In Russia, quasi tutti i cittadini si confrontano con il concetto di proprietà. In senso oggettivo, questo termine viene interpretato in modo non del tutto chiaro. E soggettivamente, appare davanti alla popolazione in una forma più comprensibile. Le caratteristiche della proprietà saranno descritte di seguito. Cosa cercare? Quali componenti sono inclusi in questo concetto? Facciamolo bene.
Oggettivamente e soggettivamente
Il termine in esame, come è già stato sottolineato, può essere interpretato in diversi modi. Ad esempio, soggettivamente. In questo caso, i diritti di proprietà significano il diritto di una determinata persona di esercitare i poteri del proprietario. Cioè, un cittadino può usare, possedere e disporre delle sue cose come desidera.
Il diritto oggettivo in senso oggettivo è un insieme di norme di tipo giuridico che assicurano relazioni nella società in merito all'appropriazione di prodotti e beni materiali e ai mezzi per la loro eliminazione, uso e possesso. In altre parole, questa è la legislazione legale della Federazione Russa.
Sull'ammissibilità
È importante ricordare che la proprietà consiste di diversi punti. Si chiamano poteri. La totalità delle norme legali consente ai proprietari di eseguire determinate operazioni con le loro proprietà.
È consuetudine includere la proprietà, lo smaltimento e l'uso dell'autorità. Non ci sono più componenti in quest'area.
Proprietà
Il diritto oggettivo in senso oggettivo è, come abbiamo già scoperto, l'intera istituzione del diritto di proprietà. È il più completo di tutti gli esistenti. Il proprietario può possedere le sue cose.
Descrive la possibilità fisica della vendita di proprietà. L'uomo, per così dire, sale sopra l'oggetto.
uso
Il prossimo componente di proprietà è l'uso. Ogni proprietario ha il diritto di ricevere benefici e proprietà utili dalla sua proprietà.
Inoltre, il diritto di utilizzo può essere concesso dal proprietario della proprietà a terzi. La loro cerchia e le regole di comportamento in materia di proprietà sono determinate dal proprietario stesso.
disposizione
L'emergere della proprietà è avvenuto molto tempo fa. Da allora, le persone hanno assegnato determinati poteri che ogni proprietario ha. Un componente estremamente importante è l'ordine.
Questa è la capacità di una persona di determinare il futuro destino legale della proprietà. Il proprietario può vendere o distruggere le sue cose, rompere, dare, lasciare in eredità e così via. La cosa principale è che l'ordine non contraddice la legislazione attuale.
Aspetto e risoluzione
Cos'è la proprietà? Possedere, usare, disporre: ecco come vengono descritti brevemente e chiaramente i poteri del proprietario. Non c'è nulla di difficile in questo.
Il diritto di proprietà appare dopo le transazioni legali che comportano l'acquisizione del diritto corrispondente. Cioè, cose o altri beni materiali.
La risoluzione del diritto di proprietà di solito avviene durante le transazioni relative all'alienazione e al trasferimento di proprietà ad altre persone e organizzazioni. Inoltre, scompare dopo la morte di un cittadino. In questo momento, i parenti del defunto hanno diritti ereditari, che successivamente diventano diritti di proprietà.
Metodi di acquisizione
Cos'altro dovrebbero ricordare tutti? L'emergere della proprietà è diverso. Esistono solo 2 categorie in quest'area: l'acquisizione iniziale e la derivata.
Primario indica il processo di acquisizione di proprietà in proprietà senza registrare nuovamente la proprietà da un proprietario a un altro. Ad esempio, la creazione o l'appropriazione di articoli orfani.
L'acquisizione derivata di diritti di proprietà sono transazioni legali che trasferiscono poteri dal proprietario al proprietario. È questo allineamento che si verifica più spesso nella pratica.
Informazioni sui derivati
Cosa può essere attribuito qui? La previsione è piuttosto difficile. Ma in termini generali, i metodi derivati per acquisire i diritti di proprietà sono descritti come segue:
- l'acquisto;
- scambio;
- vincere;
- privatizzazione;
- ricezione di contratti regalo;
- entrata in eredità;
- registrazione dei mutui.
Tutto questo, come puoi immaginare, riguarda una certa forza legale. Fatta salva l'attuale legislazione della Federazione Russa, sarà possibile condurli senza problemi. Dopo il trasferimento della proprietà, devi seguire la procedura per la registrazione.
Informazioni sulla registrazione
La protezione dei diritti del proprietario non può essere effettuata se il cittadino non dimostra i suoi diritti sulla proprietà. Di solito per questo devi seguire la procedura di registrazione. Al termine dell'operazione, al proprietario verrà consegnato un certificato del modulo stabilito. Indica i diritti umani in relazione a un oggetto particolare.
Di norma, la registrazione obbligatoria dei diritti di proprietà avviene in relazione a qualsiasi immobile. È in corso un'operazione presso l'MFC o presso il registro statale. Ciò include anche le camere del catasto e della cartografia, nonché il portale dei servizi statali.
Dal 2016, invece dei certificati di proprietà, a una persona viene rilasciato un estratto dal registro di stato unificato. Questo documento aiuterà a indicare che il cittadino è il vero proprietario della proprietà.
Informazioni sui tipi di diritti
È importante capire che i diritti di proprietà sono diversi. Dipendono da chi possiede la proprietà.
Si distinguono i seguenti tipi di proprietà:
- urbani;
- stato;
- privacy.
Il diritto di proprietà comunale in senso oggettivo sono norme legali che consolidano i rapporti di proprietà per l'appropriazione di cose, mezzi di produzione e beni di consumo. Ciò include vari rami del diritto - dal civile al finanziario. L'host è il comune.
La proprietà statale appartiene allo stato e la proprietà privata a persone fisiche o giuridiche. Tutto è estremamente semplice e chiaro. In Russia, è possibile trasformare le proprietà comunali o statali in private. Per questo esiste una cosa come la privatizzazione.
Per quantità
Abbiamo scoperto quando è arrivata la cessazione della proprietà. E anche in quali situazioni si presenta. È importante capire che esiste un altro tipo di classificazione delle proprietà.
Ad esempio, tra questi vi è una separazione in base al numero di proprietari e alla forma di proprietà. Puoi essere l'unico proprietario o condividere la proprietà in forma condivisa o congiunta.
Di norma, la proprietà in questo caso si distingue:
- disgiuntamente;
- congiunta (comune, senza assegnazione di azioni);
- personale.
La complessità dell'esecuzione di operazioni giuridicamente significative con un oggetto dipenderà dal numero di proprietari.
Per movimento
La proprietà è anche mobile e immobile. La registrazione statale dei diritti, come abbiamo detto, è in genere richiesta al ricevimento di beni immobili.
Il mobile include tutto ciò che può essere spostato: mobili, denaro, cose, attrezzature e persino automobili. A immobile - ciò che sta saldamente in posizione e non è soggetto a movimento.
In quest'ultimo caso, possiamo distinguere:
- appartamenti e camere;
- cottage e case;
- costruzioni ed edifici;
- appezzamenti di terra.
Di conseguenza, se una persona riceve uno di questi oggetti, deve registrare i suoi diritti.
per legge
È chiaro cosa costituisce la proprietà in senso oggettivo.La proprietà è legale e illegale.
Se è implicito il possesso legale, il cittadino rispetta le norme legali applicabili e le basi della legislazione. Il possesso illegale viola le leggi.
Allo stesso tempo, il possesso illegale è in buona fede e senza scrupoli. Cosa significa? Il primo termine descrive una situazione in cui un cittadino non sapeva o non avrebbe dovuto sapere di non avere diritti sull'oggetto. Cioè, una violazione della legge è involontaria. Nel tempo, il possesso illegale in buona fede può essere trasformato in legale. Ciò richiede almeno 15 anni per utilizzare la proprietà e non sapere che non vi sono diritti. È difficile da credere, ma in pratica si trova una situazione del genere.
Se il proprietario teorico è consapevole che in realtà non ha alcun diritto sull'oggetto, ma continua a comportarsi come proprietario, la proprietà sarà senza scrupoli. Di solito è punito da un tribunale.
risultati
Abbiamo scoperto qual è la proprietà in senso oggettivo. Inoltre, siamo stati in grado di comprendere i tipi di proprietà e la sua classificazione.
In realtà, tutto non è così difficile come sembra. I diritti di proprietà e i metodi di acquisizione sono regolati da un gran numero di leggi e atti. Le competenze sono anche limitate dalla legge.
L'istituto di diritto della proprietà nell'area menzionata dovrebbe essere considerato come una combinazione di molte norme e atti adottati in Russia. Ad esempio, i codici degli alloggi, civili e terrestri aiuteranno a rivelare le caratteristiche dell'argomento menzionato.