תיאורי תפקידים של מנהל חברת בנייה

תיאור תפקיד - מסמך המווסת בצורה אפקטיבית את פעילויות העבודה של עובדים ומנהלים רגילים כאחד. בחומר זה ננתח דוגמא למעשה דומה שנערך עבור מנהל חברת בנייה. שקול את החלקים הסטנדרטיים של המסמך, כמו גם את תוכנם, הרלוונטיים למציאות המודרנית.

הוראות כלליות

תיאור התפקיד של מנהל חברת הבנייה, כמו גם מסמכים אחרים הדומים לה, כסטנדרט מתחיל בסעיף "הוראות כלליות":

המסמך נועד לקבוע את האחריות התפקודית, האחריות והזכויות של ראש מפעל מסוים.
מנהל חברת הבנייה הוא מנהל הקטגוריה הגבוהה ביותר (מנהל).
מונה ופוטר על פי הוראת מנהל (או בעלים) גבוה יותר של חברת בנייה.
זה מדווח ישירות למנהל גבוה יותר (אחרת, לבעלים, לדירקטוריון בעלי המניות של החברה).
בהיעדר מנהל חברת הבנייה במקום העבודה, תפקידו, אחריותו וזכויותיו מועברים באופן זמני באופן שנקבע לעובד ספציפי בארגון (לרוב מדובר בסגן מנהל החברה).

דרישות רשמיות

על פי תיאור התפקיד, המעסיק מציב את הדרישות הבאות למנהל הכללי של חברת הבנייה:

השכלה מקצועית גבוהה יותר.
זמינות של הכשרה מקצועית בכיוון "ניהול משאבי אנוש".
ניסיון בעבודה בתפקיד מנהיגות במשך 5 שנים לפחות.
תעודת פיתוח מקצועית לפחות כל חמש שנות עבודה.
תעודת הסמכה המאשרת את המשרה.

סיכום מנהל חברת בנייה, איפוא, צריך לעמוד בכל הדרישות להכשרה וניסיון בעבודה שצוינו לעיל. זה מעריך את הניסיון המעשי של מנהל בענף הפיתוח העירוני.

על המנהל לדעת ...

על המנהל הכללי של חברת בנייה לדעת את הדברים הבאים לביצוע מלא של חובותיו שלו:

פעולות משפטיות, רגולטוריות, חוקים של הפדרציה הרוסית המסדירים את הייצור, הפיננסיות, הכלכליות, הכלכליות של חברות בנייה ותאגידים.
מסמכים מתודולוגיים, אדמיניסטרטיביים ורגולטוריים הקובעים ווקטורים חשובים להתפתחות כלכלת תחום התכנון העירוני, באופן ישיר את פעילות ארגון הבנייה.
ההתמחות, המבנה ופרופיל התפקוד של מעסיק ארגון הבנייה.
סיכויים להתפתחות כלכלית, טכנית, חברתית הן של חברת הבנייה עצמה והן של ענף הפיתוח העירוני כולו.
משאבי אנוש ויכולות ייצור של החברה המעסיקה.
טכנולוגיית ייצור של מוצרים שונים של חברת בנייה.
חקיקה בנושא איכות הסביבה והמיסים של הפדרציה הרוסית.
נוהל הכנת ואישור התוכניות העסקיות לאחר מכן, לפעילות הכלכלית, הפיננסית, התעשייתית, הכלכלית של ארגון הבנייה.
שיטות ניהול שוק מודרניות, דרכים רלוונטיות לניהול חברת בנייה.
מבנה האינדיקטורים הכלכליים המאפשרים לארגוני בנייה לקבוע את מיקומם בשוק השירותים, כמו גם לפתח תוכניות למעבר לשווקים מבטיחים יותר.
הנוהל לסיום הסכמים פיננסיים ועסקיים הן לביצוע והן לביצוע לאחר מכן.
שילוב של שוק הבנייה.
הישגים מדעיים וטכניים בתעשייה, ניסיון מתקדם של חוץ וביתי בפיתוח עירוני.
כללים בסיסיים לניהול כלכלה של חברה, המגזר הפיננסי של ארגון בניה.
יסודות ארגון העבודה והייצור במפעל.
אלגוריתם לפיתוח והמשך כריתת הסכמי תעשיות מכס, הסכמים קיבוציים, כמו גם הסדרת יחסי עבודה וחברה בארגון.
יסודות דיני העבודה הרוסים.
תקנות הגנה על עבודה.

יש לציין כי גם למנהל המסחרי בחברת הבנייה צריך להיות בסיס ידע דומה. אנו עוברים לחלק הבא בסיפור.

מדריך לעבודה

תיאורי התפקיד של מנהל חברת הבנייה מכילים גם רשימת מסמכים, מעשים עליהם על המנהל להסתמך במילוי תפקידו הרשמי. הרשימה הבאה בולטת כאן:

תיעוד מקומי ניהולי, ארגוני (בתוך החברה המעסיקה).
תקנות העבודה הפנימית שאומצה על ידי ארגון הבנייה.
תקנות בטיחות, הגנה מפני עבודה בעבודה, כללי הגנה מפני שריפות וכן היגיינה ותברואה בענף הבנייה.
הזמנות, הוראות, הוראות ישירות של המנהל הישיר של מנהל חברת הבנייה.
מנהל תיאור תפקיד של תאגיד, חברה.

ההנחיה לפעילות המנהל הכלכלי של חברת הבנייה תכלול גם את מעשי התיעוד, הרגולציה והרגולציה לעיל.

ועכשיו מיד פנו לרשימה של חובותיו של ראש חברת הבנייה.

מדריך

האחריות של מנהל חברת בנייה בקטגוריה זו היא כדלקמן:

ניהול הפעילות הכלכלית, הכלכלית, התעשייתית, הפיננסית של הארגון. במקביל, המנהל לוקח אחריות מלאה על השלכות ההחלטות שהתקבלו באופן עצמאי, כמו גם על השימוש היעיל והזהיר ברכוש המעביד, אחראי לתוצאות הכלכליות והפיננסיות של החברה.
פתרון סוגיות של פעילות פיננסית, כלכלית, תעשייתית וכלכלית של החברה במסגרת הסמכויות המוסדרות על ידי החוק הרוסי.
ההנחיה לניהול תחומי מנהיגות מסוימים לעובדים כפופים - סגנים, מנהלי יחידות ייצור, ראשי יחידות פונקציונליות.

הפרשה

המנכ"ל של חברת הבנייה עסוק גם הוא בדברים הבאים:

הבטחת קיום כל ההתחייבויות של החברה המעסיקה לתקציבים מקומיים, אזוריים ורוסיים, קרנות מדינה חברתיות חוץ-תקציביות, לקוחות, ספקים, נושים, ארגונים בנקאיים.
צעדים להבטחת ארגון כוח אדם מוסמך, שימוש רציונלי במשאבי עבודה, פיתוח מקצועי של כוח אדם, יצירת תנאי עבודה נוחים.
הבטחת השילוב הנכון בין שיטות כלכליות ומינהליות של מנהיגות, קולגיאליות ואחדות בקבלת החלטות מערכתיות חשובות. אחראי על גיבוש העיקרון של עניין מהותי, אחריות של כל עובד, תשלום במועד מלא ומשכורות לעובדי הארגון.
הבטחת עקרונות השותפות החברתית של כוח האדם, הוראות ההסכם הקיבוצי עם העובדים, עמידה בייצור ומשמעת העבודה, פיתוח מוטיבציה לעבודה, עניין בתוצאות העבודה.
זה מבטיח את הלגיטימיות של הארגון, משתמש באמצעים משפטיים לניהול פיננסי, תפקוד בתנאי שוק, כריתת הסכמים, שותפויות, הסדרת יחסי עבודה, הבטחת האטרקטיביות של ההשקעה של החברה המעסיקה, חיזוק המשמעת הפיננסית וכו '.

ארגון

תפקידו של המנהל הכללי של חברת בנייה בקטגוריה זו כולל את הדברים הבאים:

ארגון פעילויות ואינטראקציות של כל מחלקות המבנה של החברה, אתרים, בתי מלאכה ויחידות ייצור אחרות. הכיוון של עבודתם לפיתוח ושיפור הדרגתי של הייצור, תוך התחשבות בסדרי העדיפויות בשוק ובחברה. עלייה כללית ביעילות תפקודו של הארגון המעסיק: עלייה בהיקף השטח בבנייה, עלייה בהכנסות, כמו גם באיכות התחרותיות של העבודה, השירותים והמוצרים המסופקים. הבאת סחורות מיוצרות לרמה הבינלאומית על מנת להיכנס לשוק העולמי, לספק את הצרכנים בכך שתספק להם מתקני איכות העומדים בתקנים עולמיים.
ארגון פעילויות כלכליות וייצור מבוסס על הטכנולוגיות והשיטות החדישות ביותר של ארגון עובדים, ניהול כוח אדם, סטנדרטים אישיים של עלויות חברתיות, חומריות ועבודה.

תחומי אחריות אחרים

תפקידו של מנהל חברת בנייה (מסחרי, פיננסי, כללי) עשוי לכלול גם את הפונקציות הבאות:

לימוד תנאי השוק, כמו גם הניסיון הרוסי והחוץ האחרון בתכנון עירוני. מטרת המחקר היא לשפר את הרמה הטכנית, את איכות המתקנים הנבנים, את השימוש הרציונאלי בחומרים ועתודות עבודה.
הגנה על האינטרסים הקנייניים של המעביד בבוררות, בית משפט, רשויות מדינה.

זכויות של פקיד

למנהל חברת בנייה יש את הזכויות הבאות:

השתתפות בדיון בפרויקטים של מנהלים בכירים בארגון.
סילוק כספים ורכוש מופקדים בהתאם לדרישות החקיקה המקומית והרוסית.
תצפית על מסמכים בתחומם.
ייזום וקיום ישיבות בנושאים כלכליים, ארגוניים, כלכליים.
בקשה מהיחידות המבניות של התיעוד הדרוש לעבודה.
בדיקת העיתוי ואיכות ביצוע ההזמנות שלהם על ידי הכפופים להם.
השתתפות בדיון בסוגיות הקשורות לביצוע תפקידו (מנהל).
הדרישה מצד מנהיגים אחרים בארגון לסייע בביצוע חובות וזכויות רשמיות.

אחריות פקיד

ראש ארגון הבנייה נושא באחריות ניהולית, חומרית, פלילית על פי החקיקה הקיימת בגין הדברים הבאים:

כישלון, בטרם עת, ביצועים באיכות ירודה של חובותיהם שלהם.
אי מילוי, מילוי פסול של הזמנות מממונים ישירים.
השימוש בסמכויותיו הרשמיות למטרות אישיות, שלא כדין.
מתן מידע לא מדויק על ביצוע מטלות רשמיות.
אי נקיטת אמצעים למניעת הפרות של דרישות תקנות שריפה, הגנה על עבודה ובטיחות.
התעלמות ממשמעת העבודה.

תנאי שכיר

חשוב להדגיש את הנקודות הבאות:

אופן הפעולה של ראש חברת הבנייה נקבע בקשר עם כללי לוח הזמנים הפנימי בארגון.
אחד התפקידים של פקיד הוא נסיעות עסקיות.
כדי לפתור סוגיות תפעוליות תפעוליות, יכול להיות שהמנהל יובא לתחבורה רשמית.

הערכת ביצועי עובדים

הערכת עבודותיו של ראש חברת בנייה מתבצעת:

באופן קבוע - מנהל בכיר בחברה.
לפחות אחת לשנתיים - על ידי ועדת ההסמכה של החברה.

הקריטריונים העיקריים להערכת פעילויות: שלמות, איכות וזמינות הביצוע של המשימות הרשמיות.

הצגנו בפני הקורא את מילוי הגן הרגיל של תיאור התפקיד. מנהל חברת בנייה. המסמך מגדיר באופן מלא את האחריות התפקודית העיקרית, הזכויות ותנאי העבודה של עובד זה.