Un prerequisito per l'attuazione della pianificazione urbana di qualsiasi insediamento è la suddivisione in zone del territorio. È necessario stabilire la procedura per l'utilizzo dei siti dal punto di vista dello scopo previsto.
Lo scopo della suddivisione in zone è quello di creare uno spazio comodo e studiato. Il suo vantaggio principale risiede nella divisione razionale dell'area in alcune parti.
Oggi, le zone funzionali sono disponibili in tutte le città del mondo. Tutti si trovano in insediamenti, in base al tipo e allo scopo. Sono questi due indicatori che sono presi come base per la divisione del territorio.
La suddivisione in zone del territorio in città
Quando si elabora un documento per la pianificazione urbana, viene eseguita la formazione della pianificazione e della struttura spaziale dell'area. Allo stesso tempo, viene eseguita la suddivisione in zone dell'area urbana, che aiuta a prevenire l'impatto di fattori industriali negativi sulla salute umana. In questo caso, esiste una divisione nelle seguenti categorie sul terreno:
- Residenziale. In queste aree si trovano aree residenziali, centri comunitari e spazi verdi.
- Industria. Nel processo di suddivisione in zone del territorio in queste aree, viene fornita la costruzione di imprese di produzione.
- Magazzino di utilità. Questa zona è necessaria per posizionare garage e depositi, luoghi per lo stoccaggio di merci e altri oggetti con scopi simili.
- Attività ricreative. In tali aree ci sono spiagge, parchi e altri luoghi destinati al relax a breve termine delle persone.
Inoltre, l'insediamento comprende certamente una zona di trasporto esterna. Ospita stazioni merci e passeggeri, porti turistici, ecc. La suddivisione in zone dei territori degli insediamenti prevede siti situati al di fuori degli edifici. Sono destinati a cimiteri e trame sussidiarie, vivai, ecc. Quando si suddivide in zone il territorio della città, vengono allocate anche le aree di riserva. Possono essere temporaneamente utilizzati per vari scopi.
Considera le caratteristiche delle principali zone situate all'interno dei confini degli insediamenti.
Zona residenziale
La costruzione di città iniziò nei tempi antichi, quando le persone iniziarono a unirsi per proteggere i loro clan e territori. All'alba dello sviluppo della società umana, tali insediamenti erano piccoli villaggi. Consistevano in diverse capanne e si trovavano intorno a qualche luogo di culto. Nel mondo antico e durante il Medioevo, il territorio delle città era già notevolmente aumentato, e anche allora le zone residenziali iniziarono a emergere in esse. Ci sono tali siti nelle città moderne. Tuttavia, a differenza degli antichi insediamenti, dove lo sviluppo ha avuto luogo spontaneamente, la moderna pianificazione urbana prevede lo svolgimento del lavoro sulla base di un piano chiaro precompilato che tiene conto di tutte le esigenze della popolazione.
Esistono aree residenziali per qualsiasi suddivisione in zone funzionale del territorio di insediamenti moderni. E una regola simile viene rispettata indipendentemente dalle loro dimensioni. Pertanto, la suddivisione in zone del territorio di un insediamento urbano prevede l'assegnazione di aree residenziali con la loro divisione in micro-distretti e distretti. Insieme, tutti questi componenti creano un'unica unità amministrativa.I microdistretti nelle grandi città e le megalopoli sono certamente separati dal paesaggio e dalle autostrade. Unire tali parti delle istituzioni pubbliche dei complessi residenziali.
Struttura residenziale
Quando si esegue la suddivisione in zone della pianificazione urbana dei territori dei comuni, i loro confini vengono presi in considerazione in base al rilievo naturale esistente. Può essere, ad esempio, un fiume, una montagna, un burrone e altri ostacoli naturali.
Tuttavia, ci sono molti esempi di città che inizialmente si trovavano su una sponda del fiume, ma man mano che si sviluppavano, si espansero e "attraversarono" dall'altra parte. In tali casi, la posizione del fotovoltaico cessa di influenzare la suddivisione in zone del territorio. E le caratteristiche delle zone del paesaggio naturale non cambieranno. Esempi di tali città sono Kiev con il Dnepr, Dusseldorf con il Reno, Budapest con il Danubio.
Com'è la divisione delle aree residenziali degli insediamenti? La loro struttura nella zonizzazione urbanistica del territorio dipende direttamente dall'area occupata. Ad esempio, in una metropoli, diversi microdistretti entrano nelle aree residenziali. Inoltre, in ciascuna di esse possono vivere da 150 a 250 mila persone, che corrispondono alla scala della città media. Le zone di zonizzazione residenziali del territorio di città di medie dimensioni sono diverse aree residenziali. Nelle piccole città, è solo uno.
Collocazione di aree residenziali
Le aree residenziali previste con la suddivisione in zone funzionale del territorio sono destinate alla costruzione di case per la popolazione. Allo stesso tempo, i quartieri residenziali dovrebbero trovarsi ad una certa distanza dalla zona industriale e dalla produzione dannosa. Inoltre, i piani di sviluppo urbano prevedono:
- il numero di edifici distanti tra loro;
- area ricreativa artificiale o naturale;
- strade, che sono progettate per collegare i quartieri residenziali tra loro e con il centro del villaggio;
- condizioni climatiche, compresa la direzione dei venti e degli scarichi di tempesta.
Se, quando si pianifica il territorio di una zona residenziale, diventa evidente che i flussi d'aria si spostano principalmente dalle imprese alle aree residenziali, questa zona non è considerata residenziale. Inoltre, la costruzione di un impianto o di una fabbrica richiede l'organizzazione di una zona verde. Nel caso di industrie pericolose, la loro distanza dalle aree residenziali dovrebbe essere di almeno 1000 m. Gli indicatori di rischio medi prevedono la creazione di una zona verde di 500 m. Le imprese le cui emissioni non rappresentano una minaccia particolare per la salute umana possono essere localizzate a 300 m dalle aree residenziali. Niente affatto innocuo - a 50-100 m.
In ogni caso, quando si suddivide in zone il territorio della città, tutti gli indicatori necessari sono soggetti a attento studio e contabilità. Solo in questo caso l'alloggiamento sarà costruito in un luogo ottimamente confortevole e sicuro.
Soluzioni architettoniche
In conformità con la suddivisione in zone dei territori, è in corso anche la pianificazione per la costruzione. Quindi, prima di progettare il prossimo microdistretto, l'architetto dovrà formulare un'idea composita. Una sorta di "scheletro" del territorio residenziale è l'edificio, che ospita gli organi governativi, le scuole materne e culturali, le strutture sportive e commerciali. Tutto in tali ambienti dovrebbe essere posizionato in modo tale che ciascuno dei residenti del microdistretto possa facilmente raggiungere il posto giusto attraverso vicoli pedonali o vialetti interni.
Importante è anche il numero e la direzione dell'attività di negozi, mercati e altri oggetti inclusi nell'area residenziale, nonché lo stile architettonico accettato per la loro costruzione. Con un approccio professionale, è necessario tenere conto delle caratteristiche naturali dell'area e del sapore storico delle strade cittadine.
Posizione delle imprese industriali
Con la suddivisione in zone funzionale dei territori degli insediamenti, dovrebbe essere previsto un posto per la costruzione di fabbriche.Per fare ciò, nei piani di sviluppo urbano si distinguono le aree industriali. È sul loro territorio che si trovano varie imprese con i loro impianti di produzione principali e ausiliari.
Nella suddivisione in zone dei territori degli insediamenti, la posizione delle aree industriali dovrebbe essere pianificata in modo tale da garantire il loro collegamento razionale con i microdistretti. Ciò consentirà ai residenti del villaggio di trascorrere un periodo minimo di viaggio nel luogo di lavoro. Inoltre, le condizioni razionali consentono una manutenzione tempestiva delle imprese mediante trasporto interno ed esterno in conformità con i loro requisiti funzionali.
Siti industriali
Quando si suddivide in zone il territorio della città, l'area delle aree destinate al posizionamento di fabbriche e piante su di essi viene determinata in base alle condizioni della loro posizione nella struttura della città. A seconda del valore della produzione, è possibile fornire la loro costruzione a più piani, nonché l'uso dello spazio sotterraneo.
Durante la suddivisione in zone di aree industriali, di norma vengono assegnati quattro tipi di aree:
- Il sito in cui si trovano le strutture e gli edifici della fabbrica ausiliaria. La loro lista comprende l'ingresso e la gestione della fabbrica, i locali e gli edifici di servizi culturali, educativi, medici e un laboratorio. Ciò include anche l'area pre-fabbrica e il parcheggio per i veicoli passeggeri.
- Zona di produzione. Comprende le principali officine coinvolte nell'acquisizione, lavorazione e assemblaggio di prodotti. Ciò include anche grafici di utilità al servizio di questa impresa.
- L'area in cui si trovano le strutture di energia e di stoccaggio.
- Area di trasporto. Include vari servizi di trasporto, ad esempio binari e stazioni di smistamento.
A volte gli edifici che appartengono a 1, nonché a 3 e 4 zone, sono organizzati per servire diverse imprese contemporaneamente e persino l'intera area industriale.
Creazione di complessi
Se è necessario ricostruire le aree industriali durante la suddivisione in zone del territorio, è necessario prevedere la regolamentazione del loro sviluppo con l'identificazione simultanea delle riserve per offrire un'opportunità di ulteriore sviluppo dell'impresa trattenuta.
Oggi si tende a raggruppare piante e fabbriche in complessi. Allo stesso tempo, vengono prese in considerazione le imprese con una fonte comune di materie prime, un processo tecnologico, un utilizzo reciproco di rifiuti o prodotti, ecc. Tuttavia, ci sono alcune limitazioni. Il fatto è che con un'eccessiva concentrazione di capacità, si verifica un aumento significativo delle emissioni nocive, il che è inaccettabile dal punto di vista dei servizi sanitari.
Aree industriali a nastro
Quando si suddivide in zone il territorio, i grafici con il posizionamento di fabbriche e piante su di essi possono essere costruiti sulla base del principio di sviluppo lineare. Ciò è possibile quando le aree industriali sono situate lungo la ferrovia. Il principale svantaggio di tale posizione della zona è l'impossibilità del suo ulteriore sviluppo a causa di rotte vicine. Le aree a nastro sono generalmente pianificate in presenza di impianti vicini o omogenei nella loro classe di pericolo.
Zone industriali profonde
Questo tipo di zona di produzione prevede lo sviluppo di fabbriche in direzione della città. In questo caso, una delle vie di trasporto viene introdotta piuttosto in profondità nell'area industriale. Tale arteria è destinata al principale movimento dei flussi umani.
L'intera area industriale quando si utilizza un tale schema è divisa in due nastri. Ognuno di essi si sviluppa dalla città e confina con lo sviluppo residenziale. Con questa decisione, i binari ferroviari, di regola, si avvicinano alla città e coprono questa zona da quasi tutti i lati.Il principale svantaggio di tale suddivisione in zone è la grande estensione del territorio industriale, nonché il significativo allungamento delle linee di trasporto urbano.
Zone di protezione sanitaria
Tali territori sono un elemento indispensabile nella progettazione di qualsiasi oggetto. Le zone di protezione sanitaria sono fasce che separano le imprese industriali, nonché altre fonti di effetti biologici, chimici e fisici sulla salute umana e sull'ambiente, dalle aree residenziali.
Tali siti sono stati progettati al fine di ridurre l'inquinamento atmosferico, portando i valori di questi indicatori a standard stabiliti. Tuttavia, va tenuto presente che ciò è possibile solo dopo l'attuazione delle necessarie misure di protezione ambientale da parte delle imprese.
Durante la suddivisione in zone funzionale del territorio della zona di protezione sanitaria, deve essere adeguatamente paesaggistico, paesaggistico e organizzato. Il compito principale in questo caso è quello di garantire una reale protezione delle aree residenziali dall'inquinamento. Inoltre, la zona di protezione sanitaria viene sviluppata tenendo conto di un'altra funzione. Questo sito deve soddisfare tutti i requisiti che consentono il coordinamento architettonico e compositivo delle aree residenziali e delle imprese industriali.
Sul territorio delle zone di protezione sanitaria, di norma vengono piantati alberi e arbusti. La dimensione dell'area occupata da loro dipende direttamente dalla larghezza della zona. Se i suoi valori sono entro 300 metri, le piante dovrebbero occupare almeno il 60% dell'intero territorio. Con una larghezza di 300-1000 m - almeno il 50% e con valori di 1000-3000 m - almeno il 40%.
Le piante in grado di mostrare resistenza all'inquinamento dell'atmosfera, dei suoli e delle emissioni industriali dovrebbero essere utilizzate per le zone di protezione sanitaria. Allo stesso tempo, è necessario prevedere la disposizione dei corridoi di ventilazione in questa sezione. Può essere ferrovie e strade, stagni, linee elettriche e altri spazi aperti. Quando si progetta una zona di protezione sanitaria, tali corridoi di ventilazione non devono essere diretti verso aree residenziali.
Durante la creazione di un progetto, gli sviluppatori dovrebbero decidere quanto segue:
- con misure volte a proteggere la popolazione dagli effetti dannosi delle emissioni industriali;
- con il regime di utilizzo del territorio protettivo.
Area comunale e di magazzino
Quando si sviluppano piani di sviluppo urbano, l'1,5-2% del territorio di un insediamento viene assegnato a tali siti. Allo stesso tempo, le zone dovrebbero essere assegnate ai magazzini che aiutano a ridurre al minimo i flussi di merci, ad eccezione del traffico di transito.
Su questi siti si trovano edifici e strutture appartenenti a diversi gruppi industriali, vale a dire:
- industria;
- commercio;
- la costruzione;
- industria del carburante e altre aree.
Quando si sviluppa un piano di sviluppo urbano, i seguenti fattori possono influenzare i principi e le forme di collocamento nel territorio dell'insediamento delle strutture di magazzino:
- intensità d'uso;
- organizzazione funzionale e spaziale nella struttura della città;
- soluzione spaziale e spaziale degli edifici del magazzino.
La base del layout è la suddivisione in zone del territorio specificato. In questo caso, si distinguono le seguenti sezioni:
- aree di stoccaggio progettate per svolgere le funzioni di ricezione, ulteriore stoccaggio e spedizione di merci varie;
- zone di trasporto necessarie per l'implementazione del traffico merci;
- aree destinate a servizi industriali e domestici;
- zone di protezione sanitaria.
Durante la progettazione, i magazzini si trovano nelle immediate vicinanze di automobili, ferrovie e altre comunicazioni, collegandoli a tutti i tipi di trasporto urbano ed esterno.
Aree ricreative
Nel processo di pianificazione urbana in qualsiasi località, viene fornito il territorio, che è necessario per ripristinare la salute e la forza della popolazione. In città, tali aree sono parchi e giardini, così come altri luoghi destinati alla ricreazione. A volte tali territori sono intesi come parchi forestali suburbani.
L'ambiente, che si forma nella zona ricreativa, dovrebbe fornire a una persona un comfort estetico, psicologico, bioclimatico e fisico, contribuendo a un buon riposo. Ciò diventa possibile se:
- sufficienti aree del territorio paesaggistico, appositamente attrezzate per varie forme e tipi di attività ricreative;
- strutture di servizio nell'area ricreativa, con una posizione comoda (punti vendita, pasti, parcheggi, attrezzature a noleggio, ecc.) situata entro 250-300 m dai luoghi di concentrazione delle persone;
- Comodi collegamenti di trasporto che collegano aree ricreative e quartieri residenziali.
La progettazione di tali siti dovrebbe tenere conto delle dimensioni di tali territori al ritmo di 500-1000 metri quadrati per visitatore.
Uno degli indicatori più importanti, che riflette le caratteristiche qualitative della ricreazione, è il comfort psicologico di una persona. Dipende dal numero di contatti visivi e sonori tra le persone che sono venute in questa zona. Fornire comfort psicologico nei parchi cittadini consente di trovare non più di 8 persone in un raggio di 25 metri. Lo stesso indicatore nel parco forestale è di 60 m, e nelle zone forestali - 100 m.
Inoltre, l'area ricreativa dovrebbe fornire un paesaggio confortevole. Questo concetto è una combinazione di proprietà socio-psicologiche, tecniche e biomediche in grado di soddisfare determinati bisogni o esigenze della vita umana.
Quindi, se l'insediamento si trova sulla costa del mare, questa zona ricreativa dovrebbe essere trasformata in un'area coltivata in cui è presente un'infrastruttura ingegneristica che consente alle persone di riposare. Questi sono hotel, spiagge, case di riposo, pensioni, servizi di salvataggio, ecc.
Per la ricreazione a breve termine delle persone che vivono nelle città, sono previste anche zone forestali suburbane. La proprietà principale di questi territori è la diversa composizione naturale delle piante che vi crescono. Le piantagioni di alberi, spesso create da mani umane, sono rappresentate da specie di latifoglie, latifoglie e conifere.
Le aree del parco forestale sono generalmente dotate di piste ciclabili e pedonali. I punti di servizio e commerciali funzionano sul loro territorio, ci sono campi da gioco per bambini, ecc. Quando si progettano tali zone per le aree occupate da elementi tecnogenici, vengono assegnate aree minime. Inoltre, tutti questi oggetti dovrebbero essere posizionati in modo ottimale per la comodità di usarli.