Veel burgers hebben gehoord van een dergelijk document als een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate on estate. Wat is dit Waarom is dit papier nodig? Waar en hoe kan het worden uitgegeven? De antwoorden op al deze vragen worden hieronder onder uw aandacht gebracht. Elke eigenaar moet bekend zijn met de verklaring.
beschrijving
Over wat voor soort papier hebben we het? Een uittreksel uit het Unified State Register on Real Estate is een document dat elke eigenaar zou moeten hebben. Het is een referentie met de kenmerken van het pand.
Sinds 2017 is dit papier zowel een certificaat van eigendom als een kadastraal paspoort. Recente wijzigingen in de wetgeving hebben de vermelde documenten afgeschaft. Daarom moet u voor onroerendgoedtransacties nu een uittreksel uit het Unified State Register bestellen.
Document informatie
Wat staat er in dit artikel? Welke gegevens bevat het?
Zoals reeds vermeld, vervangt een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate voor onroerend goed zowel een certificaat van eigendom als een kadastraal paspoort. Dienovereenkomstig zal informatie van deze effecten worden weergegeven in het certificaat.
namelijk:
- beelden van onroerend goed;
- aan te pakken;
- soort rechten;
- last informatie;
- informatie over de eigenaars;
- kenmerken van een onroerend object.
Er zijn verschillende soorten uitspraken. Om precies te zijn, er zijn er twee - regulier en geavanceerd. In het eerste geval bevat het document alle vermelde informatie. Een uitgebreid uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate voor onroerend goed kan alleen worden besteld door de eigenaar van het onroerend goed of zijn wettelijke vertegenwoordiger. Een dergelijk document wordt aangevuld met de paspoortgegevens van de eigenaar en de gegevens van de eigenaar, als het een rechtspersoon is.
Wanneer nodig
Onder welke omstandigheden kan dit papier nodig zijn? Een uittreksel uit het Unified State Register nodig? Rechten op onroerend goed worden bevestigd door dit document.
Hieruit volgt dat hulp nodig kan zijn:
- bij het kopen en verkopen van onroerend goed;
- als een geschenk wordt afgegeven;
- in gerechtelijk debat;
- bij vervreemding van eigendom;
- als u deze of die huurder voor de rechtbank wilt verwijderen of iemand wilt registreren;
- ten tijde van de erfenis;
- als burgers deelnemen aan programma's voor staatshuisvesting;
- met leningen en kredieten, waarbij onroerend goed een garantie zal zijn.
Met andere woorden, alle operaties die een beoordeling van de levensomstandigheden vereisen of waarbij een kadastraal paspoort vereist is, voorzien in de ontvangst door de eigenaar van een uittreksel uit het Unified State Register.
Geldigheid van het document
Hoeveel is dit certificaat geldig na uitgifte? Er is geen eenduidig antwoord op deze vraag. Het hangt allemaal af van waarom het uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate oorspronkelijk werd besteld.
Het punt is dat dit document de kenmerken van het onroerende object en gegevens over de eigenaars weergeeft op het moment van afgifte van het certificaat. Afhankelijk van de transactie varieert de duur van het document.
Dus voor sommige bewerkingen is de verklaring bijvoorbeeld twee weken geldig. Maar de meeste transacties voorzien in de relevantie van het certificaat tot 1 maand. Niettemin wordt aanbevolen om bij het uitvoeren van onroerendgoedtransacties nieuwe uittreksels uit het Unified State Register te bestellen.
vorm
Er moet ook worden opgemerkt dat het document dat wordt bestudeerd in verschillende vormen kan worden gepresenteerd.
Het uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate voor onroerend goed wordt meestal afgedrukt. Het certificaat is gedrukt, het wordt op papier gepresenteerd.
U kunt ook een uittreksel in elektronische vorm bestellen. In dit geval wordt het document in een PDF-indeling gepresenteerd als een afzonderlijk bestand.Desgewenst kunt u help op een pc afdrukken.
Welke optie om te kiezen? Er is geen verschil. Maar meestal wordt in de praktijk de eerste vorm van presentatie van het document gevonden.
kosten van
Hoeveel is de waarde van een extract uit het Unified State Register voor onroerend goed vandaag? Het antwoord op deze vraag hangt rechtstreeks af van de vorm van de presentatie van het certificaat.
Volgens de wet kost een gedrukte verklaring meer dan een elektronische tegenpartij. Ook zijn de kosten van het document afhankelijk van wie het precies bestelt - een individuele of rechtspersoon.
In 2017 moet u zich concentreren op dergelijke tarieven:
- 750 roebel - voor gewone burgers, papieren document;
- 2.200 roebel - voor rechtspersonen op papier;
- 300 roebel - een elektronische verklaring voor particulieren;
- 600 roebel - een certificaat in elektronische vorm aan rechtspersonen.
De staatsbelasting op uittreksels uit het Unified State Register of Real Estate verandert van tijd tot tijd. Maar voor nu moeten de bovengenoemde bedragen worden betaald. Betaling van het certificaat vindt plaats voordat het overeenkomstige verzoek is ingediend.
Waar te bestellen
En waar kan ik dit document krijgen? Welke instanties zijn betrokken bij de uitgifte en uitvoering ervan?
Tegenwoordig kunnen alle inwoners van de Russische Federatie een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate ontvangen voor onroerend goed in de volgende organisaties:
- kadastrale kamers;
- Rosreestr;
- MFC;
- portal "Openbare diensten".
U kunt ook om hulp vragen van tussenpersonen en internetdiensten van derden. Maar dit wordt niet aanbevolen. Er zijn tenslotte veel oplichters op het netwerk.
Hoe te bestellen
Nu een beetje over hoe u moet handelen als u een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate voor onroerend goed moet bestellen. De procedure is uiterst eenvoudig.
Het komt allemaal neer op het volgende algoritme:
- Verzamel een specifiek pakket papieren. Een lijst met vereiste effecten is hieronder te vinden.
- Neem contact op met een bepaalde autoriteit met een schriftelijk verzoek om informatie.
- Ontvang een verklaring van acceptatie van de applicatie met documenten.
- Kom op de afgesproken tijd voor een kant-en-klare verklaring en ontvang deze.
Er is geen speciale kennis of vaardigheden vereist om een certificaat van het vastgestelde formulier te bestellen.
Over documenten
En wat voor papier kan nuttig zijn voor de uitvoering van de taak? Gelukkig zijn er niet veel van. Vooral als u een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate nodig heeft in de gebruikelijke vorm. Een uitgebreid document vereist een groter pakket papieren.
Opgemerkt wordt dat het bestellen van het bestudeerde certificaat van een burger vereist:
- een verklaring met het adres van het onroerend goed;
- een ontvangstbewijs met het feit dat de staatsbijdrage in vastgestelde bedragen is betaald.
Er zijn geen documenten meer nodig. Als het de bedoeling is om een uitgebreid certificaat te ontvangen, moet een burger zonder twijfel een identiteitskaart voorleggen. Het is echter onmogelijk om een paspoort te verkrijgen zonder een paspoort. Zonder dat wordt de aanvrager eenvoudigweg de toegang geweigerd.
Kadastraal paspoort
Sommige mensen vragen zich af of een kadastraal paspoort voor onroerend goed nodig is bij het bestellen van een certificaat van het Unified State Register of Enterprises. Zoals eerder werd benadrukt, is deze verklaring een soort analoog van een paspoort voor een appartement.
Als een burger echter een kadastraal paspoort heeft, kan dit van pas komen. Bij het indienen van een aanvraag van het vastgestelde formulier wordt aanbevolen het kadastrale nummer van het onroerend goed aan te geven. Anders kunt u een situatie tegenkomen waarin de aanvrager in de Rosreestr wordt geïnformeerd dat de eigendomsgegevens zich niet in het archief bevinden.
We bestellen via de site
Een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate nodig? Dan kunt u deze bestellen via de website van Rosreestr. Dit is niet moeilijk. Vooral als je weet hoe je moet handelen.
Het proces van het indienen van een verzoek komt neer op de stappen:
- Open de Rosreestr-website.
- Ga naar het gedeelte 'Services'.
- Vind daar "Informatie verstrekken uit het Unified State Register". Klik op de juiste regel.
- Vul de applicatie in volgens de aanwijzingen.
- Kies het type hulp - elektronisch of op papier. In het tweede geval moet u de autoriteit aangeven voor het ontvangen van het document of het adres waarnaar het uittreksel moet worden verzonden. In de eerste - de e-mail van de ontvanger is geregistreerd.
- Klik op de knop "Een aanvraag indienen".
- Kies het type betaling voor de service. U kunt geld storten via een Qiwi-portemonnee of een betaling uitvoeren met een creditcard.
- Bevestig de bewerking.
U kunt wachten tot het document klaar is. Als een elektronische Help-indeling is geselecteerd, wordt het desbetreffende document na goedkeuring van het verzoek verzonden naar de e-mail die door de gebruiker is opgegeven.
monster
Hoe ziet het onderzoekspaper eruit? Een voorbeeld van een extract uit het Unified State Register on Real Estate wordt hieronder gepresenteerd.
Dit is slechts een voorbeeld van hulp. Elke verklaring is een uniek document met betrekking tot een specifieke eigenschap. Daarom kan het voorgestelde sjabloon niet uitzonderlijk worden genoemd.
Productie tijd
Hoe snel geeft een burger een uittreksel uit? Dit is een ander belangrijk punt waar u op moet letten.
De termijn voor de productie van extracten uit het Unified State Register varieert. Het kan 20 dagen duren, maar meestal kan het document 5-10 dagen worden opgehaald nadat u contact hebt opgenomen met de Rosreestr.
Soms wordt een uittreksel sneller uitgegeven - van enkele uren tot drie dagen. Dit is mogelijk als het certificaat dringend nodig is. U moet extra betalen voor urgentie. Ook moet een burger aantonen dat een uittreksel uit het Unified State Register zo snel mogelijk nodig is.
Kan weigeren
Maar kunnen ze weigeren het bestudeerde document uit te geven?
Theoretisch gezien wel. Vooral als het gaat om een uitgebreide verklaring. In de praktijk komen de weigeringen om een certificaat van het Unified State Register af te geven praktisch niet voor. Dit document kan op elk moment door elke burger worden opgevraagd. En na een bepaalde tijd zal het papier worden gepresenteerd in het door de aanvrager gekozen formaat.
Wat te doen als een burger de afgifte van een uittreksel uit het Unified State Register werd geweigerd? We moeten vragen op welke basis deze beslissing is genomen. Een certificaat wordt bijvoorbeeld niet afgegeven aan personen die geen identiteitskaart hebben ingediend of aan personen die ongeldige gegevens over zichzelf hebben aangegeven.
Nadat u de redenen voor de weigering hebt ontdekt, kunt u de situatie corrigeren. Vraag bijvoorbeeld aan en vergeet niet uw paspoort mee te nemen. Of betaal een staatsprijs.
Conclusies en conclusies
Nu is duidelijk wat een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate op onroerend goed is. Dit document is vooral nodig voor diegenen die van plan zijn een onroerendgoedtransactie uit te voeren. Hoe "frisser" informatie, hoe meer vertrouwen erop. Dit feit moet door elke burger worden overwogen.
Uit het uittreksel van het Unified State Register vindt u de meest accurate en actuele informatie over het onroerend goed en de eigenaren. Een certificaat kan zowel persoonlijk als via een proxy worden besteld. Bovendien is registratie van het bestudeerde artikel niet alleen toegestaan door contact op te nemen met een of een andere autoriteit, maar ook door een aanvraag in te dienen via internet.
Het is nu duidelijk hoe u een uittreksel uit het Unified State Register kunt bestellen en hoe u het kunt gebruiken. Deze processen vereisen niets speciaals van een burger. Zelfs mensen die slecht thuis zijn in papierwerk kunnen de hulp aan.
Slechts af en toe kunnen burgers worden geconfronteerd met een situatie waarin de productie van een extract onmogelijk is. Meestal komen dergelijke gevallen voor bij mensen die onroerend goed hebben gekocht in nieuwe gebouwen. Informatie over nieuwe woningen wordt in de loop van de tijd verzameld. Daarom kan een uittreksel uit het Unified State Register met actuele gegevens worden uitgegeven slechts een paar maanden nadat het huis in gebruik is genomen.