Elektronische transactieregistratie bij Sberbank: beoordelingen

Elektronische transactieregistratie bij Sberbank is een nieuwe dienst die in 2017 werd gelanceerd. Het doel van deze dienst is om de registratie van onroerend goed te vereenvoudigen. Klanten hoeven niet naar de MFC te gaan en de Rosreestr te bezoeken. Met de service kunt u snel en gemakkelijk alle acties in externe toegang uitvoeren.

informatie

Elektronische transactieregistratie is een complex van diensten die op afstand worden uitgevoerd. Het feit van de transactie wordt vastgelegd in elektronische vorm, waardoor persoonlijke bezoeken aan verschillende organisaties overbodig worden. Burgers hoeven niet langer hun zenuwen en persoonlijke tijd te verspillen. In de klassieke versie van het registreren van een transactie moet de klant naar een andere stad reizen en veel tijd doorbrengen. Dit komt omdat klanten een kortingsbon moeten krijgen, in de rij moeten staan ​​en relevante documenten aan een specialist moeten verstrekken. Vervolgens moet u een bepaalde tijd wachten totdat de procedure is voltooid.

Als er extra papieren nodig zijn tijdens de registratie of als de klant sommige documenten is vergeten, begint de registratieprocedure opnieuw. Met elektronische registratie kunnen gebruikers indien nodig documenten toevoegen. Afgaande op de beoordelingen heeft de service zowel vele voordelen als een aanzienlijk aantal minnen. Dit is een volkomen normale situatie voor een dienst die onlangs op de financiële markt is verschenen. Na verloop van tijd zal deze service in een optimale staat worden gebracht, zodat het aantal ontevreden klanten zal afnemen.

Waarom is dit nodig?

De service is ideaal voor klanten die onroerend goed kopen met een hypotheek. Elektronische registratie van een transactie in Sberbank is ook relevant voor diegenen die in het ene dorp wonen en onroerend goed in een ander willen kopen. De klassieke ontwerpoptie dwingt de klant om persoonlijk naar een andere stad te gaan, een eigenschap te kiezen en de relevante documenten in te dienen. Wacht dan op goedkeuring en nadat u een positieve beslissing hebt ontvangen, moet u de transactie registreren.

Het duurt meestal ongeveer 40 dagen om een ​​woning in een hypotheek te kopen. Elektronische registratie vereenvoudigt deze procedure aanzienlijk, omdat het grootste deel van de registratie direct ter plaatse plaatsvindt. Het enige dat de klant persoonlijk moet doen, is de documenten ondertekenen. Deze actie kan echter worden ondernomen door een vertegenwoordiger. De bankorganisatie belooft dat de onroerendgoedtransactie over 5 dagen zal zijn voltooid. Vervolgens wordt de klant uitgenodigd om het resultaat te bekijken en de hypotheek af te ronden. Uit klantbeoordelingen blijkt echter dat de elektronische registratie van een transactie via Sberbank lang duurt. Sommige opmerkingen van leners wijzen op de slechte kwaliteit van feedback van managers.

Basisvereisten

Elektronische transactieregistratie wordt uitgevoerd volgens bepaalde regels. De klant moet zich houden aan bepaalde transactievoorwaarden:

• Voor 1 transactie mogen niet meer dan 2 verkopers en kopers zijn.
• Militaire hypotheken zijn niet onderworpen aan registratie op afstand, aangezien een dergelijke operatie de persoonlijke aanwezigheid van een soldaat vereist.
• Het is niet mogelijk om de elektronische registratie van een transactie voor minderjarige deelnemers te voltooien.
• Een vertegenwoordiger kan alleen documenten ondertekenen bij een bankorganisatie, maar kan de uitvoeringsprocedure niet voltooien.
• Rechtspersonen hebben geen toegang tot elektronische registratie van een transactie
• Alle transacties met aandelen van onroerend goed worden gedaan tijdens een persoonlijk bezoek aan Rosreestr.

Elektronische registratie van aan- en verkooptransacties van onroerend goed vereist de uitvoering van een passend contract. Het is ook noodzakelijk om een ​​verklaring op te stellen van de nieuwe eigenaar en de toestemming van de echtgenoot om deze transactie te sluiten. Bovendien moet u een paspoort, loonlijsten en registratie verstrekken. In bepaalde gevallen kan de specialist aanvullende documentatie nodig hebben.

De reeks acties van de lener

Het proces van het verwerken van elektronische registratie van een transactie is als volgt georganiseerd:

1. De client selecteert de eigenschap en genereert het benodigde documentenpakket.
2. De lener informeert de bankorganisatie over zijn voornemen om de transactie in elektronisch formaat te voltooien.
3. De cliënt tekent een overeenkomst met de bank over het verlenen van dit soort diensten en verricht de betaling.
4. Na het verstrekken van de documenten kiest de manager een geschikte datum voor de transactie.
5. Een contract ondertekenen.
6. Met behulp van speciale software stuurt de manager documenten naar Rosreestr. Dit communicatiekanaal zorgt voor volledige vertrouwelijkheid van informatie en blokkeert de acties van aanvallers.
7. Een medewerker van Rosreestr voert de nodige handelingen onmiddellijk na ontvangst van de documenten uit.
8. Een overeenkomst gecertificeerd door een elektronische handtekening wordt teruggestuurd naar de bankorganisatie.

Bij het elektronisch registreren van een transactie ontvangt de klant geen documenten die het eigendom bevestigen. Deze informatie wordt in elektronische vorm vastgelegd. Bij het uitvoeren van volgende operaties is een aanvullend beroep op de Rosreestr vereist. Voor veel klanten is het ongebruikelijk om de bovenstaande stappen te doorlopen en de relevante documenten niet in handen te krijgen. Leners kunnen een aanvraag indienen bij Rosreestr om titeldocumenten te verkrijgen.

Hoeveel kost het?

De kosten voor het registreren van een elektronische transactie bij Sberbank zijn meer dan betaalbaar voor alle klanten. De kosten variëren van 5 tot 10 duizend roebel. De uiteindelijke prijs hangt rechtstreeks af van de locatie van het onroerend goed, het type en de regio van verblijf. De transactieprocedure voorziet in een aanvullende betaling van de staatsbelasting ten belope van maximaal 2000 roebel.

Voordelen van elektronische registratie

Sberbank is een leider op het gebied van hypothecaire leningen, omdat het een hoog aandeel van staatsparticipatie heeft. Een van de belangrijkste voordelen van elektronische registratie van de transactie zijn de volgende:

1. Renteverlaging met 0,1%.
2. Advies geven over de werking van de dienst.
3. De service is beschikbaar voor alle mensen die van plan zijn onroerend goed te kopen.
4. Er komt een pakket documenten naar de e-mail van de klant.
5. Persoonlijke tijd besparen.
6. Relatief lage onderhouds- en registratiekosten.
7. Snelle invoer van informatie in het register.
8. Minimale tussenpersonen in de transactie.

De elektronische transactieregistratieservice bij Sberbank is gericht op het verkorten van de registratietijd. Rosreestr heeft de ontwikkeling van deze service opgestart. De cliënt hoeft zich niet te verdiepen in alle bureaucratische subtiliteiten, aangezien de bank voor alle zaken zorgt. Met deze service hoeft de klant alleen titeldocumenten naar zijn e-mailadres te ontvangen.

Nadelen van het programma

Net als elk ander programma heeft deze service bepaalde aanpassingen nodig, omdat deze nadelen heeft. Een van de belangrijkste nadelen van het programma zijn de volgende:

1. Hoge kosten.
2. Het ontbreken van ondersteunende documenten over de transactie.
3. Kan aandelen niet voltooien.
4. De service is alleen beschikbaar voor Russische burgers.
5. De dienst werkt niet met onroerend goed dat vóór 1998 werd verworven.
6. Lage competentie van sommige werknemers van het centrale zenuwstelsel, omdat de dienst onlangs werd vrijgegeven.
7. Onbekende service onder de massa's klanten.

Vaak vragen managers documenten die aanvankelijk niet op de lijst stonden, aan voor goedkeuring van een object voor elektronische transactie-registratie bij Sberbank. Sommige klanten beweren dat deze service alleen het werk van bankmedewerkers vergemakkelijkt. Elektronische registratie van een transactie via Sberbank ontvangt diverse beoordelingen van kredietnemers, omdat niet iedereen tevreden is met het werk van deze service.

Mogelijke redenen voor de vertraging bij het verwerken van de transactie

Sberbank belooft deze procedure voor klanten in slechts een paar dagen uit te voeren. In de praktijk kan de timing echter aanzienlijk worden uitgerekt. Onervaren bankmedewerkers geven vaak ten onrechte elektronische digitale handtekeningen uit. Als een transactie in Rosreestr wordt opgeschort, herkent de klant deze informatie niet onmiddellijk. Bij het indienen van documenten via de MFC ontvangt de klant een ontvangstbewijs met de datum van registratie. Het ontvangstbewijs bevat ook informatie over de registratiestatus van de transactie, die kan worden gevolgd op de officiële website van Rosreestr. In het geval dat de transactie wordt opgeschort, kan de klant de informatie telefonisch verifiëren.

beoordelingen

Elektronische registratie van de transactie heeft veel klanten geïnteresseerd. En toch ontvangt een betaalde service zeer diverse beoordelingen. Veel klanten merken op dat u met de service persoonlijke tijd kunt besparen door een bankorganisatie te bezoeken. Onder de positieve aspecten benadrukken leners het aanbieden van een persoonlijke manager. Positieve klantbeoordelingen geven aan dat transacties kunnen worden uitgevoerd, zelfs als de verkoper in de ene stad is en de koper in een andere.

Andere beoordelingen zeggen dat er in het proces van elektronische registratie van een transactie sprake is van een significante schending van de vermelde voorwaarden. Klanten waarschuwen dat bij het plannen van de timing van de voltooiing van de transactie met deze omstandigheid rekening moet worden gehouden.

In de beoordelingen merken gebruikers op dat elektronische registratie een absoluut veilige transactie is. Velen praten over het feit dat de service best handig is en dat de vertragingen gepaard gaan met fouten door klanten die zelfstandig een verkoopcontract vormen.

Servicefuncties

De service biedt klanten de mogelijkheid om het tijdens het transactieproces zonder tussenpersonen te doen en de rente op de hypotheek te verlagen. Leners moeten betalen voor de elektronische registratie van de transactie bij Sberbank. Klantrecensies melden dat de service in ontwikkeling is, dus het platform werkt niet altijd correct. De transactie betekent de delegatie van autoriteit Rosreestra bankorganisatie. Deze service is echter nog in ontwikkeling.

conclusie

Elektronische registratie van een transactie is een absoluut juridische procedure waarmee u echte documenten kunt verkrijgen. Deze service is handig voor klanten die woningen in andere regio's van het land kopen. Als een inwoner van Siberië een appartement in het zuiden koopt, is het registreren van een dergelijke transactie in Rosreestr fysiek moeilijk en kostbaar voor de financiën. Ook kost het uitvoeren van een dergelijke procedure veel tijd.

Natuurlijk zorgde de elektronische registratie van de transactie voor veel achterdocht onder burgers, omdat landgenoten meer vertrouwensdocumenten op papier hebben. Om de eigendom van het onroerend goed te bevestigen, kan de lener een papieren uittreksel bij Rosreestr bestellen. Elektronische registratie van aan- en verkooptransacties in onroerend goed in Sberbank vereenvoudigt de overdracht van onroerend goed aanzienlijk, wat wordt bevestigd door talloze beoordelingen van klanten. De service is handig voor geldschieters. Elektronische registratie van de transactie zorgt voor snellere verwerking en verhoogt de klantloyaliteit.