La responsabilità delle parti ai sensi di un contratto, in particolare, come nel caso di altre transazioni che comportano denaro grave, è uno di quei pazienti. La legislazione è progettata in modo tale che le parti abbiano la libertà di scelta. Sfortunatamente, o lo fraintendono o non lo usano.
Redigere un contratto
Le transazioni con i cittadini vengono concluse sulla base di contratti tipo, che possono essere soggetti a lievi modifiche. Le loro carenze non diventano quasi mai oggetto di procedimenti giudiziari.
Un'altra cosa è l'accordo tra grandi organizzazioni. Tutte le clausole del contratto sono il risultato di lunghe trattative, i negoziatori possono trascorrere settimane su di esse.
Le aziende di mezza età usano gli stessi contratti sviluppati, ma le condizioni sono o mal sviluppate o per niente. La responsabilità delle parti ai sensi di un contratto è un buon esempio.
In caso di controversia, il giudice fa affidamento principalmente sui termini della transazione. Si ritiene che il contratto sia in preparazione con l'aspettativa di un potenziale processo. Pertanto, più dettagliate sono le condizioni di responsabilità, lo schema per il calcolo dell'importo, la procedura per le parti, più facile è quindi agire, proteggendo i tuoi diritti.
Regolamento normativo
Le misure di responsabilità accuratamente scritte delle parti in base al contratto non sono male, ma non dobbiamo dimenticare gli altri termini del contratto. Se non presti sufficiente attenzione a loro, sarà più difficile provare la validità delle tue affermazioni.
La legge stabilisce la differenza tra i tipi di contratto disponibili:
- famiglia di fila;
- contratto di costruzione;
- lavori di progettazione e rilievo;
- lavori eseguiti per esigenze statali o municipali.
Iniziando a sviluppare le condizioni, è necessario tenere conto delle peculiarità della regolamentazione, compresa la responsabilità, e dei calcoli del legislatore sull'iniziativa del turnover civile. Le regole del contratto nel codice civile della Federazione Russa sono progettate per le parti di scegliere le opzioni regolamentari proposte con rare eccezioni.
Vi sono altri due punti: la mancanza di chiarezza nelle condizioni materiali può portare al riconoscimento della transazione come non concluso.
Se vi è una violazione inaccettabile dalle norme di legge o un vantaggio eccessivo a favore di una delle parti, esiste il rischio di invalidare il contratto.
Stato del contraente
Le regole generali prevedono le seguenti clausole sugli obblighi e le responsabilità del contraente:
- il contraente, da solo e per mezzo, esegue il lavoro secondo i requisiti dell'ordine dai materiali del cliente o del proprio, a seconda di ciò che è scritto nell'accordo;
- si impegna a iniziare i lavori in modo tempestivo e a condurli secondo il programma;
- la qualità del risultato dovrebbe garantirne il normale utilizzo per lo scopo indicato nel compito;
- il contraente deve riferire sull'utilizzo del materiale del cliente, restituire i materiali rimanenti o tenerli per sé, riducendo il prezzo dell'importo adeguato;
- il contraente ha l'obbligo di avvertire l'altra parte della necessità di interrompere il lavoro a causa di materiali, errori nella documentazione tecnica, conseguenze negative di un'ulteriore esecuzione delle istruzioni del cliente;
- il lavoro è sospeso quando si verificano altre circostanze che, indipendentemente dalle azioni del contraente, minacciano la qualità del lavoro o il suo completamento tempestivo;
- il contraente garantisce la sicurezza della proprietà, dei materiali, delle cose trasferite dal cliente nel processo di adempimento dell'accordo;
- il contraente si impegna a fornire al cliente l'opportunità di monitorare e verificare l'avanzamento dell'ordine senza interferire con il processo.
Stato del cliente
Ma da quali punti sono costruiti i doveri e le responsabilità dei clienti:
- l'obbligo di accettare l'opera per intero o per fasi;
- effettuare il pagamento anticipato, se previsto dal contratto;
- pagare il lavoro per fasi, se previsto dal contratto;
- l'obbligo di dichiarare carenze o carenze che ha identificato durante l'ispezione, in modo che in seguito abbia il diritto di farvi riferimento;
- obbligo di dichiarare carenze individuate dopo l'accettazione entro il termine previsto dall'accordo.
Le disposizioni descritte relative allo status delle parti si applicano a tutti i tipi di contratti.
Caratteristiche del contratto di costruzione
La responsabilità delle parti ai sensi di un contratto di costruzione è la presenza di più persone da parte del contraente. Agiscono in modo indipendente o sono assunti dall'appaltatore generale.
Il sistema di responsabilità nella relazione cliente-subappaltatore è costruito secondo due schemi:
- il cliente è il solo responsabile nei confronti dell'appaltatore generale e gli chiede i difetti;
- il cliente lavora direttamente con ciascun subappaltatore.
Nel primo schema, l'appaltatore generale diventa il cliente per gli appaltatori rimanenti, pagando con loro e presentando reclami.
Il contraente è responsabile dello svolgimento dei lavori in conformità con la documentazione fornita e nel rispetto del budget.
Se per qualche motivo ciò non è possibile, ne informa il cliente. Il contraente ha il diritto di sospendere il lavoro se il cliente non risponde entro 10 giorni o in un altro periodo specificato nel contratto.
Se il contraente non ha segnalato la necessità di ulteriori lavori, l'obbligo di pagarli viene rimosso dal cliente. Il contraente deve ancora dimostrare che andare oltre il budget e ulteriori lavori sono stati effettuati nell'interesse del cliente.
Il cliente è responsabile nei confronti dell'appaltatore per le carenze nella documentazione tecnica che è costretto a correggere a proprie spese, nonché per la fornitura delle informazioni necessarie all'appaltatore.
La responsabilità per le conseguenze associate alla qualità delle attrezzature e dei materiali forniti ricade sulla parte a cui sono state fornite.
Caratteristiche di un contratto familiare
La responsabilità delle parti ai sensi di un contratto familiare è principalmente legata all'informazione del cliente sulle regole per l'utilizzo della struttura in modo da non danneggiare lui, né se stesso, né i terzi.
Se il risultato del lavoro non soddisfa i termini del contratto o i requisiti normativi, il cliente ha il diritto:
- richiedere il completamento senza costi aggiuntivi;
- richiedere il risarcimento dei danni se il cliente ha eliminato i difetti a proprie spese.
Il cliente è responsabile per il rifiuto di pagare per il lavoro. Se da parte sua c'è un'evasione del pagamento per lavoro e accettazione del risultato, il contraente ha il diritto di vendere la cosa, prendere il pagamento dal ricavato e mettere in deposito i soldi rimanenti.
Responsabilità proposta
I partecipanti hanno il diritto di scegliere una delle opzioni disponibili nella legge o di aggiungere qualcos'altro al contratto. Si consiglia di prescrivere quali misure sono applicabili per le violazioni pertinenti.
Il contratto nel codice civile della Federazione Russa prevede le seguenti misure di influenza sugli appaltatori:
- danni;
- raccolta di interessi per l'utilizzo di denaro altrui;
- pagamento di una sanzione per inadempimento o evasione di obbligazioni;
- deduzione da parte del contraente della proprietà del cliente fino al momento in cui paga le spese o le perdite da lui sostenute in relazione all'esecuzione del contratto.
Le forme di responsabilità possono essere combinate a discrezione delle parti.La legge stabilisce anche modi aggiuntivi per influenzare i trasgressori per le forme di lavoro elencate, ma tuttavia l'obbligo principale è il risarcimento del danno.
Danni all'appaltatore
Dopo aver analizzato la legge, è possibile identificare diversi motivi quando il cliente ha il diritto di chiedere un risarcimento:
- i termini sono violati a tal punto che l'adempimento del contratto diventa oggettivamente impossibile e il cliente ha perso il senso di continuare ulteriori rapporti;
- le carenze non possono essere eliminate o il contraente rifiuta di eliminarle entro un termine o un periodo di tempo ragionevole previsti dall'accordo;
- il coinvolgimento di un subappaltatore viola i termini del contratto o le disposizioni di legge;
- le azioni del contraente hanno portato a danni o distruzione di proprietà trasferite a lui dal cliente;
- qualsiasi azione o omissione che abbia comportato perdite materiali per il cliente.
Come si può vedere, anche la legge fornisce un ampio elenco di situazioni in cui l'inadempimento o l'esecuzione impropria degli obblighi previsti da un contratto costituisce la base per la richiesta di risarcimento danni.
Raccolta da parte del cliente
La legge sui motivi del recupero delle perdite dal cliente afferma quanto segue:
- inadempimento o tale adempimento di obblighi che rendono impossibile o difficile il lavoro del contraente che perde il beneficio della cooperazione;
- il cliente ha rifiutato unilateralmente il contratto;
- qualsiasi azione o omissione che comporti una perdita per il contraente.
In conclusione
La responsabilità delle parti per la violazione del contratto è prevista dalla legge e dal contratto. La legge indica solo i limiti e i contorni che le parti della transazione hanno il diritto di utilizzare.
Per questo motivo, le possibilità dei giudici di risolvere una controversia sono limitate se le questioni pertinenti non sono risolte dalle clausole dell'accordo. Ad esempio, quando e quanto può chiedere la parte lesa? Qual è la formula per il calcolo? Si cerca un forfait? Le richieste di risarcimento danni e decadenza sono combinate o si applica una cosa? Quindi, ci sono molte questioni, specialmente nei contratti di costruzione con la partecipazione di molte persone e un grande volume di condizioni.