מאז 2011, בפדרציה הרוסית קיימת תמיכה ממלכתית למשפחות גדולות, המאפשרת הקצאת קרקעות לפיתוח בית מגורים. קרקעות למשפחות גדולות מוקצות בהתאם לחוק שנחתם על ידי דמיטרי מדבדב. אלה תאי החברה המגדלת שלושה ילדים או יותר.
רק 40% מכלל הפונים השתמשו בזכות לספק קרקעות למשפחות צעירות, שהם יותר מ -300 אלף משפחות. רבים מסרבים לאדמות שהוקצו להם על ידי הממשל המקומי. מדוע זה קורה ומה עוד ניתן להשיג במקום חלקות קרקע למשפחות גדולות? זה יידון במאמר זה.
משפחה גדולה. חלקת אדמה. תור
על מנת שמשפחה עם שלושה ילדים קטינים או יותר תעמוד בתור להקצאת קרקעות לבניית בית או גינון וגננות, כמו גם חקלאות, יש צורך שכל בני משפחה זו יהיו אזרחי הפדרציה הרוסית. בנוסף, תנאי חשוב להקצאת קרקע למשפחות גדולות הוא מגוריהם של אחד ההורים או שניהם באזור בו הם מתכננים להשיג חלקת אדמה למשך חמש שנים לפחות. התוכנית מורשית להשתתף רק פעם אחת. הורים שנשללו מזכויות ההורים אינם יכולים לקבל אדמה כזו. משפחות המגדלות אחים חורגים שאומצו יכולות ליהנות גם מתוכנית זו.
החלקה מוקצית פעם אחת וללא עלות, ללא איסורים ומגבלות, גם אם למשפחה כבר יש הקצאת קרקע. לכל אזור עשויים להיות בעלי ניואנסים משלו, אשר נקבעים על ידי הרשויות האזוריות.
מי לא חלק ממשפחה גדולה?
הרכב של משפחה גדולה אינו כולל ילדים:
- נתמך באופן מלא על ידי המדינה.
- אשר הוריהם נשללים מזכויות ההורים.
- להוריהם יש מגבלות על זכויות ההורים.
- ביחס אליו מבוטל נוהל האימוץ.
כיצד הליך ההקצאה?
ראשית, נציג המשפחה צריך לכתוב הצהרה למינהל המקומי, ובו יש צורך להבהיר את שם הכפר, היכן הם רוצים להשיג את האתר, על הצרכים והגודל המשוער שלו. המצורף לבקשה עותקים של דרכונים, תעודות לידה או אימוץ של כל בני המשפחה.
לאחר מכן הבקשה נרשמת ותוך 10 יום מתקבלת החלטה על רישום משפחה זו למתן הקצאת קרקעות. נציג המשפחה מקבל הודעה מיוחדת בידיו, הכוללת את כל פרטי הקשר של האחראים לחלוקת וחלוקת הקרקעות באזור.
יתרה מזאת, במחלקת המקרקעין במינהל המקומי, על פי מספר הבקשות ובהתאם לזמינות קרקעות עירוניות בחינם, נוצרות חלקות. הרשויות המקומיות אחראיות על רישום הזרם של חלקות אלה, כמו גם על חיבורן לרשתות תקשורת והנדסה (גישה נגישה לחלקה, חשמל, מים, גז וכו ').
לאחר מכן, יש להודיע למשפחה על רשימת התורים המנוסחת וזכותה להכיר את מיקום החלקות.הנפקתם מתבצעת על ידי משיכת מגרשים, עליהם נמסר לנציג המשפחה 14 יום לפני תחילתה. אם משפחה גדולה אהבה את חלקת האדמה והייתה מרוצה לחלוטין ממנה, אז תוך 8 ימים נערך מעשה על הקצאת קרקע בחינם ומוצג בפני הנציג. אם המשפחה מסרבת להקצאה, יש לה את הזכות לאסוף שוב את המסמכים הדרושים ולעמוד בתור.
מסמכים לאדמות
עבור משפחות גדולות, בכדי לספק חלקות קרקע ללא עלות, יש לפנות למינהל המדינה המקומי ולכתוב שם הצהרה, אליה יש לצרף את המסמכים הבאים:
- תמונות של דרכונים של הורים וילדים מתחת לגיל 18, אם יש להם כבר דרכונים.
- העתקים של תעודות הלידה של כל ילד המתגורר במשפחה (קרובי משפחה ואומץ, אם בכלל). לכל ילד מאומץ עליכם לצרף מסמך המאשר את עובדת האימוץ. בנוסף, מרשויות האפוטרופסות יש צורך לספק תעודה הקובעת כי זכויות האימוץ של כל ילד מאומץ לא בוטלו.
- צילום של תעודת הנישואין אם המשפחה שלמה.
- תמצית מתוך ספר הבית או מסמך אחר המאשר שמשפחה זו מתגוררת במקום הרישום.
- תעודה כי ההורים אינם מקופחים על זכויות ההורים. היא נלקחת במחלקת האפוטרופסות.
- תעודת הרכב משפחתי.
כמה זמן ההחלטה להעניק קרקעות?
לאחר הגשת הבקשה וכל המסמכים הדרושים, בתוך 30 יום, הממשל המקומי מקבל החלטה על רישום משפחה זו או על סירוב סביר בהליך זה. באזורים מסוימים מתקבלת ההחלטה בזמן קצר יותר: בין 3 ל- 14 יום.
הסיבות למשפחה גדולה לנטוש חלקות
לעיתים קרובות קורה שהאדמה למשפחה גדולה ככל הנראה מוקצה, אך המשפחה מסרבת לה, למרות שהיא זקוקה לה. מדוע זה קורה? ישנן כמה סיבות לכך:
- חלקות קרקע למשפחות גדולות מוקצות במקומות כה מרוחקים עד שלא מדברים על שום תשתית. אין כבישים, התחבורה הציבורית לא עוברת, בתי ספר, מרפאות וחנויות לא נמצאים בקרבת מקום וכו '.
- ההקצבות מוקצות במקומות שאינם מתאימים למחייה. יתכן שמדובר בשטח ביצות, נוכחות של מזבלות בקרבת מקום וכו '.
- ניירת עמלנית מדי.
- אף כי חלקות קרקע למשפחות גדולות ניתנות ללא עלות, עליכם לשלם עבור ניירת. לפעמים סכום זה אינו משתלם למשפחה כזו.
- אין כסף לדיור באתר.
למעשה, מסתבר שהרשויות המקומיות מקצות חלקות קרקע למשפחות גדולות וכביכול מבצעות תוכנית לשיפור תנאי הדיור, ואילו המצב האמיתי נותר באותה רמה שהיה.
אבל עכשיו יש אזורים שבאמת אכפת להם ממשפחות גדולות. כך, למשל, באזור וולגוגרד יש תנועה חברתית בשם "ילדים רבים". באזור זה, משפחות גדולות לאחר הקצאת קרקע לפיתוח מקבלות שירותי דרכון קדסטר בחינם לחלוטין. לפיכך, באזור וולגוגרד משפחות אלו מרגישות תמיכה ממשלתית אמיתית.
לאחרונה דנה ממשלת רוסיה בנושא אספקת דירה למשפחה גדולה במקום חלקת אדמה.
דירה במקום קרקע
גורמים רשמיים מבינים כי בעיית הדיור בקרב משפחות גדולות עדיין קיימת. אדמות למשפחות גדולות מקבלות למעשה פחות ממחצית העומדים בתור. יש לפתור בעיה זו, ולכן ממשלת רוסיה דנה באופן פעיל בנושא הקצאת משפחות כאלה לדירה עירונית במקום קרקע. הצעת חוק זו טרם נכנסה לתוקף, אך כבר הוקצה לה מספר: 410040-6.בכפוף לאישור, הרשויות האזוריות יהיו אחראיות ליישומן. אבל גם כאן לא הכל חלק כמו שהיינו רוצים. הבעיות העיקריות הן כדלקמן:
- לעיריות מקומיות, ככלל, אין כסף לבניית דיור עירוני חדש, והכספים הקיימים בקרן מוגבלים בצורה חדה.
- אם לכל המשפחות ללא יוצא מן הכלל יש זכות לחלק מקרקעין עם משפחה גדולה, אלה שכן, הרי שהזכות לספק להם דירה נותרה לרשויות האזוריות. הם מחליטים מה לספק: קרקע לבנייה או לדיור.
- בהכרח יש לרשום את המשפחה כדי לשפר את תנאי הדיור ולהזדקק לה נואשות. סטטוס הנכס לא נלקח בחשבון. על פי המקובל בפדרציה הרוסית, השטח לבני משפחה הוא 12 מ"ר. מ
אם הדירה תסופק למשפחה גדולה, אז אין לה זכות למכור אותה או לתרומה. במילים אחרות, אי אפשר להפריט דירה כזו, אך למשפחה יש את הזכות להשתמש בה ללא הגבלת זמן.
כיצד יבוצע נוהל השגת דירה במקום קרקע?
על מנת שהמשפחה הזקוקה לשיפור תנאי המגורים לקבל את המ"ר הרצויים, יש צורך:
- אספו את כל המסמכים הדרושים על האדמה עבור משפחה גדולה.
- בשלב הבא נטוש את האתר והצהיר על הרצון לקבל דיור מוגמר בביטוח לאומי.
איזו עזרה יכולה להיות משפחות עם משפחות גדולות במקום אדמה?
על פי שיקול דעתם של הרשויות המקומיות מותר סיוע מסוגים אחרים:
- תנאים סוציאליים.
- סיוע בקבלת הלוואת משכנתא מועדפת.
- הקצאת שטחים העוקפים את התור הראשי.
- אספקת חומרי בניין לבניית בית על חשבון התקציב המקומי.
הצעת החוק עדיין נבדקת, אך מומחים רבים כבר מפקפקים ביישומה בפועל. העובדה היא שלרוב האזורים יש תקציבים מקומיים מוגבלים מאוד, ולכן יתכן שהם לא יוכלו לעמוד בנטל המוטל עליהם לאחר כניסת הצעת החוק לתוקף.
