על כל בעל נכס להיות בעל הוכחת זכויות על נכס זה ממש. עד כה בוטלו תעודות מבוססות. הם הוחלפו בתעודה מרשם המדינה המאוחדת על קיום רכוש. איזה סוג מסמך זה? איך ואיפה אוכל להשיג את זה? מתי מסמך זה יכול להועיל? לאחר שנענה על כל השאלות הללו, בעלי הנדל"ן לא יתקלו במספר בעיות בעת ביצוע עסקאות עם הנכס שלהם. וזה יפשט מאוד את הפעולה ויוכיח את תום לבם של הצדדים.
תיאור קצר
אישור מרשם המדינה המאוחדת על קיום רכוש ברוסיה הוא מסמך המכיל מידע על בעל המקרקעין, כמו גם על רכושו. זו סוג של עדות לזכויות קניין.
תמצית מודפסת על דף A4 לבן. אין לו מאפיינים ייחודיים. בנוסף למידע על הבעלים, ככלל, אזרח יכול לראות את מאפייני האובייקט בתעודה של הטופס שהוקם.
מה ניתן להנפיק?
לאיזה נכס ניתנת תעודה מרשם המדינה המאוחדת על קיום רכוש? התשובה אינה קשה כפי שהיא נראית. המסמך המקביל מונפק רק עבור נדל"ן.
החקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית מצביעה על כך ש"נדל"ן "כולל:
- בתים וקוטג'ים;
- מוסכים וחניות;
- בניה בתהליך;
- דירות;
- חדרים;
- חלקות קרקע.
בנוסף, המושג "נדל"ן" כולל מניות בחפצים הרשומים. לפיכך, אם אדם הבעלים של משהו מהרשימה המוצעת, במוקדם או במאוחר תעודה מרשם הרכוש של המדינה המאוחדת על רכוש תועיל.
בשביל מה?
אבל מה בדיוק נותן העיתון הזה? כאמור, תמציות מפנקס המדינה המאוחדת הן הוכחת בעלות. מסמכים אלה יכולים להיות שימושיים בכל עסקאות עם רכוש. לדוגמה, אם אתה רוצה למכור, לתת, להחליף או לשתף נדל"ן. בנוסף, תיעוד כזה נדרש עם כניסה לירושה.
אישור ה- USRP על היעדר בעלות (או על זמינותו) מתבקש בעת הגשת בקשה להלוואות והלוואות, במהלך הדיון השיפוטי וכשמגישים בקשות לתמיכה ממלכתית.
פעולת מסמך
מסתבר שמדובר במאמר שימושי מאוד. בלעדיה, ברוסיה המודרנית כמעט ולא ניתן להוכיח את זכויות הבעלות שלהם.
תוקף האישור מפנקס המדינה המאוחדת על קיום רכוש או היעדרו אינו מוגדר על ידי החקיקה הקיימת. העניין הוא שהנייר מונפק ללא הגבלת זמן. אולם במהלך יישום חשיבות, מבחינה משפטית, על עסקאות לבקש הצהרות חדשות.
בממוצע, תוקף הנייר הוא 30 יום, בתדירות נמוכה יותר - שבועיים. יש לדווח לרשויות המבקשות את העיתון נתונים מדויקים יותר בנושא זה.
לאן להגיע
היכן ניתן להשיג אישור מרשם המדינה המאוחדת על זמינות הנכס? ניתן לבצע מסמך זה דרך האינטרנט או בפנייה אישית לארגונים מיוחדים. אילו?
הכנת תמציות ממרשם הנדל"ן הממלכתי שלהן כלולה ברשימת שירותי הגופים הבאים:
- "שירותי ממשלה";
- Rosreestr (ובאמצעות אתר האינטרנט שלהם כולל);
- חדרי קרטוגרפיה;
- מרכזים רב-פונקציונליים.
במציאות, הכל פשוט מכפי שנראה. באינטרנט תוכלו למצוא הרבה משאבים של צד שלישי שמבטיחים רישום מהיר של אישור מרשם המדינה המאוחדת על קיום רכוש. עם זאת, המסה העיקרית שלהם היא הונאה. לכן עדיף להשתמש רק באתרים מהימנים ואמינים.
זמני המתנה
כמה מהר המסמך שאנו זקוקים לו יהיה מוכן? חשוב להבין כי הצהרת המדגם שהוקם מונפקת די מהר. לא תצטרך לחכות זמן רב!
בממוצע לוקח 3-5 שעות לספק את השירות שצוין. ורק במקרים מסוימים ניתן אישור מפנקס המדינה המאוחדת לרכוש בנכס שעות ספורות לאחר הגשת הבקשה הרלוונטית.
התיעוד
אילו מסמכים יכולים להועיל בעת הגשת בקשה לחילוץ? הכל תלוי במי בדיוק מגיש את הבקשה.
על אנשים להביא עימם:
- תעודת זהות
- לבדוק עם תשלום החובה;
- בקשה לתעודת הטופס הקבוע;
- מסמכי כותרת עבור נדל"ן (רצוי).
בנוסף לניירות הערך הרשומים, על גורמים משפטיים לצרף ייפוי כוח נוטריוני ולהגיש את המסמכים המרכיבים של החברה. אחרת הבקשה תידחה.
מחירים
כמה עולה אישור מרשם המדינה המאוחדת על זמינות הנכס? אין תשובה אחת לשאלה זו. המחיר המדויק של הנייר תלוי בגורמים רבים. לדוגמא, מהמידע שייכתב על העזרה.
העלות המשוערת של הנייר שהוזכר עבור אנשים על נייר היא כ -400 רובל, עבור ארגונים - 600. הצהרה אלקטרונית תעלה בערך 150 ו -300 רובל, בהתאמה. למידע מדויק יותר על גודל העמלה, עדיף לפנות ישירות לרשות הרישום.
הוראות הוראה
כיצד לפעול על מנת להזמין מסמך בעל טופס קבוע? נתחיל בבקשה אישית לעזרה. זהו הפיתרון הכי פשוט ונכון.
מדריך לבקשת תמצית מפנקס המדינה נראה כך:
- כתוב הצהרה (או הדפס למחשב).
- הכן את המסמכים שצוינו קודם. רצוי עם עותקים. נוטריון אותם לא צריך. החריג היחיד הוא ייפוי הכוח.
- גלה את פרטי מקבל הכספים למתן שירותים.
- שלם את האגרה בסכום שנקבע.
- הגש בקשה להתייחסות לאחד הגופים שהוצעו בעבר.
- איסוף האישור בשעה שנקבעה.
מהיר, קל ונוח! אלגוריתם פעולות זה אינו מאפשר הוצאת הצהרות אלקטרוניות.
בקשת דוא"ל
ניתן לבקש אישור מרשם המדינה המאוחדת על זמינות הנכס דרך האינטרנט. למשל דרך אתר האינטרנט של פנקס המדינה.
במקרה זה, תצטרך לנהוג כך:
- פתח rosresstr.ru.
- עבור לחסום "שירותים ציבוריים".
- מלא את טופס הבקשה שנפתח. לשם כך, עקוב אחר ההוראות שעל המסך.
- בקר בדף תשלום השירות. הכתובת תופיע על המסך לאחר מילוי היישום.
- הזן את מספר ה- captcha ואת מספר היישום.
- ציין את אופן התשלום עבור השירות.
- כתוב את פרטי החשבון ממנו ברצונך למחוק כסף.
- אשר פעולה.
- ציין את טופס האישור שהתקבל.
אם אדם החליט להזמין הצהרה אלקטרונית, אז די לציין את התיבה עליה יישלח הנייר. אחרת, האדם צריך לרשום את כתובת רשות הרישום בה תונפק ההצהרה.
מסקנה
כעת ברור כיצד ניתן להזמין אישור מפנקס המדינה המאוחדת על קיום רכוש. יש האומרים שעדיין קל יותר להגיש באופן אישי בקשות בצורה הקבועה לתרגום רעיונות למציאות. עם זאת, האינטרנט במצב זה משמש לעתים קרובות יותר ויותר.
האם אתה רוצה להזמין תמצית דרך "שירותי המדינה"? אתה יכול לעשות זאת בדיוק כמו בעבודה עם אתר Rosreestr. רק הפרופיל יצטרך להירשם בשירות מראש. ואם אתה מאמין שהביקורות, צורת התשלום ב"שירותי המדינה "נוחה יותר.