ירושה אינה תמיד חדשות טובות על דוד זר שנפטר באמריקה הרחוקה והשאיר עושר בלתי נספר לקרוביו הרחוקים. לעתים קרובות ירושה כוללת השגת לא רק הטבות (בית, מכונית), אלא גם התחייבויות מסוימות, לרוב - חובות ושעבדי חוק. וכאן עליכם לבחור - הכל או כלום. שום שליש לא ניתן - כאלה הם החוקים הקיימים במדינה שלנו. אחד המפתח הוא הרעיון של "מקבל בחוק הירושה".
הכחשה של עדות
מונח זה משמש לציון מצב משפטי שכזה כאשר היורשים מקבלים התחייבויות לבקשתו של זה שנותן את הירושה. אדם זה, המכונה בחוק כמצווה, מגבש חובות רכוש. היורשים יצטרכו למכור אותם לצדדים שלישיים. עריכת סירוב לצוואה אינה מחייבת עריכת צוואה, בחלק מהמקרים סירוב כזה הוא הכרח המוכתב על ידי חוקים רלוונטיים.
במצבים מסוימים נושא הצוואה עשוי להיות העברת זכויות קניין לנמען. כמו כן, רשאי החייב לחתום על הסכם המחייב אותו לשמור כל חייו כבעלים של מקרקעין. בחוק, תנאים כאלה נאספים במושג "נטיות מיוחדות מיוחדות". הם מגוונים למדי. הרעיון המרכזי הוא כניעה מוחלטת לרצונו של המצווה (כמובן במסגרת החוקים הקיימים והשכל הישר).
תנאים וכללים
בהתבסס על חוקים קיימים, כונס הנכסים הוא האדם הרוכש את הזכות לזכויות קניין, על סמך סירוב של עדות. המאפיינים של פעולה משפטית זו מתוארים בקוד האזרחי, דהיינו המאמרים ה 1137 וה 1138.
מגבלות מסוימות נקבעות בחוק גם לתקופת הזמן בה הצוואה והדרישות לגיטימיות: פרק הזמן בו תוכלו לבקש את הזכות להשתמש בזכויות הקניין שצוינו על ידי הצוואה. זה בכפוף לצוואת הבודק, המוזכרת רשמית בתיעוד. במצבים מסוימים, זכויות הלווה בשלילת עדות נמשכות, לא פחות, לכל חייו של אדם הפועל במובן משפטי זה.
צמא הדם שלי!
בקרב תושבי העיירה קיימת דעה כי מי שנמצאים יחד עם מי שכתב את הצוואה יכולים להיות מועמדים. אבל החקיקה הנוכחית בנושא נראית קצת אחרת. רשמית, אדם בעל זכויות קניין יכול לרשום צוואה לטובת מי שאינו קשור בדם.
למשל
נניח שאדם הבעלים של בית כפרי. הוא מחליט להוציא צוואה. קרוביו הקרובים הם ילדים, אך בנוסף להם, בעל הבית נמצא גם בנישואים אזרחיים עם אישה מסוימת ומבקש שבמקרה של מותו תוכל לגור בבית הכפרי שהוזכר. קשה להתווכח, מצבים של מגורים משותפים בנישואין אזרחיים בשנים האחרונות נפוצים, מכיוון שאנשים שנמאסו מהביורוקרטיה אינם רואים לנכון למסד את מערכת היחסים שלהם באמצעות משרד הרישום.
במקרה של מותו של בעל בית כזה, אנשים שאינם קרובי משפחה אליו, כלומר אותה אישה ידועה בציבור, יכולים להיות כונס נכסים. לא ניתן להפר את זכויותיה שנקבעו בבחינה רשמית - זה מוסדר על ידי חוקים רלוונטיים. עם זאת, זכויות אינן הדברים היחידים שניתן להשיג בדרך זו. יחד איתם עשויות להגיע אחריות.לדוגמה זו, החובה לשלם שטרות שירות. עוד יש לציין כי לנמען יש את הזכות לסרב לסירוב לציות אם הוא רואה בחובות קשות יותר מההטבה שהתקבלה מהזכויות.
דקויות משפטיות
נמען הוא אדם המקבל זכויות בהתאם לנוסח הצוואה. כתוצאה מכך, אם בעל נכס כלשהו נפטר מבלי שהותיר צוואה, לפיכך, לאף אחד אין את הזכות לתבוע הטבות בשלילת עדות (בשל היעדרותו ככזו).
מצב נוסף אפשרי גם הוא: זכויותיו וחובותיו של הנמען בצוואה מוגדרים בבירור, אך תוקפם פג לפני שהאדם החל למסד את קבלת המגיע לו. אין מה לעשות במצב כזה - ברגע שהמועד האחרון עבר, השימוש בלתי אפשרי. בנוסף, הצוואה עשויה לציין את התקופה בה אדם הופך להיות כונס נכסים. זו תקופת הזמן שניתנת לאדם זכויות (חובות), אך לאחר שהיא פגה, הוא מאבד אותן. עם זאת, פעם אחת במצב זה, עליכם ללמוד את המצב הנוכחי (יתכן בעזרת עורך דין מוסמך). יש ככל הנראה עילות משפטיות נוספות להרחבת זכויות הקניין שלך. ככלל, זה אופייני למצב בו הלווה הוא גם בן משפחתו של האדם שעזב את הירושה.
גם טוב וגם רע
נמען הוא אדם החולק אחריות עם בעלים לגבי נכס. נכון, התנאי אינו חל על אנשים שהוכרזו כשירים כחוק באופן רשמי. אם אדם כזה הפך לכונס הנכסים, האחריות נופלת על כתפיו של רק בעל המקום.
הנמען, על פי סעיף 1137 לחוק האזרחי (החלק השלישי של הפסקה השנייה), יכול להשיג זכויות מסוימות לשימוש בשטח המגורים גם אם הבעלים העביר את הזכויות במתחם לצד שלישי.
הכל רשמי!
נושא סירוב העדות עשוי להיות העברה למוטב הזכות למגורים קבועים על שטח מגורים מסוים. אם אדם חושש כי הזכות שנקבעה בחוק עלולה להיפגע על ידי צדדים שלישיים, כאמצעי מניעה הוא רשאי לרשום את הזכויות שהתקבלו בצוואה. לשם כך תצטרך ליצור קשר עם רשות המדינה העוסקת ברישום הרשמי של זכויות השימוש. זה יספק מגוון רחב של אפשרויות לניהול מרחב מחיה, כולל יכולת לבצע מגוון עסקאות.
אך כאשר תוקף תקופת הזמן המוזכרת בצוואה, יחד איתה מסתיימת הזכות להיפטר מהחפץ. אתה יכול להאריך אותו אם אתה פונה לרשות המדינה הרלוונטית, בהיותו הבעלים. עם זאת, אין בכך צורך - החוק מאפשר את שתי האפשרויות. אדם יכול להתמקד במה שמשתלם יותר ונוח לו בתנאים הנוכחיים.
אני לא רוצה, לא!
גם אם תשומת לב רבה ניתנת למקבל העדות, אדם זה יכול לסרב לכל מה שהבודק רצה להעביר לו. יהיה עליכם להוציא את יוזמתכם בסירוב בכתב בהשתתפות נוטריון מוסמך. זה קורה במקום בו הירושה נפתחת. באופן כללי ההליך דומה לדחיית הירושה הרגילה. ככלל, למשרד נוטריון יש בקשה לדוגמא לוויתור על זכויות.
על סמך החקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית, אי אפשר לסרב לטובת צד ג '. זה נאמר בפסקה הראשונה במאמר ה- 1660 לחוק האזרחי. או שהסירוב העדתי הוא מוחלט, או שהוא אינו קיים באופן עקרוני - חצי מדדים בלתי אפשריים.
דחייה פסיבית
על פי החוק, אין איסור על התנהגות כזו. נניח שהבוחן הוריש חפץ מסוים: הנמען פשוט לא יכול לקחת אותו.אם מדובר על שטח מגורים, אתה יכול לעזוב אותו, גם אם השטח מסופק ברצון לשימוש.
החוק הנוכחי קובע כי שלוש שנים לאחר פתיחת הצוואה יאבד הכונס את זכויותיו אם לא היה נכנס בהן.
ומה יקרה?
לא משנה אם דחיית הצוואה פורמלית רשמית או פסיבית, ההשלכות זהות. למעשה, ההבדל הוא רק במהלך התנאים. זה מקבל משמעות אם המקלט המסור שנקרא מעורב בתיק. זה האדם שאליו מועברים הזכויות והחובות אם המקבל הראשון של הסירוב הזניח אותם.
אם חלה דחייה פסיבית של הצוואה, המקבל השני יכול לנצל את הזכויות שלוש שנים לאחר פתיחת הצוואה. עם זאת, במצב כזה קל יותר לפנות ישירות למקבל הסירוב הראשון על מנת להשלים את כל המסמכים מהר יותר ולא לעכב את הזמן. אלטרנטיבה היא להשתמש בשירותיו של עורך דין מנוסה כדי לסייע בביסוס תקשורת רשמית בין משתתפים במצב משפטי.
טרמינולוגיה: המילים שונות, המהות היא אחת
בחלק מהפרסומים, במקום הביטוי "מורשת", הם מעדיפים להשתמש במונח "legate". למעשה, משמעות הדבר היא אחד ואותו הדבר, המילה השנייה באה ממבנה השורש הלטיני, שפירושו בעבר קבלת צוואה בהתאם לרצונו של המצווה.
הרעיון של סירוב של עדות הוא שהיורשים יקבלו את הירושה מסיבה, אך הם משלמים על כך בחובות רכוש שהועברו ללגיטאים, כלומר למוטבים. הנחת legate אפשרית לא רק על מי שמצוין כמקבל הירושה בצוואה, אלא גם על כל מי שרוכש זכויות, על סמך החקיקה הקיימת בתחום דיני העדות. במקרים מסוימים, בעת עריכת צוואה, תוך זכירת נורמה זו, הם מוגבלים להזכיר רק סירוב טסטומנטרי.
למי ואיך
מקבל יכול להיות אינדיבידואל, אך חוקי באותה מידה. לחוק בעניין זה אין מגבלות. אפשר למנות את החינוך הציבורי למחוקק. הכל תלוי ביוזמה, ברצונותיו של מי שמגבש את הצוואה.
קשרים המתעוררים בין משתתפים במצב על בסיס צוואה נקראים באופן שגוי תורשתי, המונח "מחייב" משמש עבורם, מכיוון שיורש הצוואה מקבל רכוש ששודד על ידי המחוקק. במצב זה הסירוב ניתן להשוואה עם הנושה, ואילו ניתן להשוות את עמדת היורש עם עמדת החייב. היחסים המתעוררים בין אנשים אלה כפופים לחוק האזרחי.
זכויות: חפץ
על מה יכול חוק לסמוך אם יתמקד במגבלות הקוד האזרחי הנוכחי? מושא הסירוב לפי צוואה הוא בדרך כלל ייצוג רכוש. המשמעות היא שאדם יכול לקבל רק פריט ספציפי שצוין בצוואה. כמו כן הוא קובע איזו איכות הדבר מעביר לבעלים החדש של הזכויות עליו: חפץ לשימוש זמני, מושא בעלות או החזקה. פריט זה חייב להיות חלק מהאחוזה, אך חריג אפשרי. מותר להוציא הכחשה של עדות לפריט שנרכש במיוחד לשם כך. אתה יכול גם להנפיק לגט עבור כסף, תשלומים עם כתב עת מסוים, שירותים, שירותים.
סטטיסטיקות: מה תהיה סירוב העדות האופייני ביותר?
מהפרקטיקה המשפטית, ידוע כי לרוב מהדרים של צוואה חוששים מהאפשרות של הלווה להמשיך ולהתגורר באותו מקום, וזו הסיבה שהם מהווים צוואה בה הם מחייבים את יורשיהם לספק לחוקש לדירה, בית, במילה אחת, מקום תחת הגג, בית קבע.לרוב צוואה מכילה דרישה למגורים לכל החיים, אך במקרים מסוימים נקבעת תקופה מסוימת.
הצוואה מסדירה את תחום החוק, שאינו מאפשר ליורש להתנגד. גם אם אדם בעל זכויות ירושה מוכן למסור מסמכים, תעודות המאשרות כי הוא זקוק לחדר, בית, דירה שהועבר לגורם על ידי הבוחן, החוק אינו מאפשר תיקונים. אי אפשר באותה מידה לבטל הכחשה של עדות על סמך דרישותיהם של יורשים ישירים.