אילו מסמכים נדרשים כדי לפרוע את המשכנתא בהון האם?

הון אימהי מאפשר למשפחות רבות לרכוש את בתיהן או להרחיב את המ"ר הקיים. כסף מועבר רק באופן מכוון, ואחת הדרכים למשוך אותו היא לפרוע את החוב בבנק. עם זאת, ראשית עליכם לאסוף מסמכים רבים כדי לשלם את המשכנתא בהון האם. יתרה מזאת, הורים לא תמיד מבינים שהם יצטרכו לאסוף שתי חבילות, האחת מהן תידרש למסירה בקרן הפנסיה, והשניה תתבקש על ידי מוסד אשראי. לכן, על מנת שהמשפחה תוכל לנצל את הסבסוד הממלכתי ללידת ילדים, חשוב לדעת את כל הדקויות של תהליך זה.

זכות להון לידה

ראשית, על מנת לקבל זכות להיפטר מההון ליולדות, יש לקבל אישור מקביל המאשר את זכות המשפחה בכספים הנתונים. כל משפחה עם שני ילדים או יותר זכאית להנפיק תעודה. לשם כך עליכם להגיע לקרן הפנסיה במקום מגוריה של האם.

מומלץ להגיש בקשה מייד לאחר קבלת הזכויות בסבסוד. אבל מותר לבזבז כסף רק לאחר שהילד הצעיר הוא בן שלוש. אבל כאן המדינה סיפקה כמה פרצות. אתה לא יכול לחכות ליום השלוש שנים לתינוק ולהשתלם בעזרת חלק מהתעודה הקיים או המשכנתא כולה, שבגללה נקנה דיור למשפחה. דרך נפוצה למדי למשוך כסף היא להשתמש בהון לידה כדי לשלם משכנתא. המסמכים לקבלת אישור הם כדלקמן:

• הדרכון של האם (אבא, אם בכלל);
• תעודות לידה (זמינה לכל הילדים);
• אמא של SNILS;
• הצהרה.

הרשימה לעיל כללית ומתאימה לכל קטגוריות המשפחות. אך גם גורמים רשמיים רשאים לבקש מסמכים אחרים. לדוגמה, אם הילד הבכור כבר מבוגר, אך לומד במוסד חינוכי מוסמך (משרה מלאה בלבד), יש צורך בתעודה המאשרת עובדה זו.

ניתן לפנות ישירות אל קרן הפנסיה על ידי המבקש עצמו, כלומר אם הילדים. עם זאת, זה יכול להיעשות על ידי גורם מורשה שלשמו יש צורך לנטרול ייפוי כוח.

ניואנס חשוב

בדרך כלל הבנק מבקש מסמכים רבים כדי לפרוע את המשכנתא בהון האם. לפעמים משפחה מושכת חלק מהכספים מהסבסוד הזה ועשויה לשכוח זאת. לדוגמה, הם קנו חדר מעונות ועדיין נותרו חלק מהכספים. לכן לפני שמחליטים אם להכניס כסף להחזר משכנתא או לא, חשוב לקחת אישור מקרן הפנסיה, אשר יציין את הסכום המדויק שנותר בחשבון. כמו כן, המידע רלוונטי לאותם אזרחים שכבר מזמן קיבלו תעודה, והוא צמוד לאינדקס לאורך זמן. התשובה מגיעה לכתובת של המבקש תוך שלושה ימים.

רשימת המסמכים להחזר משכנתא בהון לידה

כדי לפרוע הלוואת משכנתא בבנק, נעשה שימוש לעתים קרובות בכסף מהון האם. ההליך אינו מסובך, אך הוא נדרש לציית לחוק בצורה מדויקת ככל האפשר, אחרת קרן הפנסיה תסרב למשוך כספים או שהבנק לא יחליט על עסקה כזו.

מסמכים להחזר משכנתא בהון יולדות הם העיקריים שיידרשו בכל מקרה, ותעודות נוספות שיכולות להידרש בנסיבות מסוימות.

ניירות ערך חובה הם כדלקמן:

• תעודה המאשרת את הזכות להיפטר מסובסידיות המדינה;
• דרכוני הורים, אם הדיור היה רשום בבעלות משותפת;
• SNILS;
• תעודת MFC המאשרת הרשמה באזור זה.

כמובן שרשימת ניירות הערך היא סטנדרטית, אך ניתן להרחיב אותה בגלל הפרטים של עבודתו של מוסד אשראי וניואנסים של המשפחה.

מה להביא לקרן הפנסיה

אם הבנק נותן החלטה חיובית לגבי האפשרות לפרוע חלק מהמשכנתא או את כל סכומה, עליכם ליצור קשר נוסף עם קרן הפנסיה במקום המגורים. זה ידרוש גם חבילת מסמכים, שמטרתה העיקרית היא להוכיח כי הכספים יוקצו למטרה המותירה על ידי המדינה, היינו, הם יסגרו את החוב על ההלוואה שלשמה נרכש הבית. פשוט לא ניתן להשיג אותם במזומן.

כל המסמכים נבדקים בקפידה על ידי עובדים מוכשרים ורק על בסיס זה מתקבלת החלטה. אם זה חיובי, הכסף באמצעות העברה בנקאית מגיע לחשבון שצוין. לעיתים עשוי להופיע סירוב, אך עם ציון הסיבה שתידרש לטפל בה. על קרן הפנסיה לספק את החבילה העיקרית ותוספת. בואו נתייחס לכל אחד מהם.

עזרה בסיסית

אילו מסמכים אתה זקוק להחזר משכנתא בהון לידה המסופק לקרן הפנסיה:

• בקשה למשיכת כספים לתשלום חוב המשכנתא. על העיתון להיות בצורה הקבועה, לכן עליך ליצור קשר באופן אישי עם הקופה.
• תעודה המאשרת זכאות לסבסוד ממשלתי.
• דרכונים של כל האנשים המשתתפים במשכנתא (לווה ראשי ולווה משותף).
• SNILS.

אם ההורים נשואים, יהיה צורך בראיות תומכות.

מה עוד צריך להגיש לקרן הפנסיה?

מסמכים להחזר משכנתא בהון לידה

כדי להשיג את הזכות להחזיר את חוב ההלוואה, אין די במתן מידע על המשכנתא הקיימת ולהביע רצון לסגור אותו. במקרה זה המדינה תמיד מגינה על המשפחה ובמיוחד על ילדים קטינים. כדי להימנע ממעשה ביצוע הונאה, קרן הפנסיה תדרוש, בנוסף לעיקריות, מספר ניירות ערך נוספים.

מסמכים הנדרשים להחזר המשכנתא בהון האם:

• בדיור שנרכש יש לרשום את הבעלות על כל בן משפחה. עם זאת, הורים יכולים נוטריון את חלקם לטובת הילדים. לכן אתה זקוק לתעודה מרשם המדינה המאוחדת, המפרטת את כל בעלי החדר הזה. חשוב במיוחד שכל הילדים יופיעו שם.
• אם ילדים אינם מסומנים כבעלים, נדרשת חובה - נייר, אשר מבוצע רק על ידי נוטריון. במסגרתו, ההורים מתחייבים שתוך חצי שנה לאחר הרמת הנטל למ"ר, יוקצו לילדים מניות (לא צריך להיות יותר מ- 6 מ"ר לכל ילד, ובחלקים שווים).
• כמו כן, חשוב לספק ספר ביתי או תמצית ממנו, המאשר כי מלבד בני המשפחה, אף אחד אחר אינו רשום בדירה זו.
• עזרו במספר החשבון האישי אליו אתם זקוקים להעברת כסף.

שימו לב

חשוב להורים לדעת לא רק אילו מסמכים הם ידרשו מהם להחזיר את המשכנתא בהון ההורה שלהם. משמעות לא פחות היא העובדה שלא אמורים להיות תיקונים בעיתונים. קרן הפנסיה, כערובה לשמירה על משפחות וילדים במקרה זה, ניגשת בזהירות רבה לאימות כל התעודות. לכן, כדי לא לקבל סירוב ולא להתחיל את כל ההליך מחדש, יש לבדוק את כל המסמכים באי דיוקים, תיקונים וכתמים. אפילו העט איתו מתבצעות הכתובות נלקח בחשבון. רצוי שיהיה זהה בכל מקום.

דרישות בנק

לארגוני אשראי יש גם הרבה דרישות למי שרוצה להחזיר חלק מהמשכנתא (או במלואו) בהון האם שלהם. הנוהל הוא כדלקמן:

1. בקשה למשיכת כספים מוגשת לקרן הפנסיה, והתעודות שנדונו לעיל ניתנות.
2. בין ניירות הערך מופיע בהכרח חשבון הסדר, כאשר יש צורך לבצע העברה ללא מזומנים.
3. על קרן הפנסיה לאשר את הבקשה, ורק אם הכספים מועברים.
4. בשלב הבא על הבנק לרשום הצהרה על פירעון החוב ומחיקת הכספים מהחשבון.

היישום ידרוש רשימת ניירות ערך, המחולקים גם לעיקריים ונוספים.

מסמכי יסוד למוסד אשראי

גם הבנקים מקפידים מאוד על החזר חוב משכנתא באמצעות סובסידיות משפחתיות. להשלמת העסקה, חשוב לדעת אילו מסמכים דרושים כדי לפרוע את המשכנתא בהון האם:

• עותקים של מסמכי הזהות של הלווה והלווה, ואף עמודים ריקים נוטריוניים.
• הבנק יפרסם הצהרה הדומה לשאלון בפורמט. צריך גם למלא אותו.
• הסכם המאשר רכישת דיור.
• הוכחת בעלות על הלווה וילדים. או ניתנת חובה להקצאת מניות.

חבילת הפניות נוספת לבנק

למרות רשימת המסמכים הנרחבת למדי שהמשפחה כבר העבירה לקרן הפנסיה ולבנק, יש צורך לאסוף כמה נספחים נוספים. רשימת המסמכים להחזר משכנתא בהון לידה היא כדלקמן:

• עותק של התעודה המאשרת את הזכות להון יולדות, והמקור. במקרה זה, הבנק יאשר זאת באופן עצמאי. אחרת, יש צורך באישור נוטריון.
• הצהרה על יתרת חשבון ההון של המשפחה.
• מסמכים המאשרים את הפירעון של כל חברי הלוואת המשכנתא.
• הצהרה מהחשבון שאליו הועברו כספי הסבסוד הממלכתיים.

חשוב להבין כי לכל מוסד אשראי יש את הזכות לבקש כל מסמך אחר שאינו אסור על פי החוק. לכן, תמיד ניתן למצוא רשימה מדויקת יותר בבנק מסוים.

תכונות של ההליך

לאחר ששקלנו אילו מסמכים נדרשים להחזר משכנתא בהון אימהי, כדאי להבין כיצד הליך מחיקת החוב הולך ישירות. לא ניתן לטעון שברגע שגביית כל המסמכים יימחק גם חוב. בדרך כלל זה לוקח 3-4 חודשים. יחד עם זאת, חשוב לשלם את כל תשלומי ההלוואות הדרושים במועד. עם זאת, יש להבין כי הוא פוחת זמן רב, ואם קודם לכן תוכנן להחזיר אותו לחלוטין בעזרת הון לידה, אז בהמשך החשבון עשויים להיות כספים נוספים. אי אפשר גם לפדות אותם. יש להעביר את כל העודפים לחשבון המשפחתי, שם הם ממשיכים להיות צמודים לאינדקס וניתן להשתמש בהם לפי כתב החוק.

אך כדי להימנע מתנועה הפוכה של כספים, נקבע סכום החוב בזמן ההחלטה החיובית על משיכת הכספים. אבל תהליך המחיקה של כסף לא תמיד "מתעדכן" עם זה, כך שישנם שכבות על.

לפעמים למשפחה יש כמה משכנתא. במקרה זה, החלטה לכל אחד מהם מתקבלת בנפרד, הדבר תקף לחבילת המסמכים. יתר על כן, הרשימה במקרים שונים עשויה להשתנות באופן משמעותי.

תמיכה משפחתית אזורית

בנוסף לתמיכה הלאומית, כל ישות מכוננת של הפדרציה הרוסית יכולה להקצות כספים משלה למשפחות עם ילדים. במקביל, אזורים יכולים להחליט באופן עצמאי איזה סכום להקצות, על מה להוציא אותו ומה התנאים לקבלתו. אבל בכל מקרה, דרך נפוצה למדי להוציא כסף היא להחזיר את המשכנתא על ידי הבירה האימהית האזורית. המסמכים שיהיו נחוצים במקרה זה דומים לשימוש בהון יולדות ממלכתי. ההבדל היחיד הוא שתעודת האישור הזמינה, כמו גם הרישום כולו, אינה נמצאת בקרן הפנסיה, אלא במרכז ההגנה הסוציאלית של האוכלוסייה.

צעדים אחרונים

מסמכים להחזר משכנתא בהון לידה (בשנים 2017-2018) נחשבים במאמר זה.חשוב לעבור את כל ההליך עד הסוף ולא לטעות. לפיכך, ברגע שהבנק סקר את כל ניירות הערך והסכים לפרוע את המשכנתא בהלוואה ממלכתית, יש צורך:

1. כתוב הצהרה למחיקת יתרת החוב וקבל אישור המאשר את היעדר החוב למוסד האשראי. על בסיסו, תועבר השעבוד, וניתן יהיה לרשום את כל בני המשפחה כבעלים במרחב מחיה זה.
2. פרע חלק מהחוב. במקרה זה, חשוב לכתוב הצהרה על עדכון סכום התשלומים החודשיים או תקופת ההלוואה. חשוב גם לתקן את הסכם ההלוואה בהתאם. במקביל, ניתן יהיה ליצור בעלי דיור מלאים לילדים לאחר הסדר מלא בבנק.

למרות הנוהל העמל למדי והצורך לאסוף ניירות שונים, משפחות רבות כבר הצליחו להחזיר את המשכנתא בחלקן או את כולן בעזרת כסף מהון יולדות.