חישוב שטרות שירות: תעריפים, הטבות, סובסידיות. תשלום דיור ושירותים קהילתיים

תשלום שירותים הוא התשלום שקיבל הצרכן עבור מים, גז, חשמל, חימום ושירותי דיור אחרים וקהילתיים אחרים. מדי חודש אזרחים מקבלים קבלות שנצברו, אך רובם אפילו אינם מבינים אותם, ומעבירים אחריות לבן משפחה אחד. ומכיוון שתעריפי השירותים צומחים ללא הפסקה והתשלומים הופכים ליותר ויותר, באופן טבעי, מתעוררות שאלות לגבי איזו מערכת צוברת וכיצד לבדוק את חישוב חשבונות השירות. הבנת כל זה אינה קשה כמו שהיא נראית, מכיוון שהמדינה מבצעת חיובים על פי תוכניות ותעריפים מסוימים.

שירותי דיור וקהילה

סעיף 154 לחוק הדיור ברוסיה מפרט את כל השירותים שעבורם הצרכן צריך לשלם. הם כוללים:

1. תשלום עבור תחזוקת הנחות.
2. תשלום עבור דיור להשכרה.
3. תשלום עבור דיור ושירותים קהילתיים.

עבור דייר הדירה כל התשלומים מאוימים בחוזה העבודה. זה יכול להיות בצורה של גיוס חברתי או בצורה של הסכם עם קרן עירונית או מדינה. יש להם רשימת תשלומים נדרשים:

1. תשלום עבור השכרת שטח.
2. תשלום עבור תחזוקה.
3. תשלום עבור כלי עזר.

על בעל הדיור לשלם חשבונות שירות, לשלם אגרה עבור תחזוקת הדיור וכן תשלום עבור שיפוץ המקום.

על מנת לחשב את חשבונות השירות, על השוכר לקחת בחשבון תעריפי שירות, את מספר השירותים הנצרכים, כמו גם את שטח הדירה.

על פי חוק נציבות הדיור והשירותים ברוסיה, הפיקוח על קביעת התעריפים והתשלומים עבור השכרת הנחות (במקרים של שכירה חברתית) מתבצע על ידי הרשויות המקומיות.

מחווני שירות

בערים שונות המחירים והשיעורים עשויים להשתנות באופן משמעותי. לאחר הניתוח, שכר הדירה הגבוה ביותר נקבע, כ -3,000 050 רובל. במוסקבה, והתשלום הקהילתי הנמוך ביותר היה אלף 810 רובל. בעיר אופה. לדוגמה, במוסקבה, מטר מעוקב של מים קרים עולה 23.31 רובל, בעיר ולדיווסטוק משלמים 9.78 רובל עבור זה. על פי מחקרים, נמצא כי בוולדיווסטוק ובאופה התשלום הנמוך ביותר עבור אור.

חימום דירות הוא התעריף היקר ביותר. באזורים שונים, בערים, התושבים משלמים אחרת.

ההבדל בתעריפים בכל עיר תלוי בחברה המספקת את השירותים ובתעריפים שאושרו על ידי גורמים מקומיים. התשלום משפיע גם על המרחק ממקורות האנרגיה. כמו כן, סכום התשלום תלוי בנורמת השימוש. הם מאושרים על ידי מרכז העיר לחישוב חשבונות שירות. לדוגמה, עבור הבירה, תקן המים הוא אחד עשר טון בחודש, כאשר בוולדיווסטוק שיעור זה נמוך בהרבה.

מחשבון תשלום

מחשבון מקוון הוא שיטת חישוב כלי עזר שהוצגה על ידי שירות התעריפים הפדרלי. מחשבון כזה מספק גישה למידע על חשבונות שירות, והוא גם דרך לחשב תעריפים עבור דמי השכירות. איתו, לכל אחד יש את ההזדמנות להכיר את תקני השירות.

מחשבון מקוון מאפשר לבצע במהירות חישובים עבור כלי עזר. זה מאוד נוח ואינו דורש הרבה זמן. במהלך החישובים יש לזכור כי המחשבון מחשב חשבונות שירות ללא הנחות, סובסידיות והטבות.

תשלום דיור ושירותים קהילתיים באמצעות סובסידיות

על בסיס הוראות החוק למתן סבסוד לתשלום דיור ושירותים, שאומץ בשנת 2005, זכותה של קבוצה מסוימת של אזרחים לקבל סובסידיות לתשלום דיור ושירותים קהילתיים. על פי החוק, לפי האמנות. 159 RF RF, סיוע חברתי יכול לקבל משפחות בעלות הכנסה נמוכה. הסבסוד ניתן לאזרחים שמשלמים יותר מהמקובל. הנורמות מחושבות באמצעות הכנסה משפחתית.

תשלום דיור ושירותים קהילתיים באמצעות סובסידיות אפשרי עבור אנשים מסוימים. רשימת האנשים שיכולים להעפיל לסובסידיות:

1. בעלי בתים.
2. חברי ארגונים שיתופיים.
3. תושבים ששוכרים דיור במסגרת החוזה.
4. אנשים שגרים בדירה של מדינה או שלטון מקומי.

שלילת הסובסידיות אפשרית אם אזרחים לא הגישו מסמכים בזמן או אם נמסרו נתונים שגויים. בנוסף, המדינה אינה נותנת זאת לאנשים שאינם עומדים בנורמות והדרישות לקבלת סיוע כזה.

החוק לתשלום סובסידיות מציין קטגוריה מיוחדת של אנשים שעזרתם המהותית שונה מהתנאים הכלליים. קבוצות כאלה כוללות פנסיונרים צבאיים ותושבי מתקנים צבאיים.

דרישות לאזרחים שרוצים לקבל סבסוד

כדי להיות מסוגל לקבל סבסוד, אזרח צריך לעמוד בדרישות מסוימות. העיקריים שבהם הם:

1. זה חייב להיות נושא של רוסיה או של המדינה איתה הסכם הפדרציה הרוסית הסכם מסוים.
2. נדרשים מסמכים אשר יאשרו את הבעלות על הנכס.
3. יש צורך לגור לצמיתות בדירה שלשמה ניתנת הסבסוד.
4. לא אמורים להיות חובות לתשלומי שירות.
5. סכום ההכנסה הוא מינימלי והמשפחה אינה יכולה לשלם את שכר הדירה בכוחות עצמה.

עיבוד סבסוד

כדי להגיש בקשה לתמיכות, עליך לאסוף חבילת מסמכים מסוימת. זה כולל:

• נתונים על המשפחה הזקוקה לעזרה;
• תעודת הכנסה של תושבים בחצי השנה האחרונה;
• קבלות לתשלום עבור מים, גז, חשמל וחימום.

במהלך הכנת סבסוד יתכן ויהיה צורך במסמכים נוספים. הכל תלוי במקרה הספציפי. סכום העזרה החומרית מסוג זה מוסדר על ידי גורמים מקומיים.

הנוסחה שבאמצעותה תוכלו לחשב באופן עצמאי את הסבסוד

כל אחד יכול לחשב את הסבסוד. לשם כך עליכם לסכם את הרווח הכולל של כל המשפחה במשך שנים-עשר חודשים ולהשוות אותו עם עלות המחיה שהוקמה בעיר מסוימת. הנוסחה הכללית יכולה להיות מסוג זה:

סכום סבסוד = מחיר מינימום שנקבע לכלי עזר - רווח כולל למשך 12 חודשים * 0.22; כאשר 0.22 הוא החלק המרבי המותר בעלות התשלום עבור דירה משותפת.

אם הכנסתם של אזרחים מתחת למינימום הקיום שנקבע, מתווסף לנוסח זה גורם תיקון. נוסחת החישוב תשתנה ותיראה כך:

סכום סבסוד = מחיר מינימום שנקבע עבור שירותים - רווח כולל למשך 12 חודשים * 0.22 * K; כאשר K הוא גורם התיקון שניתן לחשב על ידי חלוקת ההכנסה למשך 12 חודשים ביוקר המחיה שנקבע.

תשלום סובסידיות לאזרחים בעלי הכנסה נמוכה

בזכות הסבסוד הפדראלי והתקציב האזורי, משולמות סובסידיות. מי מנפיק תשלום? כדי לקבל סיוע חומרי, עליך לפנות למשרד המחוזי של סובסידיות דיור. אתה יכול גם להנפיק אותו דרך האינטרנט, בפורטל השירותים הציבוריים. לאחר קבלת סיוע כספי, אזרחים יכולים להיפטר ממנו באופן עצמאי, אך בכפוף לתשלום מלא של דיור ושירותים קהילתיים.

משך הסיוע הממלכתי הוא 6 חודשים. לאחר המועד האחרון עליך להגיש שוב חבילת מסמכים לרישום מחדש.

מי יכול לסמוך על עזרה באזורי רוסיה? דוגמאות לערים:

• אם אזרחי הבירה משלמים דיור ושירותים קהילתיים עולה על 10% מההכנסה;
• אם תושבי סנט פטרסבורג מוציאים בשירותים קהילתיים יותר מ- 14% מהרווח המשפחתי;
• בניז'ני נובגורוד, אם הצריכה עולה על 22%.

הטבות לדיור ושירותים קהילתיים: מי זכאי להם

בכל שנה מחירי השירותים עולים. אם שינויים אלו אינם קריטיים עבור משפחות עם הכנסות גבוהות או בינוניות, קשה יותר ויותר עבור העניים לשלם עבור דיור ושירותים קהילתיים. אנשים כאלה זקוקים לרשויות כדי לחשב את היתרונות של שטרות שירות.

על פי חוק הפדרציה הרוסית, קטגוריה מסוימת של אנשים זכאית להטבות. מי יכול לחשב תשלומי שירות עבור הטבות? אנשים שיכולים להשתמש בעזרה:

• משפחה גדולה עם 4 ילדים או יותר קטינים;
• משתתפים ומלחמת העולם השנייה נכה;
• ותיקי עבודה ומלחמה;
• נכים של לנינגרד הנצור;
• אנשים עם מוגבלות;
• תורמים של רוסיה וברית המועצות;
• קורבנות אסון צ'רנוביל;
• קרובי משפחה של משתתפי מלחמת העולם השנייה שמתו מפגיבי מלחמה.

חישוב שטרות שירות בתנאים מועדפים נעשה לכל המשפחות בעלות הכנסה נמוכה ולאלה הזקוקים לטיפול ממלכתי.

הטבות למשפחות גדולות, לנכים ולגמלאים

נוהל מיוחד לחישוב חשבונות שירות חל על משפחות עם שלושה ילדים קטינים או יותר, ושירותי דיור ושירותים קהילתיים משלמים יותר מ 22% מסך ההכנסה המשפחתית. ההטבות לגמלאים מוענקות רק אם אינן עובדות ועומדות לרשותן דיור אחד. עבור פנסיונרים, חישוב מועדף של חשבונות שירות לחימום, מים, גז, חשמל וניקוז, כמו גם לשימוש במתחם, תחזוקה ותיקון.

נכים בגמלאות לשירותים משולמים בהנחה של 50%. יש מערכת שמאפשרת לא לשלם ארנונה לנכים בקטגוריה 1, 2 וילדים עם מוגבלות. עבור נכים מהקבוצה השלישית, תשלום מס הנדל"ן מופחת ב- 50%.

יתרונות לצורך שיפוץ הבניין

על פי החוק שנכנס לתוקף ב -1 בינואר 2017, ניתנות הטבות עבור קטגוריה מסוימת של אנשים כדי לשפץ בניין רב קומות. גמלאים מעל גיל 80 מקבלים "חסינות מדינה" ואינם יכולים לשלם כסף עבור תיקונים גדולים. התשלום הופחת ב -50% עבור 1.2 קבוצות של אנשים עם מוגבלות, כמו גם עבור משפחות עם ילדים מוגבלים, ולגמלאים יחידים מגיל 70.

בשנת 2017 ההטבות מתקבלות לא רק על ידי משתתפים בלחימה, אלא גם על ידי קרוביהם. הם זכאים ל:

• אנשים שגרים בדיור עירוני או ממלכתי;
• אזרחים המתגוררים בבית על בסיס חוזה עבודה;
• דיירים עם דירה או בית משלהם.

חישוב ריבית על שטרות שירות

על פי חוק הפדרציה הרוסית, יש לשלם תשלום עבור שירותים כל חודש עד ליום העשירי, החל מהיום ה -11 יחויב בעונש בגין אי תשלום. זה נצבר רק במהלך פיגור התשלום עבור דיור או שירותים. העונש אינו מחויב בתשלום עבור האינטרקום, האנטנה, הטלפון. אם תושב ביצע תשלום, אך לא במלואו, אזי תחויב בריבית על הסכום החסר. עבור כל חודש מסכמים קנסות שלא שולמו ומתווספים מדי חודש לסכום התשלומים עבור כלי עזר. בעת זיכוי כסף, ראשית החוב עבור השירותים נפרע, ואז העונש משולם.

ביום 3 בנובמבר 2015, חוק מס '307-FZ תיקן את סעיף ה- LC בו הוסדר נוהל חישוב כמות העונשים. החל מה -1 בינואר 2016 נכנסו לתוקף השינויים. כעת העונש מחויב בגודל:

• מהראשון ליום השלושים לא חויב עונש;
• מהשלושים ואחת ועד יום התשעים העונש שווה ל- 1/300 משיעור המימון מחדש;
• החל מהיום תשעים ואחת יחויב קנס בשיעור מימון מחדש של 1/130.

כולם יוכלו לחשב את קנסותיהם בעזרת המחשבון המקוון לחישוב קנסות השירותים.

מהו פינוי מים ומדוע הוא כלול בקבלה לתשלום דיור ושירותים קהילתיים

ניקוז הוא הכמות הכוללת של מים קרים וחמים ששימשו. כמה מים נכנסו לדירה בחודש, כל כך הרבה מהם נותר. עליכם לשלם גם עבור הניקוז. חישוב סילוק מים בחשבונות שירות:

סילוק מים = (אספקת מים חמים + אספקת מים קרים) * תעריף;

בבניין מגורים רב קומות מותקן בדרך כלל מד ניקוז על בית משותף. זה לוכד נתונים לפירוק הכולל של מים ברחבי הבית. אם תושב בניין רב קומות רוצה להתקין מד כזה בדירתו, אז הוא צריך לכתוב הצהרה.

מערכת חיוב מאוחדת

החל מהשנה הבאה, אזרחי הפדרציה הרוסית ישלמו חשבונות עבור שירותים לספקי השירותים הללו. מערכת התיישבות אחידה פועלת כבר במספר אזורים של הפדרציה הרוסית. תשלומי שירות מועברים ישירות מהשוכר לספק, ולא לחברת הגישור.

תשלום ישיר הוא הרבה יותר יעיל ואמין, מכיוון שחברת הניהול יכולה להעביר כסף מאוחר, לא במלואם, או באופן כללי הכסף עלול להיעלם לכיוון לא ידוע.

שיעורי דיור ותועלת לשנת 2017

מאז יולי 2017 התעריפים ברוסיה יעלו בחמישה אחוזים. העלייה במחירי הדלק, החשמל והמים מתרחשת מדי שנה. הרשויות אומרות כי במהלך שנתיים המקדם לשירותי דיור יקטן: בשנת 2018 - 4.4%, 2019 - 4.1%. אבל זו ירידה כל כך דלה, עד כי אזרחים מתחילים לשאול מדוע מחירי השירותים עלו, ואיכות השירותים נותרה באותה רמה כמו קודם. וזה יהיה מזל אם איכות השירותים לא תיפול בגלל חוסר יושר בשירותי הדיור והשירותים הקהילתיים.

באותו הרגע, כשהממשלה מחליטה באיזו רמה מקדם התעריף יישאר, נחקרו אזרחי רוסיה לגבי הערכת איכות שירותי הדיור. הסקר שנערך ב -1 בפברואר עד 2 במאי השנה כלל 3,000 מאתיים אזרחי הפדרציה הרוסית מערים שונות. כמחצית מהנשאלים לא היו מרוצים מהשירותים והדיור הקהילתי.