Wanneer u uw eigen huis koopt, wordt het toegestane beeldmateriaal van het appartement alleen beperkt door de materiële mogelijkheden en persoonlijke wensen van de eigenaar. De situatie is anders bij burgers die in sociale woningbouw wonen. Het grondgebied waarop een gezin kan rekenen, is beperkt en afhankelijk van de wettelijke normen. Dus hoeveel vierkante meter zijn per persoon?
wetgeving
De norm is vastgesteld Huisvestingscode van de Russische Federatie, artikel 50 "Het voorzieningenpercentage en de boekhoudkundige koers van de oppervlakte van de woonruimte." Onder de norm wordt de minimale waarde van het totale beeldmateriaal verstaan, afhankelijk van één burger. Dat wil zeggen, de toegestane waarde mag niet lager zijn dan het minimum. Maar het overtreffen van de norm is ook onaanvaardbaar. Hoeveel vierkante meter is wettelijk vereist per persoon? In overeenstemming met het decreet van de regering van de Russische Federatie, zijn gemiddeld 12 vierkante meter afhankelijk van elke persoon.
Deze waarde kan worden geregeld door lokale autoriteiten, afhankelijk van de voorziening van de gemeente met gratis huisvesting. Bovendien kan de norm worden verlaagd, maar niet worden verhoogd.
Bij het berekenen van het benodigde beeldmateriaal wordt rekening gehouden met sanitaire en sociale normen. Sanitaire indicator - de minimumwaarde die niet kan worden aangepast. Het is zes vierkante meter per persoon.
De sociale norm is afhankelijk van het aantal gezinsleden, de mate van verwantschap tussen de huurders, de voorkeurscategorie en andere criteria. In overeenstemming met, indien mogelijk, met beschikbare woningen in het plaatselijke appartementenfonds. Zo probeert de staat zijn burgers in comfortabelere omstandigheden te hervestigen.
Wanneer is een wettelijke berekening nodig?
1. receptie gemeentelijke huisvesting. Afhankelijk van het aantal gezinsleden, biedt de staat een appartement van het vereiste gebied. Hoeveel vierkante meter worden er gelegd op een persoon die alleen woont? In de regel worden in dit geval niet meer dan 33 vierkante meter toegewezen.
2. Uitbreiding van woonruimte. Meestal ontstaat een dergelijke behoefte bij het aanvullen van een gezin - bij de geboorte van een kind of een toename van het aantal geregistreerde personen. Burgers die een kleiner grondgebied bezetten dan wettelijk is voorgeschreven, hebben ook recht op extra huisvesting.
3. Gedwongen hervestiging. In gevallen waarin huisvesting wordt onderworpen aan grote reparaties of sloopwerkzaamheden (noodwoningen, vervallen), krijgen bewoners nieuwe appartementen, waarvan de grootte moet voldoen aan de normen. Burgers die geprivatiseerde woningen bezitten, krijgen gebouwen waarvan de oppervlakte niet minder mag zijn dan het vorige appartement.
4. Opbouw van huur. Bij de berekening van gemeenschappelijke huiskosten wordt rekening gehouden met de huisvestingsnormen, evenals het aantal geregistreerde burgers. Hoe groter de bezette ruimte en het aantal bewoners, hoe hoger de energierekeningen.
5. Verblijf in het appartement. Het is onmogelijk om te registreren voor huisvesting als de toegestane limiet van beeldmateriaal voor alle bewoners wordt overschreden. Dus in een woning van 25 pleinen kunnen meer dan 4 burgers (elk 6 vierkante meter) zich niet registreren.
Regelgevende nuances
Bij ontvangst van het staatsappartement moet rekening worden gehouden met de wet, die bepaalt hoeveel vierkante meters per persoon worden gelegd. Normen zijn verre van altijd geminimaliseerd. Stel dat u huisvesting nodig heeft voor een gezin van 4 personen, van wie er twee kinderen zijn. Overeenkomstig de minimumwaarden heeft elk recht op 6 vierkante meter.
Bijgevolg kan een appartement van 24 pleinen opvallen voor het hele gezin.Maar kinderen hebben een aparte ruimte nodig en het is erg moeilijk om een 'kopeckstuk' met een vergelijkbaar gebied te vinden. Dan worden sociale normen van kracht, die voorzien in situaties waarin familieleden een aparte ruimte nodig hebben. Diverse kinderen vertrouwen bijvoorbeeld op verschillende kamers. Zo'n familie zou in een driekamerappartement moeten wonen.
Een gezin van twee personen vertrouwt op niet meer dan 42 pleinen. Als de bewoners echter geen familieleden of echtgenoten zijn, krijgen ze een appartement van ten minste 54 vierkante meter.
Slaapzaalnormen
Het hostel wordt aan burgers verstrekt voor de duur van de opleiding aan een onderwijsinstelling, dienst of voor de periode van sluiting en geldigheid van een arbeidsovereenkomst. Dit is misschien een van de weinige residentiële gebouwen waar het mogelijk is om te voldoen aan de minimale sanitaire normen vanwege de nauwe en compacte lay-out. Hoeveel vierkante meter zijn er gelegd op een persoon die in dergelijke woningen woont? 6 vierkanten - de ingestelde waarde voor elke burger.
Trouwens, gewetenloze huurders van gemeentelijke gebouwen die geen rekeningen van nutsbedrijven betalen, worden vaak uitgezet naar slaapzalen als strafmaatregel. Daar wordt het woongebied geminimaliseerd.
Hoeveel vierkante meter zijn er per persoon in een appartement? Het is interessant dat zelfs voor bewoners van gemeenschappelijke voorzieningen de indicator wordt verdubbeld - 12 vierkante meter per kolonist. Maar de leefomstandigheden in deze objecten zijn vrijwel hetzelfde.
Normen voor militairen
Verdedigers van het vaderland staan onder voogdij van de staat en worden gelijkgesteld met de preferentiële categorie burgers. Woonminima worden voor hen als speciaal beschouwd - elk gezinslid heeft het recht om minimaal 18 vierkante meter te claimen. Deze norm kan niet worden verlaagd. Maar regionale autoriteiten kunnen het verhogen, maar met niet meer dan 9 eenheden.
Hoeveel vierkante meter wordt er gelegd op een persoon die is gecontracteerd in het leger? De soldaat zelf heeft recht op 25 vierkanten. Als de aannemer alleen woont, mag de oppervlakte van zijn appartement niet minder dan 33 vierkante meter zijn.
Overtreding van huisvestingsnormen
Niet alle inwoners van het land weten hoeveel vierkante meters voor een persoon worden verondersteld. Daarom worden gezinnen die gedwongen worden in compacte appartementen te wonen vaak geconfronteerd met documentaire problemen. Een nieuw familielid kan bijvoorbeeld niet worden geregistreerd in woningen waar vierkante meters niet genoeg zijn.
In geval van niet-naleving van de minimale huisvestingsnormen die zijn vastgelegd in de wetgeving van de Russische Federatie, hebben burgers het recht om hervestiging of een uitbreiding van het vestigingsgebied te eisen. Tegelijkertijd staan ze in de rij voor huisvesting en worden ze in de eerste volgorde als met name in nood beschouwd.
