Elke individuele of juridische entiteit kan tegen betaling een grondperceel verwerven dat eigendom is van de gemeente of de staat. Maar in sommige gevallen voorziet de wetgeving in voordelen volgens welke grond kosteloos moet worden toegewezen.
locatie voordelen
Artikel 34 van de landcode specificeert gevallen waarin percelen voor het beheer van secundaire percelen gratis kunnen worden verstrekt. Het beschrijft ook hoe grondpercelen worden toegewezen aan grote gezinnen voor de bouw. Om de toewijzing te krijgen, moet u contact opnemen met de lokale autoriteiten, die zich bevinden in de woonplaats van burgers die recht hebben op dergelijke voordelen.
Al het andere kan land aanvragen voor de bouw van woongebouwen, alleen door georganiseerde veilingen te winnen. Het is ook vastgelegd in de landcode.
vertegenwoordiger grote gezinnen moet contact opnemen met de autoriteiten die betrokken zijn bij de toewijzing van percelen. Hij moet aangeven voor welke doeleinden hij land nodig heeft, de gewenste locatie en het gebied noteren.
Voorkeurscategorieën
Gezinnen met veel kinderen zijn gezinnen waarin drie of meer minderjarige kinderen zijn grootgebracht. Toegegeven, de wet voorziet ook in uitzonderingen met betrekking tot de leeftijd van het oudste kind. Als kinderen bijvoorbeeld van 18 tot 23 jaar oud zijn en ze fulltime studeren in een onderwijsinstelling of worden opgeroepen voor militaire dienst, dan kan het gezin nog steeds een gratis stuk land krijgen. Alleenstaande ouders met een bepaald aantal kinderen kunnen ook aanspraak maken op land. Het kunnen zowel vaders als moeders zijn. Er wordt geen uitzondering gemaakt voor volledige gezinnen. Ook kunnen gratis voogden een aanvraag indienen voor het beschikbaar stellen van grond, waarvan het onderwijs meer dan drie kinderen heeft.
Tegelijkertijd is het belangrijk dat ouders burgers van Rusland zijn en meer dan 5 jaar in het land wonen. De aangegeven privileges worden verstrekt aan grote gezinnen in het geval dat ze geen ander landbezit bezitten.
Het is vermeldenswaard dat deze categorie burgers veilig hun andere rechten kunnen gebruiken. Ze kunnen bijvoorbeeld zachte leningen, renteloze leningen voor de bouw of de aankoop van bouwmaterialen krijgen. Ze hebben ook recht op 30% korting bij betaling voor water, gas, riolering en elektriciteit. Bij het organiseren van een boerderij krijgen zij grondbelastingvoordelen. Bovendien hebben zij recht op renteloze leningen of materiële bijstand voor de ontwikkeling van de economie.
Indieningsprocedure
Om in aanmerking te komen voor land, is het niet voldoende om een grote ouder te zijn. Het is noodzakelijk om een perceel aan te vragen. Voor grote gezinnen stelt de wet u in staat een volkstuin te krijgen voor landbouw, tuinieren of bouwen zonder deel te nemen aan veilingen.
Maar hiervoor is het noodzakelijk om een verklaring te schrijven aan de juiste autoriteiten die betrokken zijn bij de distributie van land, en daaraan alle vereiste papieren toe te voegen. Documenten worden twee weken in behandeling genomen. Maar lokale autoriteiten krijgen 30 dagen om een beslissing te nemen. Wanneer de relevante autoriteit de toewijzing van de grond goedkeurt, ontvangt de aanvrager een schriftelijk antwoord op het thuisadres. Eerst wordt de begunstigde in de wachtrij geplaatst, hij krijgt het serienummer van de aanvrager in deze richting toegewezen. Gedurende het jaar moet het besluit worden uitgevoerd.
Vereiste documenten
Gratis percelen aan grote gezinnen worden toegewezen op basis van de relevante toepassing. Maar om rekening te kunnen houden met de lokale overheid, moet er een bepaalde lijst met documenten aan worden toegevoegd.
Om een groot gezin in de rij te laten staan voor de toewijzing van land, moeten originelen en kopieën van dergelijke documenten worden verstrekt:
- paspoort van de aanvrager en de echtgenoot (als de burger die solliciteert getrouwd is) en kopieën van alle pagina's;
- geboortecertificaten van alle kinderen;
- huwelijksakte of de ontbinding ervan;
- certificaat van een groot gezin;
- uittreksel uit het register van eigendomsrechten (USRP);
- een document waaruit blijkt dat u langer dan 5 jaar in uw regio / stad woont - het gebruikelijke attest van gezinssamenstelling met de datum van registratie.
Als u minder dan 5 jaar op het laatste adres woont, moet u nog steeds het juiste papier meenemen in het paspoortkantoor waartoe u behoorde op de vorige plaats van registratie.
Het is vermeldenswaard dat het uittreksel uit het Unified State Register alles aangeeft wat u bezit. Dit kunnen appartementen, grond en andere eigendommen zijn. Elke echtgenoot moet het aangegeven uittreksel persoonlijk nemen. De wetgeving bepaalt dat de toewijzing van grond aan grote gezinnen slechts eenmaal wordt uitgevoerd. Als u al een toewijzing heeft, wordt u waarschijnlijk geen extra ruimte geboden.
Kenmerken van landregistratie door adoptieouders en voogden
Naast de bovenstaande documenten heeft u mogelijk andere papieren nodig. Dus als u een groot gezin met geadopteerde kinderen bent, is een passende rechterlijke beslissing noodzakelijk. Een uitzondering is wanneer dergelijke ouders onmiddellijk worden geregistreerd op de geboorteakte. Bij het registreren van de voogdij over baby's is het noodzakelijk om de juiste handeling van de bevoegde instantie te geven bij de aanstelling van een voogd of voogd.
Anders wordt de uitgifte van grond aan grote gezinnen volgens dezelfde procedure uitgevoerd.
Welke sites zijn toegewezen
Bij het aanvragen van grondtoewijzing zijn velen geïnteresseerd in de toewijzing waarop ze kunnen rekenen. Maar het is onmogelijk om van tevoren te zeggen welke specifieke site ze kunnen krijgen. De wetgeving bepaalt de maximale grootte van het land in eigendom van de staat. Het is 0,15 ha. Als de site wordt toegewezen aan die van gemeenten, wordt de grootte bepaald door de relevante besluiten van het lokale zelfbestuur. In sommige regio's kan de grootte van het perceel afhangen van het aantal mensen in het gezin op het moment van de aanvraag.
Een aantal gebieden waar het niet mogelijk is om de maximaal toegestane grootte van het perceel te geven, compenseert dit met speciale subsidies. Hun grootte wordt bepaald door lokale regionale raden. In de regio Volgograd is de omvang van de opgegeven subsidie bijvoorbeeld 200 duizend roebel.
Opruimingsproces
In elke regio is er een lijst met sites die zijn toegewezen voor implementatie. De voordelen die aan grote gezinnen worden geboden, stellen hen in staat om het meest geschikte deel van het land voor hen te kiezen en aan te vragen. Het is noodzakelijk om alle hierboven genoemde documenten bij te voegen en te wachten op de resultaten van de beoordeling.
Als alle papieren in orde zijn, ontvangt u binnen een maand een brief waarin staat dat is besloten de toewijzing te vormen. Dit betekent dat de procedure begint voor de terugtrekking van een afzonderlijk gebied voor u uit het fonds, van waaruit land wordt toegewezen aan grote gezinnen.
Hiervoor is de aanvrager zelf verplicht om een topografisch overzicht van het gebied te organiseren en te betalen en een diagram te krijgen van het aan hem gelegd land. Gewoonlijk duurt de procedure ongeveer 2 weken, maar kan een maand duren. Dezelfde hoeveelheid tijd zal nog steeds nodig zijn om het schema in het architectuurbeheer goed te keuren.
Pas daarna begint het werken aan landmeten.Ze worden ook een maand lang ten koste van een groot gezin gehouden. Met hun resultaten kunt u al naar de kadastrale kamer van uw regio gaan en het land registreren. Na 20 dagen ontvangt een vertegenwoordiger van een groot gezin een document - een kadastraal paspoort. Het dient als basis voor het ondertekenen van een huurovereenkomst van tien jaar, die zonder falen moet worden geregistreerd bij de Federale Registratiedienst, en de wetgeving voorziet nog eens 20 dagen.
Vergeet niet dat voor de bouw van land wordt verstrekt aan grote gezinnen. De wet bepaalt dat zodra de bouw van het huis is voltooid, u een certificaat kunt krijgen dat het eigendom ervan bevestigt. Op basis van dit document wordt het land zelf ook overgedragen aan het eigendom van een groot gezin.
Mogelijke problemen
Ondanks het feit dat de wetgeving de procedure beschrijft voor de toewijzing, registratie en eigendomsoverdracht van volkstoewijzingen, ondervinden grote gezinnen in de praktijk veel moeilijkheden.
Activisten controleren bijvoorbeeld soms hoe landpercelen worden toegewezen aan grote gezinnen in Moskou. Ze volgen ook de stand van zaken in andere regio's. Bijvoorbeeld, het All-Russian Popular Front in 2015 ondervroeg 1,7 duizend grote gezinnen en vroeg een perceel aan in 83 regio's. Slechts 8% was tevreden met wat de lokale autoriteiten hen konden geven.
De meeste respondenten merkten op dat er geen communicatie is in de toegewezen gebieden en dat er geen ontwikkelde infrastructuur in de buurt is. Sommigen klaagden over de nabijheid van objecten die schadelijk zijn voor de gezondheid, bijvoorbeeld de locatie van de locatie in de buurt van hoogspanningslijnen.
Verwachte verbeteringen
Momenteel zijn activisten van plan om te controleren hoe land wordt toegewezen aan grote gezinnen. Ze gaan niet alleen de procedure zelf monitoren, maar ook of de lokale autoriteiten preferentiële categorieën burgers informeren over de kansen die hen worden geboden.
Bovendien zijn enkele wetswijzigingen gepland. Dus de vraag is bijvoorbeeld dat topografisch werk moet worden uitgevoerd ten koste van de lokale autoriteiten, en niet degenen die een perceel willen krijgen. Een groot gezin zou idealiter van een toegewezen toewijzing moeten worden voorzien en niet worden gedwongen om op eigen kosten werkzaamheden aan de toewijzing uit te voeren. Bovendien kunnen lokale autoriteiten verplichten om alleen die secties te geven waarop alle nodige technische communicatie is aangesloten.
