Assurance appartement: types, risques, conditions

Les services des compagnies d’assurance (IC) résidant en Russie se méfient. Une telle conclusion peut être faite en raison de la grande différence entre le nombre de contrats d’assurance obligatoire et volontaire. Pourquoi cela se produit est difficile à dire. Mais on peut souligner les principales raisons de cette situation:

• faibles revenus de la population;
• faible niveau de confiance dans les compagnies d'assurance;
• la superstition (si je m'assure, quelque chose de grave va arriver).

Souvent, si des événements nuisibles à notre santé ou à nos biens se produisent, nous regrettons de ne pas avoir conclu un accord avec la compagnie d’assurance à temps.

Dans cet article, nous analyserons la direction spécifique de leurs services - la protection des intérêts de propriété en publiant une politique sur assurance appartement.

Pourquoi un tel service est-il nécessaire?

Peu importe combien nous voudrions, nous ne pouvons pas contrôler absolument tous les événements qui nous arrivent. Parfois, de tels incidents se produisent qui sont imprévisibles. Par exemple, vous avez été inondé par un voisin d'en haut ou il y a eu un incendie chez ceux qui habitent sous votre appartement. Bien sûr, il vaut mieux que cela ne se produise pas. Mais si vous imaginez que cela s'est passé, quelles sensations vous attendent? Accablant, en colère et autres. Maintenant, songez à ce que vous ressentiriez en cas de malheur, mais auparavant, vous parveniez à protéger financièrement l'appartement. Le sentiment ne sera pas si négatif, car l'assurance inspire la paix.

Quels types d'assurance existe-t-il?

Des services similaires peuvent être divisés en plusieurs types, en fonction de différentes caractéristiques. En fonction des risques, une assurance appartement peut être souscrite:

• en tant que propriété personnelle;
• responsabilité envers des tiers.

Les contrats d'assurance des appartements énumèrent les éléments de la maison pour lesquels la compagnie d'assurance est responsable. Ils peuvent être des éléments structurels de la structure, de la décoration intérieure, de la propriété du ménage, etc.

Si un accord est conclu pour déterminer une part de responsabilité vis-à-vis des tiers, la compagnie d'assurance indemnisera vos voisins si vous avez endommagé leurs biens à la suite d'un accident.

Certaines entreprises proposent une assurance habitation complète comprenant divers risques. dommages matériels ainsi que des dommages au logement de tiers.

Obligatoire et volontaire

Vous pouvez également diviser l'assurance habitation en obligatoire et facultative. Le premier type comprend les accords sur la conclusion desquels la banque insiste dans divers cas. Par exemple, vous contractez un emprunt garanti par un bien immobilier. Dans ce cas, l’institution financière insistera sur l’assurance collatérale obligatoire.

L'assurance hypothécaire d'un appartement peut également être attribuée à ce type, car la banque est intéressée à faire en sorte que les biens qui n'ont pas encore été entièrement mis entre les mains du client soient parfaitement sûrs. Sans cela, vous ne recevrez pas le type de prêt approprié.

Si vous décidez, par exemple, de ne pas inonder un appartement de votre propre initiative, ce type de police sera appelé volontaire.

Liste de risque

Dans chaque compagnie d'assurance, les contrats d'assurance sont élaborés individuellement. C'est là que vous pouvez savoir quels risques spécifiques l'entreprise est prête à assumer.

Toutefois, vous pouvez établir un parallèle et dresser une liste des situations qui seront assurées par la majorité des compagnies d’assurances opérant dans la Fédération de Russie:

1. Explosion ou incendie.
2. Inondations.
3. Actions illégales de tiers (piratage, vol de propriété).
4. L'impact des mauvaises conditions météorologiques (catastrophes naturelles).
5. Dommages mécaniques dus à d'autres événements.
6. La chute d'objets volants, la collision avec des véhicules à moteur, etc.
7. Dommages causés par des voisins lors de l'exploitation d'un immeuble résidentiel.

Les groupes énumérés sont divisés en dizaines de situations spécifiques qui devraient être prévues dans le contrat d'assurance. Pour avoir confiance dans la protection de vos intérêts immobiliers, vous devez les étudier lentement et attentivement en lisant la politique.

Combien police d'assurance?

Bien sûr, tout dépend de la compagnie d’assurance elle-même et de la liste des risques qu’elle propose d’inclure dans la police. Par exemple, considérons les services offerts par Sberbank. L'assurance appartement peut être souscrite dans l'une des quatre options. Chacune d'entre elles implique une protection complète, mais diffère par le montant de l'assurance et le montant maximal de la compensation monétaire.

Études de cas

Considérez cette déclaration sur un exemple spécifique. La première politique coûtera 1750 roubles par an. Pour cet argent, vous aurez une assurance:

• décoration intérieure d'un montant de 200 mille roubles.
• biens mobiliers pour 150 mille roubles;
• responsabilité civile pour 100 000 roubles.

La deuxième option coûtera un peu plus cher - 2250 roubles. Dans ce cas, les limites d’assurance suivantes s'appliquent aux risques:

• décoration d'intérieur - 250 mille roubles;
• biens mobiliers - 200 mille roubles;
• responsabilité civile - 150 000 roubles.

Considérons la troisième option, selon laquelle il est possible d’assurer l’appartement. Le coût de la politique est de 4950 roubles. Selon le contrat, la responsabilité financière de l'entreprise est soumise aux restrictions suivantes:

• pour la décoration intérieure - 600 mille roubles;
• pour les biens mobiliers - 400 mille roubles;
• pour la responsabilité envers des tiers - 400 mille roubles.

Les options suivantes sont plus chères, mais les montants assurés disponibles sont plus élevés. Pour 6750 roubles, vous pouvez acheter la police la plus chère proposée par la Sberbank. Dans ce cas, l'assurance appartement est limitée montant de l'assurance 2 millions de roubles.

Liste des articles d'assurance

La décoration intérieure et les équipements d'ingénierie intégrés du Royaume-Uni comprennent:

• une couche de matériaux destinés à la décoration des murs, des sols, des plafonds;
• toute ingénierie, ainsi que l'équipement de plomberie;
• vitrage;
• blocs de porte;
• chevauchement;
• cloisons de divers matériaux de construction;
• compteur électrique et câblage.

Si des biens meubles sont assurés dans le contrat, on entend par:

• Équipement de télévision
• équipement audio;
• appareils électriques;
• appareils ménagers;
• les meubles;
• les vêtements;
• objets personnels;
• autres valeurs matérielles.

La responsabilité civile signifie les dommages aux biens des voisins (par exemple, les inondations), ainsi que les dommages à la vie et à la santé (explosion, incendie).

Que devrais-je rechercher?

Sur cette base, il est nécessaire d’étudier le contrat d’assurance, car il indique les risques et les situations dans lesquels le paiement d’une compensation monétaire est effectué. Même si la police dit littéralement "assurance-incendie pour un appartement", faites attention aux clauses du contrat qui s'appliquent aux situations dans lesquelles aucune indemnité n'est versée. De nombreux clients ne lisent simplement pas les dernières clauses du contrat, ce qui est très important. Après tout, le coût de l'assurance dépend non seulement de la liste des risques, mais également des situations dans lesquelles la compagnie d'assurance peut refuser de vous payer.

Par exemple, la plupart des assureurs refusent souvent de verser une indemnité dans les situations suivantes:

• si les dommages résultent de situations d'urgence, d'opérations militaires, de rassemblements, de troubles, d'actes terroristes;
• une contamination radioactive ou chimique s'est produite;
• des dommages sont survenus en raison de la fin de la durée de vie d'usine de l'article;
• si le bien assuré a été utilisé à d'autres fins;
• les structures de construction ont été mal conçues ou la construction de la maison a été réalisée en violation des règles de construction de la Fédération de Russie;
• les événements qui ont conduit à la survenance de l'événement assuré ont commencé à se produire avant la conclusion du contrat en question;
• Des dommages matériels sont survenus à la suite d’actions qui ne figurent pas dans la liste des événements assurés.

Comme vous pouvez le constater, il existe une liste assez large d’incidents dans lesquels le dommage n’est pas indemnisé.

Assurance appartement: avis

Bien sûr, tout le monde traite l'assurance différemment. Même ceux qui ont publié des politiques pour protéger leur appartement ont des points de vue différents sur ce service. En gros, cela dépend du Royaume-Uni lui-même.

À en juger par les examens, les consultants d’une entreprise manquent ou délibérément ne parlent pas de certaines nuances que les clients ne connaîtront pas avant d’avoir atteint le stade des dommages.

Il existe également des entreprises qui trouvent un million de raisons de refuser des paiements à des clients. Par conséquent, lors du choix d'une compagnie d'assurance, vous devez faire attention à la réputation de celle-ci, ainsi qu'aux avis des clients. En outre, vous pouvez vérifier le classement des entreprises en fonction du montant des remboursements versés et des primes perçues.

Mais soyez prêt, car les services d'une bonne entreprise ne sont pas bon marché et vous devez dépenser un montant décent en paiements. Cependant, en cas d’événement d’assurance, vous serez à 100% sûr que la compagnie d’assurance ne vous laissera pas tomber.