Per garantire le condizioni per l'adempimento delle attività di produzione, ogni azienda ha bisogno di una quantità sufficiente di capitale. Le fonti della sua formazione sono diverse. Gli investitori forniscono loro temporaneamente temporaneamente risorse finanziarie utilizzare l'impresa a scopo di lucro da entrambe le parti.
Dopotutto, sia la società che i creditori stanno aspettando una remunerazione sotto forma di utile netto e interessi alla fine del periodo di riferimento. Investire è un processo molto importante per la produzione, che consente di aumentare le entrate, sviluppare e migliorare. È necessario familiarizzare con come ciò sta accadendo nel mondo moderno.
Concetto generale
L'investimento è un investimento a lungo termine di fondi temporaneamente disponibili del proprietario del capitale nelle attività di una società, organizzazione con l'obiettivo di generare reddito. Alla fine di un certo periodo, l'investitore lo riceve sotto forma di interessi, dividendi.
A seconda del tipo di finanziamento dell'azienda, ci sono fondatori dell'azienda e istituti di credito. Il primo nella formazione dell'impresa contribuì con alcune proprietà a svolgere il proprio core business. Gestiscono l'impresa e alla fine del periodo di riferimento traggono profitto dalla vendita di prodotti finiti.
I creditori forniscono il loro capitale solo per un tempo chiaramente specificato, dopo di che restituiscono le loro risorse finanziarie e ricevono anche un profitto sotto forma di interesse. Non partecipano alla gestione dell'azienda.
Maggiore è il rischio di non ritorno del capitale, maggiore è il profitto promesso all'investitore. Per la registrazione dei rapporti di credito viene concluso un accordo di investimento.
Tipi di investimento
Oltre alle fonti di formazione, gli investimenti finanziari possono essere classificati in base al principio della loro direzione di azione. Gli allegati si distinguono per questo tipo:
- primaria;
- espandersi;
- reinvestimento;
- per diversificazione;
- per immobilizzazioni, ecc.
Gli investimenti di capitale sono fatti per uno scopo diverso. Quando si crea una nuova società, sono necessarie iniezioni iniziali di fondi e proprietà.
Nel corso delle sue attività, l'azienda può espandere la produzione, occupare gran parte del mercato. Per fare questo, le attrezzature, le tecnologie per il processo di fabbricazione dei prodotti vengono aggiornate, gli sviluppi scientifici vengono condotti per migliorare la qualità del prodotto.
In questo caso, sono necessarie ulteriori fonti finanziarie. Anche la promozione del prodotto richiede capitale. Ciò ti consentirà di realizzare promozioni, pagare per il lavoro dei consulenti, ecc.
A volte è necessario eseguire riparazioni di attrezzature, locali, che richiede anche ulteriori investimenti. Tutte queste attività sono necessarie per ottenere maggiori profitti.
Pianificazione degli investimenti
L'essenza dell'investimento è investire un certo importo di fondi per ottenere il massimo profitto. Per renderlo possibile, il processo deve essere affrontato con molta attenzione.
Questo aiuta la pianificazione degli investimenti. I risultati di tali rapporti sono di interesse sia per il capo dell'impresa che per i finanziatori. Questo approccio consente di calcolare quante fonti finanziarie attratte l'azienda può ottenere il massimo profitto.
Tuttavia, tali calcoli sono piuttosto complicati a causa dell'influenza di molti fattori sui valori previsti.
Compiti di pianificazione
Gli investimenti previsti (gli investimenti sono calcolati sulla base dei dati esistenti per il periodo futuro) hanno una serie di obiettivi.
Questo processo si pone il compito di aumentare i profitti del mutuatario e del creditore.
Nella prima fase della pianificazione, l'impresa determina la necessità di denaro per gli investitori. Se è stata identificata la necessità di attrarre fonti finanziarie retribuite, vengono prese in considerazione le possibili opzioni per la ricerca di fondi.
Viene effettuata una valutazione degli investitori esistenti, vengono analizzate le condizioni in cui sono pronti a fornire il loro capitale.
Il prossimo è la classifica dei finanziatori esistenti. L'indicatore di priorità è il pagamento per l'utilizzo di tali fonti.
Calcolo dell'efficacia degli investimenti Alla migliore offerta, è in fase di sviluppo un piano aziendale. Questo è il documento finito fornito all'investitore. Se concorda con i termini della capitale, viene firmato un accordo.
Conclusione di un accordo
Un accordo di investimento è concluso tra due parti. Alcuni tipi di accordi ne hanno di più. I principali partecipanti a questa relazione sono l'investitore e il cliente.
Il primo può essere una persona fisica o giuridica. Fornisce le sue risorse finanziarie temporaneamente gratuite al mutuatario a determinate condizioni. Queste risorse partecipano alle principali attività dell'impresa e generano reddito per il proprietario del capitale sotto forma di interesse.
Il cliente è responsabile del funzionamento dei fondi degli investitori. Il capo fornisce tutte le condizioni per il suo efficace lavoro nel processo di produzione.
Se, ad esempio, viene concluso un contratto di costruzione, anche il contraente vi partecipa. Sta cercando un investitore e un cliente, ricevendo una commissione per i suoi servizi.
Termini del contratto
Per proteggersi da possibili rischi di perdita di fondi, alla conclusione del contratto, vengono prese in considerazione tutte le sfumature della transazione. Dovrebbero soddisfare il cliente e il creditore.
Pertanto, l'accordo di investimento (investimento effettuato in qualsiasi settore) comporta una discussione di tutte le problematiche della transazione.
I punti principali sono le condizioni per il pagamento degli interessi. Possono essere fissi o approssimativi. Nel primo caso, il reddito dell'investitore non dipende dalla quantità di profitto che la società è riuscita a ottenere nel periodo operativo. Ciò garantisce la sicurezza del finanziamento, riduce i rischi per il creditore. Tuttavia, in questo caso il profitto sarà minimo.
Quando il contratto prevede il pagamento di interessi mediante calcolo approssimativo, il loro valore dipende dalla quantità di profitto dell'impresa. Questo aumenta il rischio. Di conseguenza, l'investitore può ottenere una ricompensa significativa.
Tutte le condizioni di pagamento, situazioni del loro possibile ritardo devono essere specificate nel contratto.
Trasferimento di fondi
L'investimento di fondi specificato nell'accordo documentale tra le parti può comportare diverse modalità di trasferimento del capitale dal prestatore al cliente.
Nel primo caso, l'intero importo fornito dal debitore nel piano aziendale viene trasferito integralmente alla società dopo la firma del contratto.
Ma a volte, per determinati motivi, il capitale viene trasferito all'impresa in parti. Tale situazione è possibile se l'investitore non si fida completamente del cliente. Per garantire, il creditore paga i suoi fondi in rate.
Un'opzione simile è possibile se il business plan è ancora in fase di sviluppo e per la sua attuazione nella produzione è richiesto solo un determinato importo.
Obblighi delle parti
Il contratto dovrebbe definire chiaramente gli obblighi delle parti. Il cliente monitora l'adempimento del programma di lavoro sul capitale specificato nel piano aziendale. Su richiesta dell'investitore, deve fornire informazioni sull'attuazione del progetto, i suoi costi. Il mutuatario fornisce anche oggetti di investimento, trame, uffici, ecc.
Prepara tutta la documentazione di reporting per il progetto, attira le persone necessarie per concludere il contratto. È inaccettabile effettuare spese aggiuntive non concordate dal piano aziendale.
Uno degli obblighi più importanti del mutuatario è rimborsare il creditore con gli interessi pagati in tempo.
L'investitore, da parte sua, deve trasferire il capitale documentato al debitore.
sfumature
Nel processo di investimento finanziario, è importante rispettare tutte le condizioni della legislazione attuale. Se il contratto viene eseguito in modo errato, esiste il rischio di non ritorno dei fondi al creditore. Pertanto, in tal caso sarà più corretto chiedere l'aiuto di un avvocato professionista.
Aiuterà a redigere correttamente un accordo, a spiegare alcune sfumature, a identificare i rischi. Se il contratto è stato redatto dal cliente, ha senso consultare il proprio avvocato in merito alla correttezza della sua preparazione. Ciò garantisce la conformità a tutte le leggi applicabili.
Se la consultazione per qualche motivo non è possibile, è necessario prestare attenzione ai punti principali. Sono richiesti per un documento ufficiale. Dovrebbe indicare chiaramente il numero del contratto, la data e l'ora della sua conclusione. Dovrebbero inoltre esserci informazioni complete sulle parti e sulla posizione dell'azienda.
Successivamente, è necessario prestare attenzione alla presenza nel documento di condizioni importanti, come prezzo, obiettivi del progetto e pagamenti. I diritti e gli obblighi delle parti devono essere pienamente concordati. Questo è molto importante quando si firma un accordo formale del tipo in questione.
Politica di investimento
Il prestito è controllato dai servizi finanziari dell'impresa. Le sue prestazioni vengono costantemente valutate.
Investire è uno strumento finanziario abbastanza spesso usato oggi per molti settori. Molto spesso, tali risorse dell'azienda vengono utilizzate per acquistare nuove attrezzature o riparare vecchie, per iniziare la costruzione. Tutte queste azioni contribuiscono all'espansione della produzione o migliorano la qualità del prodotto.
Più redditizia è stata la società nell'anno in rassegna, più ha la capacità di attrarre fonti di finanziamento pagate.
Gli investitori forniscono il loro capitale solo a organizzazioni stabili e con rating elevato. Pertanto, per attrarre capitale preso in prestito, è necessario ottimizzare tutti gli indicatori di performance dell'impresa.
Investire è uno dei modi per rafforzare la posizione dell'azienda sul mercato, espandere la produzione e migliorare la qualità del prodotto. Il mutuatario e il creditore traggono profitto dall'opera di capitale. Il contratto fissa tutte le condizioni del loro accordo.
