Å samle dokumenter for salg av bolig er en ansvarlig sak. Noen ganger vet ikke innbyggerne hvordan og hvor de kan få dette eller det papiret. Slike omstendigheter bremser avtalen betydelig. Vi kan med tillit si at for salg av bolig vil kreve en form på 7 per leilighet. Hva er dette? Hvor kan jeg få et lignende dokument? Hvordan ser han ut? Vi vil helt sikkert finne svarene på alle disse spørsmålene nedenfor. Med riktig forberedelse til driften vil det faktisk ikke være vanskelig å selge bolig. Det viktigste er å bekymre deg på forhånd om tilgjengeligheten av en viss pakke med verdipapirer for transaksjonen.
beskrivelse
Så, form 7 per leilighet - hva er det? Hva er hensikten med dette papiret? Dokumentet som studeres er nødvendig for transaksjoner med eiendom. Det er til informasjonsformål, og et annet navn på dokumentet er "Kjennetegn på boarealet".
Hjelp på skjema 7 inneholder fullstendig informasjon om eiendommen. Med sin hjelp vil kjøperen kunne undersøke eiendommen allerede før hans personlige inspeksjon.
innhold
I tillegg kan vi si om skjema 7 i leiligheten, som er et sertifikat som ligner et matrikkelpass. Den indikerer informasjon om egenskapene til objektet boligtype.
Så i den kan du for eksempel se følgende data:
- byggeår;
- materialer som husets vegger er reist fra;
- antall etasjer;
- året for siste overhaling;
- type oppvarming og "elektrikere";
- gulvplassering av boliger;
- antall rom i leiligheten;
- opptakene;
- vegghøyde.
Alt dette er ekstremt viktig for salg og kjøp av en leilighet. Bare på denne måten kan partene være sikre på at de ikke blir lurt.
utsikt
Hvordan ser form 7 ut for en leilighet? Vanligvis er dette dokumentet trykt på flere hvite ark i A4-størrelse. Den har ingen funksjoner eller særpreg. Noe som minner om skjema 9 (informasjon om registrerte personer).
Det er lett å falske et slikt papir, men du bør ikke gjøre det, fordi all informasjonen fra skjema 7 kan bekreftes like raskt. På slutten av papiret er forseglingen til organisasjonen som utsteder dokumentet. I tillegg vil signaturen til sjefen for den utstedende myndighet også være her.
kostnaden for
Vi gjentar og snakker om skjema 7 per leilighet, at dette er informasjon som gjenspeiler de generelle egenskapene til boliger. Uten de nødvendige papirene for å selge leiligheten vil ikke fungere. Når alt kommer til alt, bør enhver kjøper vite hva slags eiendom han har å gjøre med. Og bare i skjemaet som studeres, kan du se den fulle informasjonen om eiendommen.
Hvor mye er form 7? Du trenger ikke betale for produksjonen. I alle utstedende myndigheter (de vil bli diskutert senere) blir dette dokumentet gitt gratis og så mange ganger som nødvendig.
Hvor får jeg tak i det?
Og hvor får jeg skjema 7 for en leilighet? Det er ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet. Det avhenger av huseiers personlige preferanser. Moderne borgere kan bringe en ide til liv gjennom forskjellige tilfeller. For eksempel foreslås det i dag å kontakte:
- MFC;
- administrasjonsselskaper;
- ZhEKi;
- Føderale migrasjonstjeneste;
- migrasjonsavdelinger i innenriksdepartementet;
- passskrivbord;
- Organisasjoner som Mine dokumenter
- befolknings- og registreringsavdelinger;
- tjenester i ett vindu.
Hvis huset blir betjent av et privat selskap, ligger det i det at du må kontakte for å få skjema 7. Denne prosedyren forårsaker ingen problemer. Men du trenger fortsatt å vite om henne.
Hvem er kvalifisert?
Vi vet allerede om skjema 7 per leilighet, at det et sertifikat som inneholder fullstendig informasjon om egenskapene til en boligeiendom. Gjør det enkelt. Bare ikke alle har rett til det.
Erklæringen om det etablerte skjemaet kan mottas av:
- huseiere (inkludert arvinger);
- eierorganisasjoner;
- statlige organer;
- skapet.
Utenforstående kan ikke offisielt be om attest på skjema 7 for bolig. Tross alt kan informasjonen som reflekteres i dokumentet, selv om de ikke representerer noen nasjonal betydning, brukes av svindlere.
Dokumenter som referanse
La oss legge til noen få ord om hva som vil være nyttig for en innbygger i løpet av forespørselsperioden for et studiebevis. Som vi allerede har sagt, krever dette et minimum av papirer. Ideelt sett har huseiere med seg:
- påføring;
- pass (eller annet identifikasjonskort).
Det trengs ikke flere dokumenter. Hvis organisasjonen ber om skjema 7 for en leilighet, må dennes representant:
- ID-kort
- bestanddeler av selskapet;
- fullmakt;
- forespørsel om sertifikat for det etablerte skjemaet.
Som du kanskje antar, kan eiere av enkeltpersoner også be om skjema 7 for en leilighet gjennom en representant. Og i dette tilfellet må du ta med deg flere papirer enn i den første situasjonen. nemlig:
- representantens pass;
- fullmakt (sertifisert av notarius);
- kopi av eierens pass (helst);
- uttalelse om etablert form.
Det er alt. Ingen ytterligere henvendelser er nødvendige. Alle listede artikler presenteres i originalen. Ellers kan forespørselen om utstedelse av skjema 7 avslås. Noen utstedende myndigheter krever tilleggsdokumenter fra innbyggere som bekrefter eierskap til eiendommen.
Disse inkluderer følgende:
- attester av det etablerte skjemaet (fra 2017 utstedes ikke lenger);
- utdrag fra Unified State Register;
- gave / salgskontrakt;
- testament eller attest fra notarius om aksept av en arv;
- rettsavgjørelse.
Som praksis viser, blir flere og flere kvitt dette papirarbeidet. Og det er ikke nødvendig å bevise eierskap.
Hvorfor er denne hjelpen nødvendig?
Hvorfor trengs skjema 7 for en leilighet? (Et eksempel på det er presentert i artikkelen vår.) Det er ikke vanskelig å få et utdrag. Men til hvilket formål brukes det? Skjema 7 kreves for ulike boligtransaksjoner. For eksempel trenger du det:
- ved salg og kjøp;
- registrering av lån og pantelån;
- donasjon;
- vil;
- rettssaker;
- under skilsmissesaken.
Det anbefales faktisk å utstede et utdrag i skjema 7 når du avslutter transaksjoner med boligfelt. Denne prosessen vil ikke forårsake noen problemer.
prøve
Artikkelen presenterer et utvalg av skjema 7 for en leilighet, som viser hvordan det studerte papiret ser ut.
Forskjellen mellom alle sertifikater av denne typen er å fylle ut dem. Dokumentet gjenspeiler individuelt informasjon om hver boligeiendom.
Hjelp til salgs
Oftest blir eiere møtt med salg av leiligheter. Dokumenter for denne prosessen må utarbeides på forhånd. Ellers vil det være problemer med prosessen. Frem til at salget ikke vil fungere. Listen over relevante verdipapirer kan variere, men generelt krever dokumentene for salg av en leilighet følgende:
- salg av eiendom;
- eierskapsbevis (hvis noen);
- utdrag fra Unified State Register;
- skjemaer 7 og 9;
- pass av partene;
- utdrag fra husboken;
- hjelp fra BTI.
I tillegg kan følgende papirer være nødvendige:
- fødsels- / vigselsattester;
- samtykke fra de gjenværende eierne til salget;
- nektelse av sameier av en leilighet for å kjøpe en andel av boliger;
- tillatelse fra vergemyndighetene for transaksjonen (hvis mindreårige deltar i den).
Kanskje dette er alt. Alle papirer må presenteres i form av originaler. Uten disse dokumentene vil ikke salg av en leilighet fungere.