Een voorwaarde voor de uitvoering van stedelijke planning van een nederzetting is de zonering van het grondgebied. Het is noodzakelijk om de procedure vast te stellen voor het gebruik van de sites vanuit het oogpunt van het beoogde doel.
Het doel van zonering is om een comfortabele, doordachte ruimte te creëren. Het belangrijkste voordeel ligt in de rationele verdeling van het gebied in bepaalde delen.
Tegenwoordig zijn functionele zones beschikbaar in alle steden van de wereld. Ze bevinden zich allemaal in nederzettingen, op basis van het type en het doel. Het zijn deze twee indicatoren die als basis worden genomen voor de verdeling van het grondgebied.
Zonering van het grondgebied in de stad
Bij het opstellen van een document voor stadsplanning wordt de ruimtelijke ordening en ruimtelijke structuur van het gebied uitgevoerd. Tegelijkertijd vindt een zonering van het stedelijk gebied plaats, wat helpt de impact van negatieve industriële factoren op de menselijke gezondheid te voorkomen. In dit geval is er een indeling in de volgende categorieën ter plaatse:
- Residential. In deze gebieden bevinden zich woonwijken, gemeenschapscentra en groene ruimtes.
- Industrie. Tijdens het bestemmingsproces van het grondgebied in deze gebieden wordt voorzien in de bouw van productiebedrijven.
- Utility magazijn. Deze zone is nodig voor het plaatsen van garages en depots, plaatsen voor het opslaan van goederen en andere objecten met een vergelijkbaar doel.
- Recreatie. In dergelijke gebieden zijn stranden, parken en andere plaatsen bedoeld voor korte-termijn ontspanning van mensen.
Bovendien omvat de nederzetting zeker een externe transportzone. Het herbergt vracht- en passagiersstations, jachthavens, enz. Het bestemmingsplan van de territoria van nederzettingen voorziet in sites die zich buiten gebouwen bevinden. Ze zijn bedoeld voor begraafplaatsen en hulppercelen, boomkwekerijen, enz. Bij het bestemmingsplan van het grondgebied van de stad worden ook reservegebieden toegewezen. Ze kunnen tijdelijk voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Overweeg de kenmerken van de belangrijkste zones binnen de grenzen van nederzettingen.
Woonwijk
De bouw van steden begon in de oudheid, toen mensen zich begonnen te verenigen om hun clans en territoria te beschermen. Aan het begin van de ontwikkeling van de menselijke samenleving waren dergelijke nederzettingen kleine dorpen. Ze bestonden uit verschillende hutten en waren gelegen rond een cultusplaats. In de oude wereld en tijdens de middeleeuwen was het grondgebied van steden al aanzienlijk toegenomen, en zelfs toen begonnen woonzones erin op te vallen. Er zijn dergelijke sites in moderne steden. In tegenstelling tot oude nederzettingen, waar de ontwikkeling spontaan plaatsvond, voorziet moderne stadsplanning in werken op basis van een duidelijk plan dat van tevoren is opgesteld en rekening houdt met alle behoeften van de bevolking.
Woonwijken bestaan voor elke functionele bestemming van het grondgebied van moderne nederzettingen. En een vergelijkbare regel wordt gerespecteerd, ongeacht hun grootte. Dus, bestemmingsplannen van het grondgebied van een stedelijke nederzetting voorzien in de toewijzing van woongebieden met hun verdeling in microdistricten en districten. Al deze componenten vormen samen één administratieve eenheid.Microdistricten in grote steden en megalopolises worden zeker gescheiden door landschap en snelwegen. Verenig dergelijke delen van woonwijken openbare instellingen.
Residentiële structuur
Bij het uitvoeren van stadsplanningzonering van de territoria van gemeenten, wordt rekening gehouden met hun grenzen op basis van het bestaande natuurlijke reliëf. Het kan bijvoorbeeld een rivier, een berg, een ravijn en andere natuurlijke obstakels zijn.
Er zijn echter veel voorbeelden van steden die zich aanvankelijk aan de ene oever van de rivier bevonden, maar naarmate ze zich ontwikkelden, breidden ze zich uit en 'kruisten' ze naar de andere kant. In dergelijke gevallen heeft de locatie van de PV geen invloed meer op de zonering van het grondgebied. En de kenmerken van de zones uit het natuurlijke landschap zullen niet veranderen. Voorbeelden van dergelijke steden zijn Kiev met de Dnjepr, Düsseldorf met de Rijn, Boedapest met de Donau.
Hoe is de verdeling van woonwijken van nederzettingen? Hun structuur in de ruimtelijke ordening van het gebied hangt rechtstreeks af van het bezette gebied. In een metropool komen bijvoorbeeld verschillende microdistricten woonwijken binnen. Bovendien kunnen in elk van hen 150 tot 250 duizend mensen wonen, wat overeenkomt met de schaal van de gemiddelde stad. Woonzones van het grondgebied van middelgrote steden zijn verschillende woongebieden. In kleine steden is hij er maar één.
Plaatsing van woonwijken
Woonwijken voorzien van functionele zonering van het grondgebied zijn bedoeld voor de bouw van huizen voor de bevolking. Tegelijkertijd moeten woonwijken zich op een bepaalde afstand van de industriële zone en schadelijke productie bevinden. Bovendien voorzien de stadsontwikkelingsplannen in:
- het aantal gebouwen met een afstand ertussen;
- kunstmatig of natuurlijk recreatiegebied;
- wegen, die zijn ontworpen om woonwijken met elkaar en met het centrum van het dorp te verbinden;
- klimatologische omstandigheden, inclusief de richting van wind en stormafvoeren.
Als bij het plannen van het grondgebied van een woonzone duidelijk wordt dat luchtstromen hoofdzakelijk van ondernemingen naar woongebieden worden verplaatst, wordt dit gebied niet als woongebied beschouwd. Bovendien vereist de bouw van een fabriek of fabriek de organisatie van een groene zone. In het geval van gevaarlijke industrieën moet hun afstand tot woongebieden ten minste 1000 m zijn. Gemiddelde gevarenindicatoren voorzien in de oprichting van een groene zone van 500 m. Ondernemingen waarvan de emissies geen bijzondere bedreiging voor de menselijke gezondheid vormen, kunnen op 300 m van woongebieden worden gevestigd. Helemaal niet onschadelijk - op 50-100 m.
In elk geval worden bij het bestemmingsplan van het grondgebied van de stad alle noodzakelijke indicatoren onderworpen aan zorgvuldige studie en boekhouding. Alleen in dit geval wordt de behuizing op een optimaal comfortabele en veilige plaats gebouwd.
Architecturale oplossingen
In overeenstemming met de bestemmingsplannen van gebieden vindt ook planning voor de bouw plaats. Dus voordat de volgende microdistrict wordt ontworpen, moet de architect een samengesteld idee formuleren. Een soort "skelet" van het woongebied is het gebouw, waarin de bestuursorganen, kleuterscholen en culturele voorzieningen, sport- en handelsfaciliteiten zijn ondergebracht. Alles in dergelijke vertrekken moet zo worden geplaatst dat elk van de bewoners van het microdistrict gemakkelijk op de juiste plaats kan komen via voetgangersstraten of interne opritten.
Ook belangrijk is het aantal en de richting van de activiteit van winkels, markten en andere objecten in de woonwijk, evenals de architecturale stijl die wordt geaccepteerd voor hun constructie. Bij een professionele aanpak is het noodzakelijk om rekening te houden met de natuurlijke kenmerken van het gebied en de historisch gevestigde smaak van stadsstraten.
Locatie van industriële ondernemingen
Met de functionele zonering van de gebieden met nederzettingen moet een plaats worden gecreëerd voor de bouw van fabrieken.Om dit te doen, worden in de stadsontwikkelingsplannen industriële gebieden onderscheiden. Op hun grondgebied zijn verschillende ondernemingen met hun hoofd- en nevenproductiefaciliteiten gevestigd.
Bij het bestemmen van zones voor nederzettingen moet de locatie van industriegebieden zo worden gepland dat hun rationele verbinding met de microdistricten wordt gewaarborgd. Hierdoor kunnen inwoners van het dorp een minimale hoeveelheid tijd aan hun werk doorbrengen. Bovendien maken rationele omstandigheden tijdig onderhoud van ondernemingen mogelijk door intern en extern transport in overeenstemming met hun functionele vereisten.
Industriële sites
Bij het bestemmen van het grondgebied van de stad, wordt het gebied van de gebieden bestemd voor het plaatsen van fabrieken en planten daarop bepaald op basis van de omstandigheden van hun locatie in de structuur van de stad. Afhankelijk van de waarde van de productie, kan hun constructie met meerdere verdiepingen, evenals het gebruik van ondergrondse ruimte, worden verstrekt.
Bij het bestemmen van industriegebieden worden in de regel vier soorten gebieden toegewezen:
- De site waarop de hulpfabrieksfaciliteiten en gebouwen zich bevinden. Hun lijst omvat het entree- en fabrieksbeheer, gebouwen en gebouwen van culturele, educatieve, medische diensten en een laboratorium. Dit omvat ook het pre-fabrieksgebied, evenals parkeren voor personenauto's.
- Productieruimte. Het omvat de belangrijkste werkplaatsen die betrokken zijn bij de inkoop, verwerking en assemblage van producten. Dit omvat ook hulpprogramma plots voor deze onderneming.
- Het gebied waar de energie- en opslagfaciliteiten zich bevinden.
- Transport gebied. Het omvat verschillende transportfaciliteiten, bijvoorbeeld sporen en rangeerterreinen.
Soms zijn gebouwen die tot 1 behoren, evenals tot 3 en 4 zones, georganiseerd om verschillende ondernemingen tegelijkertijd te bedienen, en zelfs het hele industriële gebied.
Creatie van complexen
Als het noodzakelijk is om industriële gebieden tijdens de zonering van het grondgebied te reconstrueren, moet in de regulering van hun ontwikkeling worden voorzien met de gelijktijdige identificatie van reserves om een kans te bieden voor verdere ontwikkeling van de behouden onderneming.
Tegenwoordig bestaat de neiging om planten en fabrieken in complexen te groeperen. Tegelijkertijd wordt rekening gehouden met ondernemingen met een gemeenschappelijke bron van grondstoffen, een technologisch proces, wederzijds gebruik van afval of producten, enz. Er zijn echter enkele beperkingen. Het feit is dat bij een overmatige concentratie van capaciteiten een aanzienlijke toename van schadelijke emissies optreedt, wat onaanvaardbaar is vanuit het oogpunt van sanitaire voorzieningen.
Tape industriële gebieden
Bij het bestemmen van het gebied kunnen percelen met de plaatsing van fabrieken en planten erop worden gebouwd op basis van het principe van lineaire ontwikkeling. Dit is mogelijk wanneer industriegebieden zich langs de spoorweg bevinden. Het grootste nadeel van een dergelijke locatie van de zone is de onmogelijkheid van verdere ontwikkeling vanwege nabijgelegen routes. Tape-gebieden worden meestal gepland in aanwezigheid van planten die dichtbij of homogeen zijn in hun klasse van gevaren.
Diepe industriële gebieden
Dit type productiezone zorgt voor de ontwikkeling van fabrieken in de richting van de stad. In dit geval wordt een van de transportroutes vrij diep in het industriegebied geïntroduceerd. Een dergelijke slagader is bedoeld voor de hoofdbeweging van menselijke stromen.
Het hele industriegebied bij het gebruik van een dergelijk schema is verdeeld in twee banden. Elk van hen ontwikkelt zich vanuit de stad en grenst aan residentiële ontwikkeling. Met dit besluit naderen spoorwegbanen in de regel de stad en bedekken deze zone van bijna alle kanten.Het grootste nadeel van een dergelijke zonering is de grote omvang van het industriële grondgebied, evenals de aanzienlijke verlenging van stedelijke transportroutes.
Sanitaire beschermingszones
Dergelijke gebieden zijn een onmisbaar element in het ontwerp van elk object. Sanitaire beschermingszones zijn banden die industriële ondernemingen en andere bronnen van biologische, chemische en fysische effecten op de menselijke gezondheid en het milieu van woongebieden scheiden.
Dergelijke locaties worden ontworpen om luchtvervuiling te verminderen, waardoor de waarden van deze indicatoren tot gevestigde normen worden gebracht. Er moet echter rekening mee worden gehouden dat dit alleen mogelijk is nadat de ondernemingen de nodige milieumaatregelen hebben genomen.
Tijdens de functionele zonering van het grondgebied van de sanitaire beschermingszone moet het goed worden aangelegd, aangelegd en georganiseerd. De belangrijkste taak in dit geval is om te zorgen voor een echte bescherming van woongebieden tegen vervuiling. Bovendien wordt de sanitaire beschermingszone ontwikkeld met inachtneming van een andere functie. Deze site moet voldoen aan alle vereisten voor architecturale en compositorische coördinatie van woonwijken en industriële ondernemingen.
Op het grondgebied van sanitaire beschermingszones worden in de regel boom- en struikaanplantingen geplant. De grootte van het gebied dat ze direct bezetten hangt af van de breedte van de zone. Als de waarden binnen 300 meter liggen, moeten planten ten minste 60% van het hele grondgebied beslaan. Met een breedte van 300-1000 m - minimaal 50% en met waarden van 1000-3000 m - minimaal 40%.
Voor sanitaire beschermingszones moeten installaties worden gebruikt die bestand zijn tegen verontreiniging van de atmosfeer, de bodem en industriële emissies. Tegelijkertijd moet in deze sectie worden voorzien in de opstelling van ventilatiegangen. Het kunnen spoorwegen en wegen, vijvers, hoogspanningsleidingen en andere open ruimtes zijn. Bij het ontwerpen van een sanitaire beschermingszone mogen dergelijke ventilatiecorridors niet op woongebieden worden gericht.
Bij het maken van een project moeten ontwikkelaars het volgende beslissen:
- met maatregelen gericht op het beschermen van de bevolking tegen de schadelijke effecten van industriële emissies;
- met het regime van gebruik van het beschermende grondgebied.
Gemeenschappelijk en magazijn
Bij het ontwikkelen van stadsontwikkelingsplannen wordt 1,5-2% van het grondgebied van een nederzetting toegewezen aan dergelijke sites. Tegelijkertijd moeten zones worden toegewezen voor magazijnen die helpen bij het minimaliseren van vrachtstromen, behalve voor transitverkeer.
Op deze sites staan gebouwen en structuren die behoren tot verschillende industriële groepen, namelijk:
- industrie;
- handel;
- constructie;
- brandstofindustrie en andere gebieden.
Bij het ontwikkelen van een stedenbouwkundig plan kunnen de volgende factoren de principes en vormen van plaatsing op het grondgebied van de vestiging van de magazijnfaciliteiten beïnvloeden:
- intensiteit van gebruik;
- functionele en ruimtelijke organisatie in de structuur van de stad;
- ruimtelijke en ruimtelijke oplossing van magazijngebouwen.
De basis van de lay-out is de zonering van het opgegeven territorium. In dit geval worden de volgende secties onderscheiden:
- opslagruimten ontworpen voor het uitvoeren van de functies van ontvangst, verdere opslag en het verzenden van verschillende goederen;
- transportzones die nodig zijn voor de uitvoering van vrachtverkeer;
- gebieden bestemd voor industriële en huishoudelijke diensten;
- sanitaire beschermingszones.
Bij het ontwerpen bevinden magazijnen zich in de directe nabijheid van auto-, trein- en andere communicatie, waardoor ze worden gekoppeld aan alle soorten stads- en extern transport.
Recreatiegebieden
In het proces van stadsplanning in elke plaats wordt het grondgebied verstrekt, wat nodig is om de gezondheid en de kracht van de bevolking te herstellen. In de stad zijn dergelijke gebieden parken en tuinen, evenals andere plaatsen die bedoeld zijn voor recreatie. Soms worden dergelijke gebieden begrepen als bosparken in de voorsteden.
De omgeving, die wordt gevormd in het recreatiegebied, moet een persoon esthetisch, psychologisch, bioklimatisch en fysiek comfort bieden, wat bijdraagt aan een goede rust. Dit wordt mogelijk als:
- voldoende gebieden met aangelegd terrein, speciaal uitgerust voor verschillende vormen en soorten recreatieve activiteiten;
- servicefaciliteiten in het recreatiegebied, met een gunstige locatie (verkooppunten, maaltijden, parkeerplaatsen, huuruitrusting, enz.) op 250 - 300 m van plaatsen met concentratie van mensen;
- Handige transportverbindingen tussen recreatiegebieden en woonwijken.
Het ontwerp van dergelijke sites moet rekening houden met de grootte van dergelijke gebieden met een snelheid van 500-1000 vierkante meter per bezoeker.
Een van de belangrijkste indicatoren, die de kwalitatieve kenmerken van recreatie weerspiegelt, is het psychologische comfort van een persoon. Het hangt af van het aantal visuele en ruiscontacten tussen mensen die naar deze zone kwamen. Door psychologisch comfort te bieden in stadsparken kunnen niet meer dan 8 mensen in een straal van 25 meter worden gevonden. Dezelfde indicator in het bospark is 60 m, en in boszones - 100 m.
Bovendien moet het recreatiegebied een comfortabel landschap bieden. Dit concept is een combinatie van sociaal-psychologische, technische en biomedische eigenschappen die kunnen voldoen aan bepaalde behoeften of vereisten van het menselijk leven.
Dus als de nederzetting aan de zeekust ligt, moet deze recreatieve zone worden omgezet in een gecultiveerd gebied waarop er een technische infrastructuur is waar mensen kunnen rusten. Dit zijn hotels, stranden, rusthuizen, pensions, reddingsdiensten, enz.
Voor de korte termijn recreatie van mensen die in steden wonen, zijn bosgebieden in de voorsteden ook bedoeld. Het belangrijkste kenmerk van deze gebieden is de verschillende natuurlijke samenstelling van planten die daar groeien. Boomplantages, die vaak door mensenhanden worden gecreëerd, worden voorgesteld door breedbladige, kleinbladige en naaldachtige soorten.
Bosparkgebieden zijn meestal uitgerust met fiets- en voetpaden. Service- en handelspunten werken op hun grondgebied, er zijn kinderspeelplaatsen, enz. Bij het ontwerpen van dergelijke zones voor gebieden bezet door technogene elementen, worden minimale gebieden toegewezen. Bovendien moeten al dergelijke objecten optimaal worden geplaatst voor het gemak van het gebruik ervan.