מי שמנסה את עצמו בעסק חדש (או מרחיב עסק קיים) מחפש דרכים להפחתת עלויות. יש לא מעט דרכים להשיג זאת, נדבר על חוזי השקעה מיוחדים. מה הם? לאיזו מטרה הם נוצרו בכלל? איזה תנאי חוזה מוצעים ליזמים?
מידע כללי
בשנת 2012 התקבלה החלטת ממשלת רוסיה כי יש צורך בלוקליזציה של ייצור ויבוא. במקרה זה, עדיפות לאותן חברות שכבר עוסקות בפעילות כזו בפדרציה הרוסית או שמתכננות לעשות זאת. במקביל, התעלמו מאותם מפעלים שהתמחו בסחר. כדי להקל על מעבר תהליכים אלה, הוחלט ליצור תנאים מועדפים. התוצאה של פעילות החקיקה הרלוונטית הייתה חוזי השקעה מיוחדים.
איך זה עובד?
מה הנוהל לסיום חוזה השקעה מיוחד? זה יכול להיות רק במערכת היחסים של המשקיעים עם הפדרציה הרוסית (הנושא או העירייה שלה). יחד עם זאת, גורם אינדיבידואלי או משפטי שרוצה להשקיע כסף, מבטיח מצידו כי הוא יעשה מודרניזציה או ייצור של מוצרים תעשייתיים מסוימים בשטח שבשליטת הפדרציה הרוסית. כדי לפשט את גיוס הכספים, נקבע נוהל כריתת חוזה השקעה מיוחד. צורה אופיינית למסמך זה מוצעת לעזור ליזמים פוטנציאליים, המאפשרת להבין באופן כללי את התנאים האפשריים. כבר במהלך המשא ומתן הצדדים יכולים להוסיף חובות פרטניים.
ספציפיות
חוזי השקעה מיוחדים שונים מאוד מתכניות דומות אחרות. אפילו לשותפויות מדינה יש תכונות משמעותיות. ראשית, יש לציין כי מהצד של הנציגות הפדרלית, האזורית או העירונית לא ניתנות ערבויות לבצע השקעות בצורה של מזומנים. כמו כן, המדינה אינה מקבלת נתח מהבעלות. אבל מה אם כן יכולים להיות תנאי חוזה אטרקטיביים? העובדה היא שהמשקיע מקבל הרשאות בצורה של מכס והטבות מס. בנוסף, ניתנות לו זכויות בעדיפות. כמו כן, חשוב ביותר כי ההגבלות שהוכנסו, אשר מתקבלות כבר לאחר כריתת החוזה, לא יחולו על מטרתו. כמובן שיש לו תכונות ספציפיות משלו, עם זאת, הוא עדיין עובד.
פרטי חוזה
תוכלו להכיר את התנאים המוצעים על ידי חוזי השקעה מיוחדים סטנדרטיים במלואם באתרי האינטרנט הרלוונטיים של גופי מדינה. במאמר, ההוראות העיקריות יוצגו בצורה של תקצירים:
- תקופת המאסר המרבית היא עשר שנים.
- סכום הכספים המושקעים לא אמור להיות נמוך מ- 750 מיליון רובל.
- יש להגיש מספר מסמכים, אשר יתארו את הצעדים המתוכננים לגבי גירוי פעילויות בתחום התעשייתי.
- בנפרד, עליכם ליצור רשימת התחייבויות שהמשקיע לוקח על עצמו.
- עליכם גם לספק פרויקט עליו מתוכנן ליישם הכל.
- בנפרד, נדרש אישור כי הסכום הנדרש יושקע.
- כדי לאשר הטבות ספציפיות, יש לספק את המספר המשוער של המשרות שתיווצר.
- מסמכי הערכה המראים עד כמה המשקיע צריך להוציא כסף כדי לרכוש, לבנות ולספק את כל הדרוש. אם מדובר במשא ומתן לגורלו של ציוד מיושן או מרופט-עכברים, העלויות צריכות להיות לפחות 25% מערכם.
- הערכת עלות הקמה או שחזור של מבני תעשייה בהם תבוצע הפעילות.
- תוכנית עסקית.
- מסמך בו נצבע מידע על פעילויות שמטרתן לשמור על הסביבה.
אלה הם תנאי החוזה שצריך לעמוד רק בכדי שהוא יתחשב בחשבון.
נוהל אישור
המסמכים שהוגשו בתחילה ייבדקו ויעברו הערכה ראשונית. לאחר מכן הם נשלחים לוועדה הבין-מחלקתית האחראית על חוזי השקעה מיוחדים. היא תבצע ביקורת סופית. החלטת העמלה תישלח למשקיע. אם זה חיובי, אז תוך עשרה ימי עבודה אדם או ארגון יכולים להחליט אם הם מסכימים לתנאים המוצעים, או לשלוח מסמך לרשויות הרלוונטיות שם יצוינו ההבדלים. כשהגיעו לקונצנזוס, כל אחד מהצדדים חותם על חלק משלו במסמך, הם מחליפים אותו. אתה יכול לשאול בנוסף את הנושא עימו אתה מתכנן לקיים יחסים כדי לאשר את הנוהל לסיום חוזה השקעה מיוחד כדי להכיר את כל הפרטים.
תכונות
לפני כריתת חוזה השקעה מיוחד, יש צורך בבחירה לגבי פעולות. גם ליצירה וגם למודרניזציה יש בסופו של דבר מאפיינים משלהם. כדי להגדיל את הסיכוי להשיג את התנאים הטובים ביותר, רצוי להציג את מיטב הטכנולוגיות הזמינות או אפילו ליצור מוצרים ללא אנלוגים בפדרציה הרוסית. כמו כן, ככל שנצבע המסמך המכיל מידע על הכספים המתוכננים להשקעה, כך גדל הסיכוי לתוצאה חיובית. בנוסף, יתכן שתידרש אינדיקציה להיקף הייצור ולמגוון המוצרים המיוצרים. כאשר הוא מספק נתונים אלה ועם פיתרון חיובי של הנושא, על המשקיע למסור דוחות באופן קבוע כדי לשפוט את יעילותה של החברה. המדינה ונציגיה, בתורם, מתחייבים שלא לשנות את תנאי פעילותם.
היזהר!
בצורה הסטנדרטית, שהומלצה בעבר ללמוד, יש אזכור לא רק על זכויותיהם וחובותיהם של הצדדים, אלא גם מכיל מידע אודות פעולות אפשריות שניתן לנקוט בהן במקרה של הפרת ההסכמים שבוצעו. כך, במקרים כאלה, לרוב הוא בתנאי שאחד הצדדים רשאי לסרב לקיים את החוזה על בסיס הסכם ביטול או באמצעות בית משפט. במציאות הפדרציה הרוסית, השאלה הדחופה ביותר היא מה לעשות אם המדינה מאמינה כך. במקרים כאלה עליכם להיערך לעובדה שעליכם לשלם החזר וקנסות. אם כי ניתן להסכים כי הצד המייצג את המדינה ממתין ונותן למשקיע זמן לפתור את כל הסוגיות הבעייתיות. עם זאת, הפדרציה הרוסית היא שמעוניינת בכך שעסקים פועלים בשטחה. אך אל תשכח שעליהם לעמוד בחוק.
מסקנה
כפי שאתה יכול לראות, חוזי השקעה מיוחדים הם כלים אטרקטיביים למדי להתפתחות התעשייה. ההפחתה במיסים ובמכס עבור ארגונים שנוצרו בדרך זו היא מוחשית. אבל, אבוי, החיסרון המשמעותי של הכלי הזה הוא שהוא מיועד להשקעות משמעותיות מבחינת נפח.ובאמת, למי יש כעת 750 מיליון הרובלים הנוספים כדי לעסוק בתעשייה? אפילו בנקים לא יתנו סכום כזה. בגלל זה, חוזי השקעה מיוחדים, למרות שהם מעניינים בגלל ההעדפות שניתנות למיזם, אינם זמינים לרוב האזרחים הרגילים שבעצמם חושבים ליצור עסק משלהם בענף הייצור. אבל לשווא. אכן, במקרה זה ניתן היה לקבל תנופה משמעותית יותר לצמיחה הכלכלית.
