Til tross for at ideen om å bygge et rekreasjonssenter koster mye materielle ressurser, og også krever mange detaljer å bli vurdert, spør flere og flere forretningsmenn, både nybegynnere og allerede erfarne, hvordan de skal åpne en campingplass.
Åpning av turistbase
Enhver forretningsmann vet at en vellykket plan krever en god plan som tar hensyn til alle detaljene og finessene til en fremtidig virksomhet. Forretningsplanen for campingplassen begynner med at det er nødvendig å velge et sted hvor den fremtidige byggingen vil være lokalisert. Naturligvis ville det beste valget være et sted hvor det er en skog, en innsjø, en elv, kanskje et pittoresk sted. Generelt sett må du plukke opp et vakkert hjørne, som med sitt utseende allerede vil tiltrekke kunder. Når du velger et slikt sted, er det imidlertid verdt å vurdere størrelsen på den fremtidige turistbasen, så vel som hvor langt det vil være fra byen, om det vil være noen veier her eller om du må komme langs landeveier. Disse nyansene anses som de viktigste og må tas med i betraktningen når du utarbeider en forretningsplan for en campingplass.
Organisatoriske nyanser
Når du velger en tomt for bygging, er det nødvendig å vurdere at du for eksempel kan snuble over et verneområde. Å få tillatelse fra myndighetene til å bygge leirplasser i en slik sone er en nesten umulig oppgave å fullføre. Det er en mulighet til å kjøpe mangeårige, ikke-fungerende bygninger eller barneleirer, men det er verdt å vurdere at kostnadene for slike komplekser er veldig høye. I slike områder er det imidlertid allerede nesten alt som trengs for å åpne basen.
Når en side er valgt, er det nødvendig å tiltrekke geo-forskere og gjennomføre en studie av området for riktig å utarbeide et byggeprosjekt. Etter dette må du løse en annen veldig viktig sak. Når vil basen fungere? Bare om sommeren, eller bare om vinteren, eller året rundt? Forretningsplanen for campingplassen må ta dette poenget i betraktning, siden for eksempel arbeid bare om vinteren vil lønne seg mye lenger, men samtidig vil kostnadene for å åpne en slik base være mindre.
Etter at en tomt er valgt, forskning er utført og et utviklingsprosjekt er utarbeidet, må det avtales med de lokale myndighetene og innhentes fra dem om byggetillatelse. Et annet viktig poeng vil være at det er nødvendig å godkjenne forretningsplanen til campingplassen av myndighetene og sende inn en hel rekke dokumenter, som avhenger av i hvilket land og i hvilket område byggingen skal utføres. Utviklingen kan starte først etter å ha fått alle tillatelser og godkjenning av alle prosjekter og planer.
Hva skal være i basen
Du kan tegne en felles linje for bygningene som skal være til stede på territoriet. Rekreasjonssenteret inkluderer administrative bygninger og boliger for ferierende. Det er viktig å bygge hus for turister med et annet antall senger, slik at det er mulig å imøtekomme familier på to personer, samt fire, fem osv.
Valg av byggemateriale avhenger av hvilken tid på året rekreasjonssenteret skal operere. Anta at hvis dette bare er en sommerperiode, er det mulig å oppføre strukturer laget av tre. Fordelen med slike bygninger er at de ikke trenger å isoleres, og utseendet blir behagelig. Det mest populære materialet er profilert tømmer. Den har ikke bare et hyggelig utseende, men har også høy pålitelighet.
Med en liten sum penger kan du gjøre åpningen av et hvilested for "mini" -planen. Denne typen campingplasser utmerker seg ved at bygninger for ferierende der er hytter. Fordelene med slike strukturer inkluderer det faktum at de er billige, enkle og raske å installere, og de er også enkelt utstyrt med elektriske apparater. Imidlertid er ulempene ganske store. Ikke for hyggelig utseende, lav kapasitet, skjørhet, lav pålitelighet.
I noen tilfeller brukes en blokkmodul. Dette er det samme byttesenteret, bare utstyrt med flere rom på en gang og naturlig nok med et stort område.
Kommunikasjon på stedet
Obligatorisk kommunikasjon under byggingen av basen vil være gass, vann og strøm. For å sikre vannforsyning på slike steder blir det ofte boret borehull og kloakksystemer er utstyrt, siden de sentrale kanalene ligger ganske langt unna. Det er også verdt å huske at hvis rekreasjonssenteret er åpent hele året eller om vinteren, så må du ta vare på tilstedeværelsen av oppvarming. Imidlertid vil det være behov for et varmesystem ved sommerbaser hvis de er utstyrt med svømmebassenger, badstuer eller bad. Oftest løses dette problemet ved å bygge ditt eget fyrrom, hvis basisarealet er stort nok. Turister besøker villig matleirer, siden ikke alle ønsker å lage mat på ferie.
Kundegrunnlag
De mest populære turistleirene er blant personer i alderen 20 til 50 år, så vel som blant ansatte i små selskaper. Som regel er det denne sirkelen av klienter som oftest velger en campingplass som feriemål for å feire et bryllup, bare slappe av eller holde firmafest. Det er verdt å legge til at med det faktum at tilbudet på turistfritidsmarkedet vokser raskt, øker også etterspørselen etter slike steder raskt. Av denne grunn er ikke konkurransen på dette området så enorm som det kan se ut til. Velvalgt sted, samt underholdning på campingplassen, vil bidra til å tiltrekke seg et stort antall besøkende.
Organisering av arbeidsbasis for turistbase
Det enkleste alternativet for å arrangere rekreasjon ved basen vil være trebukker, som vil være utstyrt med bord og stoler eller benker. Vel, hvis hvert lysthus vil være festet brazier. For barn er det best å utstyre barne- og idrettsplasser, samt plassere en fotball- eller basketballbane, for eksempel. Lekeplassen kan utstyres med sklier, en trampoline, etc.
Hvis man er til stede på basens territorium, må man være spesielt oppmerksom på reservoaret. Det er ikke bare nødvendig å lage stranden for et behagelig opphold i dammen, men også for å overvåke renheten i vannet, samt tilstanden til bunnen. Hvis det ikke er noen naturlige kilder, anbefales det å lage et basseng.
Basearbeidere
For å kunne tilby service av høy kvalitet, så vel som en smidig drift av rekreasjonssenteret, er det nødvendig at høyt kvalifisert personell jobber med det. Campingplassen skal ha ansatte med den mest mangfoldige utdannelsen på forskjellige områder. Du kan gi en omtrentlig liste over arbeidere som vil være nødvendige for å betjene en turistbase med en kapasitet på rundt 50 personer. Denne listen inkluderer følgende yrker: administrator, sikkerhetstjeneste, låsesmed, kjøkkenpersonell, animatører, elektrikere, renholdere, regnskapsfører. Et annet viktig poeng vil være hvordan alt personalet vil komme seg på jobb, ettersom campingplassen vanligvis ligger langt fra sivilisasjonen.
Markedsføringsselskap
Til enhver tid har det såkalte jungeltelegrafen vært og er fortsatt det beste markedsføringsverktøyet for turistleirer. Imidlertid er det flere mer effektive metoder for å tiltrekke seg kunder:
- Trykk og utendørs reklame.
- Opprette en online plattform, som vil være basens besøkskort.
- Kunngjøringen om fritidssentrets arbeid på forskjellige fora eller nettsteder.
- Inngåelse av kontrakter om samarbeid med forskjellige selskaper.Forslag til firmafester på rekreasjonssenteret.
- Feriepakker til campingplasser kan selges til små rabatter eller gi spesielle fordelaktige tilbud.
Kostnaden for hvile ved basen
Det første som må gjøres for å sette priser er å nøye overvåke lignende tilbud fra konkurrenter. Rommene kan leies daglig eller hver time. Det samme gjelder levering av en hel hytte eller hus. Når turistbasen nettopp åpnet og begynte sitt arbeid, må du selvfølgelig litt lavere priser for å tiltrekke så mange kunder som mulig. I tillegg, rett etter åpningen, kan det godt hende det er noen feil som først vil bli synlige etter gjenbosetting av kunder. Det må utvises forsiktighet for å eliminere alle mangler ved basen på kortest mulig tid. Når du åpner et nytt kompleks, er det verdt å regne med det faktum at maksimal arbeidsmengde neppe vil oppnås. Spesielt hvis det er mange konkurrenter i nærheten, eller hvis plasseringen ikke er valgt veldig bra. Selv om basen ligger ved kysten, er det fullt mulig å få maksimalt antall kunder selv den første måneden.
Byråkrati ved åpningen av basen
Å bygge og velge et sted, åpne en base og rekruttere ansatte er bare en side av mynten. Det andre er samlingen av alle nødvendige dokumenter for åpningen av en slik institusjon slik at det i fremtiden ikke er problemer med myndighetsorganer. Mange advokater anbefaler å registrere en turistbase som LLC. Denne registreringsmetoden vil bidra til å beskytte deg mot tap i tilfelle en forretningsidé mislykkes, og vil også bidra til å tiltrekke større investorer. Hvis du oppsummerer alt som ble sagt over, får du følgende. Åpne en turistbase er en lønnsom virksomhet, til tross for at det vil kreve en stor sum penger ikke bare for åpning, men også for utvikling, så vel som for ansatte lønn. Men en godt utformet forretningsplan vil bidra til å unngå unødvendige problemer, og rekreasjonssenteret vil lønne seg om omtrent 4-7 år etter åpningen.
Flere fallgruver i virksomheten
Denne virksomheten, som alle andre, har sine fallgruver som alle som ønsker å åpne en virksomhet i denne retningen, må møte. En slik stein er blitt at hovedkontingenten til folk som besøker slike steder er mennesker i alderen 20 til 45-50 år. Denne klassen mennesker jobber mest, noe som betyr at den har mest penger. Men samtidig er det ganske problematisk å interessere mennesker med en slik variasjon i alder.
For å tiltrekke folk i denne alderen så mye som mulig, må du utvikle flere aktiviteter som vil appellere til dem. Det kan være friluftsliv, friluftsliv, kanskje velvære trening eller treningssentre. For å gjennomføre slike planer vil det være nødvendig å oppføre tilleggsbygg, samt kjøpe tilleggsutstyr, eventuelt ansette profesjonelle trenere som også må betale lønn. Alt dette innebærer en økning i kostnadene, som må tas med i betraktningen selv i utarbeidelsesstadiet.