Welke documenten zijn nodig om de hypotheek af te lossen met moederkapitaal?

Moederskapitaal stelt veel gezinnen in staat om hun huizen te verwerven of bestaande vierkante meters uit te breiden. Geld wordt alleen doelbewust overgedragen en een manier om het op te nemen is door de schuld bij de bank af te lossen. Eerst moet u echter veel documenten verzamelen om de hypotheek af te lossen met moederkapitaal. Bovendien beseffen ouders niet altijd dat ze twee pakketten moeten verzamelen, waarvan er één nodig is voor levering bij het pensioenfonds, en de andere door een kredietinstelling zal worden gevraagd. Om het gezin in staat te stellen te profiteren van de overheidssubsidie ​​voor de geboorte van kinderen, is het daarom belangrijk om alle subtiliteiten van dit proces te kennen.

Recht op moederschapskapitaal

Ten eerste, om het recht te hebben om over moederschapskapitaal te beschikken, moet men een overeenkomstig certificaat verkrijgen dat het recht van de familie op de gegeven fondsen bevestigt. Elk gezin met twee of meer kinderen heeft het recht om een ​​certificaat af te geven. Om dit te doen, moet u naar het pensioenfonds komen op de woonplaats van de moeder.

Het wordt aanbevolen om onmiddellijk na het verkrijgen van de rechten op de subsidie ​​een aanvraag in te dienen. Maar geld mag alleen worden uitgegeven nadat het jongste kind drie jaar oud is. Maar hier heeft de staat verschillende mazen verschaft. Je kunt niet wachten op het driejarig jubileum van de baby en afbetalen met behulp van een bestaand certificaatdeel of de volledige hypotheek, vanwege welke huisvesting voor het gezin is gekocht. Een vrij gebruikelijke manier om geld op te nemen, is moederschapskapitaal gebruiken om hypotheken af ​​te lossen. Documenten om een ​​certificaat te verkrijgen zijn als volgt:

• moeders paspoort (vader, indien aanwezig);
• geboortecertificaten (beschikbaar voor alle kinderen);
• SNILS moeder;
• statement.

De bovenstaande lijst is algemeen en geschikt voor alle categorieën gezinnen. Maar ook ambtenaren kunnen om andere papieren vragen. Als het oudste kind bijvoorbeeld al volwassen is, maar studeert aan een erkende onderwijsinstelling (alleen voltijds), is een certificaat nodig dat dit feit bevestigt.

Het pensioenfonds kan rechtstreeks door de aanvrager zelf worden gecontacteerd, dat wil zeggen de moeder van de kinderen. Dit kan echter worden gedaan door een bevoegd persoon voor wie het noodzakelijk is om een ​​volmacht te notariëren.

Belangrijke nuance

De bank vraagt ​​meestal om veel documenten om de hypotheek af te lossen met moederkapitaal. Soms trekt een gezin een deel van het geld uit deze subsidie ​​en kan het vergeten. Ze kochten bijvoorbeeld een slaapzaal en er bleef nog wat van over. Daarom is het belangrijk om, voordat u beslist of u geld wilt storten om een ​​hypotheek af te lossen of niet, een attest van het pensioenfonds te nemen dat het exacte bedrag aangeeft dat nog op de rekening staat. De informatie is ook relevant voor burgers die al lang een certificaat hebben ontvangen en is in de loop van de tijd geïndexeerd. Het antwoord arriveert binnen drie dagen op het adres van de aanvrager.

Lijst met documenten voor het terugbetalen van een hypotheek naar moederschap

Om een ​​hypothecaire lening in een bank af te lossen, wordt vaak geld van het moederkapitaal gebruikt. De procedure is niet ingewikkeld, maar het is wel vereist om de wet zo nauwkeurig mogelijk na te leven, anders weigert het Pensioenfonds geld op te nemen of beslist de bank niet over een dergelijke transactie.

Documenten voor het terugbetalen van een hypotheek door moederschapskapitaal zijn de belangrijkste die in elk geval vereist zijn, en aanvullende die in sommige omstandigheden vereist kunnen zijn.

Verplichte zekerheden zijn als volgt:

• certificaat dat het recht bevestigt om van overheidssubsidies te vervallen;
• paspoorten van ouders, als de woning in gemeenschappelijk eigendom was geregistreerd;
• SNILS;
• MFC-certificaat ter bevestiging van registratie in deze regio.

Natuurlijk is de lijst met effecten standaard, maar deze kan worden uitgebreid vanwege de specifieke kenmerken van het werk van een kredietinstelling en de nuances van de familie.

Wat mee te nemen naar het pensioenfonds

Als de bank een positief besluit neemt over de mogelijkheid om een ​​deel van de hypotheek of het volledige bedrag af te lossen, moet u verder contact opnemen met het pensioenfonds in de woonplaats. Dit vereist ook een pakket documenten, waarvan het belangrijkste doel is om te bewijzen dat de middelen worden toegewezen voor het doel dat door de staat is toegestaan, namelijk dat ze de schuld op de lening waarvoor het huis is gekocht, zullen afsluiten. Het is gewoon niet mogelijk om ze contant te krijgen.

Alle papieren worden zorgvuldig gecontroleerd door competente medewerkers en alleen op basis hiervan wordt een beslissing genomen. Als het positief is, komt geld via overboeking naar de opgegeven rekening. Soms kan een weigering volgen, maar met een indicatie van de reden die moet worden aangepakt. Het pensioenfonds moet het hoofdpakket en aanvullende informatie verstrekken. Laten we elk van hen overwegen.

Basic Help

Welke documenten heeft u nodig voor hypotheekaflossing door moederschapskapitaal verstrekt aan het pensioenfonds:

• Aanvraag tot intrekking van middelen om hypotheekschuld af te lossen. Het papier moet de voorgeschreven vorm hebben, dus u moet persoonlijk contact opnemen met het fonds.
• Certificaat dat in aanmerking komt voor overheidssubsidie.
• Paspoorten van alle personen die deelnemen aan de hypotheek (hoofdlener en mede-lener).
• SNILS.

Als de ouders getrouwd zijn, is ondersteunend bewijs nodig.

Wat moet er nog meer bij het pensioenfonds worden ingediend?

Documenten voor terugbetaling van een hypotheek naar moederschap

Om het recht op terugbetaling van de leningschuld te verkrijgen, volstaat het niet om informatie te verstrekken over de bestaande hypotheek en de wens te uiten deze te sluiten. In dit geval verdedigt de staat altijd het gezin en in het bijzonder minderjarige kinderen. Om fraude te voorkomen, heeft het pensioenfonds naast de belangrijkste nog een aantal aanvullende zekerheden nodig.

Benodigde documenten om de hypotheek terug te betalen naar moederkapitaal

• In de gekochte woning moet het eigendom van elk gezinslid worden geregistreerd. Ouders kunnen hun aandeel echter notariëren ten gunste van de kinderen. Daarom hebt u een certificaat van het Unified State Register nodig, waarin alle eigenaren van deze ruimte worden vermeld. Het is vooral belangrijk dat alle kinderen daar verschijnen.
• Als kinderen niet als eigenaren worden aangeduid, is een verplichting vereist - papier, dat alleen door een notaris wordt uitgevoerd. Daarin verbinden ouders zich ertoe dat kinderen binnen zes maanden na het opheffen van de last per vierkante meter aandelen zullen krijgen (niet meer dan 6 vierkante meter voor elk kind en in gelijke delen).
• Het is ook belangrijk om een ​​huisboek of een uittreksel daarvan te verstrekken, waarin wordt bevestigd dat, behalve familieleden, niemand anders in dit appartement is geregistreerd.
• Hulp bij het nummer van de persoonlijke account waarnaar u geld moet overboeken.

Let op

Het is belangrijk dat ouders niet alleen weten welke documenten ze van hen nodig hebben om de hypotheek af te lossen door hun moederkapitaal. Even belangrijk is het feit dat er geen correcties in de kranten mogen staan. Het pensioenfonds, in dit geval garant voor de bescherming van gezinnen en kinderen, benadert de verificatie van alle certificaten zeer zorgvuldig. Daarom is het noodzakelijk om alle documenten te controleren op onjuistheden, correcties en vlekken om geen weigering te ontvangen en niet de hele procedure opnieuw te starten. Zelfs de pen waarmee inscripties worden gemaakt, wordt in aanmerking genomen. Het is wenselijk dat het overal hetzelfde is.

Bank vereisten

Kredietorganisaties hebben ook veel vereisten voor diegenen die een deel van de hypotheek (of volledig) willen terugbetalen met hun moederkapitaal. De procedure is als volgt:

1. Een aanvraag voor opname van fondsen wordt ingediend bij het pensioenfonds en de hierboven besproken certificaten worden verstrekt.
2. Onder de effecten verschijnt noodzakelijkerwijs een afrekeningsrekening, waar het nodig is om een ​​overdracht zonder contanten uit te voeren.
3. Het pensioenfonds moet de aanvraag goedkeuren, en alleen als de fondsen worden overgedragen.
4. Vervolgens moet de bank een verklaring schrijven over de terugbetaling van de schuld en de afschrijving van middelen van de rekening.

De applicatie vereist een lijst met effecten, die ook zijn onderverdeeld in hoofd- en aanvullende.

Basisdocumenten voor een kredietinstelling

Banken zijn ook zeer nauwgezet in het terugbetalen van hypotheekschuld met behulp van familiesubsidies. Om de transactie te voltooien, is het belangrijk om te weten welke documenten nodig zijn om de hypotheek af te lossen met moederkapitaal:

• Kopieën van de identiteitsdocumenten van de lener en de mede-lener, en zelfs notariële blanco pagina's.
• De bank zal een verklaring afgeven die qua vorm op een vragenlijst lijkt. Het moet ook worden ingevuld.
• Een overeenkomst die de aankoop van woningen bevestigt.
• Bewijs van eigendom van de kredietnemer en kinderen. Of er wordt voorzien in een verplichting om aandelen toe te wijzen.

Extra referentiepakket voor de bank

Ondanks de vrij uitgebreide lijst met papieren die de familie al aan het pensioenfonds en de bank heeft verstrekt, moeten er nog een paar worden verzameld. De lijst met documenten voor het terugbetalen van een hypotheek naar moederschap is als volgt:

• Een kopie van het certificaat ter bevestiging van het recht op moederschap en het origineel. In dit geval zal de bank het onafhankelijk certificeren. Anders is notariële certificering vereist.
• Een overzicht van het saldo van de kapitaalrekening van de familie.
• Documenten die de solvabiliteit van alle leden van de hypothecaire lening bevestigen.
• Verklaring van de rekening waarnaar de staatssubsidiefondsen zijn overgedragen.

Het is belangrijk om te begrijpen dat elke kredietinstelling het recht heeft om elk ander document te vragen dat niet bij wet verboden is. Daarom kan een nauwkeurigere lijst altijd worden gevonden in een bepaalde bank.

Kenmerken van de procedure

Gelet op de documenten die nodig zijn om een ​​hypotheek af te lossen op basis van maternaal kapitaal, is het de moeite waard om erachter te komen hoe de schuldafschrijvingsprocedure verloopt. Er kan niet worden betoogd dat zodra alle documenten zijn verzameld, ook de schuld zal worden afgeschreven. Het duurt meestal ongeveer 3-4 maanden. Tegelijkertijd is het belangrijk om alle benodigde leningbetalingen op tijd te betalen. Het moet echter worden begrepen dat het voor een lange tijd daalt, en als het eerder was gepland om het volledig terug te betalen met behulp van moederschapskapitaal, kan later op de rekening extra geld zijn. Het is ook onmogelijk om ze te verzilveren. Alle overschotten moeten worden overgedragen naar het gezinsaccount, waar ze nog steeds worden geïndexeerd en kunnen worden gebruikt volgens de letter van de wet.

Maar om de omgekeerde beweging van fondsen te voorkomen, wordt het bedrag van de schuld gespecificeerd op het moment dat een positief besluit wordt genomen over de intrekking van fondsen. Maar het afschrijven van geld houdt hier niet altijd gelijke tred mee, dus er kunnen overlappingen zijn.

Soms heeft een gezin verschillende hypotheken. In dit geval wordt voor elk afzonderlijk een beslissing genomen, hetzelfde geldt voor het documentenpakket. Bovendien kan de lijst in verschillende gevallen aanzienlijk variëren.

Regionale gezinsondersteuning

Naast nationale steun kan elke samenstellende entiteit van de Russische Federatie zijn eigen middelen toewijzen aan gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd kunnen regio's onafhankelijk beslissen welk bedrag ze toewijzen, waaraan ze het uitgeven en wat de voorwaarden zijn om het te ontvangen. Maar in ieder geval is een vrij gebruikelijke manier om geld uit te geven, de hypotheek terug te betalen door het regionale moederlijke kapitaal. De documenten die in dit geval nodig zijn, zijn vergelijkbaar met het gebruik van staatskapitaal. Het enige verschil is dat het certificaat van het beschikbare certificaat, evenals de volledige registratie, niet bij het pensioenfonds ligt, maar bij het centrum van sociale bescherming van de bevolking.

Laatste stappen

Documenten voor het terugbetalen van een hypotheek naar moederschap (in 2017-2018) worden in dit artikel behandeld.Het is belangrijk om de hele procedure tot het einde te doorlopen en geen fouten te maken. Daarom is het noodzakelijk zodra de bank alle effecten heeft beoordeeld en ermee heeft ingestemd om de hypotheek af te lossen met een staatslening:

1. Schrijf een verklaring om het saldo van de schuld af te schrijven en ontvang een certificaat waarin de afwezigheid van schuld aan de kredietinstelling wordt bevestigd. Op basis hiervan wordt de last opgeheven en kunnen alle gezinsleden als eigenaren in deze woonruimte worden geregistreerd.
2. Betaal een deel van de schuld af. In dit geval is het belangrijk om een ​​verklaring te schrijven over de herziening van het bedrag van de maandelijkse betalingen of de looptijd van de lening. Het is ook belangrijk om de leningsovereenkomst dienovereenkomstig te wijzigen. Tegelijkertijd wordt het mogelijk om volwaardige eigenaars van huisvesting voor kinderen te maken na volledige regeling met de bank.

Ondanks de nogal moeizame procedure en de noodzaak om verschillende papieren te verzamelen, zijn veel gezinnen al in staat geweest om de hypotheek geheel of gedeeltelijk terug te betalen met behulp van geld uit moederschapskapitaal.