In Rusland is het voor onroerendgoedtransacties verplicht om een uittreksel uit het Unified State Register te nemen. Hoe kun je haar krijgen? Waar het overeenkomstige verzoek naartoe sturen? Hoeveel kost dit certificaat? De antwoorden op deze vragen zijn vandaag te vinden. In werkelijkheid is alles veel eenvoudiger dan het op het eerste gezicht lijkt. En zelfs een burger die niets van papierwerk begrijpt, kan een bestelling voor een certificaat van de gevestigde vorm uitvoeren.
beschrijving
Dus wat is een uittreksel uit het Unified State Register?
Dit document is een soort certificaat, dat in de regel op meerdere vellen A4-formaat wordt afgedrukt. Het geeft gegevens aan over het onroerend goed dat is opgenomen in het staatsregister.
Sinds enige tijd dient het uittreksel als analoog van een eigendomscertificaat. Dienovereenkomstig spelen ze een grote rol in onroerendgoedtransacties.
Algemene bepalingen
Als u nadenkt over hoe u een uittreksel uit het Unified State Register kunt krijgen, is het belangrijk om enkele functies te onthouden.
Certificaten uit het verenigde staatsregister van rechten worden aan bijna iedereen uitgegeven. De USRP-informatie bevindt zich in het publieke domein. Iedereen kan dus gegevens over onroerend goed bestuderen.
Verklaringen zijn verschillend. Onder hen zijn bijvoorbeeld:
- certificaten die het onroerend goed kenmerken;
- een geschiedenis van eigendomsoverdracht;
- gegevens over beperkingen en lasten;
- uitgebreide volledige verklaringen.
Meestal bestellen burgers uitgebreide certificaten of gewone (die het specifieke object "onroerend goed" gedetailleerd beschrijven). Opgemerkt moet worden dat een uitgebreide interpretatie meestal alleen aan eigenaren van onroerend goed wordt gegeven.
Wat doen
Om een uittreksel uit het Unified State Register te kunnen verkrijgen, is het noodzakelijk te begrijpen voor welke eigenschap een dergelijk document kan worden uitgevoerd. Zoals we al zeiden, heb je te maken met onroerend goed.
Het concept "eigendom" in Rusland omvat de volgende eigenschap:
- onafgewerkte gebouwen;
- appartement;
- garage plaatsen;
- ruimte voor het parkeren van auto's;
- percelen land;
- huizen en huisjes;
- kamer.
Ook inbegrepen zijn aandelen in de genoemde faciliteiten. Voor al dit onroerend goed kunt u eenvoudig een uittreksel uit het rijksregister van rechten uitgeven. Maar hoe doe je dat?
inhoud
Eerst een paar woorden over wat er precies uit het genoemde document kan worden geleerd. In een verklaring van de vastgestelde vorm wordt inderdaad bepaalde informatie opgeslagen.
Veel hangt af van het bestelde type certificaat. Desondanks zien burgers meestal in het uittreksel van het Unified State Register:
- volledig adres van het onroerend goed;
- beschrijving van eigendom;
- aantal verdiepingen van het gebouw;
- doel van het object;
- informatie over de eigenaar;
- type eigendomsrecht;
- datum van afgifte van het eigendomscertificaat;
- kadastraal nummer van het object;
- kadastrale waarde;
- informatie over arrestaties en lasten.
Hier vindt u ook informatie over wie een certificaataanvraag heeft ingediend. Het is omwille van de hierboven vermelde informatie dat burgers een studieverklaring nodig hebben bij het omgaan met onroerend goed. Het belangrijkste is dat het de aanwezigheid van belemmeringen kan bepalen en het feit van het bestaan van eigendomsrechten op een object kan vaststellen.
Help-typen
Hoe haal ik een uittreksel uit het Unified State Register? Het hangt allemaal af van het soort document dat een burger nodig heeft.
Tegenwoordig kunt u gewone papieren hulp tegenkomen. Het wordt meestal in de praktijk gevonden. Een burger krijgt een op papier gedrukt uittreksel. Het document kan later naar eigen goeddunken worden gebruikt.
Een elektronische interpretatie is ook beschikbaar. In dit geval wordt een grafisch document naar de persoon gestuurd, wat een analoog is aan de USR papieren verklaring.Het kan digitaal worden gebruikt of worden afgedrukt.
kosten van
Een uittreksel uit het Unified State Register nodig? Hoe een individu haar te krijgen? Om dit te doen, moet u onthouden dat het verstrekken van informatie uit het register van rechten een betaalde service is. U moet een certificaat betalen.
Hoeveel precies? De hoogte van de servicekosten varieert. We kunnen met vertrouwen zeggen dat een papieren document duurder is dan een elektronisch. Hoe haal ik een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate? Hoeveel kost de service?
Sommige bronnen geven aan dat een uittreksel uit het Unified State Register voor particulieren 200 roebel kost, voor rechtspersonen - 600. Elektronische tegenhangers kosten respectievelijk 150 en 300 roebel. Deze tarieven zijn relevant voor aanvragen op de woonplaats van de aanvrager.
Als u een verzoek indient bij een andere registratieautoriteit, moet u meer betalen. Burgers zullen 300 en 200 roebel overdragen voor papieren en elektronische informatie, en rechtspersonen zullen respectievelijk 900 en 400 roebel overdragen.
Manieren om te krijgen
Hoe haal ik een uittreksel uit het Unified State Register? Er zijn verschillende scenario's. De uiteindelijke keuze wordt gemaakt door de burger zelf - omdat hij zich op zijn gemak voelt, maakt hij de volgorde van het document.
Vandaag kan het USRP-certificaat worden uitgegeven:
- persoonlijk;
- via internet.
In de praktijk wordt het eerste scenario het vaakst gevonden. Uiteindelijk ontvangt de burger een papieren uittreksel. Als u een document via internet bestelt, kunt u de interpretatie ervan kiezen. U kunt bijvoorbeeld op deze manier een elektronisch statement krijgen met maximaal comfort.
Plaats van ontvangst
En waar aanvragen? Waar haal ik een uittreksel uit het Unified State Register? Op het grondgebied van de Russische Federatie zijn sommige openbare diensten betrokken bij de afgifte van dit certificaat.
Welke? Onder hen is het gebruikelijk om de Rosreestr en multifunctionele centra te onderscheiden. Ook wordt het document uitgevoerd en uitgegeven in de kadastrale registratiekamers.
Over internettechnologieën gesproken, we kunnen slechts 2 beproefde bronnen onderscheiden waarop ze de onderzochte dienst leveren - Staatsdiensten en de Rosreestra-webpagina.
Stap voor stap acties
Hoe haal ik een uittreksel uit het Unified State Register? Laten we beginnen met een persoonlijk beroep op de registratieautoriteit. Zoals we al hebben ontdekt, is dit tenslotte een vrij gebruikelijke praktijk. Het maakt niet uit waar de burger precies komt voor een certificaat - naar de Rosreestr of naar de MFC. Het belangrijkste is dat het algoritme van acties in beide gevallen hetzelfde is.
Een stapsgewijze handleiding voor het registreren van de USRP ziet er als volgt uit:
- Documenten voorbereiden voor het bestellen van afschriften.
- Schrijf en dien een verzoek in bij een van de geregistreerde instanties.
- Betaal de staatsprijs.
- Kom op het afgesproken tijdstip naar de registratieorganisatie en haal het voltooide document op.
Het wordt aanbevolen om alle betalingen vooraf te doen. Anders doorloopt de aanvraag voor een certificaat de verwerkingsfase niet. Hij wordt gewoon niet geaccepteerd op de Rosreestr. Het verkrijgen van een uittreksel uit het Unified State Register is veel eenvoudiger dan het lijkt.
Online acties
Niettemin nemen burgers steeds vaker hun toevlucht tot internet om een aantal openbare diensten te verkrijgen. Deze oefening maakt het leven veel gemakkelijker.
Hoe een uittreksel uit het Unified State Register via internet verkrijgen? U kunt dit doen, zoals reeds vermeld, met behulp van de Rosreestr-website.
Om een certificaat te bestellen, moet u:
- Ga naar de website rosreestr.ru.
- Klik in het gedeelte 'Services' (deze bevindt zich meestal in de rechterbenedenhoek van de pagina) op 'Informatie verkrijgen bij het onroerendgoedregister van de staat'.
- Vul een applicatie in - u moet gegevens over de woning en de klant invoeren.
- Geef het type referentie aan dat wordt besteld.
- Schrijf in welk lichaam het gemakkelijker is om een uittreksel te ontvangen. Als een burger een elektronisch certificaat heeft besteld, voert u gewoon het e-mailadres in.
- Betaal voor de service die de rekening afgeeft. Meestal worden contante betalingen gebruikt voor deze taak.
Bij deze stap eindigen de hoofdacties. Het enige dat nu overblijft is wachten. Zodra het extract klaar is, wordt de persoon hierover geïnformeerd. Het zal mogelijk zijn om een certificaat van het vastgestelde formulier op te halen bij de Rosreestr of MFC.
Als de aanvrager een elektronische versie van het document heeft opgesteld, wordt bij zijn gereedheid een link naar de e-mail verzonden waarmee het uittreksel kan worden gedownload. Niets moeilijk, speciaal of onbegrijpelijks!
Ongeveer op dezelfde manier vindt de volgorde van het certificaat via de "Staatsdiensten" plaats. Het verschil is dat u in plaats van het gedeelte 'Services' op 'Services' - 'Rosreestr / kadastrale kamer' moet klikken en een melding van gereedheid niet alleen per e-mail, maar ook in het 'Persoonlijke account' op de site komt.
De timing
Nu is het duidelijk hoe je een uittreksel van hun USR kunt krijgen. Hier is niets onbegrijpelijks. Deze informatie in het echte leven maken is echt heel gemakkelijk.
We hebben de EGRP-verklaring op verschillende manieren ontvangen - via internet en persoonlijk. Maar hoe lang duurt het voordat het document gereed is?
Als u de registratieautoriteit aanvraagt voor registratie, is de productietijd van het papier ongeveer 3 dagen. In de MFC neemt deze toe tot 5 dagen. Als u niet door registratie naar de registratieautoriteit gaat, moet u meer wachten - tot 8-10 dagen.
In ieder geval kost het verkrijgen van een USRP-verklaring niet veel tijd. Slechts een paar stappen - en het werk is gedaan!
documenten
Een belangrijk punt is het verzamelen van documenten die tijdens de registratie zijn aangevraagd. Ze hebben een minimumbedrag nodig. Toch moeten burgers deze nuance op een verantwoorde manier benaderen.
Meestal heeft u het volgende nodig om een USRP-verklaring te bestellen:
- paspoort;
- toepassing;
- check met betaalde plicht.
Om uitgebreide certificaten te kunnen bestellen, heeft u eigendomsdocumenten nodig voor het onroerend goed.