Beschadigde huizen zijn gevaarlijk voor mensen die er wonen. Dienovereenkomstig nemen autoriteiten op verschillende niveaus maatregelen om dergelijke bedreigingen te minimaliseren. Nadat het object is herkend als noodgeval, kan het verdere lot twee richtingen hebben - reconstructie met reparatie of sloop. Dus als een appartementengebouw als noodgeval wordt beschouwd, is het mogelijk om huurders in nieuwe appartementen te vestigen. Het blijft alleen om de juiste status van het gebouw te bereiken, en hiervoor is het noodzakelijk om de nodige procedures te ondergaan. Maar eerst moet u begrijpen welke ongevalcriteria er zijn.
Criteria voor ongevallenherkenning
De meest voorkomende en goede redenen om een object over te brengen naar de noodcategorie is het verlies van de juiste sterkte van de ondersteunende structuren. Dit kan gebeuren als gevolg van vervorming, beschadiging of veroudering van de fundering, muren of scheidingswanden met kolommen. Bovendien kan het noodgebouw ernstige inbreuken hebben op de technische staat van het dak, het balkon of de kelder - deze factoren zijn ook voldoende voor de hervestiging van bewoners.
Het is belangrijk op te merken dat de redenen voor het niet overeenkomen van de technische staat van het huis met de vereisten voor de verdere werking ervan kunnen verschillen. In het bijzonder kunnen de gevolgen van onjuiste reconstructie of reparatie, natuurrampen in de vorm van een aardbeving of brand, enz. Worden onderscheiden.In dit geval worden reparaties in een noodhuis voor restauratie in de regel niet uitgevoerd vanwege economische ongeschiktheid.
Criteria voor het ongeschikt maken van een object om te leven
Niet altijd is de technische staat van het gebouw het belangrijkste argument voor het herkennen van ongevallen. Ongeschikte leefomstandigheden kunnen worden bepaald op basis van de locatie van het object en de communicatieondersteuning. In het eerste geval noodsituatie thuis kan te wijten zijn aan zijn ligging nabij de gevarenzone. Bijvoorbeeld wanneer er een risico is op lawines, explosies of andere rampen. Wat betreft communicatieondersteuning kunnen we praten over de onmogelijkheid om diensten te leveren voor de levering van elektriciteit of water.
De reden voor de verhuizing is vaak een onbevredigende milieusituatie. Maar in dit geval is een officieel onderzoek van het gebied voor de concentratie van schadelijke stoffen vereist. De situatie is gecompliceerd als de slechte omgeving wordt aangevuld met onderhoud van noodhuizen van slechte kwaliteit, wat wordt uitgedrukt door het ontbreken van riolering, een vuilstortkoker en verwarmingssystemen.
Wie moet een huis als noodgeval herkennen?
Deze kwestie wordt meestal besloten door interdepartementale commissies van steden of districten. En hier moet worden opgemerkt dat voor dergelijke lichamen meestal de belangrijkste factor in het ongevalspercentage helemaal niet het niveau van slijtage van structuren is, maar het risico van instorting van dragende muren, vloeren of funderingen. Als er een dergelijke dreiging is, kunt u erop rekenen dat het huis als noodgeval wordt herkend. Een object wordt vaker herkend als onderworpen aan reconstructie als er reden is om het vooruitzicht op verdere restauratie en daaropvolgende operatie te overwegen.
Revisie moet in dit verband een speciale plaats innemen, maar, zoals de praktijk leert, sturen lokale autoriteiten zelden geld uit deze reserve om huizen in slechte staat te herstellen. De situatie wordt verergerd door het feit dat de hervestiging van bewoners wordt vertraagd. Als gevolg hiervan ondergaat het noodgebouw geen goede reconstructie, maar mensen worden niet hervestigd.
Ongewenste huisvestingsprocedure
Er moet meteen worden opgemerkt dat de procedure niet snel is en veel tijd en moeite kan kosten. Allereerst moet u een mening over de toestand van het huis krijgen van de serviceorganisatie. Daarna wordt een aanvraag voor erkenning van de faciliteit als noodgeval ingediend bij de lokale overheid. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om de aanvraag aan te vullen met kopieën van juridische documenten voor woningen met notariscertificering, een gegevensblad en een plan van woongebouwen. Het is handig om een back-up te maken van het documentenpakket met klachten van andere bewoners over de technische toestand, dit zal helpen om het noodhuis snel ongeschikt voor het leven te herkennen. Na het indienen van de aanvraag moet worden verwacht dat er een commissie wordt ingesteld, die vertegenwoordigers van de sanitaire-epidemiologische en brandinspecties zal omvatten. Dit duurt meestal ongeveer een maand. Verder zal de gevormde groep een onderzoek van het huis uitvoeren en een beslissing nemen over de erkenning als ongeschikt voor gebruik. De commissies nemen echter lang niet altijd beslissingen waardoor slecht functionerende bewoners veilig onroerend goed kunnen vinden.
Slechte en vervallen woningen - wat is het verschil?
Bewoners verwarren vaak de concepten van vervallen en noodwoningen. Maar tussen hen zijn er verschillen die van invloed zijn op de verdere beslissing van de commissie over het lot van het gebouw. Het belangrijkste verschil is dat de gesloopte huizen voor sloop al ten tijde van het onderzoek niet geschikt zijn voor het leven. Daarom wordt in dergelijke gevallen een beslissing genomen over de hervestiging van bewoners. Het vervallen huis kan op zijn beurt worden bediend, omdat het niveau van betrouwbaarheid en daarom veiligheid niet kritisch is. Dit zijn huizen met versleten structuren die vaak lijken te lijken op noodgebouwen, maar de toegestane slijtage is 70%. In het geval van houten huizen daalt deze tot 65%.
conclusie
Mensen die in levensbedreigende huizen wonen, ondervinden vaak problemen om gebouwen ongeschikt te verklaren voor gebruik. Aangezien het huis wordt gesloopt, moeten de lokale autoriteiten op dit punt nieuwe woningen aanbieden voor hervestiging. Het is het onvermogen om mensen woonruimte te bieden waardoor de commissies de huizen niet vervallen maar vervallen erkennen. Deze status van problematisch onroerend goed neemt niet alle problemen weg, maar laat de mogelijkheid van wederopbouw en reparatiewerk toe. Er blijft echter een zekere bedreiging voor het leven bestaan in het geval van vervallen woningen.
