Et dokument som bekrefter eierskapet til leiligheten, må være hos hver eier av eiendommen. Saken er at uten det aktuelle papiret vil en person ikke kunne bevise at han er eier av eiendommer. Så for å administrere eiendommen vil ikke fungere. Og å gjøre juridisk betydningsfulle operasjoner med det også. I Russland er det mange tittelpapirer. Om dem og vil bli diskutert nedenfor. Hvor og hvordan få tak i dem? Hvordan er de?
Om bevisens rolle
Hvilken rolle spiller dokumentet som bekrefter eierskap til leiligheten? Dette er det viktigste papiret for alle huseiere.
Det nevnte sertifikatet lar deg foreta juridiske transaksjoner med eiendom. I tillegg beviser det lovligheten av å eie eiendom. Tjener til å løse eiendomsproblemer i retten.
Med andre ord, dokumentene som er undersøkt er garantistene for lovlighetens ansettelsesperiode. En slags sikkerhet når du avslutter transaksjoner.
Måter å skaffe seg eiendom på
Det er verdt å ta hensyn til det faktum at det er mange måter å skaffe seg eiendom på. Og avhengig av denne funksjonen, vil dokumentet som bekrefter eierskapet til leiligheten endre seg.
Eiendom kan fås som følger:
- å kjøpe;
- motta i gave;
- å arve;
- å vinne;
- motta fra staten;
- å privatisere;
- utveksling.
Dette er hovedlisten over måter å kjøpe et hjem på. Nå kan du undersøke sertifikater som bekrefter innbyggerens rettigheter til eiendom.
Gamle tider
La oss starte med papir, som i 2017 har sluttet å bli utstedt. Dokumentet som bekrefter eierskapet til leiligheten kalles et eierbevis.
Dette sertifikatet er trykt på et rosa eller hvitt ark med A4. Hun har et bilde av det statlige våpenskjoldet. Data om eieren, så vel som om eiendommen, er skrevet på papir. Her kan du se årsaken til erverv av eiendomsrett.
Slikt papir ble utgitt i Rosreestra eller i matrikkelskamre. Men nå har den ingen plass. De gamle bevisene er fremdeles gyldige, men de erstattes fremdeles aktivt.
Ved kjøp
Dokumentet som bekrefter eierskapet til leiligheten når den kjøpes, er en salgskontrakt. Noen ganger erstattes den av en panteavtale.
Slike avtaler indikerer overføring av eierforhold til bestemte personer. De er tittelpapirer. Men bevisene for det etablerte skjemaet erstatter ikke avtalen.
De nevnte papirene er vanligvis skrevet av selgere eller en utlåner, hvoretter de blir gitt for signatur til kjøper / låntaker. Det er bedre å forsikre seg om transaksjonen med en notarius. Da bevise at gyldigheten av avtalen er enklere.
donasjon
Dokumentet som bekrefter eierskapet til leiligheten ved overføring i form av en gave er et gavekort. Det er satt sammen i løpet av giverens levetid. Den er utarbeidet av en notarius offentlighet.
Gavekontrakten er neste titteldokument. Men han erstatter ikke eierbrevet. Det aktuelle papiret vil ganske enkelt indikere at eiendommen er overført til den nye eieren som et resultat av avslutningen av donasjonene.
privatisering
Under privatisering er dokumenter som bekrefter eierskap til leiligheten privatiseringsavtaler. Men før dette, må søkere fremlegge oppholdstillatelsesattest og en avtale om sosial leieforhold for eiendommer.
Oppgaven som studeres blir utstedt i boligavdelingen i byadministrasjonen etter godkjenning av privatisering. Med det kan du gå til Rosreestr for å fullføre registreringen av eiendomsrett.
arv
Den komplette listen over dokumenter som bekrefter eierskapet til leiligheten inkluderer mange punkter. Ved mottak av eiendom ved arv, må du ha med deg:
- testament (hvis noen);
- attest fra notarius om aksept av arven.
Det er den siste avisen som vil bli betraktet som tittel. Derfor bør enhver arving ha det. Hvis du måtte gå til retten for å løse arvstvister, vil en domstolsordning passe. Men dette er en ganske ikke-standard sak.
Andre referanser
Nå er det klart hvordan du kan bruke dokumentene som bekrefter eierskapet til leiligheten. Dette er ikke en fullstendig liste over artikler av typen som studeres.
I tillegg til dem, kan du støte på:
- livrente kontrakt;
- utvekslingsavtale;
- uttalelse om tildeling av boliger;
- gevinstbevis.
I virkeligheten er alt enklere enn det ser ut til. Bare blant referansene som blir gjort oppmerksom, er det ingen veldig viktige poeng. Det er han som har blitt møtt siden 2017 i Russland oftest.
Om uttalelser
Dokumentet som bekrefter eierskapet til leiligheten er et utdrag fra USRN. Det kalles også et sertifikat fra Unified State Register.
Denne artikkelen lar deg se egenskapene til objektet og fullstendig informasjon om eiendommen. Den spesifiserer også typen eiendommer og eiendomseiere. Et utdrag blir gitt ut på ubestemt tid.
Nå vet vi alle titteldokumentene for eiendommer. Vi vil være spesielt oppmerksom på ekstrakter av den etablerte prøven. Hva skal alle vite om dem?
Hvor får jeg tak i det?
Mange er interessert i hvor man kan få et dokument som kan bekrefte eiendomsretten. Når du snakker om ekstrakter fra Unified State Register, må du kontakte Rosreestr eller MFC. Tjenesten leveres også av matrikkelskamrene.
Om ønskelig kan USRN-sertifikatet bestilles online. For eksempel ved å bruke en tjeneste som heter "Government Services" eller gjennom Rosreestr-siden. Vi har allerede funnet ut hvor vi kan få andre titteldokumenter.
Om forespørsel forberedelse
Hvordan få et eierbevis for en leilighet i Russland? Ingen vei. Nå får alle eiere uttalelse om det etablerte skjemaet.
For å få det til, må du lage en liten pakke med referanser. Blant dem er:
- forespørsel om utstedelse av et ekstrakt;
- kvitteringer med betalte avgifter;
- søkerens pass.
Det anbefales å legge ved tittelpapirer. Da vil personen kunne motta en utvidet uttalelse. Det indikerer den komplette kronologien for overføring av eiendomsrett. Noen ganger kan et slikt dokument være nyttig for å løse noen tvister.
kostnaden for
Få et utdrag fra Unified State Register - tjenesten er ikke gratis. Det krever betaling av statlig avgift i fastsatte beløp. Hvor mye skal gis til staten?
Ulike kilder indikerer de forskjellige kostnadene ved dokumentet. Et sted står det at på papir koster et ekstrakt 200 rubler, og i elektronisk format - 150. Men som oftest er kostnadene 400 rubler. Det er hvor mye den statlige plikten er for en vanlig USRP-uttalelse utstedt av en person. Et dokument er produsert i form av en elektronisk fil for 350 rubler.
Mer informasjon om statlige avgifter for uttalelsen vil bli rapportert av ansatte i IFC eller Rosreestr. Prisen på papir avhenger ofte av hvilken informasjon som er skrevet om den.
Ventetider
Hvor raskt blir et dokument som bekrefter eierskap til leiligheten produsert? Hvis vi snakker om utskrivning, må du navigere i 3-5 dager. Å kontakte Rosreestr fremskynder prosessen betydelig. Gjennom MFC er tjenesten lengre.
Når du bestiller titteldokumenter via Internett, må du vanligvis vente i to dager. Noen ganger - noen timer.I alle fall tar det å ta de nevnte papirene et minimum av tid og krefter.
resultater
Dokumenter som bekrefter eierskap til fast eiendom - en avtale som er gjenstand for fast eiendom, bevis på det etablerte skjemaet, utdrag fra Unified Register of Enterprises, en testament, et arvsertifikat. Alt dette er ganske enkelt å få tak i hvis innbyggeren har lovlig grunnlag for statusen til eieren av huset.
Vi studerte de grunnleggende juridiske referansene. Befolkningen møter ofte dem. Det mest informative papiret er et utdrag fra Unified State Register, til og med den vanlige typen.
Dokumenter som bekrefter eierskapet til leiligheten er forskjellige attester og avtaler. Listen deres ble presentert for vår oppmerksomhet. Prøver av relevante artikler er nå også kjent. Å gjenopprette juridiske attester er ikke vanskelig. For eksempel gjennom Rosreestr.