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Contributo della proprietà al capitale autorizzato: istruzioni dettagliate. Come contribuire immobiliare al capitale autorizzato

Il capitale autorizzato è un importo documentato di fondi che i fondatori contribuiscono durante la creazione della propria organizzazione. Costituisce il numero minimo di attività di un'entità legale di cui ha bisogno per svolgere le sue attività. Inoltre, questo capitale garantisce gli interessi degli investitori e dei creditori dell'organizzazione.

Il contributo della proprietà al capitale autorizzato viene effettuato dai fondatori di società a responsabilità limitata e società per azioni. Inoltre, tale contributo può essere pagato sia da attività materiali sia immateriali.

Funzioni di deposito

Viene fornito un contributo al capitale autorizzato per proprietà, sia nel processo di creazione di un'organizzazione, sia con un aumento delle sue attività. In questo caso, i fondatori hanno il diritto di pagare la loro quota di partecipazione con denaro, proprietà, titoli e altri diritti che hanno un valore monetario.

La normativa prevede che tali contributi non partecipino alla formazione della base per l'imposta sul reddito, nonché al valore aggiunto.Contributo della proprietà al capitale autorizzato

Quando si forma il capitale autorizzato, la contabilità prevede diverse procedure per fissare tale proprietà. Il modo più semplice è pagare la tua quota in contanti. Quando si creano attività materiali o immateriali (attività non monetarie), viene eseguita una determinata procedura.

Un contributo al capitale autorizzato da parte di beni immobili, titoli o altri valori viene effettuato secondo un determinato schema. Nella prima fase, il fondatore deve confermare i suoi diritti. Deve essere il proprietario dei valori che intende trasferire nel capitale autorizzato. Inoltre, il trasferimento di valori è documentato firmando un atto speciale di accettazione e trasferimento. Dovresti anche decidere sulla necessità di cercare l'aiuto di un perito di terze parti.

Valutazione della proprietà

Secondo una certa tecnologia, la proprietà fornisce un contributo al capitale autorizzato. La valutazione dei valori non monetari viene effettuata da uno specialista esterno. Questo approccio è stabilito dalla legge. La valutazione (tranne i contanti) viene effettuata da un esperto in ogni caso, indipendentemente dall'entità del contributo. In precedenza, la legge era in vigore, se la quota del contributo del partecipante al capitale autorizzato è inferiore a 20 mila rubli, il proprietario può determinare autonomamente il costo. Tuttavia, dal 2014 questa legge è stata abrogata.Contributo alla partecipazione di capitale pubblicando proprietà

Se l'organizzazione richiede l'aiuto di un perito indipendente, questo specialista e il partecipante che trasferisce la proprietà non monetaria sono responsabili per 3 anni (dalla data di registrazione dell'organizzazione). Inoltre, supera la dimensione del valore del deposito. Ciò è necessario in modo che il perito indipendente non sopravvaluti il ​​valore della proprietà del partecipante. Se successivamente la società incorre in debiti con i creditori a causa di una procedura errata per il deposito di valori, sia l'organizzazione stessa che l'esperto interessato saranno responsabili di tali obblighi.

Al valore residuo, è accettato un deposito. Il capitale autorizzato per proprietà (in questo caso l'IVA non viene ritirata) viene reintegrato conformemente alla contabilità fiscale del partecipante. In questo caso, vengono presi in considerazione i costi aggiuntivi associati al trasferimento di proprietà o diritti. Sono definiti come parte del contributo al capitale sociale.

Detrazione IVA

Come già accennato in precedenza, quando le azioni sono pagate dai partecipanti alla società, l'imposta sulla proprietà non viene rimossa.Il contributo al capitale autorizzato non è soggetto all'IVA. Tuttavia, in alcuni casi, può essere sottratto dalla quantità di valori forniti. Ad esempio, se tale proprietà viene successivamente utilizzata dall'organizzazione in attività soggette all'IVA ai sensi della legge. Viene ripristinato dalla parte trasmittente, ma solo se tali importi sono evidenziati nella documentazione.Contributo aggiuntivo al capitale autorizzato per proprietà

In questo caso, non è richiesta una fattura. Solo nel libro degli acquisti dell'organizzazione vengono registrati i documenti di trasferimento corrispondenti. Le copie devono inoltre essere conservate nel giornale di registrazione delle fatture ricevute. La detrazione dell'importo dell'imposta viene effettuata dopo l'adozione dei valori nel bilancio dell'organizzazione.

Se l'imposta recuperata non è stata effettivamente pagata da un membro dell'organizzazione, la società non ha il diritto di pagare tale importo. Ciò è stabilito dalla legge ed è soppresso in tribunale. L'importo dell'IVA è deducibile solo se le persone che hanno effettuato il deposito in precedenza li hanno legittimamente accettati per il recupero.

Le persone fisiche non hanno il diritto di ripristinare l'IVA quando realizzano attività materiali e immateriali. Inizialmente non sono pagatori di tale imposta. Anche se questo importo verrà assegnato nei documenti durante il trasferimento di proprietà, la società non ha il diritto di prenderli in considerazione.

Istruzioni di pagamento

Se un partecipante desidera fornire un contributo minimo al capitale autorizzato dell'azienda, può farlo solo in contanti. Questa legge è in vigore dal 2014 nella Federazione Russa. Un contributo aggiuntivo al capitale autorizzato per proprietà può essere fornito solo se il partecipante ha precedentemente effettuato un importo monetario di 10 mila rubli. Allo stesso tempo, il pagamento della quota di partecipazione non è necessariamente attività immateriali. Sarà sufficiente solo un contributo in denaro.Contributo al capitale autorizzato da parte degli immobili

Se i fondatori hanno deciso di contribuire con una determinata quota del capitale charter con proprietà, devono attenersi a determinate istruzioni. Nella prima fase, i partecipanti approvano all'unanimità il valore monetario dei valori che vengono trasferiti al fondo della propria organizzazione.

Successivamente, un esperto indipendente valuta tale proprietà. Dopo aver svolto il proprio lavoro da uno specialista esterno, i membri dell'azienda devono firmare l'atto. È compilato in base ai risultati della valutazione.

I dati sul valore dell'azione conferita in questo modo si riflettono anche nella relativa documentazione. Se il fondatore è uno, questa informazione è indicata nella decisione. Per due o più partecipanti, vengono elaborati un accordo e un protocollo.

La prossima è la registrazione della società. Dopo aver firmato i documenti pertinenti, tutti i partecipanti devono trasferire alla fondazione della propria organizzazione un determinato numero di valori. In questo caso, viene redatto un atto nella forma prescritta. La legislazione proibisce di contribuire alla proprietà di capitale autorizzata che è impegnata o ai fondi presi in prestito da creditori, compagnie di assicurazione, ecc

Voci contabili

In un certo senso, il contributo al capitale charter per proprietà si riflette nella contabilità. Le registrazioni, sia in cambio di denaro che di altri valori, utilizzano il conto 75 e il sottoconto "Transazioni con i fondatori".Contributo capitale autorizzato da proprietà IVA

In questo caso, le voci corrispondono ai debiti dei partecipanti nell'addebito dell'account secondario 75. Fino a quando il partecipante della società non li ha pagati, sono elencati qui. Quando la quota richiesta viene versata nel capitale autorizzato, tale importo si rifletterà sul prestito come debito rimborsato rimborsato. Sarà uguale al valore residuo documentato dei depositi.

Se una società ha una responsabilità limitata, la sua fondazione deve essere pagata almeno la metà quando viene creata. Se i partecipanti hanno un debito per pagare la quota stabilita, ciò si riflette nella contabilità registrando su 75 account (debito) e 80 account (credito). I dati relativi all'importo sono tratti dalla relativa documentazione firmata.L'importo di 80 conti corrisponde all'importo stabilito per il contributo di capitale, che viene fissato al momento della creazione dell'organizzazione.

Allo stesso tempo, quando si paga la quota impostata con denaro, la pubblicazione sarà semplice. Si riflette in 50 conti (debito) e 75 conti (credito). Tuttavia, la procedura per la registrazione di valori non monetari che il fondatore trasferisce all'organizzazione è più complicata.

Contabilità per la proprietà trasferita

È in qualche modo più difficile riflettere nella contabilizzazione del contributo al capitale autorizzato per proprietà. Le registrazioni in questo caso verranno eseguite in conformità con la "contabilità patrimoniale" standard.Contributo al capitale azionario per proprietà

Allo stesso tempo, nella prima fase, viene verificata la conformità dei valori trasferiti con le caratteristiche stabilite delle immobilizzazioni. Successivamente, la proprietà trasferita viene inserita nel bilancio. Indipendentemente dal tipo, i valori nelle immobilizzazioni sono iscritti al costo iniziale. In questo caso, viene presa in considerazione l'origine della ricevuta.

Il costo iniziale è formato sulla base dei risultati di una valutazione di esperti indipendenti. Corrisponde al loro prezzo in contanti, che è stato approvato da tutti i partecipanti all'organizzazione. Ciò include anche le spese che sorgono durante la registrazione dei diritti, la consegna e la messa in servizio di questa proprietà.

Per riassumere i risultati della contabilità dei costi per l'adozione delle immobilizzazioni che il partecipante trasferisce all'organizzazione, nella contabilità viene utilizzato il conto "Investimenti in immobilizzazioni" (conto 08). Pertanto, è con lui che successivamente verrà corrisposto il conto 75. Le registrazioni non vengono effettuate direttamente con il conto cespiti (fattura 01).

Esempio di registrazione contabile

Il contributo del fondatore al capitale autorizzato per proprietà deve essere correttamente visualizzato in contabilità. Al fine di evitare errori, è necessario considerare l'intera procedura con un esempio specifico. Ad esempio, OOO Costruttore ha registrato il suo capitale autorizzato per un importo di 300 mila rubli. Il primo fondatore ha pagato la sua parte contribuendo al fondo generale dell'auto. Una valutazione di esperti effettuata prima del trasferimento di questa proprietà, ha stabilito che il valore di mercato della macchina è di 50 mila rubli.

Dopo aver firmato la documentazione pertinente (l'elenco è stato presentato sopra), il contabile deve visualizzare correttamente questa operazione. La società visualizza le informazioni utilizzando le transazioni presentate in precedenza. In questo caso, il contabile effettua le seguenti voci.

Debito 75 credito 80. L'importo di 300 mila rubli. Si riflette nel conto come capitale registrato e allo stesso tempo il debito dei partecipanti all'organizzazione.

Successivamente, il commercialista deve riflettere il trasferimento dell'auto dal primo partecipante al capitale autorizzato. L'importo è di 50 mila rubli. Per fare questo, scrive la registrazione: debito 08 credito 75.

Successivamente, la proprietà come contributo al capitale autorizzato (50 mila rubli) dovrebbe essere visualizzata come parte delle immobilizzazioni. Registrazione: debito 01 credito 08.

Le azioni presentate vengono eseguite sulla base di documenti di trasferimento di valori materiali.

Contributo alla proprietà della società per azioni

Il contributo al capitale autorizzato da parte della proprietà non è legalmente previsto per le società di capitali. Tuttavia, non vi è alcun divieto di attuazione di tale procedura. Pertanto, è necessario considerare le funzionalità di questo processo. Se l'azionista è una persona giuridica e desidera apportare al capitale autorizzato valori sotto forma di fondi non monetari, sorgono alcune discrepanze.Contributo al capitale charter della proprietà LLC

La legislazione prevede che la donazione di valori materiali tra organizzazioni commerciali non può esistere. Ciò vale anche per le società madri o sussidiarie. Tuttavia, formalmente, il codice fiscale consente il trasferimento di proprietà gratuitamente. Allo stesso tempo, non esiste una specifica per quali organizzazioni sia possibile.

Pertanto, in alcuni casi, per le società per azioni, viene utilizzata l'analogia dell'introduzione di attività materiali e immateriali nel capitale autorizzato. Ci sono solo alcune restrizioni sui problemi di donazione.

Gli azionisti potrebbero essere interessati ad aumentare il capitale autorizzato della loro società. Allo stesso tempo, prevedono una crescita dell'utile netto e dei pagamenti dei dividendi. Tuttavia, il trasferimento di proprietà in questo caso è considerato gratuito. Inoltre, il valore di questi valori può anche essere escluso dalla base imponibile. Tale proprietà non deve essere trasferita a terzi durante l'anno.

Se la proprietà ricevuta dalla società per azioni per la formazione del capitale autorizzato viene locata, impegnata o in altra forma, il beneficio fiscale non si applica.

Pagamento di una quota del diritto all'uso della proprietà

Il contributo al capitale charter della proprietà LLC può essere effettuato in una forma leggermente diversa. Non è possibile trasferire i valori materiali stessi, ma solo il diritto di usarli. Per LLC questa opzione è possibile. Tuttavia, con questo metodo di pagamento per le azioni, sono possibili alcune difficoltà.

Ad esempio, può verificarsi una situazione in cui il diritto all'uso della proprietà termina prima di quanto concordato dai fondatori. In questo caso, il termine del contratto di locazione scade. È stabilito legalmente che in caso di tale situazione, un partecipante che trasferisce il diritto di utilizzare la proprietà come pagamento per la sua quota, su richiesta dei fondatori, è tenuto a risarcire la perdita sotto forma di pagamenti in contanti. L'importo sarà pari al canone di locazione per i beni mobili o immobili. Inoltre, tale trasferimento di fondi viene effettuato alle stesse condizioni stabilite inizialmente prima della scadenza del periodo di utilizzo stabilito in precedenza. Tuttavia, il contributo di proprietà al capitale autorizzato è considerato preferibile.

Il risarcimento viene fornito in un momento, ma entro un termine ragionevole. Il periodo di rimborso è fissato dal giorno in cui i fondatori presentano i loro reclami. I partecipanti possono scegliere un altro modo per fornire un risarcimento. Questa decisione è documentata nel verbale dell'assemblea generale. Allo stesso tempo, il partecipante al quale vengono avanzate le richieste non partecipa al voto.

Prova di pagamento

Il contributo della proprietà al capitale autorizzato, che viene effettuato dai fondatori, deve essere documentato. Tali informazioni sono archiviate nell'organizzazione creata.

Tuttavia, ogni partecipante deve anche ricevere documenti che confermino la sua quota nel fondo generale dell'organizzazione. Devono essere progettati correttamente. Questa è la prova del contributo di proprietà o diritti di utilizzo da parte dei partecipanti dell'organizzazione.

Prima di tutto, il fondatore deve ricevere un estratto dal conto di regolamento dell'organizzazione, nonché copie dei documenti di pagamento, un atto di accettazione-trasferimento di beni materiali o immateriali. Inoltre, ogni membro della compagnia deve possedere le disposizioni della carta. Indica il fatto del pagamento completo del capitale autorizzato.

Inoltre, il bilancio non deve contenere informazioni sul pagamento incompleto del capitale autorizzato di LLC. Anche la prova del contributo di un partecipante è la ricezione di una ricevuta per un ordine di ricevuta in contanti.

Dopo aver considerato ciò che costituisce un contributo di proprietà al capitale autorizzato, nonché la procedura per il suo contributo, possiamo comprendere il meccanismo per condurre tale operazione per varie organizzazioni.


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