Vandaag zijn we geïnteresseerd in een certificaat van beschikbaarheid van onroerend goed. Het is geen geheim dat de bureaucratische component in Rusland veel problemen oplevert. Om een bepaalde transactie te sluiten, moet u een grote verscheidenheid aan documenten verzamelen. En een behoorlijk belangrijk papier is een certificaat van gebrek aan eigendom. Wat is dit Hoe ziet ze eruit? Hoe het juiste document te krijgen? Vind antwoorden op al deze vragen en niet alleen voor ons om te komen. Met de juiste voorbereiding is het niet moeilijk om het bestudeerde papier te krijgen.
Wanneer nodig
In welke gevallen kan een certificaat van beschikbaarheid van onroerend goed in Rusland van pas komen? Zo'n document is vrij vaak nodig.
In de volgende gevallen bijvoorbeeld:
- hypotheek registratie;
- voordelen van de staat ontvangen;
- registratie van de status van een arm gezin;
- gerichte hulp verkrijgen;
- verkoop, geschenk, testament van eigendom;
- incasso;
- deelname aan gerechtelijk debat;
- registratie van eigendomsrechten op eigendommen;
- deelname aan verschillende overheidsprogramma's;
- registratie / ontslag van burgers uit huisvesting (bij voorkeur).
Dit is geen volledige lijst van situaties waarin een certificaat van beschikbaarheid van onroerend goed vereist kan zijn. Organisaties van het budgettype zouden dit papier bijvoorbeeld in driemaandelijkse rapportage moeten indienen.
Waar te bestellen
Sommigen vragen zich af waar ze een certificaat van onroerend goed moeten opstellen. Het ondubbelzinnig beantwoorden van deze vraag zal niet werken.
Het punt is dat burgers zelf beslissen hoe ze de juiste verklaring ontvangen. U kunt hulp vragen aan de volgende organisaties:
- enkele raamdiensten;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestr;
- kadastrale kamers.
Bovendien kan elke moderne persoon via internet een certificaat van de aanwezigheid / afwezigheid van eigendom aanvragen. Bijvoorbeeld met behulp van de website "Staatsdiensten", de Rosreestr-pagina of diensten van derden.
Organisaties leveren in de regel zelf een certificaat van de aanwezigheid van onroerend goed op rekeningen buiten de balans. Kant-en-klare sjablonen moeten in elke boekhouding aanwezig zijn.
Productie tijd
Hoeveel zal het bestudeerde papier worden gemaakt? Overweeg een document voor particulieren. Dit is het meest voorkomende scenario.
Een certificaat van de beschikbaarheid van onroerend goed wordt uitgegeven binnen 3-5 dagen vanaf de datum van indiening van het relevante verzoek. Als u papier bestelt via services van derden, is de wachttijd slechts enkele uren.
kosten van
Het is belangrijk om op te letten dat het document dat wordt bestudeerd verre van gratis is. U moet de rekening betalen.
Gemiddeld zijn de kosten van een certificaat van eigendom in Rusland ongeveer 1.000 roebel. Meestal kost dit een document voor 1-2 personen. Als u een extract van de USRN bestelt, moet u gemiddeld 300 roebel geven. Voor elke extra aanvrager moet u gemiddeld 200 roebel betalen.
Nauwkeuriger informatie over hoeveel het uittreksel over de afwezigheid van onroerendgoedkosten moet worden verduidelijkt in Rosreestr op het moment dat het certificaat wordt besteld.
Documenten voor registratie
Om een uittreksel over de beschikbaarheid van onroerend goed in Rusland te ontvangen, moet u een bepaald pakket documenten opstellen. Het hangt meestal af van de situatie.
Vaak zijn individuen verplicht om:
- een cheque die de betaling van de vastgestelde vergoeding bevestigt;
- Identiteitskaart
- toepassing;
- titeldocumenten voor eigendom (bij voorkeur).
Bovendien kan het nodig zijn:
- geboortecertificaten (voor kinderen);
- huwelijks- / scheidingscertificaten;
- samenstellende effecten van de organisatie (voor bedrijven);
- volmacht om een uittreksel te ontvangen en te bestellen (bij volmacht).
Het is raadzaam om alle vermelde papieren met kopieën in te dienen. Als identiteitskaart moeten volwassen burgers van de Russische Federatie een burgerlijk paspoort gebruiken. Andere documenten worden met tegenzin aanvaard.
Wij bestellen persoonlijk
Een paar woorden over het verkrijgen van een certificaat van onroerend goed. Overweeg om te beginnen het proces om een document via de MFC of Rosreestr persoonlijk te verwerken.
In dit geval moet u zich als volgt gedragen:
- Maak een pakket met documenten. Een gedetailleerde lijst met effecten voor de operatie hebben we al ontmoet.
- Dien een verzoek in bij een van de eerder genoemde autoriteiten.
- Betaal de vergoeding. Het is raadzaam om dit van tevoren te doen.
- Neem de ontvangst van de acceptatie van het verzoek tot overweging.
- Ontvang op de afgesproken tijd het document waarin we geïnteresseerd zijn.
Niets moeilijk of onbegrijpelijks. Het zal een beetje moeilijker zijn voor degenen die besluiten om het internet te gebruiken om een certificaat van afwezigheid / beschikbaarheid van onroerend goed te bestellen.
Rosreestra-website
Het ding is dat u een document via de "Staatsdiensten" moet bestellen, dat u zich vooraf op de portal moet registreren. Bovendien moet u uw identiteit bevestigen. En alleen omwille van het extract van Rosreestr, durven sommigen zich niet te registreren voor de dienst.
Daarom wordt meestal via internet een certificaat van de beschikbaarheid van een woning besteld via de Rosreestr-website. Het algoritme van acties in dit geval is ongeveer als volgt:
- Open de site rosreestr.ru in een browser.
- Ga naar het gedeelte 'Services'.
- Selecteer "Informatie ontvangen van USRN".
- Vul het aanvraagformulier in.
- Geef het type document en het type aan (in ons geval "over de beschikbaarheid van onroerend goed" en beslis vervolgens of u een papieren of elektronische kopie van het certificaat wilt nemen).
- Klik op de knop "Aanvraag indienen".
- Volg de hyperlink die naar de e-mail van de gebruiker wordt verzonden om de procedure te bevestigen.
- Geef het aanvraagnummer op in het daarvoor bestemde veld.
- Klik op "Ga naar betaling".
- Kies een methode om geld voor de service te storten.
- Details voorschrijven.
- Bevestig actie.
Dat is alles. Nu hoeft het alleen nog maar te wachten op de gereedheid van het certificaat en het vervolgens op te halen in een vooraf geselecteerde organisatie. In het geval van de elektronische vorm van het document volstaat het om het bestand te downloaden dat naar het e-mailadres van de burger is verzonden.
Documentinhoud
Velen zijn geïnteresseerd in hoe een voorbeeldcertificaat van beschikbaarheid van onroerend goed eruit ziet. We zullen hem later ontmoeten. Zoek eerst uit welke informatie in het document wordt weergegeven.
Over het algemeen lijkt het extract op een kadastraal paspoort, maar tegelijkertijd op meerdere objecten. De volgende informatie zal worden geschreven in het relevante certificaat:
- namen van alle onroerende goederen van een burger;
- kadastrale waarde van elk object;
- type onroerend goed;
- kenmerken van onroerend goed;
- document op basis waarvan registratie van rechten heeft plaatsgevonden;
- beperkingen en lasten.
In feite ontvangt de burger gedetailleerde rapportage over het eigendom dat hij bezit met de kenmerken van de voorzieningen. Als een persoon niets in bezit heeft, zal de registratie van de USRN dit feit aangeven. Maar in de regel worden dergelijke certificaten bijna nooit in het echte leven gevonden.
monster
Hieronder vindt u een sjabloon voor een certificaat van beschikbaarheid van onroerend goed. Een dergelijk document kan worden afgegeven aan zowel een individu als een organisatie. Rechtspersonen bestellen de juiste documentatie (uittreksel uit de USRN) op dezelfde manier als gewone burgers.
Het elektronische type certificaat verschilt niet van de papieren interpretatie - er is ook de handtekening van de bevoegde persoon en het zegel van de organisatie die het papier heeft uitgegeven. In de praktijk is er tot dusverre geen speciale vraag naar elektronische verklaringen van eigendom.
conclusie
We hebben ontdekt hoe we een certificaat van gebrek aan eigendom kunnen bestellen bij burgers en organisaties. Onlangs wordt in Rusland voorgesteld om uittreksels van de USRN te ontvangen. Ze bevatten informatie over eigendom van de aanvragers. Woningdetails worden hier ook weergegeven.
Fragmenten uit de USRN worden opgesteld door de bevolking bij transacties met “onroerend goed”. Het is raadzaam om papieren exemplaren te bestellen. Ze zijn tenslotte veel gemakkelijker te gebruiken dan elektronische.