Oggi, un estratto del registro dello stato unificato sarà presentato alla nostra attenzione. Dobbiamo familiarizzare completamente con questo documento. Per quali scopi è necessario? Quali informazioni sono visualizzate in esso? Dove e come posso ottenere la dichiarazione pertinente?
Breve descrizione
Che cos'è un estratto del registro di stato unificato (esempio 2017)? Questo è un documento che contiene informazioni sulla proprietà e sui suoi proprietari. Dal 1 ° gennaio 2017, il certificato sostituisce il certificato di proprietà.
Questo documento è pubblicato indefinitamente, ma prima che le transazioni legali con proprietà dovranno essere aggiornate. I dati USR sono disponibili gratuitamente. Ogni cittadino è in grado di ottenere il certificato appropriato.
tipi
Ci sono molti estratti dal registro di stato unificato. Esistono 2 forme di presentazione di questo documento: elettronica e cartacea. In genere, un documento stampato su carta costa più di una controparte digitale. Questo è un evento normale.
Inoltre, un estratto del registro dello stato unificato può essere ordinario ed esteso. Il secondo tipo di carta può essere ottenuto solo dal proprietario dell '"immobile". Riflette l'intera cronologia dei cambiamenti nella proprietà dell'oggetto. Estratti regolari dal registro unificato dei diritti sono di dominio pubblico.
Si possono distinguere i seguenti tipi di carta:
- sui diritti di proprietà;
- sulle caratteristiche dell'oggetto;
- sulla presenza / assenza di ingombri;
- la mancanza di proprietà di un cittadino;
- della disabilità;
- con informazioni su ingombri, arresti e restrizioni.
Molto spesso, è necessario un riferimento con le caratteristiche dell'oggetto. A volte, come già accennato, è richiesta una dichiarazione estesa. E si consiglia di prenderlo durante la vendita di proprietà.
Oggetti inseriti nel registro
Un estratto dal registro di stato unificato (un campione di questo è presentato alla tua attenzione nella nostra recensione) non è emesso in alcun modo su tutte le proprietà di un cittadino. Quali proprietà prevedono l'emissione del documento studiato?
Come già accennato, stiamo parlando di immobili. È sui "beni immobili" emessi certificati nella forma stabilita. Ma non tutti comprendono quali oggetti rientrano nel concetto di "beni immobili".
Includono:
- case e cottage;
- costruzione in corso;
- appartamento;
- appezzamenti di terra;
- garage e altri parcheggi;
- stanza.
Inoltre, il concetto di proprietà immobiliare include le azioni negli oggetti elencati. Per tutti loro, è possibile ottenere un certificato dal registro statale dei diritti.
Per cosa?
Alcuni si chiedono per quale scopo sia necessario questo documento. Un estratto dal registro di stato unificato sulla terra (vedi sopra per un campione), così come su qualsiasi altro "immobile", è richiesto per qualsiasi transazione immobiliare legalmente significativa.
Quindi, ad esempio, un certificato è utile nelle seguenti circostanze:
- scrivere un testamento;
- entrata in eredità;
- registrazione di regali;
- scambio di proprietà;
- proprietà in affitto;
- condurre una transazione per la vendita di oggetti.
Ciò include anche la privatizzazione, la risoluzione di controversie sulla proprietà e contenzioso. Quando si prendono prestiti su cauzione, sarà utile un estratto.
Come abbiamo già detto, questo documento in Russia ha recentemente sostituito il certificato di proprietà. Pertanto, ogni proprietario deve avere un certificato.
Dove trovarlo
Dove posso vedere un estratto del registro dello stato unificato e ordinare un documento sulla mia proprietà? È impossibile rispondere in modo inequivocabile. In Russia, vari organi sono coinvolti nella preparazione di documenti pertinenti.
Questi includono:
- Rosreestr;
- centri multifunzionali;
- camere di catasto e cartografia.
Puoi anche chiedere aiuto ai servizi online. Dei siti controllati, viene evidenziata solo la pagina dei servizi Rosreestr e Gosuslugi.Tutti gli altri servizi che offrono una rapida produzione di dichiarazioni non sono affidabili, anche se alcuni funzionano.
costo del
La preparazione della documentazione menzionata richiede alcuni costi. Ed è molto difficile dire quanto costerà un estratto del registro dei terreni dello Stato unificato (un campione di questo documento è già stato presentato da noi). Tutto dipende dalla forma e dal tipo di documento.
Alcuni suggeriscono di concentrarti sui prezzi:
- 200 rubli - una copia cartacea;
- 150 - controparte elettronica.
Ma se studi attentamente le informazioni disponibili per i cittadini, allora possiamo dire che questi doveri non sono del tutto corretti. Alcune fonti indicano che gli estratti dal registro di stato unificato sono più costosi per le persone giuridiche e più economici per i cittadini comuni.
In questo caso, viene preso in considerazione il tipo di carta prodotta. Si raccomanda di tenere conto delle seguenti funzioni:
- 750 rubli - una caratteristica del patrimonio immobiliare per gli individui;
- 300 rubli - la sua forma elettronica;
- 2 200 rubli - dichiarazione con i dati sulla proprietà per le organizzazioni;
- 600 rubli - copia digitale;
- 400 rubli - dati sui diritti di proprietà con le caratteristiche dell'oggetto (cittadini, su carta);
- 1.100 rubli - un analogo per le organizzazioni;
- 250 rubli - un certificato con informazioni sui diritti di proprietà con le sue caratteristiche in forma elettronica (individuale);
- 700 rubli - una copia digitale per le persone giuridiche.
È proprio a causa di tale ambiguità che si raccomanda di chiarire l'entità delle funzioni a Rosreestr immediatamente prima di presentare la domanda pertinente. Questo è l'unico modo per eliminare tutti i dubbi.
Il tempo di consegna
In quanto tempo posso prelevare un campione finito di estratto dal registro di stato unificato dopo averlo ordinato? I tempi di fabbricazione della carta possono variare.
Se un cittadino ha deciso di richiedere personalmente un documento al Rosreestr, dovrà attendere circa 3 giorni. Quando si comunica con l'MFC - fino a 5 giorni. Per ordinare una copia elettronica del documento è necessario attendere da alcune ore a tre giorni.
Informazioni sull'ordinazione di un documento: istruzioni
Come procedere per ordinare un certificato dal registro dei diritti immobiliari? Prendi in considerazione l'algoritmo delle azioni quando ordini un documento personalmente. Nel caso dei servizi Internet, tutto è semplice: basta compilare il modulo di domanda sul sito Web e pagare la tassa.
Se un cittadino ha deciso di ordinare un estratto da solo, deve:
- Prepara alcuni documenti per tradurre le idee in realtà. Possono essere diversi. Il loro elenco approssimativo è presentato di seguito.
- Scrivi una domanda per un certificato. Il modulo può essere preso presso l'autorità di registrazione.
- Invia una richiesta all'organizzazione selezionata.
- Effettua un pagamento del dovere statale. È meglio farlo prima di applicare.
- All'ora stabilita, vieni all'autorità di registrazione e ritira il campione finito del documento.
Fatto! In realtà, tutto non è così difficile. E con un'adeguata preparazione, è possibile ottenere aiuto dal registro dei diritti in pochi giorni.
Documenti per i cittadini
Ora un po 'su quali documenti saranno utili per un cittadino per l'attuazione del compito. Cominciamo con gli individui.
Sono spesso richiesti da:
- Carta d'identità
- un assegno che indica il pagamento della tassa;
- documenti sull'oggetto (se disponibile);
- modulo di domanda.
Può anche essere utile una procura per ottenere estratti dall'USRP. Un esempio di questo documento viene anche presentato alla tua attenzione. Ma, di norma, tale documento è richiesto dalle persone giuridiche.
Organizzazioni e documenti
E quali documenti sono necessari alle organizzazioni per ottenere estratti dal registro di stato unificato? L'elenco dei titoli in questo caso è in aumento.
I seguenti certificati sono utili per le persone giuridiche:
- carta d'identità del destinatario dell'estratto conto;
- procura;
- documenti costitutivi dell'organizzazione;
- dichiarazione scritta;
- tassa pagata.
È in questo caso che è richiesta una procura. Un estratto del registro delle imprese dello stato unificato (conosciamo già il certificato campione) senza di esso, non può essere ottenuto da un rappresentante dell'organizzazione. Questo è un requisito perfettamente normale e legale. La procura dovrà essere certificata da un notaio a colpo sicuro.
risultati
Abbiamo conosciuto campioni di estratti del registro di stato unificato. D'ora in poi, l'emissione di ricevere questi titoli non causerà alcuna difficoltà.
Vale la pena ordinare aiuto online? Sì, è molto conveniente. Ma è consigliabile non utilizzare servizi di terze parti. Alcuni di essi offrono scartoffie molto veloci, e altri hanno appena allevato persone per soldi!