Transactieformulier. Het concept, de soorten en vormen van transacties

Het burgerlijk wetboek voorziet in verschillende juridische feiten die het optreden, de beëindiging en de wijziging van de capaciteiten en verantwoordelijkheden van entiteiten bepalen. De deal is er één van. Dit juridische feit wordt als een van de meest voorkomende beschouwd. Overweeg verder wat er bestaat soorten en vormen van transacties.

Algemene informatie

Een transactie is een handeling van een burger of rechtspersoon die gericht is op het vaststellen, beëindigen of wijzigen van taken en juridische mogelijkheden. Ter ondersteuning van de uitvoering sluiten de partijen in de regel een overeenkomst. In de meeste gevallen is nnormale vorm De transactie is bindend. De wet staat de partijen echter toe hun wil in woorden uit te drukken.

Mondeling transactieformulier

Het wordt geregeld door artikel 159 van het Burgerlijk Wetboek. Volgens de norm is het verbaal toegestaan ​​transacties te sluiten als:

1. De wetgeving of de overeenkomst voorziet niet in een andere procedure voor het formaliseren van relaties.
2. De naleving van de voorwaarden wordt uitgevoerd bij het sluiten van het contract.
3. De transactie is gericht op de uitvoering van de bepalingen van een reeds gesloten overeenkomst en er is een overeenkomst over de mondelinge vorm.

specificiteit

De mondelinge vorm is dat de partijen bij de transactie hun wil in woorden uitdrukken. Hierdoor worden hun bedoelingen direct waargenomen. De wetgeving staat gelijk aan de verbale vorm van conformatieve acties en, in sommige gevallen, stilte. De eerste zijn gedragshandelingen van het onderwerp die zijn intentie aangeven. Een persoon die automaten installeert, bevestigt bijvoorbeeld zijn wil om een ​​transactie te voltooien door deze actie. Stilte kan alleen als een intentieverklaring worden beschouwd in omstandigheden waarin de wet voorziet of in overeenstemming tussen de partijen. In de regel wordt de mondelinge vorm door burgers gebruikt. Een woordenovereenkomst kan bijvoorbeeld plaatsvinden bij het vaststellen van de procedure voor het gebruik van een perceel in gemeenschappelijk eigendom. Vervolgens kunnen in geval van een geschil de door de partijen vastgestelde regels als bewijs voor de rechtbank worden gebruikt. Stel voor andere gevallen in transactie schrijven. Het heeft een aantal functies. Laten we ze in meer detail bekijken.

Eenvoudig transactie schrijven

De wetgeving biedt verschillende opties voor het ontwerp van relaties tussen aannemers. Werkt als een van hen eenvoudige schriftelijke transactie. Wat is dit deze transactie vorm omvat het opstellen van een speciaal document. Het moet de inhoud weergeven van de relaties waarin de onderwerpen aangaan. In dit geval is een verplichte vereiste de aanwezigheid van handtekeningen van personen die een overeenkomst aangaan. Zicht is toegestaan ​​door entiteiten die geautoriseerd zijn door de deelnemers aan de relatie. Wet- of andere regelgeving kan in aanvullende eisen en de gevolgen van niet-naleving ervan voorzien. Bijvoorbeeld transactie vorm worden passend geacht als de deelnemers aan de relatie een speciaal formulier hebben gebruikt of het document hebben verzegeld om hun wil te uiten.

Soorten overeenkomsten

Volgens artikel 161 van het Burgerlijk Wetboek, documentaire transactie vorm Het is bedoeld voor relaties die zijn aangegaan door een rechtspersoon of organisaties en burgers. Een overeenkomst wordt ook ondertekend als de partijen burgers zijn. documentaire transactie vorm verplicht als de waarde ervan bij het registreren van minimumloonrelaties meer dan 10 keer hoger is dan het vastgestelde minimum De wet kan in andere gevallen voorzien. Bij sommigen van hen doet het bedrag van de transactie er echter niet toe.

uitzonderingen

Niet beschouwd als eenvoudig transactieformulier contant of verkoopbewijs. Dit komt omdat in deze documenten geen details voor overeenkomsten zijn vereist. Dit betreft met name het onderwerp, informatie over de partijen, enz. Ondertussen betekent dit niet dat het contante / ontvangstbewijs niet geldig is. Deze documenten kunnen worden gebruikt als bewijs voor de rechtbank in geval van een conflict.

De gevolgen van het niet naleven van de wet

Niet naleven van het transactieformulier, zoals aangegeven in artikel 162 van het Burgerlijk Wetboek (clausule 1), ontneemt het deelnemers de mogelijkheid om bewijsmateriaal in te roepen ter ondersteuning van de sluiting van een overeenkomst in geval van een geschil. De partijen kunnen echter ander bewijs leveren voor het optreden van de relevante relatie. Bevestigingen kunnen ook worden geschreven. Als bewijs verschijnen in de regel betalingsdocumenten, video- / audio-opnamen, enz. In gevallen die rechtstreeks door de wet of in overeenstemming met de partijen worden vastgesteld, is een schending van de vereiste transactie vormen brengt hun invaliditeit met zich mee. Voorbeelden zijn een garantie, een belofte van een geschenk.

Aanvullende eisen

De wetgeving voorziet ook in notariële vorm van transactie. De bindende waarde ervan wordt rechtstreeks vastgesteld door normen of met instemming van de partijen. Bovendien kan in het laatste geval de wet geen notarisering vereisen. Als de overeenkomstige voorwaarde in de overeenkomst is opgenomen, wordt deze bindend voor de partijen, ongeacht of de bepalingen ervan voorzien of niet. In sommige gevallen is staatsregistratie ook verplicht. Deze procedure is alleen van toepassing op papieren overeenkomsten (documentaire transactieformulier). rechts eigendom van een object dat als onderdeel van een verkoop is verworven, moet bijvoorbeeld worden geregistreerd.

inhoud

Het wordt gevormd door een reeks voorwaarden over het onderwerp, plichten en rechten van de deelnemers, verantwoordelijkheid, enzovoort. Om de geldigheid van de overeenkomst te erkennen, is het noodzakelijk dat de inhoud ervan voldoet aan de vereisten van de wet en geen verboden overtreedt. In de praktijk kunnen transacties echter verschillen van dispositieve bepalingen. Ook kunnen ze helemaal niet voorzien in rechtshandelingen. Elke vorm van transactie (contractvorm) moet echter voldoen aan de algemene beginselen en betekenis van de wet. Bovendien is het noodzakelijk om de grondslagen van wet en orde en morele normen na te leven.

reglement

De schriftelijke vorm wordt geacht te zijn nageleefd als de door de deelnemers gesloten overeenkomst alle wettelijk vereiste gegevens bevat. Deze moeten omvatten:

1. Tijd en plaats van papierwerk.
2. Onderwerp van de transactie.
3. Kosten.
4. Termen van berekening. Deze paragraaf bepaalt het bedrag van de betaling, de timing van de implementatie. Partijen kunnen bijvoorbeeld voorzien in een eenmalige betaling of periodieke aflossing van schulden.
5. Verplichtingen en rechten van de partijen.
6. Redenen voor het ontstaan ​​van verantwoordelijkheid. Deelnemers kunnen bijvoorbeeld vaststellen dat in geval van vertraging van de betaling rente in rekening wordt gebracht.
7. Geschillenbeslechtingsprocedure.
8. Overmacht.
9. Handtekeningen van de partijen bij de overeenkomst.
10. Contact informatie

Deze clausules worden beschouwd als essentiële voorwaarden van de overeenkomst. De inhoud van het document moet duidelijk de wil van de deelnemers weergeven. In de regel is het contract in twee exemplaren opgesteld. In sommige gevallen kan echter een groter aantal nodig zijn. Er zijn bijvoorbeeld 3 exemplaren nodig in gevallen waarin een aankoop- en verkooptransactie van onroerend goed wordt afgesloten. De partijen bewaren één formulier tegelijk en het derde formulier wordt overgedragen aan de registratieautoriteit.

De timing

Alle transacties, ongeacht hun vorm, voorzien in bepaalde termijnen voor het voldoen aan hun voorwaarden. Datums zijn onderverdeeld in:

1. Opschortende. Ze suggereren dat de transactie gevolgen zal hebben wanneer de gespecificeerde periode.In de huurovereenkomst die op 1 december is opgesteld, is bijvoorbeeld bepaald dat het pand vanaf 1 mei aan de gebruiker wordt verstrekt.
2. Ontbindende. De gevolgen van de transactie worden in dit geval beëindigd op de vervaldag. Volgens een overeenkomst die op 1 december is gesloten, moet de huurder het pand op 15 januari verlaten. Dienovereenkomstig beëindigt 15.01 het contract.

nuances

Opgemerkt moet worden dat het einde van de term verschillende betekenissen kan hebben. Dus in sommige gevallen houdt het vervallen van de entiteit verband met de vertraging van de entiteit met het vermogen van de schuldeiser om een ​​weigering tot uitdrukking te brengen en de daaropvolgende terugvordering van geleden verliezen. Er zijn verschillende manieren om de periode in een transactie te bepalen. Partijen kunnen bijvoorbeeld het volgende vaststellen:

1. De exacte datum.
2. Een bepaalde periode. Bovendien kunnen ze de tijdsperiode instellen, berekend in dagen, jaren, maanden. Entiteiten sluiten bijvoorbeeld een overeenkomst waarbij de tegenpartij ermee instemt elke maand een bepaald volume producten te leveren.
3. Het begin van het evenement. In de overeenkomst is bijvoorbeeld bepaald dat de leverancier producten begint te verzenden met de start van de navigatie.

Voorwaardelijke overeenkomsten

Dit is een vrij specifiek type transactie. De wetgeving voorziet in de mogelijkheid om overeenkomsten te sluiten waarbij het ontstaan ​​van juridische kansen en verplichtingen of de beëindiging / wijziging ervan afhankelijk wordt gemaakt van de specifieke omstandigheid. Tegelijkertijd is de timing van het begin ervan onbekend voor de deelnemers. Dergelijke transacties kunnen worden afgesloten met een opschortende of afwijkende voorwaarde.

invaliditeit

Het burgerlijk recht besteedt veel aandacht aan de wettigheid van transacties. Een overeenkomst die in strijd is met de regels wordt ongeldig genoemd. De wet vereist dat de transactie de wil van de partijen tot uitdrukking brengt in de vorm voorzien in passende gevallen, en dat de deelnemers wettelijk bevoegd zijn. Bij overtreding van ten minste een van deze voorwaarden wordt de overeenkomst als ongeldig erkend.

Het moment van verlies van de wet

De definitie ervan is van bijzonder belang in de praktijk. Zoals artikel 167 aangeeft, wordt een ongeldig verklaarde transactie vanaf het moment van sluiting beschouwd. Ondertussen volgt uit de inhoud van de overeenkomst dat deze alleen voor de toekomst kan worden beëindigd. Het is bijvoorbeeld onmogelijk om de ongeldigheid van een leasetransactie te erkennen vanaf de datum van voltooiing. Dit wordt verklaard door het feit dat het object al in gebruik was. In een dergelijke situatie wordt het contract voor de toekomst beëindigd. Het burgerlijk wetboek bepaalt het statuut van beperkingen voor ongeldige overeenkomsten. Bij claims voor de toepassing van de gevolgen van de onwettigheid van nietige transacties is dit 10 jaar. Berekening geschiedt vanaf de datum van aanvang van de uitvoering van de overeenkomst. Wat betreft de betwiste handelingen, het statuut van beperkingen voor hen is 1 jaar. Bovendien begint het vanaf de dag waarop bedreigingen of gewelddadige acties zijn beëindigd, onder invloed van welke de transactie is gesloten, of vanaf de datum waarop de aanvrager kennis kreeg of kon krijgen van andere omstandigheden die reden waren om hem ongeldig te verklaren.

Betwiste en nietige overeenkomsten

Dit zijn twee soorten ongeldige transacties die wettelijk zijn voorzien. De rechtbank kan de transactie nietig verklaren. Een nietige overeenkomst wordt op grond van de wet ongeldig geacht. De erkenning hiervan als zodanig is niet afhankelijk van een rechterlijke beslissing. Betwiste transacties worden als geldig beschouwd tot de claim van de belanghebbende persoon. Deze omvatten overeenkomsten die zijn gesloten onder invloed van bedreigingen, bedrog, geweld, waanvoorstellingen of in moeilijke levensomstandigheden. Onder de gronden waarop de transactie ongeldig wordt verklaard, is er een niet-naleving van het daarvoor vastgestelde formulier.

Retour ontvangen

Als een ongeldige transactie niet is uitgevoerd, zullen er geen materiële gevolgen van de erkenning als zodanig optreden.De situatie zal anders zijn als de voorwaarden van de overeenkomst volledig of gedeeltelijk werden geïmplementeerd. In deze situatie voorziet de wet in bepaalde gevolgen voor het eigendom. Allereerst, zoals artikel 167 van het Burgerlijk Wetboek aangeeft (deel 1), is elke deelnemer voor ongeldige transacties verplicht alles terug te geven wat hij heeft ontvangen. Dit bevel wordt bilaterale restitutie genoemd. Het wordt vaak gebruikt in gevallen waarin de partijen de vastgestelde vorm van de transactie niet hebben nageleefd. Als de overeenkomst voor de verkoop van onroerend goed bijvoorbeeld niet correct is uitgevoerd en vervolgens niet is geregistreerd, wordt deze ongeldig verklaard. In sommige gevallen is het echter onmogelijk om het ontvangen terug te geven in dezelfde vorm waarin het werd geaccepteerd. Een dergelijke situatie doet zich bijvoorbeeld voor bij de vernietiging van dingen. Dan vereist de wet een terugbetaling van het bedrag dat overeenkomt met de waarde ervan. Naast bilaterale restitutie wordt ook eenzijdige restitutie verleend. In dit geval wordt de oorspronkelijke positie (die bestond vóór het afsluiten van de ongeldige transactie) slechts aan één deelnemer hersteld. Voor het tweede onderwerp zijn sancties voorzien. In het bijzonder wordt alles wat hij van de transactie heeft ontvangen aangepakt ten gunste van de staat. Een dergelijke situatie is bijvoorbeeld mogelijk als een persoon een overeenkomst heeft gesloten met een incompetente burger die dit weet. Wetgeving voorziet ook in sancties tegen beide entiteiten. In dit geval is alles wat ze hebben ontvangen in het voordeel van de staat.