היום יובא לידיעתנו תמצית מדגם מפנקס המדינה המאוחדת. עלינו להכיר היטב את המאמר הזה. לאילו מטרות זה נחוץ? איזה מידע מוצג בו? היכן ואיך אוכל לקבל את ההצהרה הרלוונטית?
תיאור קצר
מהו תמצית מפנקס המדינה המאוחדת (מדגם 2017)? זהו מסמך המכיל מידע על הנכס ובעליו. החל מה -1 בינואר 2017 האישור מחליף את תעודת הבעלות.
מאמר זה מונפק ללא הגבלת זמן, אך לפני שיהיה צורך לעדכן עסקאות משפטיות עם רכוש. נתוני USR זמינים באופן חופשי. כל אזרח יכול לקבל את האישור המתאים.
מינים
יש הרבה תמציות מפנקס המדינה המאוחדת. ישנן שתי צורות הצגת מסמך זה - אלקטרוני ונייר. בדרך כלל, מסמך המודפס על נייר עולה יותר ממקביל דיגיטלי. זה התרחשות רגילה.
בנוסף, תמצית מדגם מפנקס המדינה המאוחדת עשויה להיות רגילה ומורחבת. את סוג הנייר השני ניתן להשיג רק בעל "הנדל"ן". זה משקף את כל ההיסטוריה של שינויים בבעלות על האובייקט. תמציות רגילות מפנקס הזכויות המאוחד נמצאות ברשות הרבים.
ניתן להבחין בין סוגי הנייר הבאים:
- על זכויות קניין;
- על מאפייני האובייקט;
- על נוכחות / היעדר שעבודים;
- על חוסר רכוש של אזרח;
- אי כושר;
- עם מידע על שעבודים, מעצרים ומגבלות.
לרוב יש צורך בהתייחסות למאפייני האובייקט. לעיתים, כאמור, יש צורך בהצהרה מורחבת. ומומלץ לקחת אותו בעת מכירת נכסים.
חפצים שהוזנו בפנקס
תמצית מתוך מרשם החברות של המדינה המאוחדת (מדגם שלה מוצג לידיעתך בסקירתנו) מוצא הרחק מכל רכושו של אזרח. אילו נכסים מספקים להנפקת העיתון הנלמד?
כאמור, מדובר בנדל"ן. זה על "הנדל"ן" שהונפקו תעודות של הטופס הקבוע. אך לא כולם מבינים אילו חפצים נופלים תחת המושג "נדל"ן".
הם כוללים:
- בתים וקוטג'ים;
- בניה בתהליך;
- דירות;
- חלקות קרקע;
- מוסכים וחניונים אחרים;
- חדרים.
כמו כן, מושג הנדל"ן כולל מניות בחפצים הרשומים. לכולם תוכלו לקבל אישור ממרשם הזכויות הממלכתי.
בשביל מה?
חלקם תוהים לאיזו מטרה יש צורך במאמר זה. תמצית מפנקס המדינה המאוחדת על הקרקע (ראה דוגמא לעיל לעיל) וכן על כל "נדל"ן" אחר, נדרש לכל עסקאות רכוש משמעותיות כחוק.
כך, למשל, אישור שימושי בנסיבות הבאות:
- כתיבת צוואה;
- ירושה;
- רישום מתנות;
- החלפת רכוש;
- השכרת נכסים;
- ביצוע עסקה למכירת חפצים.
זה כולל גם הפרטה, יישוב סכסוכי רכוש וליטיגציה. כאשר לוקחים הלוואות בערבות, תמצית תועיל.
כפי שכבר אמרנו, מסמך זה ברוסיה החליף לאחרונה את תעודת הבעלות. לכן כל בעל בית חייב להיות בעל תעודה.
איפה להשיג את זה?
היכן אוכל לראות תמצית מדגם מפנקס המדינה המאוחדת ולהזמין נייר בנכס שלי? אי אפשר לענות באופן חד משמעי. ברוסיה גופים שונים מעורבים בהכנת מסמכים רלוונטיים.
אלה כוללים:
- Rosreestr;
- מרכזים רב-פונקציונליים;
- תאי קדסטר וקרטוגרפיה.
אתה יכול גם לבקש עזרה משירותים מקוונים. מבין האתרים שנבדקו, רק הדף של שירותי Rosreestr ו- Gosuslugi מודגש.כל השירותים האחרים שמציעים הפקת הצהרות מהירה אינם אמינים, אם כי חלקם עובדים.
עלות
הכנת התיעוד שהוזכר מצריכה עלויות מסוימות. וקשה מאוד לומר כמה יעלה התמצית מפנקס המקרקעין של המדינה המאוחדת דירה (דוגמא של מאמר זה כבר הוגשה על ידינו). הכל תלוי בצורה ובסוג המסמך.
יש המציעים לך להתמקד במחירים:
- 200 רובל - עותק נייר;
- 150 - מקבילה אלקטרונית.
אבל אם אתה בוחן בזהירות את המידע העומד לרשות האזרחים, נוכל לומר כי חובות אלה אינן נכונות לחלוטין. מקורות מסוימים מצביעים על כך שתמציות מפנקס המדינה המאוחדת יקרות יותר לגורמים משפטיים וזולות יותר עבור אזרחים רגילים.
במקרה זה, נלקח בחשבון סוג הנייר המיוצר. מומלץ לקחת בחובות את התפקידים הבאים:
- 750 רובל - מאפיין של נדל"ן ליחידים;
- 300 רובל - צורתו האלקטרונית;
- 2 200 רובל - הצהרה עם נתונים על הנכס לארגונים;
- 600 רובל - עותק דיגיטלי;
- 400 רובל - נתונים על זכויות קניין עם מאפייני האובייקט (אזרחים, על הנייר);
- 1,100 רובל - אנלוגי לארגונים;
- 250 רובל - תעודה עם מידע על הזכויות בנכס עם מאפייניו בצורה אלקטרונית (פרטנית);
- 700 רובל - עותק דיגיטלי לגורמים משפטיים.
דווקא בגלל עמימות כזו, מומלץ לברר את גודל החובות ברוזרסטר מיד לפני הגשת הבקשה הרלוונטית. זו הדרך היחידה לחסל את כל הספקות.
מועדים מועדים
כמה מהר אוכל לקחת דגימה מוגמרת של תמצית מפנקס המדינה המאוחדת לאחר הזמנתה? זמני ייצור הנייר משתנים.
אם אזרח החליט להגיש בקשה אישית למסמך לרוזרסטר, הוא יצטרך להמתין כשלושה ימים. כשאתה מתקשר עם MFC - עד 5 ימים. הזמנת עותק אלקטרוני של הנייר תחייב המתנה של מספר שעות עד שלושה ימים.
אודות הזמנת מסמך: הוראות
כיצד להתקדם על מנת להזמין אישור מפנקס זכויות הנדל"ן? קחו בחשבון את אלגוריתם הפעולות בעת הזמנת מסמך באופן אישי. במקרה של שירותי אינטרנט, הכל פשוט - מלאו את טופס הבקשה באתר ותשלמו את העמלה.
אם אזרח החליט להזמין תמצית בכוחות עצמו, הוא צריך:
- הכן כמה מאמרים כדי לתרגם רעיונות למציאות. הם עשויים להיות שונים. הרשימה המשוערת שלהם מוצגת להלן.
- כתוב בקשה לתעודה. ניתן לקחת את הטופס ברשות הרישום.
- הגש בקשה לארגון שנבחר.
- בצע תשלום של חובה מדינה. עדיף לעשות זאת לפני היישום.
- בשעה שנקבעה, בוא לרשות הרישום ואסוף את הדגימה המוגמרת של המסמך.
בוצע! במציאות, הכל לא כל כך קשה. ועם הכנה נאותה, תוכלו לקבל עזרה ממרשם הזכויות בעוד מספר ימים.
מסמכים לאזרחים
עכשיו קצת על אילו מסמכים יהיו שימושיים לאזרח ליישום המשימה. נתחיל עם אנשים.
לעיתים קרובות הם נדרשים מ:
- תעודת זהות
- המחאה המציינת את תשלום האגרה;
- מסמכים על האובייקט (אם קיים);
- טופס בקשה.
ייפוי כוח לקבלת תמציות מ- USRP עשוי גם להיות שימושי. דוגמא של מסמך זה מוצגת לידיעתך. אך ככלל, מסמך כזה נדרש על ידי גורמים משפטיים.
ארגונים ומסמכים
ואילו מסמכים צריכים ארגונים בכדי להשיג תמציות מפנקס המדינה המאוחדת? רשימת ניירות הערך במקרה זה הולכת וגדלה.
האישורים הבאים מועילים לגורמים משפטיים:
- תעודת זהות של מקבל ההצהרה;
- ייפוי כוח;
- מסמכים מכוננים של הארגון;
- הצהרה בכתב;
- תשלום ששולם.
במקרה זה נדרש ייפוי כוח. תמצית מפנקס החברות של המדינה המאוחדת (אנו כבר מכירים את תעודת המדגם) בלעדיה, נציג הארגון אינו יכול לקבלו. זו דרישה רגילה וחוקית לחלוטין. ייפוי הכוח יצטרך להיות מאושר על ידי נוטריון מבלי להיכשל.
סיכום
התוודענו לדגימות של תמציות מפנקס המדינה המאוחדת. מעתה, נושא קבלת ניירות הערך הללו לא יגרום קשיים.
האם כדאי להזמין עזרה ברשת? כן, זה מאוד נוח. אך רצוי לא להשתמש בשירותי צד ג '. חלקם מציעים ניירת מהירה באמת, וחלקם רק הרבו אנשים תמורת כסף!