszol erre a kérdésre az adott eset részleteinek megvizsgálásával.
Az e területen szerzett tapasztalatok nélkül meglehetősen nehéz szakmai segítség nélkül. A tárgyalás során nagy figyelmet szentelnek a bemutatott bizonyítékoknak. Kötelező dokumentumok - elárasztás és a baleset okainak vizsgálatának eredményei. Ha lehetséges, feltétlenül vonzza a tanúkat, és csatoljon személyes fényképeket és videókat. A tisztességes kártalanítás esélye növekszik, ha meg tudja erősíteni az érintett ingatlan értékét. Ezenkívül a felperes nem vagyoni kártérítést követelhet.
Árvízmegelőzés
Ha kicsit ügyesebb és óvatosabb lesz a részletekben, akkor soha nem kell arra gondolni, hogy mit tegyen, ha alulról elárasztotta a szomszédok lakását.Hogyan minimalizálható az árvíz valószínűsége? Szokja meg magát, hogy hosszú időre távozásakor mindig kapcsolja ki a lakás vízellátását. Ne hagyja felügyelet nélkül a darut bekapcsolt állapotban.
Tanítsa meg szeretteit, különösen a család legfiatalabb tagjait a víz megfelelő kezelésére. Rendszeresen ellenőrizze az otthoni összes csövet, és ha szivárgást talál, időben javítsa ki. Ezen egyszerű szabályok betartása segít elkerülni a kellemetlen és potenciálisan veszélyes helyzeteket. Ha a családtagok valamelyik tagja vagy barátja elárasztotta a szomszédokat alulról, akkor mit kell tennie, megmondja az utasításokat.
