בחקיקה של הפדרציה הרוסית אין הגדרה מדויקת איזו משפחה יכולה להיחשב כגדולה. לכן, כדי ללמוד נקודה זו, יש לפנות למעשי חקיקה אזוריים, בהם המושגים יכולים להיות שונים באופן משמעותי. בכל יישות מוקצים הטבות ואמצעי תמיכה מסוימים לאזרחים אלה. הם יכולים לבוא לידי ביטוי בהטבות ובוויתורים שונים. באזורים מסוימים מוקצים קרקע לילד שלישי. הוא נועד לספק הזדמנות לאזרחים לעסוק בבניית בית פרטי או בניהול משק בת.
היכן מוצעת ההזדמנות הזו?
לא כל האזורים מקצים מגרשים למשפחות המוכרות כמי שיש ילדים רבים. לכן, כדי לגלות אם הם נותנים קרקעות לילד שלישי, צריך באופן עצמאי בעת ביקור במחלקה להגנה סוציאלית באזור מסוים.
הזדמנות זו ניתנת בשטחי קרסנודר ובאזור מוסקבה. כמו כן, תושבי אזורי אומסק, אוליאנובסק ואיבנובו יכולים להשתמש בו.
מספר האזורים המוענקים קרקע בלידת ילד שלישי גדל ללא הרף, מכיוון שכל נבדקי הפדרציה הרוסית באמת צריכים להגדיל את שיעור הילודה.
באילו תנאים אוכל להשיג אדמה?
אדמות לילד השלישי נובעות מאזרחים שהוציאו מעמד של משפחה גדולה. בדרך כלל זה מנוסח על ידי משפחות בהן גדלים יותר משני ילדים.
יש להבין באילו דרישות ניתנות אדמות לילד שלישי. התנאים עשויים להשתנות מעט באזורים שונים, אך להלן התקנים:
- למשפחה מעמד רשמי המאשר שמדובר במשפחה גדולה, לכן עליכם לדאוג קודם לקבל את האישור המתאים.
- כל בני המשפחה חייבים להיות אזרחים רוסים, ובאזורים מסוימים מותר להורים או לילדים לקבל אזרחות כפולה, ואילו באחרים זה משמש בסיס לסרבנות לספק אתר.
- קרקע לילד שלישי ניתנת בתנאי שההורים יתגוררו יחד עם כל הילדים, ולכן עליהם להיות בעלי רישום במקום אחד, ובאותה עת זה יכול להיות זמני או קבוע.
- אסור לשלושת הילדים להיות בגיל חוקי.
- לא רק ילדים ילידים נלקחים בחשבון, אלא גם ילדי אומנה, כמו גם ילדים שעליהם רשמו האזרחים אפוטרופסות.
- מותר להגיש בקשה לתמיכה ממדינה מסוג זה להורה אחד, אם יש משפחה לא שלמה.
יש לרשום מעמד של משפחה גדולה מראש, וניתן להאריך אותה עד שהילד הגדול יגיע לגיל 18.
איך להשיג מעמד של משפחה גדולה?
לפני הגשת מועמדות למקרקעין, עליכם ראשית לקבל אישור המאשר כי המשפחה אכן משפחה גדולה. ברוב האזורים יש לגדל לפחות שלושה ילדים לשם כך. לרישום הסטטוס מבוצעות פעולות רצף:
- נחקרים תנאי האזור לגבי הקצאת מעמד זה.
- נערכים מסמכים המאשרים כי הורים מגדלים שלושה ילדים ומעלה, נשואים רשמית ולעתים קרובות יש לאשר עובדות אחרות במידת הצורך.
- כתוב בקשה להקצאת סטטוס.
- יש להביא את כל המסמכים למחלקה לביטוח לאומי באזור מסוים.
- התיעוד נלמד על ידי עובדי מוסד זה, והנוהל הוא בחינם, כך שלא תצטרכו לשלם דמי מדינה בגין כך.
- אם מתקבלת החלטה חיובית, ההורים מקבלים תעודה המאשרת את מעמדם כמשפחה גדולה.
יש להשתמש במסמך זה לרישום קרקע לילד שלישי. בהיעדרו, אין צורך לסמוך על מידה זו של תמיכה מצד המדינה.
לאן ללכת על הארץ?
כדי להשיג חלקת אדמה, על משפחה גדולה לבצע פעולות מסוימות:
- בתחילה, יש לבדוק אם הם נותנים קרקעות לילד שלישי, שעבורם תוכלו לבקר או להתקשר לרשויות הביטוח הסוציאליות בכדי להבהיר נושא זה.
- אם יתברר שיש אפשרות לרישום השטח, עלינו לעמוד בתור מיוחד כדי לקבל את האתר.
- לצורך כך מוגשת בקשה עם מסמכים נחוצים אחרים למינהל המקומי.
- תשומת לב מיוחדת מוקדשת לעריכת הבקשה, שצריכה להיות בעלת טופס מסוים, והיא גם מבטאת בקשה לחלקה מסוימת ומגדירה לאילו מטרות היא מתוכננת להשתמש בקרקע.
- התיעוד נבדק על ידי עובדי המינהל ולאחריה ניתנת תשובה.
- אם זה חיובי, המשפחה ממוקמת בתור, שעבורה מוקצה לה מספר מסוים, בעזרתם יכולים ההורים לגלות את תורם.
- הוועדה ניתנת חודש לקבל החלטה באיזה אתר מהשטחים הקיימים בקרן היבשה של האזור יוקצה למשפחה מסוימת.
לאחר שהבנתי כיצד ניתן להשיג אדמה לילד שלישי, כל משפחה גדולה תוכל לסמוך על עיצוב חלקה מסוימת, שניתן להשתמש בה למטרות שונות. על חשבון זה ניתנת הזדמנות לבנות בית משלך או לנהל משק בת.
קרקעות מוקצות באופן בלעדי לפי הסדר התורני, ולכן כסטנדרט צריך לחכות כשנה. במהלך תקופה זו המשפחה מקבלת אדמות לרשותה המלאה. אם מסיבה כלשהי המשפחה נטשה את הארץ, ולאחר ששינתה את דעתם, תצטרך לאסוף מחדש את כל המסמכים.
אילו מסמכים יידרשו?
ראשית, עליכם לוודא אם האדמה מונחת לילד שלישי באזור. אם מונפקים קרקעות לאזרחים העומדים בתנאים מסוימים, יש להכין את המסמכים הדרושים. אלה כוללים:
- הצהרה שגובשה כהלכה בה יש לציין לאילו מטרות יש צורך להשיג אתר;
- תעודת לידה של כל ילד;
- דרכונים של הורים, ואם המשפחה אינה שלמה, דרוש רק דרכון של האם או האב;
- אם המשפחה שלמה, יש צורך בתעודת רישום הנישואין;
- תעודה שהתקבלה במשרד הדרכונים המאשרת כי כל בני המשפחה רשומים במקום אחד;
- תעודה המציינת כי הורים אינם מקופחים ואינם מוגבלים בזכויותיהם לילדים;
- תעודה המאשרת כי המשפחה קיבלה מעמד של משפחות גדולות באופן רשמי;
- אם גדלים ילדים מאומצים, נדרש מסמך מתאים לאימוץ;
- מרשויות האפוטרופסות יש צורך לקבל תעודה כי האימוץ לא בוטל מכל סיבה שהיא.
בהתבסס על כל המסמכים, יסופקו קרקעות לילד השלישי. המסמכים כמעט בכל האזורים זהים, אך הרשויות המקומיות עשויות לדרוש תיעוד נוסף אם בעזרתה עובדות עובדות מסוימות אודות המשפחה.
הנוהל למתן חלקות
קבלת אדמות לילד שלישי לאחר העברת כל המסמכים הדרושים לרשויות ההגנה הסוציאלית היא די קלה:
- לאחר העברת התיעוד, עליך להמתין להחלטת הוועדה.
- ההחלטה מתקבלת בדרך כלל תוך 30 יום, אך אם אין מסמכים דרושים, יהיה עליהם להעבירם למבקשים, מה שמגדיל את מגבלת הזמן.
- כל המסמכים שהוגשו כפופים לבדיקה משפטית, ומידע משפחתי נבדק.
- אם ההחלטה חיובית, אזרחים מקבלים הודעה רשמית המציינת כי מוקמת הקצאה למשפחה גדולה ספציפית.
- אם מתקבלת החלטה שלילית, עליה להיות סבירה ומנומקת, וזה בדרך כלל נובע מהיעדר רישום נישואין רשמי בין הורים או מעבר דירה למשפחה.
- אם התשובה היא כן, התורים המשפחתיים, להם מוקצה להם מספר מסוים.
- על פי החוק, יש להקצות חלקת אדמה לילד שלישי תוך שנה לאחר קבלת ההחלטה.
- לעתים קרובות לאזור פשוט אין את המספר הדרוש של אתרים, ובמקרה זה התקופה עשויה לגדול.
- לפני קבלת אדמות, על המשפחה לשלם עבור סקר טופוגרפי בשטח על מנת לקבל תוכנית אתר.
- תהליך מעבר טריטוריה בניהול אדריכלות ערים מאושר.
- בשלב הבא מבוצעים מדידות קרקע, וכל העלויות מתקזזות באמצעות משפחה גדולה.
- עם התוצאות, תוכלו להגיע לרוזרסטר כדי לרשום את ההקצאה.
- המשפחה מקבלת תמצית מ- USRN ותעודת הנכס.
ההליך הסטנדרטי אינו לוקח יותר משנה, אך במצבים מסוימים, אזורים עשויים להשעות לחלוטין את תהליך אספקת הקרקעות למשפחות גדולות.
כיצד רשומות קרקעות ברכוש?
החלקה מועברת על בסיס חוזה שכירות, ובאזורים מסוימים ניתנת אפשרות לרשום את החלקה כנכס, בעוד שבאחרים ניתן לעשות זאת רק זמן מה לאחר קבלת ההקצאה. לכן יש ללמוד על כך ישירות במינהל המקומי.
הונפקו שטחים למטרות שונות, ואם הבקשה לקבלתם מציינת הקמה של בניין מגורים, אזי אסור להניח גינה בשטח, שכן הדבר עשוי להפוך לבסיס להסרת ההקצאה.
מה גודל החלקה?
אי אפשר לומר במדויק כמה אדמות לילד שלישי מונפקות על ידי האזורים, מכיוון שלכל נושא של הפדרציה הרוסית יש כללים משלו בנושא זה.
בממוצע מוקצה טריטוריה שגודלה משתנה בין 6 ל -10 מאות חלקים. מקסימום הונפק 15 דונם. אדמות עשויות להיות ממוקמות בתוך העיר ומחוצה לה. בערים גדולות אין הזדמנות להשיג הקצאה הממוקמת ישירות בעיר, כך שהיא יכולה להיות ממוקמת אך ורק באזור.
האם אוכל למכור את החלקות שהתקבלו?
אם יבוצע קרקע לרכוש של משפחה גדולה, אזרחים יכולים להיפטר ממנה על פי שיקול דעתם, ולכן, במידת הצורך, הם יכולים למכור אותה לצדדים שלישיים.
לפני המכירה, עליך ללמוד את החוזה שנערך עם הרשויות העירוניות, שכן אם יש תנאי שעל בסיסו אי אפשר למכור את הקרקע למשך זמן מסוים, תצטרך לחכות, אחרת העסקה עשויה להיפסל.
כמו כן, החוזה מעיד לרוב על הצורך בבניית בית בשטח, ובמקרה זה יהיה צורך להקים בניין, ורק לאחר מכן ניתן יהיה למכור אותו יחד עם האתר.
מתי אוכל לקבל סירוב?
לילד שלישי הם נותנים אדמה רק אם מתקיימים תנאים מסוימים, לכן יש כמה סיבות לסרב להסגיר אותה אם המשפחה לא עומדת בכל הדרישות. הגורמים העיקריים לכישלון כוללים:
- המסמכים שהועברו מכילים שגיאות או מידע כוזב;
- המשפחה עברה לאזור אחר;
- לא מועברים מספיק מסמכים;
- בעבר המשפחה כבר קיבלה את ההקצאה מהמדינה;
- נוכחותו של אחד ההורים או ילדי אזרחות זרה.
הסירוב מבוצע בהכרח על ידי צוות המינהל בכתב, והמסמך מכיל את הסיבה להחלטה כזו. אם זה מורכב ממספר לא מספיק של מסמכים, אזרחים יכולים להביא את המסמכים הדרושים, שלאחריהם יוכנסו לתור לאדמות.
האם עלי לשלם עבור האדמה?
קרקעות ניתנות על בסיס שכירות, ולכן בכל שנה אתה צריך לשלם שכר דירה נמוך שנקבע על ידי הרשויות האזוריות.
לאחר רישום ההקצאה בנכס, עליכם לשלם ארנונה אם המשפחה אינה יכולה להשתמש בהטבות שונות כדי להפחית את התשלום או הפטור מאגרה זו.
טיפים למשפחות גדולות
כדי לקבל מגרש במיקום נוח ובגודל אופטימלי, לא מומלץ להסכים להצעה הראשונה מאוד. רצוי לשקול מספר אפשרויות לבחירת האתר המתאים ביותר. לכן ההמלצות נלקחות בחשבון:
- רצוי לבדוק את השטח ישירות לפני חתימת החוזה;
- נלקחים בחשבון התקשורת המונחתת באתר, שכן בהיעדרם בניית בית פרטי תהיה מסובכת;
- מומלץ לבחון את השטח כדי למצוא את כל חסרונותיו, המיוצגים על ידי נוכחות של נקיקים או אזורים ביצות;
- אתה צריך לדבר עם בעלי אתרים שכנים כדי למצוא את כל החסרונות בהשגת טריטוריה כזו.
רק אם ההקצאה עומדת בכל הדרישות של משפחה גדולה, אתה יכול לכרות הסכם עם ממשל האזור.
לפיכך, באזורים רבים משפחות גדולות עם יותר משני ילדים יכולים לסמוך על אדמות חופשיות. זה יכול לשמש למטרות שונות, אשר נבחרים על ידי האזרחים עצמם. הקצאה ניתנת למשך שנה, אך לשם כך על המשפחה לעמוד בדרישות מסוימות. בשל סיוע כזה מצד המדינה, אזרחים מקבלים את ההזדמנות לבנות בתים או לעסוק בגינון.