Enhver kontrakt før eller siden utløper. For å logisk fullføre den, er det nødvendig med en aksept og overføring av fast eiendom. Dette dokumentet har rettskraft bare når det er signert av begge parter. Deres underskrifter bekrefter at entreprenøren oppfylte vilkårene sine, kunden er fornøyd med resultatet.
Beskrivelse av dokumentet
Ellers kalles denne handlingen "aksept." Hun bekrefter og forsikrer det faktum at tjenesten overføres fra entreprenøren til kunden. For denne handlingen er det en enkelt form for dokument som brukes når det er nødvendig. Dette dokumentet må lagres i tre år.
Et enkelt eksempel på en eiendomsoverføring og akseptbevis vil bli presentert i denne artikkelen.
Loven plikter ikke å utarbeide denne handlingen, men for å unngå problemer foretrekker partene i avtalen å ha bekreftelse på at transaksjonen skjedde med alle betingelser oppfylt, for eksempel ble tjenesten levert på avtalt måte og til rett tid. Praksis bekrefter at handlingen om "aksept" er en nødvendighet ved inngåelse av et kontraktsforhold.
Hva finnes i dette dokumentet?
Faktisk indikerer denne handlingen bevegelsen av varer, materielle og andre verdier. Selv om den ikke har den etablerte formen, er listen over paragrafer som bør være i loven obligatorisk for alle tilfeller.
I begynnelsen (i øverste høyre hjørne) er det nødvendig å indikere hvilken kontrakt den er knyttet til. Deretter kommer tittelen (Act), som ligger midt på siden. Datoen er angitt, navnet på forliket blir skrevet, hvor det er utarbeidet og hvor ordren overføres. Følgende er ingressen: navnet på dokumentet er skrevet, på grunnlag av hvilket de utarbeider handlingen (for eksempel salgskontrakten), hele navnet på entreprenøren og kunden, lenker til de dokumentene som er basert på at partene snakker. Hvis vi snakker om "aksept", samlet av enkeltpersoner, blir passdataene deres indikert. Deretter beskrives varene - merke, mengde, pris osv. Hvis det blir funnet feil, må de angis i neste ledd. På slutten er det nødvendig å opplyse at partene ikke har noen klager mot hverandre. Fest deretter handlingen med underskrifter, og i tilfelle partiene blir representert av organisasjoner, deretter med seler.
Hvis krav likevel har et sted å være, må de angis i handlingen om aksept og overføring, og da har en av partene en anledning og en mulighet til å kreve erstatning fra den andre.
Et enkelt eksempel på aksept av eiendom er av interesse for mange.
I hvilke tilfeller utarbeides en handling?
Her er en liste over de tilfellene der det anbefales å utarbeide en aksept av handling:
- gave- eller salgstransaksjoner;
- overføring av varer, produksjonsanlegg, levering av tjenester;
- motta noe i gave fra produsenten;
- idriftsette eller returnere noe til eieren etter reparasjon, konstruksjon, installasjon;
- overføring av anleggsmidler til grunnleggeren etter avhending fra eiendommen;
- utleie eiendom.
Et slikt papir vil bekrefte at gjenstandene som er oppført der, er fjernet fra selgerens ansvar (giver osv.) Og er under mottakerens ansvar.
Spesielle instruksjoner
En handling kan utarbeides enten under selve overføringen, eller være forberedt på forhånd. Dette kan være et skjema der alle nødvendige data legges inn. Det er bedre å ha et utkast med deg, da uforutsette situasjoner kan dukke opp i prosessen.Hvis dokumentet har for mange tillegg og presiseringer, er det bedre å gi ut det på nytt, og først etter at det har signert det. En forutsetning er at begge parter må være til stede i mottaks- og overføringsprosedyren. De må personlig beregne, inspisere, studere alt som er nødvendig for full overholdelse av betingelsene som er spesifisert i kontrakten.
Brukte ofte handlingen om overføring av eiendommer til leie.
Informasjonen i den avhenger av typen kontrakt som brukes av partene og på hvilket arbeid som ble utført (levering fullført, etc.). Teksten til kontrakten skal inneholde en klausul om at kontroll over det utførte arbeidet vil bli utført på grunnlag av akseptakten.
Kontraktsform
Noen ganger utføres ikke en handling som et eget dokument, men ser ut som et skjema som er inkludert i en serviceavtale. Deretter fylles det ut i avtaleskjemaet. Imidlertid er det fortsatt bedre å gjøre "aksept" som et eget dokument, dette vil tillate å ikke gå glipp av manglene som kan oppstå under overføringen. Den er tegnet på et ark med A4-format og er knyttet til kontrakten. Det er nødvendig å lage to eksemplarer - for hver av partene. Alle underskrifter og seler. Det er bedre at innholdet i dokumentet er detaljert, dette vil beskytte partene mot uenigheter som er mulige i fremtiden.
Et enkelt eksempel på en eiendomsoverføring og akseptbevis presenteres nedenfor.
eksempler
Tenk på de mest populære datadokumentene:
1. Akseptet når du leier fast eiendom. I dette tilfellet må det utarbeides og underskrives både når leiekontrakten er avsluttet og ved oppsigelse. Hvis utleier i første tilfelle leier ut eiendommen, og leietaker tar den. I den andre rollen har partene det motsatte. I "aksept" skal beskrives detaljert tilstanden til den leide eiendommen, dens egenskaper, adresse. Sørg for å liste opp utstyret, hvis noen, med alle detaljerte egenskaper. Hvis det er mangler, må de nevnes. Tiltakene som er tatt for å inspisere leieobjektet er også beskrevet. Alt dette bekreftes av partenes underskrifter.
Formen for handlingen om aksept av overføring av eiendom er ganske enkel.
2. Handlingen om aksept-overføring av eiendom for oppbevaring gjelder vesentlige eiendeler. Undertegnelse betyr aksept av en part på eget ansvar av alle ting, eiendommer for lagring. Alt skal beskrives og listes i detalj med angivelse av kostnader, måleenheter eller mengde. Ved retur trekkes den samme handlingen om aksept av eiendommen for lagring, bare partene bytter rolle.
3. Handlingen for aksept av overføring av leasing, dvs. langtidsleie med påfølgende innløsning. I dette tilfellet er handlingen om "aksept", hvis ikke planlagt, en etterfølgende løsepenger. Her er objektets tilstand også beskrevet i detalj, og i tilfelle avkastning (eiendom eller eiendom) må handlingen utføres igjen, men de mottakende og givende parter skifter roller.
Avslutningsvis
Et korrekt utarbeidet akseptbevis garanterer partene i kontraktsforholdet fravær av gjensidige krav. Hvis konflikten fortsatt oppsto, vil retten godta dette dokumentet til behandling. Hovedbetingelsen for gyldigheten av dette dokumentet er tilstedeværelsen i det av alle paragrafene som er gitt i loven.
Vi undersøkte et enkelt utvalg av overføringen av eiendom. I hvilke tilfeller er det klart nå.