Enhver juridisk enhet må periodisk oppdateres eller fylles på med anleggsmidler, noe som fører til betydelige kostnader. For store selskaper er dette ikke noe problem. Men hvis selskapet er lite, er ikke den økonomiske muligheten så bred, noe som betyr at du ikke kan klare deg uten et lån. Det er grunnen til at juridiske personer i dag ofte benytter seg av en tjeneste som leasing.
Essensen og hovedtyper av leasing
Leasing er en type investeringsaktivitet som kompetent kombinerer utlån og leasingkomponenter i sin struktur. I prosessen med å inngå en leasingavtale, som for utlån, gjennomføres en analyse av kundens økonomiske evner, mens vurderingsmetodene er helt de samme. Dette faktum kan forklares med at leasingselskapet, som utlånsbanken, investerer penger i kjøp av visse eiendommer på forespørsel fra leietaker. Returnerende midler som er investert i transaksjonen er en av nøkkeloppgavene til utleier. Hva har for eksempel operasjonell leasing og utleie til felles? Dette er selvfølgelig overføring av spesifikke eiendommer for bruk, som klienten betaler leiekontrakter for.
I litteraturen er det fire hovedtyper leasing: økonomisk, internasjonal, refunderbar og operasjonell (operasjonell) leasing. Det er viktig å merke seg at i Russland er den første arten den vanligste. For å vurdere helhetsbildet og danne passende konklusjoner, vil det være lurt å analysere hver av leasingtyper og identifisere deres viktigste kjennetegn.
Operasjonell leasing
La oss få det til. Operasjonell leasing er en leasing som ikke er økonomisk. Det vil si at risikoene i forhold til eierskap eller drift av det leide aktivum ikke overføres til leietaker (med andre ord kalles det leietaker). I sin tur viser utleier (utleier) denne egenskapen i balansen.
Det er viktig å merke seg at drifts leieavtalen er inngått i en periode som ikke overstiger avskrivningsperioden for de leide eiendelene, og gir også mulighet for tilbakelevering av eiendom til eieren når kontrakten ikke lenger er relevant (slutter å være gyldig). Når det gjelder operasjonelle leieavtaler, forpakter utleier forsikring, vedlikehold og andre aktiviteter. Dermed dekker den totale leietakers betalinger ofte ikke utleiers utgifter i forhold til erverv av eiendeler, derfor blir kontrakten inngått gjentatte ganger.
Funksjoner ved operasjonell leasing
Blant nøkkelfunksjonene som gir operasjonell leasing, bør det bemerkes kostnadene utover kostnadene ved finansiell leasing. Dette kan forklares med at kostnadene ved registrering, vedlikehold og som regel forsikring bæres av utleier (han er også eier av leide eiendommen). I tillegg er løpet av en operasjonell leieavtale betydelig kortere enn garantiperioden for drift av eiendeler. Dermed har et selskap som tilbyr leasingtjenester muligheten til å leie eiendom for den såkalte leieavtalen mer enn en gang, samtidig som de tjener omtrent samme fortjeneste. Naturligvis, med hver nye levering av eiendeler, reduseres fortjenesten, noe som kan forklares med avskrivning av eiendommer. Prisen blir selvfølgelig litt lavere. Og dette er gode nyheter for leietakere. Derfor er operasjonell leasing av biler eller annet mekanisert utstyr veldig vanlig i dag.Hva er forskjellen mellom en operativ variasjon og en økonomisk variasjon?
Finansiell og operasjonell leasing: særpreg
Operasjonssalen skiller seg fra den økonomiske, for det første ved at det etter utløpet av leieavtalen ikke er overføring av eiendeler til leietakers eiendom, men deres retur til utleier. I tillegg indikerer inngåelse av en finansiell leasingavtale en langsiktig transaksjon (for eksempel i tilfelle kjøp av dyrt utstyr og biler, kan denne perioden nå ti år). Det skal bemerkes at perioden ikke i noe tilfelle skal overstige eiendelenes garanterte levetid. Som nevnt over, koster operasjonelle leieavtaler leieren litt mer. Men slike utgiftsposter som registrering, vedlikehold og forsikring er utleiers ansvar.
Fordelene med operasjonell leasing
Som et resultat av analysen av operasjonell leasing og dens sammenligning med økonomiske, kan noen konklusjoner trekkes. Dermed har operasjonell leasing flere fordeler:
- Eliminering av behovet for å tiltrekke seg lånt kapital, da den optimale balansen mellom lånte og egne midler alltid opprettholdes i selskapets balanse.
- Kostnader forbundet med anskaffelse og videre service av eiendeler fordeles jevnt over perioden for operasjonell leieavtale. Dermed er det aktuelt å frigjøre midler, for eksempel for å investere i andre like interessante prosjekter i selskapet.
- Som nevnt ovenfor, inkluderer denne typen leasing allerede forsikrings-, vedlikeholds- og registreringsutgifter i strukturen, som lar deg fordele økonomiske strømmer i samsvar med vekt på selskapets kjernevirksomhet.
- Planleggings- og budsjetteringsprosessen er forenklet fordi størrelsen på utbetalinger som er leiekontrakten er forhåndsbestemt.
- Skattegrunnlaget er optimalisert: leasingbetalinger er inkludert i kostnadene og reduserer skattegrunnlaget for inntektsskatt. I tillegg refunderes merverdiavgiften på leasingutbetalinger.
Hva med operasjonell leasing i Russland
Dessverre i dag i Russland har driftsleasing av selskapet praktisk talt forsvunnet. Programmer av denne typen er bare relevante for noen selskaper som tilbyr leasingtjenester. Som regel driver de med bilutleie. En slik beklagelig tilstand er hovedsakelig forbundet med tilstedeværelsen av betydelige motsetninger som oppstår i moderne tid mellom lovgivning og arten av selve operasjonell leasing. Mer spesifikt, ved overføring av eiendeler til leasing som ble levert tilbake til leasingselskapet av leietaker i samsvar med avtalevilkårene, er en av betingelsene som er fastsatt i lovgivningen om leasing ekskludert: erverv av eiendeler til leasing til en viss leietaker.
