Før den nye lovgivningen trådte i kraft, ble igangkjøringen av byggeplassen utført på grunnlag av forskjellige forskrifter avhengig av konstruksjonstype. Siden januar 1988 begynte SNiP å operere. De etablerte rekkefølgen idriftsettelse av et industrielt anlegg ble utført. I henhold til tidligere lovgivning var dokumentet som bekreftet beredskapen til byggingen handlingen fra statskommisjonen. I dag er en annen ordre godkjent. La oss se nærmere på hvordan anlegget for tiden tas i bruk.
tillatelse
Dette dokumentet erstatter i dag ovennevnte lov om akseptkomité. Tillatelse til å sette det konstruerte anlegget i drift utstedes av utøvende organ på føderalt, fag- eller lokalt nivå. Dette dokumentet bekrefter:
- Gjennomføring av konstruksjon, gjenoppbygging, overhaling av strukturen i sin helhet. Stiftelsesdokumentet er en byggetillatelse.
- Overensstemmelse med den ferdige konstruksjonen til prosjekt og tomteplan.
Igangsetting av nytt anlegg: dokumenter
Personen som utfører konstruksjonen, må søke til utøvende organ med følgende papirer:
- Uttalelse.
- Juridiske dokumenter for tomten der arbeidet ble utført.
- Byggetillatelse.
- Tomtplan.
- Handlingen om aksept av strukturen, hvis arbeid ble utført i henhold til en kontrakt.
- Et dokument som bekrefter byggets overholdelse av kravene som er fastsatt i tekniske forskrifter. Denne artikkelen må være signert av utvikleren.
- Et dokument som bekrefter at parametrene til strukturen samsvarer med prosjektet. Dette papiret er signert av utvikleren eller kunden (hvis arbeid utføres i henhold til en avtale). Et slikt dokument er ikke gitt under bygging av IZHS-strukturer.
- Papirer som bekrefter samsvaret med anlegget med de tekniske forholdene som er signert av representanter for organisasjoner som driver ingeniørnettverk.
- Et diagram som viser plasseringen av strukturen og verktøyene innenfor det tildelte territoriet. Dokumentet må være signatur fra kunden eller utvikleren.
- Konklusjonen fra Statens anleggstilsyn (hvis det er gitt tilsyn med byggingen) om bygningens overholdelse av prosjektet og kravene i tekniske forskrifter, konklusjonen fra statlige kontrollmyndigheter innen økologi (i saker opprettet ved lov).
Handlinger fra det autoriserte organet
Før myndigheten utsteder tillatelse til å sette inn driften, skal myndigheten innen ti dager gjennomføre:
- Verifisering av den innsendte dokumentasjonen (korrekt formatering, samsvar med informasjonen med virkeligheten).
- Kontroll av strukturen (dette tiltaket utføres ikke hvis statlig tilsyn blir gitt).
- Utstedelse av tillatelse til å ta i bruk anlegget.
Det autoriserte organet kan imidlertid nekte å tilfredsstille søknaden. I hvilke tilfeller skjer dette?
Årsaker til avslag
Det autoriserte organet kan ikke utstede tillatelse til å sette anlegget i drift hvis det avdekkes avvik:
- Kapitalbyggeanlegget etablert i krav om byggetillatelse.
- Parametrene til byggeprosjektet.
- Krav til områdeplan.
Søkeren kan bli nektet dersom han innen ti dager fra datoen for mottak av tillatelsen for bygging ikke hadde forelagt det autoriserte organet:
- Informasjon om antall etasjer, høyde, areal for det planlagte bygget, ingeniørnettverk.
- En kopi av resultatene fra geodetiske undersøkelser.
- kopier:
- planplan for tomten, utarbeidet i samsvar med byutviklingsplanen;
- lister over tiltak for å beskytte naturen og sikre brannsikkerhet;
- andre dokumenter anmodet av myndigheten.
Hvis avslaget ble forårsaket av at det ikke ble fremlagt noen papirer, kan denne overtredelsen rettes ved å presentere dem.
beskatning
Det er en oppfatning at innhenting av tillatelse indikerer at arbeid med strukturen er helt ferdig, og det er egnet for tiltenkt bruk. Utbygger, som fungerer som en investor, trekker opp eiendomsretten, aksepterer objektet for regnskap som en del av anleggsmidler. Registrering kan ikke gjennomføres uten tillatelse fra autorisert myndighet. Bidrag til anleggsmidler kan utføres både før registrering av rett til eiendom, og etter denne prosedyren. Imidlertid er mange utviklere interessert i spørsmålet - er det obligatorisk å inkludere et objekt i operativsystemet umiddelbart etter at tillatelse til å komme inn er innhentet?
Investoren bestemmer uavhengig av om konstruksjonen er klar til bruk på det stadiet da dokumentet blir utstedt. Imidlertid er tjenestemenn imot denne posisjonen. De mener at investorer derfor forsinker øyeblikket med å betale eiendomsskatt. Ikke desto mindre, i praksis, er beredskapen til et objekt bestemt til bruk ikke bestemt av innhenting av tillatelse, men av en beslutning fra ledelsen for det foretaket objektet ble bygget for. Insisterer på den første starten av skatteinnbetalinger, kan tjenestemenn i dette tilfellet på noen måte tape på kvaliteten, uten tvil å ha vunnet i graden av mottak av fradrag. Ved utilstrekkelig beredskap for konstruksjonen, vil utbygger betale et ufullstendig beløp på grunnlag av loven. En organisasjon i denne situasjonen kan gjøre ett av følgende:
- Anerkjenn konstruksjonen som egnet for bruk på stadiet når du får tillatelse til å komme inn. Etter dette må du allerede utføre etterarbeid på OS-objektet.
- Fullfør dekorasjonen før du får tillatelse, og bestem deg for strukturenes egnethet.
Hvis foretaket anerkjenner bygningen som et operativsystem umiddelbart på tidspunktet for å få tillatelse til å sette anlegget i drift, vil verdien på samme dato bli ansett som dannet. Dette utføres på grunnlag av punkt 8 i PBU 6/01.
Igangsetting: kostnader
Kostnader er ikke inkludert i de konsoliderte estimatene. Igangsettingskostnader er samlet i et eget dokument. Kostnaden inkluderer:
- For igangkjøring og igangkjøring av utstyr av entreprenører.
- For brensel og energi og materielle ressurser som er nødvendige for verifisering og omfattende testing av teknisk utstyr.
- For vedlikehold av teknisk og teknisk personale og arbeidstakere som er involvert i igangkjøring og igangkjøring.
- Uforutsette omstendigheter.
- Teknisk assistanse fra forsknings- og designorganisasjoner som er involvert i utarbeidelse av budsjettdokumenter, rådgivning og kompetanse under igangkjøring, transport av personell og mer.
Viktig omstendighet
Tillatelse til å legge inn handlinger som grunnlag for registrering av strukturen, endring av statsregnskapshandlinger. I følge definisjonen av konstitusjonelle domstol inkluderer ikke dokumentasjonen som bekrefter bygningens beredskap bestemmelser om registrering av eiendomsrett. Papir er rent teknisk og etablerer idriftsettelsesprosessen.
Kontroversielt øyeblikk
Det er også nødvendig å ta hensyn til perioden da, i stedet for loven om statlig aksept, begynte tillatelser. Denne omstendigheten er veldig betydelig, siden byggingen av mange anlegg ble utført før vedtakelsen av den nye koden, og de var klare etter det. I følge art.9 i føderal lov om implementering av gruppen av selskaper, gjelder koden for relasjoner knyttet til gjenoppbygging, konstruksjon og design som oppstod etter godkjenningen. Gjenstander som ble startet før introduksjonen, er underlagt bestemmelser om forpliktelser og rettigheter som dukket opp etter vedtakelsen. Med andre ord, siden de ovennevnte forhold til bygging av bygningen oppsto før GrC ble introdusert, og ferdigstillelse av arbeidet og behovet for å få tillatelse, etter dette, skulle mottak og lansering av bygningen gjennomføres i samsvar med kravene i GrC artikkel 55.
Tillatelsesskjema
Planen er godkjent ved regjeringsdekret. Pålegg fra departementet for regional utvikling fastsetter prosedyren for å utarbeide et tillatelsesskjema. Dokumentet må inneholde informasjon om konstruksjonen, som er nødvendig for å endre handlingene i statsregnskap (for rekonstruerte og reparerte bygninger) eller registrering. Siden ved utstedelse av tillatelse fra et autorisert organ, utføres en samsvarskontroll under byggingen av et byutviklingsanlegg og andre regler og forskrifter, er det ikke nødvendig å presentere andre dokumenter bortsett fra de som er inkludert i listen over.