kategorier
...

Leieavtale under en låneavtale ved overføring av eiendom

I praksis er det ofte situasjoner slik at en transaksjon gjennomført til en kostnad av betydelig innsats deretter skaper alvorlige problemer for selskapet. For eksempel fristen for oppfyllelse av forpliktelser, og selskapet er ikke i stand til å oppfylle vilkårene. Den gjeldende lovgivningen gir flere muligheter for å avslutte rettslige forhold i slike tilfeller. Som regel kommer de ned på gjeldssanering. Som en av de akseptable måtene å avslutte forholdet mellom enheter er inngåelsen av en avtale om erstatning. Ved å bruke dette alternativet avslutter partene transaksjonen med minst mulig tap. Dette lar deg igjen beholde partnerskapet i fremtiden. La oss se nærmere på avtalen om erstatning. leieavtale

funksjonen

Leiekontrakten gjenspeiles i regnskapsdokumentasjonen. For å vise operasjonen korrekt, er det nødvendig å forstå betydningen av det. Hvis fristen for oppfyllelse av forpliktelsen har kommet, og selskapet av en eller annen grunn ikke kan tilbakebetale gjelden til kreditorselskapet, kan transaksjonen avsluttes med gjensidig samtykke fra partene. Partene i forholdet selv fastsetter prosedyren og betingelsene for denne operasjonen. Med enkle ord: erstatning for skyldneren er et gebyr for å nekte å tilbakebetale gjelden. For långiveren er dette kompensasjon for manglende overholdelse av den andre parten til transaksjonsbetingelsene. I praksis er kompensasjonsavtalen signert etter at en av deltakerne ikke var i stand til å betale gjelden i tide.

Kompensasjonsmetoder

Det er forskjellige forhold som ligger til grunn for at en avtale om erstatning blir undertegnet:

  1. Ved å overføre eiendom.
  2. Kontant betaling.
  3. Levering av tjenester.
  4. Produksjonsarbeid.

Evnen til å bruke disse alternativene bekreftes i et informasjonsbrev fra BAC Presidium. For eksempel kan ikke kjøperen av varene foreta en kontant betaling, som avtalt i kontrakten. For å betale for produkter leverer han alle tjenester til selgeren. tidspunktet for utførelsen av en forpliktelse

Viktig poeng

Forretningsorganer bør tydelig skille mellom en avtale om kompensasjon og novasjon. I det første tilfellet er det full tilbakebetaling av gjeld. Under novasjonsavtalen oppstår nye forpliktelser. For eksempel overfører en enhet, i stedet for å betale ned en gjeld, sin egen veksling til kreditor. En slik operasjon kan ikke betraktes som kompensasjon. Dette skyldes det faktum at regningen i seg selv fungerer som en forpliktelse. I stedet for en gjeld oppstår altså en annen. Hvis regningen er bank og ikke sin egen, vil bestemmelsen til kreditor fungere som en oppfyllelse av forpliktelser. Følgelig lar dette papiret deg betale ned gjeld uten konsekvenser. I dette tilfellet finner innrykk sted.

dokumentere

Det er ingen spesifikke krav i gjeldende lovverk som kompensasjonsavtalen må overholde. Et eksempeldokument fylles ut i denne forbindelse i samsvar med bestemmelsene i Civil Code, som gjelder for skriftlig gjennomføring av transaksjoner. Det skal bemerkes at signeringen av dokumentet utelukkende skjer på initiativ fra begge deltakere. Leiekontrakten kan ikke si opp eller endre den opprinnelige kontrakten. oppfyllelse av forpliktelser

Grunnleggende informasjon

Leiekontrakten må inneholde:

  1. Type erstatning.
  2. Innleveringstidspunkt. De kan sammenfalle eller overskride den tildelte perioden for utførelse av forpliktelser.
  3. Bestillingsordningen.
  4. Gjeld som er utlignet.

Det antas at erstatningen dekker den opprinnelige gjelden fullt ut. Delvis tilbakebetaling er imidlertid tillatt. Denne omstendigheten bør også dokumenteres. For eksempel er en avtale om kompensasjon under en låneavtale signert. Partene bestemmer at erstatning bare kan dekke en viss del av gjelden eller kompensere for fortapingen. I dette tilfellet vil forpliktelsen anses å være avsluttet i forhold til refusjonen som er gitt på faktum.

nyanse

Ved tildeling av erstatning tilbakebetales ikke bare hovedgjelden, men også straffen. Dette er tilfelle, med mindre annet er avtalt av partene. Lovgivning forbyr ikke inkludering av straff i et dokument. Imidlertid, hvis avtalen ikke sier noe om det, vil gjelden bli vurdert som fullstendig tilbakebetalt. Denne stillingen bekreftes av dommerpraksis. handling av overføring

Lov om overføring

Betalinger skal betraktes som tilbakebetalt etter den faktiske erstatningen. Dette betyr at for oppsigelse av forpliktelse det er ikke nok å signere det tilsvarende dokumentet. Det er nødvendig å virkelig gi utlåner erstatning. Dette faktum må dokumenteres. Ved kompensasjon utarbeides en overføring.

i tillegg

Ved å signere en avtale om erstatning, stiller enheter at den interesserte ikke krever tilbakebetaling av den opprinnelige gjelden. Dokumentet må sørge for ansvar for deltakere i transaksjonen. I tilfelle manglende overholdelse av vilkårene i avtalen, har kreditor rett til å kreve tilbakebetaling av den opprinnelige gjelden og anvende sanksjoner mot den som er opprettet ved lov. leieavtale

Refleksjon over skyldnerens drift

Når du fører regnskap for transaksjoner med kompensasjon, er det nødvendig å ta hensyn til bestemmelsene i punkt 6.4 i PBU 9/99 og punkt 6.4 i PBU 10/99. Kostnader forbundet med mottak av arbeid, produkter eller tjenester fra foretaket skal gjenspeiles i regnskapsdokumentasjonen i et beløp som tilsvarer betalingsbeløpet eller gjeld. Her er det nødvendig å ta hensyn til ett forbehold. Hvis en enhet inngår en leieavtale, skal den opprinnelige betalbarheten justeres for verdien av eiendelen som disponeres. Samtidig er størrelsen etablert av analogiens prinsipp. Det vil si at verdien på eiendelen som skal disponeres blir dannet i samsvar med prisen som selskapet under lignende omstendigheter bestemmer kostnadene for slike fond. Inntekten til foretaket er en økning i økonomiske fordeler ved mottak av penger, andre vesentlige eiendeler eller tilbakebetaling av gjeld, noe som fører til en økning i kapitalen. Det følger av at overføring av eiendom i samsvar med erstatningsavtalen vil utgjøre overskudd. I punkt 5 i PBU 9/99 er det slått fast at inntekter fra salg av varer, levering av tjenester og utførelse av arbeid innregnes som inntekt fra ordinære aktiviteter. leieavtale

Regnskap hos kreditor

Inntekter føres til et beløp som tilsvarer beløpet for mottak av penger eller andre vesentlige eiendeler eller fordringens størrelse. Det bestemmes i samsvar med prisen som er fastsatt i kontrakten mellom kjøper / bruker av eiendelene og selskapet. Når forholdene endres, bør det opprinnelige beløpet på kvitteringer eller fordringer justeres. Grunnlaget er verdien av eiendelen som skal mottas av selskapet. Dermed må kreditor når han mottar tjenester, produkter, fungerer på grunn av betaling for varer som tidligere er sendt, må justere inntektene. leieavtale

Skatteinnbetalinger

Feltet for hvordan den ervervede eiendommen vil bli akseptert for regnskap, hvis det foreligger en faktura fra leverandøren, kan selskapet akseptere et fradrag for "inngående merverdiavgift". Ved tilbakebetaling fastsettes merverdiavgift på en generell måte.Beregningen gjennomføres i samsvar med prisen, som er angitt av partene i erstatningsavtalen. Mengden skatt på tjenester, produkter, verk som er kjøpt som refusjon, fordelt på skyldnerens faktura, er fradragsberettiget av skattyter hvis de skal brukes til momspliktig drift.

For å beregne fradraget fra fortjeneste i inntekt, er det nødvendig å ta hensyn til inntektene fra salg av produkter, tjenester og verk som ble overført som kompensasjon, til kostnadene som er angitt i avtalen. Moms er ikke inkludert i beløpet. Hvis den opprinnelige gjelden er tilbakebetalt i sin helhet, bestemmes inntekten i mengden av den primære forpliktelsen. I dette tilfellet blir utgifter tatt i betraktning i henhold til generelle regler, avhengig av arten av gjenstanden som gis som kompensasjon. Långiverens eiendom mottatt i form av erstatning, arbeid, tjenester eller rettigheter gjenspeiles i regnskapsdokumenter til den verdi som er spesifisert i avtalen som ble inngått mellom partene på datoen for overføringen. Hvis den opprinnelige gjelden blir tilbakebetalt i sin helhet, blir kostnadene for å erverve erstatning bestemt som beløpet ekskl. Mva. låneavdragsavtale

konklusjon

Som det fremgår av beskatning og regnskapsføring av operasjoner som er forbundet med tilbakebetaling av gjeld ved å yte erstatning, er det ingen spesielle vanskeligheter. I praksis er slike transaksjoner ganske vanlige. De fleste selskaper som samarbeider med hverandre, ser ikke noen hindringer for å inngå en kompensasjonsavtale når et slikt behov oppstår. I dette tilfellet er det viktig å stille alle vilkår for kompensasjonstilbud, å etablere en spesifikk periode og prosedyre for erstatning. Det er også viktig å bestemme skyldnerens ansvar for manglende overholdelse av betingelsene. I virksomheters økonomiske virksomhet er det forskjellige forhold som kan hindre rettidig tilbakebetaling av gjeld. I slike tilfeller gir loven forskjellige normer som tillater en fredelig løsning av situasjonen. Pensjonering gir en mulighet ikke bare til å betale ned gjelden med minst mulig tap, men også å beholde forretningspartnere.


Legg til en kommentar
×
×
Er du sikker på at du vil slette kommentaren?
Slett
×
Årsaken til klage

Forretnings

Suksesshistorier

utstyr