Is het mogelijk om een appartement in plaats van grond uit te geven voor grote gezinnen? Tegenwoordig biedt de staat verschillende programma's om de levensomstandigheden van burgers te verbeteren. En er is een verlangen om mensen met veel kinderen aan te moedigen. Dankzij dit kwam het idee om ze kavels te geven.
Voorkomen van een probleem
Rusland heeft veel land dat leeg is. In dit verband stelde de regering voor om burgers land te geven dat ze konden opbouwen. Velen (vooral gezinnen met kinderen) waren er klaar voor. Een huis bouwen op een bestaand perceel is gemakkelijker dan zelf een afgewerkt perceel te vinden. En de staat, die het huisvestingsprobleem heeft opgelost, ontvangt onderweg een bron van inkomsten in de vorm van belastingen.
Maar niet in elke regio is er een mogelijkheid om een perceel uit te geven. De reden hiervoor is het gebrek aan landmiddelen of het feit dat de gebieden waar de percelen zich bevinden niet zijn aangelegd, er is geen goede infrastructuur. De wetgeving werd gewijzigd, zodat de staat sinds 2015 grote familiesappartementen in plaats van grond begon uit te geven.
Normatieve regelgeving
Op welke handelingen moet je rekenen om appartementen te geven in plaats van grond voor grote gezinnen? Hier zijn er een paar:
- Wooncode.
- Landcode.
- De wet op de bevordering van huisvesting, aangenomen in 2011.
- Wetten van personen over de registratie van personen die huisvesting nodig hebben.
- Wetten van onderwerpen op de lijst van burgers die recht hebben op huisvesting op preferentiële gronden (gedeeltelijk overlappen met de bepalingen van de federale wet).
Het belang van regionale wetgeving komt bijvoorbeeld tot uiting in het aantal kinderen in een gezin dat als groot moet worden beschouwd.
Aankoop van woningen volgens de nieuwe regels
Welke grote gezinnen ontvangen appartementen in plaats van grond? In de afgelopen 5 jaar, voordat ze solliciteerden, hadden ze geen acties moeten ondernemen die hebben geleid tot hun verslechterende levensomstandigheden. Waar gaat het precies over:
- er was geen vervreemding van de leefruimte;
- er was geen vervreemding van het land in eigendom;
- in hun woning waren geen geregistreerde derden zonder woonruimte.
De keuze wordt gemaakt voor gezinnen waarvan de leden hun levensomstandigheden daadwerkelijk moeten verbeteren. Burgers zijn dus misschien de eigenaren van woningen, maar de omvang ervan is niet voldoende om een levensstandaard te bieden.
Wie komt in aanmerking voor het programma?
Appartementen voor grote gezinnen in plaats van grond worden uitgegeven onder de volgende voorwaarden:
- eigen woning is in slechte staat of ongeschikt om te leven;
- volgens de wetgeving van de regio behoort het gezin tot de categorie arme burgers;
- het gezin woont al minstens 5 jaar op het grondgebied van de gemeente of regio;
- Het programma is alleen geldig voor burgers van de Russische Federatie.
Waar te gaan
Documenten worden ingediend bij de gemeentelijke administratie. In steden van federale betekenis worden papieren aanvaard door de stadsautoriteiten. Er moet rekening worden gehouden met het feit dat de vervanging plaatsvindt in relatie tot degenen die in de wachtrij worden geaccepteerd.
Hoe een verklaring te schrijven:
- Naam en functie van het hoofd van de besluitvormende instantie;
- informatie over de aanvrager (naam, woonplaats, mobiel telefoonnummer, andere communicatiemiddelen);
- omstandigheden en feiten die het recht op huisvesting in plaats van grond waarborgen;
- Handtekening en datum van aanvaarding van de aanvraag;
- lijst van bijgevoegde documenten.
De aanvraagprocedure voorziet in de vaststelling van een besluit uiterlijk 30 dagen later.
Welke documenten zijn nodig
Een aanvraag voor een appartement in plaats van grond wordt ingevuld op een speciaal formulier of in een formulier dat is goedgekeurd door de lokale autoriteiten. Het wordt verstrekt wanneer een persoon contact opneemt met de administratie of op de officiële website wordt geplaatst.
Eraan gehecht:
- een kopie van het paspoort van de aanvrager;
- kopie huwelijksakte;
- geboortecertificaten van kinderen;
- documenten die het feit van verblijf in de afgelopen 5 jaar bevestigen;
- inkomstenstaten worden uitgegeven op het werk, in de belastingdienst, ondernemers bieden belastingaangifte.
Een gezin wordt als een laag inkomen beschouwd als het inkomen per persoon lager is dan het minimum dat door de lokale overheid is vastgesteld.
Bij de receptie geven ze advies over de documenten, rekening houdend met de specifieke situatie.
Enkele nuances
Met welke moeilijkheden worden mensen geconfronteerd? Bij verhuizing waren ze bijvoorbeeld niet geregistreerd in de nieuwe woonplaats. Het enige document dat officieel het feit van verblijf op een bepaald grondgebied bevestigt, is een paspoortregistratiebewijs en een certificaat van de politie-registratieafdeling (voorheen FMS).
De oplossing is om naar de rechter te stappen. Daar stellen zij op verzoek van de burger het feit van permanent verblijf in een bepaalde periode vast.
Appartementen met veel kinderen in plaats van land - help. We mogen echter niet vergeten dat het verstrekken van documenten die niet overeenkomen met de werkelijkheid, tot aansprakelijkheid leidt.
Tot slot
Degenen die in de rij staan voor het verkrijgen van een perceel hebben het recht om in te stemmen met een appartement als de percelen niet worden uitgegeven. Wat is de beste manier om verder te gaan? Het hangt van de regio af.
De lijst met uit te wisselen documenten is afhankelijk van de lokale autoriteiten, terwijl het verkrijgen van papieren geen ingewikkeld proces is.