Elke eigenaar van een eigendom moet een bewijs van rechten op dit eigendom hebben. Tot op heden zijn gevestigde certificaten afgeschaft. Ze werden vervangen door een certificaat van het Unified State Register over het bestaan van onroerend goed. Wat voor soort document is dit? Hoe en waar kan ik het krijgen? Wanneer kan dit papier van pas komen? Na al deze vragen te hebben beantwoord, zullen vastgoedeigenaren geen problemen ondervinden bij het uitvoeren van transacties met hun onroerend goed. En dit zal de operatie aanzienlijk vereenvoudigen en de goede trouw van de partijen bewijzen.
Korte omschrijving
Een certificaat van het Unified State Register over het bestaan van onroerend goed in Rusland is een document met informatie over de eigenaar van het onroerend goed, evenals over zijn onroerend goed. Dit is een soort bewijs van eigendomsrechten.
Een uittreksel wordt afgedrukt op een wit A4-vel. Het heeft geen onderscheidende kenmerken. Naast informatie over de eigenaars, kan een burger in de regel de kenmerken van het object zien in het certificaat van de vastgestelde vorm.
Wat kan er worden uitgegeven?
Welke eigendom krijgt een certificaat van het Unified State Register over het bestaan van eigendom? Het antwoord is niet zo moeilijk als het lijkt. Het bijbehorende document wordt alleen uitgegeven voor onroerend goed.
De huidige wetgeving van de Russische Federatie geeft aan dat het "onroerend goed" het volgende omvat:
- huizen en huisjes;
- garages en parkeerplaatsen;
- bouw in uitvoering;
- appartement;
- room;
- percelen.
Bovendien omvat het concept "onroerend goed" aandelen in de genoemde objecten. Dienovereenkomstig, als een persoon iets van de voorgestelde lijst bezit, komt vroeg of laat een certificaat van het Unified State Register of Property on property van pas.
Waarvoor?
Maar wat geeft dit artikel precies? Zoals reeds vermeld, zijn uittreksels uit het Unified State Register een bewijs van eigendom. Deze documenten kunnen nuttig zijn bij alle transacties met onroerend goed. Bijvoorbeeld als u onroerend goed wilt verkopen, geven, ruilen of delen. Bovendien is dergelijke documentatie vereist bij binnenkomst in de erfenis.
Het USRP-certificaat voor het ontbreken van eigendom (of voor de beschikbaarheid ervan) wordt gevraagd bij het aanvragen van leningen en kredieten, tijdens het gerechtelijk debat en bij het indienen van verzoeken om staatssteun.
Document actie
Het blijkt dat we te maken hebben met zeer nuttig papier. Zonder dat is het in het moderne Rusland bijna onmogelijk om hun eigendomsrechten te bewijzen.
De geldigheid van het certificaat uit het Unified State Register over het bestaan van onroerend goed of de afwezigheid daarvan wordt niet bepaald door de huidige wetgeving. Het punt is dat papier voor onbepaalde tijd wordt uitgegeven. Maar tijdens de implementatie van belangrijke, vanuit juridisch oogpunt, moeten transacties nieuwe verklaringen aanvragen.
Gemiddeld is de geldigheid van het papier 30 dagen, minder vaak - 2 weken. Nauwkeuriger gegevens over dit onderwerp moeten worden gemeld aan de autoriteit die het document aanvraagt.
Waar te krijgen
Waar een certificaat krijgen van het Unified State Register over de beschikbaarheid van onroerend goed? Dit document kan worden uitgevoerd via internet of door een persoonlijk beroep te doen op speciale organisaties. Welke?
De voorbereiding van uittreksels uit hun onroerendgoedregister is opgenomen in de lijst met diensten van de volgende instanties:
- "Overheidsdiensten";
- Rosreestr (en via hun website inclusief);
- kamers van cartografie;
- multifunctionele centra.
In werkelijkheid is alles eenvoudiger dan het lijkt. Op internet kunt u veel bronnen van derden vinden die een snelle registratie van een certificaat uit het Unified State Register over het bestaan van onroerend goed beloven. Niettemin is hun belangrijkste massa misleiding. Daarom is het beter om alleen vertrouwde en betrouwbare sites te gebruiken.
Wachttijden
Hoe snel is het document dat we nodig hebben gereed? Het is belangrijk om te begrijpen dat de verklaring van de gevestigde steekproef vrij snel wordt uitgegeven. U hoeft niet lang te wachten!
Gemiddeld duurt het ongeveer 3-5 dagen om de genoemde service te bieden. En alleen in sommige gevallen wordt een certificaat van het Unified State Register of Property over het onroerend goed enkele uren na het indienen van het desbetreffende verzoek afgegeven.
De documentatie
Welke documenten kunnen van pas komen bij het indienen van een uittrekselaanvraag? Het hangt allemaal af van wie precies het verzoek doet.
Individuen moeten meenemen:
- Identiteitskaart
- controleren met betaling van plicht;
- een verzoek om een certificaat van het vastgestelde formulier;
- titeldocumenten voor onroerend goed (bij voorkeur).
Naast de beursgenoteerde effecten moeten rechtspersonen een notariële volmacht bijvoegen en de samenstellende documenten van de onderneming overleggen. Anders wordt het verzoek geweigerd.
prijzen
Hoeveel kost een certificaat van het Unified State Register over de beschikbaarheid van onroerend goed? Er is geen eenduidig antwoord op deze vraag. De exacte prijs van papier hangt van veel factoren af. Bijvoorbeeld op basis van de informatie die in de Help wordt geschreven.
De geschatte kosten van het genoemde papier voor individuen op papier zijn ongeveer 400 roebel, voor organisaties - 600. Een elektronische verklaring kost respectievelijk ongeveer 150 en 300 roebel. Voor meer accurate informatie over de hoogte van de vergoeding is het beter om rechtstreeks contact op te nemen met de registratieautoriteit.
Bestel instructie
Hoe te handelen om een document met een vast formulier te bestellen? Laten we beginnen met een persoonlijk verzoek om hulp. Dit is de meest eenvoudige en correcte oplossing.
Een handleiding voor het aanvragen van een uittreksel uit het rijksregister ziet er als volgt uit:
- Schrijf een verklaring (of druk af op een pc).
- Bereid de eerder genoemde documenten voor. Bij voorkeur met kopieën. Notariseer ze niet nodig. De enige uitzondering is de volmacht.
- Ontdek de details van de ontvanger van fondsen voor het verlenen van diensten.
- Betaal de vergoeding in het voorgeschreven bedrag.
- Dien een aanvraag in ter overweging bij een van de eerder voorgestelde instanties.
- Haal het certificaat op het afgesproken tijdstip op.
Snel, gemakkelijk en handig! Dit algoritme van acties staat niet toe dat elektronische verklaringen worden uitgegeven.
Email aanvraag
Een certificaat van het Unified State Register over de beschikbaarheid van onroerend goed kan via internet worden aangevraagd. Bijvoorbeeld via de website van het Staatsregister.
In dit geval moet u ongeveer zo handelen:
- Open rosresstr.ru.
- Ga naar het blok "Public Services".
- Vul het geopende aanvraagformulier in. Volg hiervoor de instructies op het scherm.
- Ga naar de service-betalingspagina. Het adres verschijnt op het scherm na het invullen van de applicatie.
- Voer het captcha-nummer en het applicatienummer in.
- Geef de betalingsmethode voor de service aan.
- Schrijf de details van de rekening waarvan u geld wilt afschrijven.
- Bevestig actie.
- Vermeld de vorm van het ontvangen certificaat.
Als een persoon besluit om een elektronische verklaring te bestellen, volstaat het om het vak aan te geven waarop het papier zal worden verzonden. Anders moet de persoon het adres registreren van de registratieautoriteit waar de verklaring zal worden afgegeven.
conclusie
Het is nu duidelijk hoe u een certificaat uit het Unified State Register kunt bestellen voor het bestaan van onroerend goed. Sommigen zeggen dat het nog steeds eenvoudiger is om persoonlijk verzoeken in de gevestigde vorm in te dienen om ideeën te vertalen naar de realiteit. Desondanks wordt internet in deze situatie steeds vaker gebruikt.
Wilt u een uittreksel bestellen via de "Staatsdiensten"? U kunt dit precies hetzelfde doen als wanneer u met de Rosreestr-website werkt. Alleen het profiel moet vooraf op de service worden geregistreerd. En als u de beoordelingen gelooft, is de vorm van betaling bij "Staatsdiensten" handiger.