Dokonując transakcji na nieruchomościach od właścicieli, wymagany jest tzw. Certyfikat z państwowego rejestru praw. Bez niego umowa nie zostałaby zawarta. Żaden notariusz nie podejmie takich działań. Co to jest wyciąg z Unified State Register? Jaka jest opłata celna za ten dokument? Jak możesz to w ogóle uzyskać? Kwestie te są niezwykle ważne dla każdego właściciela nieruchomości. W naszym artykule postaramy się na nie w pełni odpowiedzieć.
Opis
Co to jest wyciąg z Unified State Register? Jest to dokument, który zastąpił paszport katastralny i świadectwo własności nieruchomości od 2017 r. Wydawany jest na czas nieokreślony przy rejestracji praw. Wymaga aktualizacji przed przeprowadzeniem niektórych transakcji dotyczących nieruchomości.
Podobny papier wygląda inaczej. Wszystko zależy od tego, jakie informacje zawiera. Poniżej omówimy rodzaje wyciągów z Unified State Register. Cło państwowe zależy również od rodzaju certyfikatu.
Niemniej jednak, opisując dokument ogólnie, możemy powiedzieć, że jest on drukowany na zwykłych arkuszach formatu A4. Nie zawiera żadnych znaków państwowych ani emblematów. Na końcu świadectwa umieszczana jest pieczęć organu rejestrującego, która służy jako potwierdzenie jego autentyczności.
Klasyfikacja
Cło państwowe za wyciągi z Unified State Register w 2017 r. Zależy od różnych czynników. Na przykład z kategorii, do której należy klient. Osoby fizyczne płacą mniej niż osoby prawne. Ten fakt będzie musiał zostać zapamiętany.
Ważną rolę odgrywa rodzaj certyfikatu wymagany przez obywatela. Najczęściej występują następujące stwierdzenia:
- na własność;
- z informacją o niezdolności;
- z danymi dotyczącymi obciążeń, aresztowań i innych niuansów;
- w sprawie umów o uczestnictwie we wspólnej budowie;
- ogólne
- rozszerzony;
- z planem granicznym;
- typ tytułu.
Z taką klasyfikacją można spotkać się w Rosji w 2017 roku. Ale to nie jest wyczerpujące.
Oprócz wymienionych odniesień warto podkreślić klasyfikację według rodzaju prezentacji papierowej. Notatki papierowe i elektroniczne. Uzyskanie obu jest łatwe.
Ogólne obowiązki
Ile wynosi podatek państwowy za wyciąg z Unified State Register dla osób fizycznych? Najczęściej obywatele są zobowiązani do uzyskania ogólnego rodzaju certyfikatu. Zawierają szczegółowy opis obiektu, a także informacje o ograniczeniach i obciążeniach.
Dokument papierowy kosztuje tylko 400 rubli. Za jego interpretację w formie elektronicznej trzeba będzie zapłacić jeszcze mniej. Płatność wyniesie 250 rubli. Organizacje płacą odpowiednio 600–750 i 300 rubli.
Niezdolność
To tylko jeden możliwy scenariusz. Obowiązki państwowe wyciągów z USRP są różne. Więcej będzie musiało zapłacić za certyfikat potwierdzający uznanie właścicieli za niekompetentne (w całości lub w części).
Takie wyciągi kosztują 950 rubli. Jest to opłata za drukowanie na papierze. Elektroniczna forma dokumentu będzie kosztować 400 rubli.
Wspólna konstrukcja
Głównym problemem omawianego tematu jest to, że wysokość opłat zależy od wielu czynników. Ponadto odpowiednie płatności różnią się z roku na rok. Dlatego ustalenie, ile trzeba zapłacić za wyciąg z ustalonego formularza, może być trudne.
Kolejnym dokumentem w linii jest certyfikat uczestnictwa we wspólnej budowie. W praktyce nie jest tak często wymagane. W tym przypadku państwowy obowiązek wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego wyniesie 1500 rubli. Jeśli zamówisz certyfikat przez Internet w formacie elektronicznym - 700 rubli.
Dokumenty dotyczące praw
W przypadku niektórych transakcji i okoliczności życiowych konieczne jest uzyskanie świadectw własności dokumentów, na podstawie których zarejestrowano prawa do nieruchomości. Wcześniej takie informacje były zapisywane na certyfikacie ustalonego formularza. Ale od 1 stycznia 2017 r. Ten dokument został zniesiony.
Obowiązek państwowy wypisu z jednolitego rejestru podmiotów prawnych na dokumentach tytułowych kosztuje w formie elektronicznej 400 rubli w 2017 r., A jego wydruk będzie kosztował 600 rubli. Stawki te dotyczą tylko osób fizycznych. Organizacje płacą znacznie więcej.
Czas produkcji
Jak szybko sporządzany jest wyciąg z państwowego rejestru praw? Okres świadczenia usługi wynosi około 3 dni. Rosreestr tak bardzo potrzebuje certyfikatu o ustalonej formie. Żądanie elektroniczne jest przetwarzane w takim samym stopniu.
Jeśli pójdziesz do MFC, będziesz musiał poczekać do 5 dni. W każdym razie wydanie certyfikatu z Unified State Register nie jest długą operacją.
Organy wydające
Niektórzy zastanawiają się, gdzie można zamówić certyfikaty nieruchomości. Jest to całkiem normalne, ponieważ obywatele muszą wiedzieć, która organizacja ma przekazać środki na usługę.
Dzisiaj wydaje się wyciągi z jednolitego rejestru przedsiębiorstw (podatek państwowy we wszystkich organach wydających jest taki sam):
- centra wielofunkcyjne;
- izby katastralne;
- Rosreestrom;
- Moje dokumenty
Możesz również poprosić o odpowiedni artykuł za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr lub współpracując z „służbami państwowymi”. W sieci istnieje ogromna liczba usług stron trzecich, które oferują przetwarzanie wyciągów w ciągu kilku godzin. Ich główna masa jest całkowitym oszustwem. Dlatego nie powinieneś korzystać z takich ofert.
Co musisz zapłacić
Co jest potrzebne, aby uiścić opłatę państwową za wyciągi z Unified State Register? Dane beneficjenta - jest to coś, bez czego nie można się obejść. Z reguły należy wysyłać środki do lokalnego oddziału Rosreestr. Informacje o szczegółach wydawane są w izbach katastralnych oraz w Federalnej Służbie Rejestracyjnej. Można to zobaczyć na stoiskach informacyjnych w salach.
Wskazane jest posiadanie pokwitowania po uiszczeniu opłaty. Dane odbiorcy środków zostaną już na nim zapisane. Ponadto od obywatela wymagane będą następujące rzeczy i dokumenty:
- paszport
- pieniądze (w gotówce);
- karta bankowa
- Połączenie z Internetem
- telefon komórkowy.
Po tym wszystkim możliwe będzie bezproblemowe uiszczenie opłaty za certyfikat od Rosreestr. Jak zapłacić za usługę?
Metody płatności
Istnieje wiele rozwiązań tego problemu. Płatność państwowego cła za wyciąg z Jednolitego Rejestru Przedsiębiorstw dokonywana jest:
- za pośrednictwem kas w dowolnych bankach (jeśli istnieje płatność);
- za pomocą terminali płatniczych lub bankomatów;
- poprzez wykorzystanie portfeli elektronicznych;
- z pomocą usług publicznych;
- kartą kredytową na stronie internetowej Rosreestr;
- za pośrednictwem bankowości internetowej.
Dzięki płatnościom za pośrednictwem kas fiskalnych wszystko jest jasne. W innych przypadkach z reguły po pierwsze, na podstawie danych odbiorcy, przeprowadzane jest wyszukiwanie płatności, następnie podawane są informacje o zleceniodawcy, a następnie należna kwota do zapłaty (opcjonalnie). Po potwierdzeniu transakcji pozostaje odebrać (lub zapisać i wydrukować) czek.