Quali documenti sono necessari per ripagare l'ipoteca con il capitale capogruppo?

Il capitale materno consente a molte famiglie di acquistare le proprie case o ampliare i metri quadrati esistenti. Il denaro viene trasferito solo intenzionalmente e un modo per ritirarlo è quello di ripagare il debito presso la banca. Tuttavia, per prima cosa è necessario raccogliere molti documenti per ripagare l'ipoteca con il capitale capogruppo. Inoltre, i genitori non sempre si rendono conto che dovranno ritirare due pacchi, uno dei quali sarà richiesto per la consegna presso la Cassa pensione, l'altro sarà richiesto da un istituto di credito. Pertanto, affinché la famiglia possa beneficiare del sussidio statale per la nascita dei bambini, è importante conoscere tutte le sottigliezze di questo processo.

Diritto al capitale di maternità

In primo luogo, per avere il diritto di disporre del capitale di maternità, si dovrebbe ottenere un certificato corrispondente che attesti il ​​diritto della famiglia ai fondi dati. Ogni famiglia con due o più figli ha il diritto di rilasciare un certificato. Per fare questo, devi venire alla Cassa pensione nel luogo di residenza della madre.

Si consiglia di applicare immediatamente dopo aver ottenuto i diritti alla sovvenzione. Ma i soldi possono essere spesi solo dopo che il bambino più piccolo ha tre anni. Ma qui, lo stato ha fornito diverse lacune. Non puoi aspettare l'anniversario di tre anni del bambino e pagare con l'aiuto di una parte del certificato esistente o di tutto il mutuo, a causa del quale è stato acquistato un alloggio per la famiglia. Un modo abbastanza comune per prelevare denaro è usare il capitale di maternità per pagare i mutui. I documenti per ottenere un certificato sono i seguenti:

• passaporto della madre (papà, se presente);
• certificati di nascita (disponibili per tutti i bambini);
• Madre SNILS;
• dichiarazione.

L'elenco sopra è generalizzato e adatto a tutte le categorie di famiglie. Ma anche i funzionari possono richiedere altri documenti. Ad esempio, se il figlio maggiore è già adulto, ma studia presso un istituto di istruzione accreditato (solo a tempo pieno), è necessario un certificato che confermi questo fatto.

La Cassa pensione può essere contattata direttamente dal richiedente stesso, ovvero dalla madre dei figli. Tuttavia, ciò può essere fatto da una persona autorizzata per la quale è necessario autenticare una procura.

Sfumatura importante

La banca di solito richiede molti documenti per ripagare l'ipoteca con il capitale capogruppo. A volte una famiglia ritira parte dei fondi da questo sussidio e può dimenticarsene. Ad esempio, hanno acquistato un dormitorio e ancora alcuni fondi sono rimasti. Pertanto, prima di decidere se investire denaro nel rimborso di un'ipoteca o meno, è importante prendere un certificato dalla Cassa pensione, che indicherà l'importo esatto che rimane sul conto. Inoltre, le informazioni sono rilevanti per quei cittadini che hanno ricevuto da tempo un certificato e sono state indicizzate nel tempo. La risposta arriva all'indirizzo del richiedente entro tre giorni.

Elenco dei documenti per il rimborso di un mutuo per capitale di maternità

Per ripagare un mutuo in una banca, molto spesso viene utilizzato il denaro del capitale madre. La procedura non è complicata, ma è necessario rispettare la legge nel modo più preciso possibile, altrimenti la Cassa pensione rifiuterà di ritirare fondi o la banca non deciderà su tale transazione.

I documenti per il rimborso di un'ipoteca per capitale di maternità sono i principali che saranno richiesti in ogni caso e quelli aggiuntivi che potrebbero essere richiesti in alcune circostanze.

I titoli obbligatori sono i seguenti:

• certificato attestante il diritto di disporre di sussidi statali;
• passaporto dei genitori, se l'alloggio era registrato in proprietà comune;
• SNILS;
• Certificato MFC che conferma la registrazione in questa regione.

Naturalmente, l'elenco dei titoli è standard, ma può essere ampliato a causa delle specificità del lavoro di un istituto di credito e delle sfumature della famiglia.

Cosa portare alla Cassa pensione

Se la banca prende una decisione positiva sulla possibilità di rimborsare parte del mutuo o l'intero importo, è necessario contattare la Cassa pensione nel luogo di residenza. Ciò richiederà anche un pacchetto di documenti, il cui scopo principale è dimostrare che i fondi saranno assegnati allo scopo consentito dallo Stato, vale a dire che chiuderanno il debito sul prestito per il quale è stata acquistata la casa. Non è possibile ottenerli in contanti.

Tutti i documenti sono attentamente controllati da dipendenti competenti e solo sulla base di ciò viene presa una decisione. Se è positivo, il denaro tramite bonifico bancario arriva sul conto specificato. A volte può seguire un rifiuto, ma con un'indicazione del motivo che dovrà essere affrontato. La Cassa pensione deve fornire il pacchetto principale e aggiuntivo. Consideriamo ciascuno di essi.

Guida di base

Quali documenti sono necessari per il rimborso del mutuo tramite capitale di maternità fornito alla Cassa pensione:

• Domanda di prelievo di fondi per estinguere il debito ipotecario. Il documento deve essere nella forma prescritta, quindi è necessario contattare personalmente il fondo.
• Certificato attestante l'ammissibilità al finanziamento statale.
• Passaporti di tutte le persone che partecipano al mutuo (mutuatario principale e co-mutuatario).
• SNILS.

Se i genitori sono sposati, saranno necessarie prove a sostegno.

Cos'altro deve essere presentato alla Cassa pensione?

Documenti per il rimborso di un mutuo per capitale di maternità

Per ottenere il diritto di rimborsare il debito in prestito, non è sufficiente fornire informazioni sull'ipoteca esistente ed esprimere il desiderio di chiuderlo. In questo caso, lo stato difende sempre la famiglia e, in particolare, i bambini minori. Per evitare l'atto di commettere frodi, la Cassa pensione richiederà, oltre a quelli principali, una serie di titoli aggiuntivi.

Documenti richiesti per rimborsare l'ipoteca per capitale capogruppo:

• Nell'alloggio acquistato, la proprietà di ciascun membro della famiglia deve essere registrata. Tuttavia, i genitori possono autenticare la propria parte a favore dei figli. Pertanto, è necessario un certificato dal registro di stato unificato, che elenca tutti i proprietari di questa stanza. È particolarmente importante che tutti i bambini compaiano lì.
• Se i bambini non sono indicati come proprietari, è richiesto un obbligo: la carta, che viene eseguita solo da un notaio. In esso, i genitori si impegnano che entro sei mesi dopo aver sollevato l'onere per metro quadrato, ai bambini verranno assegnate quote (non dovrebbero essere più di 6 metri quadrati per ogni bambino e in parti uguali).
• È anche importante fornire un libro a casa o un estratto da esso, confermando che, a parte i familiari, nessun altro è registrato in questo appartamento.
• Aiutare con il numero dell'account personale a cui è necessario trasferire denaro.

Presta attenzione

È importante che i genitori sappiano non solo quali documenti richiederanno loro per rimborsare il mutuo con il capitale dei genitori. Altrettanto significativo è il fatto che non dovrebbero esserci correzioni nei documenti. La Cassa pensione, in quanto garante della protezione di famiglie e bambini in questo caso, si avvicina molto attentamente alla verifica di tutti i certificati. Pertanto, per non ricevere un rifiuto e non ricominciare da capo l'intera procedura, è necessario controllare tutti i documenti per imprecisioni, correzioni e macchie. Viene presa in considerazione anche la penna con cui vengono realizzate le iscrizioni. È auspicabile che sia lo stesso ovunque.

Requisiti bancari

Le organizzazioni creditizie hanno anche molti requisiti per coloro che desiderano rimborsare parte del mutuo (o integralmente) con il capitale capogruppo. La procedura è la seguente:

1. Una domanda di prelievo di fondi viene presentata alla Cassa pensione e vengono forniti i certificati discussi sopra.
2. Tra i titoli, appare necessariamente un conto di regolamento, in cui è necessario effettuare un trasferimento senza contanti.
3. Il fondo pensione deve approvare la domanda e solo se i fondi vengono trasferiti.
4. Successivamente, la banca deve scrivere un estratto conto sul rimborso del debito e sulla cancellazione dei fondi dal conto.

L'applicazione richiederà un elenco di titoli, che sono anche divisi in principali e aggiuntivi.

Documenti di base per un istituto di credito

Le banche sono anche molto meticolose nel processo di rimborso del debito ipotecario mediante sussidi familiari. Per completare la transazione, è importante sapere quali documenti sono necessari per ripagare l'ipoteca con il capitale capogruppo:

• Copie dei documenti di identità del mutuatario e del co-mutuatario e anche pagine vuote notarili.
• La banca emetterà un estratto che assomiglia a un questionario in formato. Deve anche essere compilato.
• Un accordo che conferma l'acquisto di alloggi.
• Prova della proprietà del mutuatario e dei figli. O è previsto l'obbligo di allocare azioni.

Pacchetto aggiuntivo di referenze per la banca

Nonostante l'elenco piuttosto ampio di documenti che la famiglia ha già fornito alla Cassa pensione e alla banca, è necessario raccoglierne alcuni aggiuntivi. L'elenco dei documenti per il rimborso di un'ipoteca per capitale di maternità è il seguente:

• Una copia del certificato che conferma il diritto al capitale di maternità e l'originale. In questo caso, la banca lo certificherà in modo indipendente. Altrimenti, è richiesta la certificazione notarile.
• Una dichiarazione del saldo del conto capitale della famiglia.
• Documenti che confermano la solvibilità di tutti i membri del prestito ipotecario.
• Estratto dal conto sul quale sono stati trasferiti i fondi di sussidio statale.

È importante comprendere che ogni ente creditizio ha il diritto di richiedere qualsiasi altro documento non proibito dalla legge. Pertanto, un elenco più accurato può sempre essere trovato in una determinata banca.

Caratteristiche della procedura

Dopo aver considerato quali documenti sono necessari per rimborsare un'ipoteca con capitale materno, vale la pena capire come va la procedura di cancellazione del debito. Non si può sostenere che non appena tutti i documenti saranno raccolti, anche il debito verrà cancellato. Di solito ci vogliono circa 3-4 mesi. Allo stesso tempo, è importante pagare in tempo tutti i pagamenti del prestito necessari. Tuttavia, si dovrebbe capire che sta diminuendo da molto tempo e se prima era stato pianificato di rimborsarlo completamente con l'aiuto del capitale di maternità, allora in seguito sul conto potrebbero essere fondi extra. È anche impossibile incassarli. Tutte le eccedenze devono essere trasferite sul conto di famiglia, dove continuano ad essere indicizzate e possono essere utilizzate secondo la lettera della legge.

Ma al fine di evitare il movimento inverso di fondi, l'importo del debito è specificato al momento di prendere una decisione positiva sul prelievo di fondi. Ma il processo di cancellazione del denaro non sempre "tiene il passo" con questo, quindi potrebbero esserci delle sovrapposizioni.

A volte una famiglia ha diversi mutui. In questo caso, una decisione per ciascuno di essi viene presa separatamente, lo stesso vale per il pacchetto di documenti. Inoltre, l'elenco in diversi casi può variare in modo significativo.

Sostegno familiare regionale

Oltre al sostegno nazionale, ciascuna entità costituente della Federazione Russa può allocare i propri fondi alle famiglie con bambini. Allo stesso tempo, le regioni possono decidere autonomamente quale importo assegnare, su cosa spenderlo e quali sono le condizioni per riceverlo. Ma in ogni caso, un modo abbastanza comune di spendere soldi è rimborsare il mutuo con il capitale materno regionale. I documenti che saranno necessari in questo caso sono comparabili con l'uso del capitale di maternità statale. L'unica differenza è che il certificato del certificato disponibile, così come l'intera registrazione, non appartiene alla Cassa pensione, ma al centro di protezione sociale della popolazione.

Passaggi finali

I documenti per il rimborso di un'ipoteca per capitale di maternità (nel 2017-2018) sono considerati in questo articolo.È importante completare l'intera procedura fino alla fine e non commettere errori. Pertanto, non appena la banca ha esaminato tutti i titoli e ha accettato di estinguere il mutuo con un prestito statale, è necessario:

1. Scrivi una dichiarazione per cancellare il saldo del debito e ricevere un certificato attestante l'assenza di debito verso l'ente creditizio. Sulla base di ciò, l'ingombro verrà revocato e sarà possibile registrare tutti i membri della famiglia come proprietari in questo spazio abitativo.
2. Ripagare parte del debito. In questo caso, è importante scrivere una dichiarazione sulla revisione dell'importo dei pagamenti mensili o della durata del prestito. È anche importante modificare di conseguenza l'accordo di prestito. Allo stesso tempo, sarà possibile diventare proprietari a pieno titolo di alloggi per bambini dopo il completo insediamento con la banca.

Nonostante la procedura piuttosto laboriosa e la necessità di raccogliere documenti diversi, molte famiglie sono già state in grado di rimborsare una parte o tutta l'ipoteca con l'aiuto del denaro proveniente dal capitale di maternità.