Quando si effettuano transazioni con proprietà immobiliari dai proprietari, è necessario il cosiddetto certificato dal registro statale dei diritti. Senza di essa, un accordo non sarebbe concluso. Nessun notaio intraprenderà una cosa del genere. Che cos'è un estratto dal registro di stato unificato? Qual è il dovere statale pagato per questo documento? E come puoi ottenerlo? Per ogni proprietario di immobili questi problemi sono estremamente importanti. Nel nostro articolo proveremo a rispondere completamente.
descrizione
Che cos'è un estratto dal registro di stato unificato? Questo è un documento che ha sostituito il passaporto catastale e il certificato di proprietà immobiliare dal 2017. Viene rilasciato indefinitamente al momento della registrazione dei diritti. Richiede l'aggiornamento prima di eseguire determinate transazioni con proprietà.
Un documento simile ha un aspetto diverso. Tutto dipende da quali informazioni contiene. Di seguito parleremo dei tipi di estratti dal registro di stato unificato. Il dovere statale dipende anche dal tipo di certificato.
Tuttavia, descrivendo il documento in termini generali, possiamo dire che è stampato su normali fogli di formato A4. Non contiene alcun segno o emblema di stato. Alla fine del certificato, viene apposto il timbro dell'autorità di registrazione, che serve come conferma della sua autenticità.
classificazione
Il dovere statale per gli estratti dal registro di stato unificato nel 2017 dipende da vari fattori. Ad esempio, dalla categoria alla quale appartiene il cliente. Gli individui pagano meno delle persone giuridiche. Questo fatto dovrà essere ricordato.
Un ruolo importante è svolto dal tipo di certificato richiesto dal cittadino. Molto spesso vengono trovate le seguenti dichiarazioni:
- sul diritto di proprietà;
- con informazioni sull'incapacità;
- con dati su ingombri, arresti e altre sfumature;
- sugli accordi sulla partecipazione alla costruzione condivisa;
- comune;
- esteso;
- con un piano di confine;
- tipo di titolo.
È con una tale classificazione che si può incontrare in Russia nel 2017. Ma non è esaustivo.
Oltre ai riferimenti elencati, vale la pena evidenziare la classificazione in base al tipo di presentazione cartacea. Note cartacee e note elettroniche. Ottenere entrambi è facile.
Commissioni generali
Quanto costa il dovere statale di estrarre dal registro statale unificato per le persone? Molto spesso, i cittadini devono ottenere un tipo generale di certificato. Contengono una descrizione dettagliata della struttura, nonché informazioni su restrizioni e oneri.
Un documento cartaceo costa solo 400 rubli. Per la sua interpretazione in forma elettronica dovrà pagare anche meno. Il pagamento sarà di 250 rubli. Le organizzazioni pagano rispettivamente 600-750 e 300 rubli.
incapacità
Questo è solo uno scenario possibile. I doveri statali degli estratti dell'USRP sono diversi. Più dovrà pagare per un certificato che attesti il riconoscimento dei proprietari come incompetenti (in tutto o in parte).
Tali dichiarazioni costano 950 rubli. Questa è una commissione per la stampa su carta. La forma elettronica del documento avrà un costo di 400 rubli.
Costruzione condivisa
Il problema principale dell'argomento in esame è che la dimensione delle tasse dipende da molti fattori. Inoltre, i pagamenti corrispondenti variano di anno in anno. Pertanto, può essere difficile determinare quanto è necessario pagare per la dichiarazione del modulo stabilito.
Il prossimo documento in linea è un certificato di partecipazione alla costruzione condivisa. In pratica, non è richiesto così spesso. Il dovere statale di estratto dal registro di stato unificato in questo caso sarà di 1.500 rubli. Se ordini un certificato via Internet in formato elettronico - 700 rubli.
Documenti sui diritti
Per alcune transazioni e circostanze di vita, è necessario ottenere certificati di documenti di titoli, sulla base dei quali sono stati registrati i diritti immobiliari. In precedenza, tali informazioni erano scritte sul certificato del modulo stabilito. Ma dal 1 ° gennaio 2017, questo documento è stato abolito.
Nel 2017 il dovere statale di estratto dal registro statale unificato delle persone giuridiche sui documenti del titolo costa in forma elettronica 400 rubli e la sua stampa costerà 600 rubli. Queste tariffe sono rilevanti solo per gli individui. Le organizzazioni pagano molto di più.
Tempo di produzione
Con che velocità viene fatto un estratto dal registro statale dei diritti? La durata del servizio è di circa 3 giorni. Rosreestr ha così tanto bisogno di ottenere un certificato del modulo stabilito. Una richiesta elettronica viene elaborata tanto.
Se vai all'MFC, dovrai attendere fino a 5 giorni. In ogni caso, l'emissione di un certificato dal registro di stato unificato non è un'operazione lunga.
Autorità emittenti
Alcuni sono interessati a dove è possibile ordinare un certificato immobiliare. Questo è abbastanza normale, perché i cittadini devono sapere quale organizzazione trasferire i fondi per il servizio.
Oggi vengono estratti estratti dal registro delle imprese dello Stato unificato (il dovere statale in tutte le autorità emittenti è lo stesso):
- centri multifunzionali;
- camere catastali;
- Rosreestra;
- I miei documenti
È inoltre possibile richiedere il documento appropriato tramite il sito Web di Rosreestr o collaborando con "Servizi statali". Esiste un numero enorme di servizi di terze parti sulla rete che offrono l'elaborazione delle dichiarazioni in poche ore. La loro massa principale è un completo inganno. Pertanto, non è necessario utilizzare tali offerte.
Cosa devi pagare
Cosa è necessario per pagare la tassa statale per gli estratti dal registro di stato unificato? Dettagli del beneficiario: questo è qualcosa di cui non puoi fare a meno. Di norma, è necessario inviare fondi alla filiale locale di Rosreestr. Le informazioni dettagliate sono fornite nelle camere catastali e nel Servizio federale di registrazione. Può essere visto su stand informativi nelle sale.
Si consiglia di avere una ricevuta al pagamento della tassa. I dati del destinatario dei fondi saranno già scritti su di esso. Inoltre, i cittadini dovranno richiedere le seguenti cose e documenti:
- passaporto;
- denaro (in contanti);
- carta di credito
- Connessione a Internet
- telefono cellulare.
Avendo tutto questo, sarà possibile pagare la tassa per un certificato da Rosreestr senza problemi. Come pagare il servizio?
Metodi di pagamento
Esistono molte soluzioni a questo problema. Il pagamento del dovere statale di estratto dal registro unificato delle imprese è effettuato:
- tramite sportelli bancari di qualsiasi banca (in caso di pagamento);
- utilizzando terminali di pagamento o bancomat;
- attraverso l'uso di portafogli elettronici;
- con l'aiuto di servizi pubblici;
- con carta di credito sul sito web di Rosreestr;
- tramite internet banking.
Con il pagamento tramite registratori di cassa, tutto è chiaro. In altri casi, di norma, in primo luogo, utilizzando i dettagli del destinatario, viene eseguita una ricerca del pagamento, quindi vengono indicate le informazioni sul pagatore e quindi viene pagato l'importo dovuto (facoltativo). Dopo aver confermato la transazione, resta da ritirare (o salvare e stampare) l'assegno.