החוק הרוסי מאפשר שבעל חברת LLC או אחד מאותם אנשים שבבעלותם נמצא המיזם רשאי להעביר את חלקו בעסק כמשכון. עסקאות כאלה נפוצות בעיקר בתחום יחסי אשראי. ביצוע חוזים המאבטחים באופן חוקי את היחסים בין המשכיר לנושה חייבים לעמוד בקריטריונים החקיקתיים. מה טיבם? כיצד מתבצעים החוזים על העברת מניה בחברת LLC כמשכון בצורה הנכונה ביותר?
תמצית שעבוד
מהי שעבוד (משכון) לגבי חלק ב קהילה עסקית? החוק הרוסי העכשווי מקנה למשתתפי LLC את הזכות להעביר את חלקם בעסק כאמצעי ביטחון לטובת בעלי ארגון אחרים או לצדדים שלישיים. במקרה השני, יש צורך באישור משתתפי LLC באסיפה הכללית. חוזים שבאמצעותם מבוצעת שעבוד חייבים להיות מאושרים על ידי ציבור נוטריון.
כמו כן, העברת חלק ב- LLC כמשכון לצדדים שלישיים אפשרית אם הליך זה אינו אסור על ידי אמנת הארגון. עסקים רבים מנסים רק להגביל את פעולותיהם של בעלי שותפים ביחס לנהלים הנדונים כדי להגן מפני פשיטה. לא משנה באיזו עמדה המשכיר תופס במבנה דירקטוריון החברה. גם אם מדובר במנהל הכללי, עובדה של איסור על ביצוע עסקה מסוג זה במאמץ של חברת LLC תשמור על מעמד של מכשול חוקי לסיום הסכמי שעבוד.
ניתן לסווג סוגים של שעבוד על מניה ב- LLC בטעמים שונים. אין קריטריונים המקובלים בדרך כלל בשוק. אחת הסיבות האפשריות היא הספציפיות של נושאי העסקה. כפי שציינו לעיל, צדדים להסכם עשויים להיות בעלי עסקים אחרים או צדדים שלישיים. זה קובע את סוגי שעבוד המניה ב- LLC. הסוג הראשון של עסקאות הוא עם משתתפים עסקיים אחרים, השני עם צדדים שלישיים.
ניתן לסווג סוגים אלה של שעבוד על מניה ב- LLC בהתאם לספציפיות של ההתחייבויות שאדם המחליט לשעבד חלק מהעסק לוקח על עצמו. האפשרות הנפוצה ביותר היא כאשר אדם לוקח הלוואה מבנק לצורך פיתוח עסקי או, פחות שכיח, אך גם נוהג לצרכים אישיים. העברת מניה של LLC כמשכון יכולה להיות אמצעי ביטחוני במקרה של התחייבויות כספיות בין אנשים פרטיים.
העברת חלק ב- LLC כמשכון: היבט חקיקתי
המקור העיקרי לחוק המסדיר הליך זה הוא החוק הפדרלי "על חברות בערבון מוגבל". על פי הוראות חוק זה, משתתף ב- LLC רשאי להעביר את חלקו בבעלות על העסק לבעלים אחר של LLC או, אם זה לא אסור על פי המסמכים המרכיבים של החברה, לטובת צדדים שלישיים. המעשה המשפטי הנדון קובע את סוגי העיקולים העיקריים במסגרת העסקאות המדוברות - העברה לבעלים אחר, כמו גם את הפעולה המקבילה בהשתתפות צדדים שלישיים. מקורות חוק נוספים הקשורים לעסקות המדוברות הם החוק הפדרלי "על רישום מדינה של ישויות משפטיות ויזמים פרטיים", וכן צו שירות המס הפדרלי של הפדרציה הרוסית מס 'MMV-7-6 / 25, המסדיר את סוגיות הרישום הממלכתי של ישויות משפטיות ויזמים בודדים בהיבט. טפסי בקשה למסמכים מסוימים.
מסמכים
אם אדם החליט בדרך הקבועה להטיל עיקול על חלקו בעסק, אז אילו מסמכים צריכים להיערך לכך? מהי רשימת המקורות הרלוונטיים? זה אולי נראה כך:
- אמנת ארגון;
- דרכונים של משתתפי העסקה;
- תעודת רישום של הארגון;
- מזכר ההתאגדות להקמת LLC;
- מסמכים עם מידע על TIN, PSRN;
- תעודה מטעם ה- FTS על רישום המס;
- מסמכים המאשרים את זכותו של משתתף LLC למניה בהון המורשה;
- תמצית טרייה עם מידע מהמרשם;
- במידת הצורך, הסכמה נוטריונית לעסקה מצד בן זוגו של משתתף LLC או הצהרה של אדם שהוא לא נשוי;
- רשימת המשתתפים בחברה המציינת כיצד חלוקה של ההון המורשה ביניהם;
- מסמך המאשר את העסקה בהעברת מניות LLC כמשכון;
- מסמך המשקף מידע על התחייבויותיו של אדם המעביר נתח של עסק כנדרט.
יש להעביר טווח מסמכים זה לנוטריון. הוא זה שיצטרך לבצע את הכרך העיקרי של הפעולות הבאות.
מבנה חוזה
הסכם במסגרתו מתבצעת העברת חלק בבעלות על חברה כמשכון צריך לעמוד בקריטריונים המפורטים בחוק הפדרלי "על המשכון". ההסכם אמור לכלול תנאים המשקפים את סוג הבטחונות, אופי התביעות, גודל המניות המובטחות ב- LLC, גודל ההתחייבויות, טווח קיומן, שווי וסוג הנכסים המשועבדים, וכן תנאים אחרים המחייבים הסכמה מצד הצדדים לעסקה.
פעולות נוטריון
ראשית, על הנוטריון לאשר את ההסכם המאשר את שעבוד הזכות להחזיק מניות בחברה, כמו גם את המסמך העיקרי, לפיו יש לבצע שינויים בפנקס המדינה המאוחדת של ישויות משפטיות - זהו טופס Р14001. לאחר שהבטיח את המקורות הרלוונטיים, על הנוטריון להעביר אותם לשירות המס הפדרלי תוך שלושה ימים.
תרחיש זה הוא סטנדרטי, אך ישנם ניואנסים האופייניים ליישומו. קחו בחשבון אותם.
ראשית כל, נוטריון ציבור יצטרך לבחון את אמנת החברה בהיעדר הוראות האוסרות העברת מניות בעסקים כמשכון, וגם לדאוג לכך שייקיים המניין שיוקם לצורך הליך אישור העסקה על ידי ישיבת משתתפי LLC. כמו כן, עורך הדין יצטרך לוודא כי האישור הרלוונטי הוענק בדרך הראויה, ללא הפרות.
ההיבט הבא בעסקה, שנחקר על ידי נוטריון, הוא הקשר הזוגי של המשכנתא. אם הצד בהסכם נשוי, אזי יש צורך, כפי שציינו לעיל, את הסכמת בן / בת זוגו או אשתו, כך שהרכוש המשותף שלהם ישועבד. אם החלק בעסק הוא נכס נפרד, הנוטריון יצטרך לבחון את המסמכים המוכיחים עובדה זו.
לדוגמה, זה יכול להיות הסכם של אדם עם החברה, המאשר את העברתו של חלק בעסק לביצוע לפני הנישואין. במקרה זה, ההון המורשה של החברה בחלק המוקצה לבעל המשכון ייחשב לרכושו האישי. אם האדם אינו נשוי, הנוטריון יצטרך לבדוק את המסמכים המאשרים זאת.
אפשרות אפשרית בה הבעלים המשותף של העסק הוא אזרח קטין, זה קורה גם הוא. במקרה זה, הנוטריון צריך לדרוש את הסכמת הוריו להשלמת העסקה.
נוטריון המאשר מסמכים על העברת חלק בעסק כמשכון, במקרים מסוימים עשוי לחייב את החברה ואת המשכון לאשר כי החלק המקביל בהון המורשה של המיזם שולם במלואו על ידיו. זו יכולה להיות תעודה שנחתמה על ידי המנהל הכללי של החברה ורואה החשבון הראשי.
כדי לחשב את הסכום הנכון, המשקף את שווי המניה, יתכן שתזדקק לחוות דעת של שמאי הפועל מטעם גורם משפטי עצמאי. העובדה היא כי הסכום האמיתי של הנכסים בדרך כלל גבוה מהסכום הנקוב של ההון המורשה. נוטריון במקרים מסוימים צריך להכיר אותה.
הסמכות היא משמעותית
עורך הדין יבחן מסמכים הקשורים בקטגוריות המרכיב ורישום, כמו גם את אלה המשקפים את סמכויות האנשים המשתתפים בעסקה. המומחה יצטרך לוודא שאנשים מסוימים יוכלו לפעול מבלי להוציא ייפוי כוח מכוח סמכויות מיוחדות. במקרה הכללי, רק המנהל הכללי של חברה רשאי לחתום על מסמכים הקשורים להעברת נתח עסקי כמשכון. אך קיימים תרחישים שבהם הבעלים הספציפי של המניה הפועלת כמשכון יהיה בעל הסמכויות המתאימות. עם זאת, הנוטריון יצטרך לוודא שמוקצה לו מעמד דומה.
נתח עסקי אסטרטגי
היבט מעניין הוא הנטל של מניות בארגונים השייכים לקטגוריית הישויות המשפטיות בעלות חשיבות אסטרטגית למדינה. החוק הפדרלי "על חברות בערבון מוגבל" מכיל הוראות הקובעות את המגבלה הבאה: שעבוד הזכות להחזיק חלק בעסק כאשר הנושה של המיזם האסטרטגי הוא ארגון זר ניתן לביצוע רק באישור בכתב משירות האנטימופול הפדרלי. הנוטריון יצטרך לבקש מהמסכנת את המסמך המתאים.
היבט של תחרות
בחלק מהמקרים, נוטריונים מבקשים להתאים את העסקאות המדוברות לחוק התחרות. לדוגמא, הדבר אפשרי אם הנושה, בהתאם לחוזה שנערך עם המשכנת, זוכה בזכות הבחירה בחברה. יתרה מזו, נוטריונים רבים יכולים לגשת ליתר פירוט להסדרת סוגיה זו, מתוך אמונה כי גם אם הבעלים המשותף לעסק, אשר מעביר את חלקו כביטחון לנושה, שומר על זכות ההצבעה, קיימת אפשרות להפר את החוק הפדרלי "הגנה על תחרות".
כמו בתרחיש הקודם, נוטריונים עשויים לדרוש מהמשעבד לבצע הליכי אישור לעסקה עם ה- FAS של הפדרציה הרוסית בכתב. משרדי נוטריון עשויים גם לדרוש מגורמי ההסכם לכלול בתנאי החוזה המשקפים את העובדה כי אין צורך לאשר את העסקה על ידי ה- FAS.
הפסקת שעבוד
לצד הנוהל להעברת מניה ב- LLC כמשכון, יש נוהל סטטוטורי לסיום השעבוד המתאים. ההנחה היא כי הכניסה למאגרי הרישום של שירות המס הפדרלי, שנערכה על בסיס בקשת העסקה, תוחזר. אילו מסמכים דרושים בכדי להסיר את הנטל? זה תלוי במידה רבה בבסיס בו ניתן להתחיל את ההליך המקביל. שני מנגנונים עיקריים אפשריים כאן - הצהרת המשכיין ונושה, כמו גם החלטת בית משפט.
אם ניקח בחשבון את התרחיש הראשון בו השכיר והנושה הסדירו את נושא החוב, הרי שהמסמך העיקרי כאן הוא באותה צורה P14001. זה מציין את הנתונים הדרושים המשקפים שינויים במבנה הבעלות של LLC. טופס זה מתווסף בדרך כלל למסמך המאשר כי החוב של המשכיל לנושה נפרע. אינטראקציה עם שירות המס הפדרלי, במסגרתו מוגשת הצהרה על הסרת הנטל למחלקה המתאימה, כרוכה גם בהשתתפות נוטריון.
יש ניואנס לגבי הנוהל המדובר. ההנחה היא כי המסמכים המאשרים את היעדרם של שעבודים יוגשו על ידי המשכנתא. אולם לאדם זה יש את הזכות לבצע את הפעולה המקבילה רק אם יש לו את הסמכויות שהחברה הוקצתה אליו. היוצא מן הכלל הוא המצב כאשר הוא המנהל הכללי של החברה המוסמכת להעלות חתימות על מסמכים רשמיים.
הניואנס החשוב ביותר: הודיע לשירות המס הפדראלי על פי הנוהל שנקבע כי הופסקו התחייבויות חוב הוא הליך חובה, גם אם תוקף תקופת השעבוד והחוב דה-פקטו (ויורה ביחס להסכם ההלוואה) נפרע.אם המשכיר והנושה שלו לא יגישו בקשה המתאימה לשירות המס, אז המדינה תשקול את החוב החוב. מידע הנטל יישמר ברישום.
עלויות
השתתפות נוטריון בהליכי האינטראקציה בין המיזם לשירות המס הפדרלי - הנוהל אינו חופשי. אילו הוצאות יכולה החברה להוציא? בפועל, התעריפים המשמשים במסגרת נוהל זה יכולים להשתנות מאוד, מכיוון שהם אינם מוסדרים בקפדנות על ידי המדינה. אבל הנתונים המשוערים נקבעים על ידי הנוסחאות הבאות.
רישום עסקה, הנושא סוג זה או אחר של שעבוד על מניה ב- LLC, עולה בדרך כלל 0.5% מהסכום הכלול בהסכם. אם ניקח את ההוראות של קוד המס של הפדרציה הרוסית כבסיס, אז טווח הסכומים האפשריים כאן הוא מ- 300 רובל. עד 20 אלף רובל כמו כן, נוטריון יכול לקחת עמלה עבור אישור מסמכים המשקפים שינוי או סיום החוזה, 200 רובל. במקרים מסוימים ניתן לחייב גם תשלום עבור אימות חתימות של משתתפים בעסקה של 100 רובל.
אבל לא מדובר בכל ההוצאות. המעשים המשפטיים הנוגעים לשירותים נוטריוניים מכילים הוראות לפיהם נוטריון רשאי לחייב בגין מתן שירותים משפטיים או טכניים. חיובים בתחום שירותים אלה נקבעים על ידי נוטריונים באופן עצמאי. המחירים הממוצעים הקשורים לעסקות, שנושא העברת חלקה של LLC כמשכון, הם 5-7 אלף רובל.
כמו כן, הוצאות מסוימות יקבעו מראש על ידי פנייה לשירותיו של שמאי. עלות שירותיהם של מומחים בפרופיל זה יכולה להשתנות מאוד. בדרך כלל התעריפים המתאימים הם כ 3-4,000 רובל, אך ארגונים ספציפיים המספקים שירותים אלה עשויים להשתמש במחירים שונים השונים מאלו המצויינים מעלה ומטה.
