Rimozione degli ostacoli all'uso dello spazio abitativo: dichiarazione di reclamo

La procedura per gestire lo spazio abitativo può essere installata su qualsiasi proprietà in cui vivono due o più persone. A seconda della situazione, può essere concluso sia oralmente che per iscritto. L'esempio più comune è un contratto di lavoro. Se sorgono problemi nel processo di utilizzo di beni immobili, possono essere risolti se si presenta una causa per ostacolare l'uso di locali residenziali. Puoi compilarlo da solo o chiedere aiuto a uno specialista.

Informazioni generali

Nella maggior parte dei casi, sorgono problemi nel funzionamento dello spazio abitativo quando diverse famiglie vivono nella stanza. Ad esempio, i parenti con le loro famiglie quando hanno ereditato beni immobili. Il modo migliore per uscire dalla situazione è spostare una delle famiglie. E se non ci fosse tale possibilità?

L'assenza di accordi per vivere nella stessa casa può portare a frequenti scaramucce e costanti scandali, che col tempo si surriscalderanno e aggraveranno la situazione. Nel tempo, le solite scaramucce possono causare la perdita di cose preziose e denaro, oltre a pugnalare.

Secondo la normativa vigente, la sistemazione e la cessione di beni immobili utilizzati da diversi proprietari possono essere effettuate solo con il consenso di tutti i proprietari. Se sorgono disaccordi tra di loro o cessano di comprendere i loro diritti, allora sorge un conflitto abitativo, la cui conseguenza può anche essere una divisione della famiglia.

Quali sono gli ostacoli all'utilizzo del soggiorno?

Se la convivenza diventa insopportabile, uno dei proprietari può presentare una causa per impedire l'uso di locali residenziali con l'obbligo di eliminare tutte le violazioni. Gli ostacoli significano quanto segue:

• creazione deliberata di cattive condizioni di vita;
• cambio incoerente di serrature;
• furto chiave;
• condividere altre persone e così via.

È importante comprendere qui che i disaccordi tra gli inquilini che vivono sotto lo stesso tetto possono sorgere sia tra i proprietari che tra l'inquilino e il locatore, se la sistemazione viene effettuata nell'ambito di un contratto di prestito sociale. Nella maggior parte dei casi, una delle parti sono i parenti del datore di lavoro. Ciò è dovuto al fatto che la cessazione dei rapporti familiari non è considerata una ragione significativa per la cessazione del funzionamento dei locali. In questo caso, il motivo causato dalla rimozione degli ostacoli all'uso del soggiorno può essere la resistenza dell'inquilino per la residenza degli ex familiari o la loro non ammissione nei locali.

Il processo di rimozione delle barriere all'utilizzo di un soggiorno

La presa in considerazione di eventuali reclami riguardanti vari ostacoli al normale funzionamento dello spazio abitativo è considerata in tribunale nel luogo di registrazione degli immobili. Inoltre, come dimostra la pratica, gli intervistati nella maggior parte dei casi negano il fatto di un ostacolo.

Pertanto, prima di iniziare un processo, si raccomanda di preparare prove a conferma dell'esistenza di un conflitto. In alternativa, non sarà fuori luogo chiamare la polizia in modo che fissino ufficialmente l'ostacolo all'accesso agli alloggi. Per una maggiore affidabilità, vale la pena invitare i testimoni di questo incidente in modo che siano presenti contemporaneamente e firmino il protocollo.Per quanto riguarda il tentativo di ottenere l'accesso con la forza, è meglio abbandonarlo.

Quando viene presa in considerazione la domanda di ostruzione all'uso dei locali, ti verrà emessa la decisione di rifiutare il procedimento penale. Indica anche il motivo di tale decisione, che molto spesso costituisce un ostacolo all'accesso all'appartamento da parte di una persona che ha il diritto di fare tutto ciò che vuole con lui. Inoltre, la decisione dirà che ci sono tutti i motivi legali per iniziare un processo.

Inizio del processo

Un ostacolo all'uso dell'abitazione (articolo 304 del codice civile, che descrive integralmente tutte le disposizioni) è risolto solo attraverso procedimenti giudiziari. Per questo, è necessario preparare e presentare una causa con un'organizzazione giudiziaria. Il tribunale, a sua volta, può obbligare l'attore a restituire le chiavi dell'appartamento. Inoltre, attraverso il tribunale è anche possibile ottenere la firma di un accordo separato, in base al quale il convenuto sarà tenuto a pagare per l'appartamento comune.

Sia il proprietario dell'immobile che i suoi parenti possono intentare causa per ostacolare l'uso di locali residenziali. Se allo stesso tempo non è stato concluso alcun accordo tra i membri della famiglia, hanno uguali diritti di utilizzo dei locali. Se si verifica una situazione controversa tra i datori di lavoro, questi possono presentare ricorso in tribunale sia personalmente, sia ai membri attuali ed ex della sua famiglia.

Cosa è richiesto per questo?

Per fare tutto nel modo giusto, quando si prepara un pacchetto di documenti necessari, è meglio utilizzare i servizi di avvocati. Se non ci sono soldi extra, puoi provare a fare tutto da solo.

I reclami per la rimozione di ostacoli all'uso di locali residenziali possono essere scritti sia a mano che stampati su un computer. Sono compilati e presentati secondo le modalità previste dalla legge. Tutti i documenti che saranno allegati alla causa devono essere eseguiti nel pieno rispetto delle regole stabilite, perché altrimenti non saranno semplicemente accettati.

Processo preparatorio

Prima di redigere una dichiarazione sulla rimozione degli ostacoli all'uso dei locali residenziali, è necessario determinare i requisiti di base:

• indicare la persona contro la quale è intentata la causa;
• decidere in un tribunale specializzato nella risoluzione di controversie relative a ostacoli al funzionamento di locali residenziali;
• descrivere in dettaglio e con tutti i dettagli l'attuale situazione di conflitto con un'indicazione dell'orario e del luogo specifici degli eventi;
• i propri requisiti devono essere chiaramente indicati sul principio di causa ed effetto.

Affinché tutto sia compilato correttamente e accettato dal tribunale per la prima volta, è meglio utilizzare i servizi di avvocati che sono competenti in materia. Saranno in grado di elaborare correttamente tutto e preparare le prove necessarie con le quali non sarà difficile vincere una prova.

Allo stesso tempo, è importante capire che la considerazione delle lamentele riguardo alla garanzia dell'uso senza ostacoli degli ostacoli nel soggiorno richiede molto tempo e fatica, quindi preparati a correre in giro.

Riempimento corretto del reclamo

Quando si compila la domanda, è necessario indicare le seguenti informazioni:

• nome dell'organizzazione giudiziaria in cui avrà luogo il processo di risoluzione delle controversie;
• dettagli dell'attore e dell'imputato;
• il motivo che è servito come motivo per andare in tribunale;
• prove che confermano l'illegalità dell'ostacolo all'uso di beni immobili.

Puoi presentare un reclamo tu stesso o puoi chiedere aiuto a professionisti qualificati.

Dettagli della dichiarazione di reclamo

I requisiti per la dichiarazione di reclamo sono determinati dalla legge russa, secondo la quale i suoi dettagli sono i seguenti:

• nome del tribunale distrettuale in cui verrà esaminato il caso;
• dettagli dell'attore e dell'imputato;
• fatti di violazione dei diritti legali dell'attore, che sono diventati la base per presentare un reclamo.

Per quanto riguarda l'ultimo paragrafo, dovrebbero essere indicati i seguenti dati:

1. Come e in quali condizioni è stato l'uso congiunto degli immobili prima che si verificasse una situazione problematica.
2. L'imputato ha altri beni immobili, ed è anche registrato in esso.
3. Composizione familiare di entrambe le parti.
4. Qualcuno degli inquilini ha una malattia? Se è così, quali.
5. L'elenco di atti illeciti commessi contro di te, che è diventato la ragione del conflitto.

Puoi inserire altri fatti come ritieni opportuno. Più informazioni verranno fornite all'organizzazione giudiziaria, maggiori saranno le probabilità che il processo venga vinto a tuo favore.

Pacchetto di documenti richiesti

Rimuovere gli ostacoli all'uso di locali residenziali richiede la preparazione dei seguenti documenti:

• ordine delle forze dell'ordine che conferma la legalità dei motivi per la presentazione di una dichiarazione di reclamo;
• testimonianze scritte di testimoni;
• tutti i documenti che possono confermare il fatto di un ostacolo al funzionamento dei locali;
• documenti che confermano la proprietà di beni immobili;
• estratto del libro di casa;
• documento sul pagamento del dovere statale;
• copie delle dichiarazioni di reclamo nella giusta quantità.

Se il tribunale non è indirizzato dal proprietario dello spazio abitativo, ma dai membri della sua famiglia o da una persona autorizzata a rappresentare i suoi interessi, sarà richiesta anche una procura notarile.

Vale la pena notare che l'elenco dei documenti non è accurato e può variare per ogni caso specifico. Per ottenere informazioni più dettagliate, è necessario consultare un avvocato.

Dovere statale e statuto delle limitazioni

Un contratto di reclamo è un atto giuridico non normativo. Pertanto, dovrà pagare una tassa statale, il cui importo è di 200 rubli. Ma durante il processo, la persona che ha presentato il reclamo può chiedere al convenuto di risarcirlo per tutte le perdite finanziarie subite. Pertanto, se il caso viene vinto dal querelante, riceverà tale importo come compensazione materiale. L'attore ha 3 anni per presentare un reclamo dal momento della fissazione ufficiale dell'ostacolo per l'ammissione alla proprietà immobiliare.

giurisprudenza

Come dimostra la pratica, nella maggior parte dei casi, i contenziosi relativi alla rimozione di ostacoli all'uso di locali residenziali (fino a quando rimane la giurisdizione), si concludono con la vittoria della parte che è andata in tribunale. In questo caso, il convenuto è tenuto a consegnare al ricorrente copie di tutte le chiavi e, in alcuni casi, è persino costretto a concludere un accordo separato, che obbliga il convenuto a pagare la metà delle utenze.

Il reclamo per la perdita del diritto di utilizzare beni immobili

Ci possono essere molte ragioni per andare in tribunale se i diritti di usare l'abitazione sono stati persi e la sua cancellazione è stata effettuata. Il più comune tra loro è lo scioglimento del matrimonio tra i coniugi, uno dei quali è il proprietario della casa e l'altro utente, il rifiuto sistematico di pagare le bollette, nonché l'assenza per lungo tempo dell'inquilino o di uno degli inquilini registrati nell'appartamento contestato.

conclusione

Qualsiasi conflitto derivante dall'uso congiunto dello spazio abitativo è individuale e presenta alcune caratteristiche che dovrebbero essere prese in considerazione quando si risolve il problema. Non esiste una soluzione universale che funzionerebbe in tutti i casi. Pertanto, prima di intraprendere qualsiasi azione e di andare in tribunale, si consiglia di ottenere consulenza da avvocati qualificati specializzati nella risoluzione di tali controversie.Allo stesso tempo, non bisogna dimenticare che l'ignoranza dei propri diritti e la mancanza di conoscenza nel campo della legislazione russa possono annullare qualsiasi tentativo di risolvere autonomamente una situazione di conflitto.

Se sei già in una situazione problematica in cui ti viene impedito di utilizzare una proprietà residenziale, allora devi iniziare ad adottare misure per risolvere il conflitto il prima possibile. Il primo passo è quello di raccogliere ulteriori informazioni sul problema esistente, supportandolo con prove in modo che l'avvocato possa prepararsi correttamente per il processo. Questo è molto importante, perché lo scontro tra le parti in tribunale si basa su molte leggi e paragrafi. Questo è l'unico modo per aumentare significativamente le possibilità di vincere il caso e continuare a vivere normalmente e senza ostacoli nell'appartamento.

Oggi nel nostro paese vi è un numero enorme di organizzazioni legali che sono pronte a fornire assistenza professionale, nonché a redigere correttamente una dichiarazione di reclamo. Quale scegliere è una soluzione puramente individuale.