איך פותחים חברת תיקוני דירה? עסק לתיקון דירות. כיצד לפתוח עסק לתיקון דירות?

ברוסיה עסק של תיקון ודקורציה של דירות תמיד היה קיים. אפילו בימים ההם שבהם הביטוי "יזם שחור" גרם לאימה בקרב רבים, הייתה הרבה עבודה בתחום זה. נכון לעכשיו, מספר החברות העוסקות בתיקון של הנחות, הוא לא בסדר גודל. אבל עדיין, יש מספיק עבודה לכולם. לכן אנשים רבים חושבים על השאלה כיצד לפתוח חברת תיקונים. הבה נבחן זאת ביתר פירוט.

מדוע הפרויקטים הללו מושכים?

ובכן, ראשית, ניתן לפתוח את עסק תיקוני הדירות בכמות קטנה של כסף. לדוגמה, בערך 30000-40000 רובל עשוי להספיק כדי ליצור חברה קטנה.

שנית, עסק כזה הוא רווחי מאוד בכך שתשלום המסים כאן יהיה בסכום הרצוי. למה? כן, רק נציגי שירות המס לא יכולים לדעת בוודאות מי הרוויח כמה. כמובן שאם החברה משלמת לעובדיה ומקבלת כסף מלקוחות בקבלות זה לא יעבוד. אך ככלל, גם אותם מפעלים העובדים עם כל האישורים, מרבית ההזמנות מונחות בעל פה.

שלישית, לפעמים אתה יכול לפתח באופן עצמאי רעיונות לשיפוץ דירה. עבור רבים זו הזדמנות טובה להגשים את עצמם.

כיצד לפתוח עסק לתיקון דירות?

לפני שתתחיל לעבוד אתה צריך להחליט על צורת הפעילות שלך. ישנן שתי דרכים:

• להירשם כיזם אינדיבידואלי. זה מרמז על קבוצה קטנה של עובדים (הבעלים וזוג אנשים);
• לרשום חברה כחברה בערבון מוגבל. כאן תוכלו כבר לכסות קשת רחבה יותר של השוק, מכיוון שבמקרה זה תהיה לכם אפשרות לסכם הסכם לא רק עם יחידים, אלא גם עם מפעלים ומפעלים שונים. אתה יכול לשלם במזומן או בהעברה בנקאית.

לפני שאתם פותחים חברת תיקוני דירות ולאחר שנמצא פיתרון לגיליון הקודם, עליכם לחשוב על קבלת כל האישורים הדרושים, כולל רישיון לביצוע עבודות תיקון.

כמובן שחברות רבות לא מסתכמות במסמך זה, אך מרבית הלקוחות, במיוחד גדולים, מעדיפים לעבוד עם בעלי רישיון זה. אז יש להם לפחות איזו ערובה לכך שהמבצעים מיועדים לעבודה רצינית, ולא יתחבאו בעוד שבוע, וישאירו אחריהם חבורת פגמים.

רישיון מלא ניתן לתקופה של עד 5 שנים. עלותו עשויה להשתנות. לדוגמה, עבור רישיון טיח אתה צריך לשלם כ -1,500 רובל. סכום זהה יעבור לשלם עבור עבודתו של מומחה שיעזור להתמודד עם כל הנושאים המתהווים.

כדי לקבל אישור, עליך לאסוף את כל המסמכים הדרושים ולפנות לרשויות המתאימות. אגב, חשוב לזכור כי סוגים שונים של שירותים מורשים בנפרד. על פי החוק, עבודות הגמר מחולקות למספר סוגים:

• זכוכית;
• דקורטיבי;
• טיח וטיח;
• מול;
• התקנת צלחות, לוחות ותקרות שווא, כולל קישוט קדמי.

ככל שרישיון יהיה מורשה יותר, עלות המסמך גבוהה יותר.

כמה כסף דרוש כדי להקים עסק?

כאמור, עבור רבים עסק זה אטרקטיבי ביותר בכך שהוא אינו דורש הוצאות גדולות לקידומו.

ספר את עצמך:

• כ- 10,000-15,000 רובל נדרשים לרישום פעילויות עסקיות ולקבלת רישיון.
• לרכישת כלי לעבודה - מ- 100,000 ל 150,000 רובל.
• לרכישת מכונית ממוצעת במחיר - בין 150,000 ל 200,000 רובל.

אגב, רבים יחשבו כעת: "אבל מה עם המשרד? הרי היום בלעדיו היום. " והם יטעו - אתה יכול לחשוב על רכישת חדר כשיש לך לקוחות קבועים ורווחים יציבים.

חיפוש לקוחות

הדרך הטובה ביותר למצוא מישהו שזקוק לשירותים כמו קישוט ושיפוץ דירות היא לפרסם מודעות. הם צריכים לרשום את כל השירותים (למשל רעיונות לתיקון) המסופקים על ידי החברה שלך, לציין את רמת ההסמכה של הצוות, כתובת ליצירת קשר ומספר טלפון.

אחד המקומות האטרקטיביים שבהם הלקוחות הפוטנציאליים יראו את המודעה שלך הם הדלתות של בניינים מרובי קומות. ככלל, בכל כניסה יש לוחות מודעות מיוחדים עליהם מפרסמות חברות שירות אזהרות ופונות לתושבים. על מנת להימנע מבעיות בארגון זה, תצטרכו לכרות איתו הסכם שיאפשר לכם להציב את המודעות שלכם על הלוחות שלהם.

אתה יכול גם למצוא לקוחות באמצעות כרזות בתחבורה ציבורית. בפעולה זו אתם הורגים שתי ציפורים באבן אחת: אתם מבצעים הן פרסום של החברה והן של רכישת הלקוחות.

כמה אתה יכול להרוויח בשיפוץ דירות?

קשה מאוד לחשב אפילו את הרווח המשוער של עסק נתון, מכיוון שלכל אזור במדינה יש מחירים משלו. לכן, למשל, קחו חברה במוסקבה, שעלותה כ -3,000 רובל למ"ר. מ 'במקביל, בעוד חודש היא מתקנת ארבע דירות בשטח ממוצע של 60 מ"ר.

גיוס

לפני שאתה פותח חברת תיקונים, אתה צריך למצוא לעצמך עובדים טובים. מספר העובדים בצוות אחד צריך להיות לפחות 4 אנשים.

יתרה מזאת, בכדי לקבל רישיון, מחציתם חייבים השכלה גבוהה, להיות אנשי מקצוע בתחומם ובעלי ניסיון ביישום עבודות בנייה.

אם התמזל מזלכם לשכור מומחה צעיר, אז שימו לב לזמן בו הוא בוגר מוסד חינוכי - זה לא יעלה על 5 שנים. כדאי לקחת בחשבון כי עם הזמן עובדים כאלה יצטרכו לשפר את כישוריהם בהשכלה גבוהה. התשלום עבור קורסים אלה מתבצע בדרך כלל מהארנק של המעסיק, כלומר שלך.

זכרו שתשלום שכר בטרם עת לעובדים יכול להוביל לעזיבתם ולחוסר יכולת להעסיק מומחים חדשים, מכיוון שהשמועות על המוניטין הגרוע של החברה מתפשטות מהר מאוד.

סט הציוד המינימלי

כדי להקים את החברה שלך, עליך לכלול לפחות כלים בסיסיים. אלה כוללים:

• תרגיל פטיש;
• סט מפתחות ומברגות;
• מרית בגדלים שונים;
• מברג;
• רולר;
• מערבל תעשייתי;
• סט מברשות;
• כמה פטישים;
• קסדות להגנה על הראש;
• סולם מדרגות.

יש לרכוש את רוב החומרים רק לאחר אישור מדויק של הצוות שלך לעבודה. אם כי למשל ניתן לרכוש מלט ודבק מראש.

עצה: אם אתם עוסקים ברכישת חומרים, קחו בחשבון שלעולם אסור לכם לחסוך עליהם - אתם מסתכנים שיישארו ללא לקוח קבוע ותרכשו מוניטין רע.

צרות אפשריות

יש המון סכסוכים בכל תחום שירות. סיפוק הלקוח אינו תמיד אפשרי. לדוגמה, רעיונות לשיפוץ דירות הם הנקודה בה הדעות שלך עשויות להיות שונות.

אם כי, כנראה, לא לשווא אומרים שהקונה (במקרה שלנו הלקוח) תמיד צודק. אם הסכסוך התרחש בגלל פגמים קטנים, אז חברה שמכבדת את עצמה תתקן הכל על חשבונה.

אם אין לקבלן זמן להשלים את העבודות במועד, שהוסכם בעל פה או בכתב, יש ללקוח את הזכות לדרוש תשלום קנסות מיוחדים.

יש לזכור כי במקרה בו סכום הכספים הללו לא צוין בחוזה, ניתן להגיש טענות לכל סכום הנמצא בסכום המותר (בין 0.5 ל- 10% מסכום האומדן עבור כל יום מאוחר).

אילו עבודות מוערכות ביותר?

אנחנו כבר יודעים הרבה איך לפתוח חברת תיקונים, נשאר רק מעט. עכשיו בואו נדבר על משרות שעבורם הם משלמים כסף טוב.

אחת הפעילויות הרווחיות ביותר יכולה להיחשב כגרוטאות פשוטות. לדוגמה, ביום אחד רק שני אנשים יוכלו "לשבור" במשך 3000 רובל. העבודה הנלווית לחשמל נחשבת גם מועילה.

לדוגמה, עבור חיווט מלא לדירת שלושה חדרים, הבעלים יצטרך לשלם לפחות 30,000 רובל. בעבודה מסוג זה, כמו בהתקנת חלונות ומזגנים, הרווח הנקי יכול להגיע ל 50%. העבודה הסניטרית לא פחות כספית.

סיכום

עכשיו אתה יודע איפה לפתוח את עסק תיקוני הדירות, איזה סכום ראשוני דרוש כדי לפתוח אותו, אילו בעיות יש ללקוח ואיך לפתור אותן. אולי זה הזמן להתחיל ליישם את התוכנית העסקית הזו?