Mange grunneiere tenker ikke på det faktum at gjerdet, designet for å beskytte deres "hacienda" fra nysgjerrige øyne og forhindre penetrering av uvedkommende inn i territoriet, er et hellig hellig av privat eiendom. Det må konstrueres i strengt samsvar med loven. Det er en rekke tilfeller der bygging krever godkjenning. Hva er høyden på gjerdet mellom naboseksjoner ved lov? Dette spørsmålet er relevant.
Definer eiergrenser
Det er viktig å bestemme grensene for deres og naboeiendommen riktig. I dette tilfellet er pedantry mer relevant enn noen gang: livet er langt, foranderlig, og ingen vet når det kan oppstå et øyeblikk som er preget av den tørre frasen “territorielle påstander”.
Ofte er presedensen et resultat av at "noen noen ganger ikke ønsker å leve ærlig med oss" og "ut av det blå" prøver å ta tak i minst flere nabosentimeter. Men noen ganger er dette en enkel misforståelse. I alle fall gidder det ikke å være trygg.
Da vil ingen være i stand til vilkårlig "ta tak i et kassett av din legitime hektar. Tilstedeværelsen i eierens hender av korrekt utførte og behørig sertifiserte papirer som bekrefter størrelsen og grensene for et bestemt nettsted, er nøkkelen til hans videre velstand. Sammenlignet med dette er høyden og andre regler og forskrifter for montering av gjerdet et sekundært spørsmål.
Det som blir kjørt inn i databasen - ikke slett umiddelbart
Når en felles mening fra alle interesserte er utviklet om indikatorene, er det nødvendig å fikse en liten seier ved en koordinasjonshandling. Som de sier, hva som er skrevet med en penn - du kan ikke klippe det med en øks.
Uttalelsen er også sann i forbindelse med en gradvis overgang til elektroniske datalagre: hva som blir "kjørt" inn i databasen - du vil ikke slette det med en gang. Som regel er territoriale arkitektoniske avdelinger involvert i å utgi informasjon til innbyggerne om områdets grenser.
Ikke glem normene for gjerder mellom naboer (hvilket gjerde som kan settes). Spør ekspertene om det er noen begrensninger for typen byggemateriale i ditt tilfelle. Du bør bli advart om å komme nær kommunikasjonslinjer (strømkabler, rør og så videre).
Må ikke måles på gjerde-til-middag-basis
Høyden på gjerdet mellom naboseksjoner ved lov er veldig viktig. Det bør bestemmes på det foreløpige stadiet. Og nå om reglene for bygging av gjerdet. Forbundsretten sier: et hus (bolighus) skal ikke være nærmere 3 meter fra gjerdet. Hvis du har kjæledyr, må du "flytte" en meter fra naboens grense (totalt 4 meter). Skur og andre bygninger som ikke er i boligområdet, kan befinne seg en meter fra konvolutten. Dette gjelder også garasjen. Dette er sanitærregler. Praksis viser at deres strenge overholdelse hjelper naboer til å unngå mange akutte øyeblikk.
I tillegg til sanitær, er det brannsikkerhetskrav. Derfor gjentar vi: boligbebyggelse skal ikke "presses" tett mot gjerdet. Tre meter! Pluss tre som lovlydige naboer vil trekke seg tilbake. Dermed dannes det seks dyrebare meter mellom "festningene", noe som er ganske godt egnet for brannmenn (og du - enda mindre).
Lag en plan og følg den
Det er viktig å vurdere plasseringen av trær og busker. Fra gjerdet til trærne skal være to meter (minimum). For busker er det tillatt med en meter.Før du begynner byggingen av bygninger og landskapsarbeid, bør du vurdere en plan for plassering og følge den.
Hva er høyden på gjerdet mellom naboseksjoner ved lov? Praksis viser at i Russland er dette spørsmålet ennå ikke verdt det. Men det er mange tvister, gjensidige påstander, og de blir ikke mindre. Vi vil ikke ta feil hvis vi sier at et stort antall vanlige russiske huseiere (spesielt "nybegynnere") er sikre på at det kan være noe "wattle" mellom naboer. Dette er ikke slik.
Høyere betyr ikke bedre
Så, hva skal være høyden på gjerdet mellom naboene? Normer og regler er i denne forbindelse. Ditt store "stakittgjerde" kan skjule det tilstøtende området. Vær derfor snill, respekter hverandre, bygg et gjerde med en høyde på ikke mer enn halvannen meter (dette er regelen). Vi håper at fraværet av en "bastion" vil tjene som en måte å etablere langsiktige vennlige forhold til naboer.
De ferdige foreløpige oppgavene for bygging av gjerdet er gode. Og hva med situasjonen med de viktigste dokumentene for nettstedet - matrikkel- og grenseplaner? De bestemmer grensene for territorier og bør være i hendene på hver grunneier.
Delelinje
En annen juridisk "berøring": tjenestemenn fra matrikkeltjenesten (en organisasjon som implementerer et enhetlig system for eiendomsregnskap) vil bidra til å utarbeide en handling om fraværet av krav fra eierne av nabotomter til hverandre, det vil si at de vil registrere og dokumentere handlingen som har funnet sted. Etter å ha verifisert signeringen av partene, vil dokumentet bli godkjent, og det vil bli en av de viktige komponentene i "porteføljen" av landmåling.
Det ser ut til at alt blir gjort som skrevet. Spørsmålet om hvor høyt gjerdet mellom naboene skal være, har du ikke lenger, med matrikkeldokumenter er alt i orden, men fortsatt oppstår misforståelser. Delelinjen er ikke her, naboen bygde skuret ikke der - slike tvister er ikke uvanlig. Ring en profesjonell landmåler med rett til å utføre aktiviteter for å bestemme lovligheten av eierskap til nettstedet til bestemte personer. Han vil oppføre seg som en slags "arbiter". For å fullføre bildet trenger spesialisten en områdeplan og vilkår. Basert på disse dataene vil han utarbeide en territoriell plan som indikerer grensemerker.
Ingen "amatørprestasjoner"
Det mottatte dokumentet (plan) må avtales og sertifiseres av statlige institusjoner som fører tilsyn med arealbruk. Aktualiteten til innlevering av dokumenter ligger på grunneiernes samvittighet. Hvis du ikke tar hensyn til alle finessene, kan det fantastiske gjerdet ditt bli anerkjent som en ulovlig struktur og revet.
Tilfeller der "egenrådige menn" ble tvunget til å rive den oppførte strukturen i lovens navn, er ikke uvanlig. I slike situasjoner kan du ikke stole på skader, men det viser seg å være solide: prisene på bygningsmaterialer "biter" nå. Så det er bedre å ikke eksperimentere, men å vite hva høyden på gjerdet mellom naboseksjonene er ved lov og hvordan det skal se ut.
Studer SNiP nøye (byggekoder og regler for byggekonstruksjonsstandarder), og handle deretter bare. Hvis du går grundig og rolig gjennom de forberedende stadiene, vil du beskytte deg mot problemer, og samtidig vil du bli en god rådgiver for de som kom til å erobre "kornmarken" etter deg.
Hovedpunktene til SNiP
- Hvis du er medlem gartnerisk partnerskap, studere kravene til konstruksjon av strukturer som er vedtatt i denne ideelle organisasjonen.
- Retten til å kontrollere bygging av sperring og andre strukturer gis enten til personer fra administrasjonen av partnerskapet, eller til ansatte i tilsynsorganer.
- Prosjektet gir maksimal lengde på gjerdet. Hvis du har behov for å utvide grensene, må du ta kontakt med rådhuset (lokale myndigheter) om dette problemet.
- Alle byggetrinn må skje i strengt samsvar med loven. Plutselige tvister er også utelukkende løst innenfor rammen av byplanlovgivningen.
Om gjerdematerialer
Så, han er i ferd med å dukke opp - gjerdet ditt mellom stedene. De generelle kravene er som følger: gjerdet mellom naboene skal bestå av gjennomsiktige eller gjennomskinnelige materialer, og for de som ikke liker det vanlige stakittgjerdet, er det fornuftig å rette oppmerksomheten mot nettnettet, polykarbonat.
Gjennomsiktig, holdbar polymerplast lar deg øyeblikkelig drepe tre fugler med en stein: ikke å se nærområdet, ikke for å vise din egen og ikke forstyrre deg selv eller mennesker. Det er verdt å merke seg at i forskjellige gartneripartnerskap blir problemet nærmet på sin egen måte.
Det er organisasjoner hvor lave åpne gjerder anbefales. Men det er de der kapitalkonstruksjoner ikke er forbudt. Det er også hagearbeid der det ikke er gitt noen anbefalinger for "alt til en" i det hele tatt. Selv i dette tilfellet er det imidlertid verdt å bygge uten å krenke de gjeldende byplanleggingsstandardene i landet.
Hvis plottet IZHS
Når man diskuterer et problem som et gjerde mellom naboer, bør ikke lovkrav forenkles. Men noen ganger skjer dette. Det antas at i individuell boligbygging - individuell boligbygging (ikke-boligbygging) - har byggingen av et gjerde mellom naboer sine egne egenskaper. Noen hevder voldsomt at de har rett til å svinge på fire meter, og forklarer dette med at det ikke bare handler om sengene, men om det ukrenkelige personlige livet. Som, SNiPs ble ikke oppfunnet for IZHS. Der er formålet med landet "individuell konstruksjon", og kategorien er "bosettingsland", derfor er ikke kontinuerlige gjerder forbudt, samtykke fra naboer til å oppføre strukturen er ikke nødvendig (men forstyrrer ikke å snakke med dem).
Husk at regler er regler, selv om de varierer i spesifikke tilfeller. Hvis du bygger et tomt gjerde fra siden av veien eller fra fronten av hytta - vil loven hjelpe deg! Riktig, høyden skal ikke overstige 2,2 meter. Besluttet å nå en 4-metersrekord? Få skriftlig tillatelse fra naboene dine.
Midlertidig og permanent
I tillegg til stasjonære er det midlertidige gjerder (konstruksjon er i gang, så du må beskytte territoriet mot inngrep og forbipasserende mot mulige skader osv.). I slike tilfeller brukes ofte seksjonsgjerder: de er enkle å montere og demontere.
Midlertidige barrierer er av to typer: stasjonær (netting, galvanisert profil) og mobil. Mest sannsynlig var det mange som så sterke støttesøyler med ark festet til dem. En slik struktur kan flyttes om nødvendig.
Husk at konstruksjonen alltid har tre trinn: markering av stedet, direkte bygging av anlegget og landskapsarkitektur rundt. Dessverre er det hyppige tilfeller der steder ved gjerder blir søppelkasser. Dette må ikke tillates.
Ikke kjøp et hage, kjøp en nabo
Alle kjenner ordtaket "Ikke kjøp et hage, kjøp en nabo." Hun understreker viktigheten av noen som vil bo sammen med deg i flere år. Livskvaliteten avhenger direkte av hva du vil se "klare øyne" hver eneste dag: renslighet og orden, pene blomsterbed eller et forsøpt hage og en hage som er vokst med tistler.
Vil du “servere te og sukker i en kopp til hverandre” eller “slåss” hver dag, som en katt og en hund? Alle disse og mange andre faktorer indikerer at gjerdet er en strengt individuell utforming. Det er tilfeller når det virker som om han er helt unødvendig, så alle er i slekt.
Men igjen, tiden går, mye forandrer seg. Derfor kan en bedre løsning enn et riktig installert gjerde som tilsvarer alle "sanpins" ikke oppfinne. I enhver situasjon vil du føle deg komfortabel og beskyttet mot vær - naturlig og mellommenneskelig. Tross alt brytes ikke de viktige reglene for å installere et gjerde mellom naboer!
