Co to jest JEDEN? Potrzeby gospodarstwa domowego: obliczanie stawek i płatności

Co to jest JEDEN? Skrót oznacza „wspólne potrzeby gospodarstwa domowego”. Wszyscy wiedzą, że niektóre środki komunalne trafiają bezpośrednio do mieszkań, a mieszkańcy płacą wszystkie rachunki indywidualnie. Druga część to utrzymanie całego domu. Mieszkańcy są również zobowiązani do zapłaty tego rachunku.

JEDNA Energia elektryczna

Zastanów się, jakie wspólne potrzeby domu mogą pójść na prąd.

1. Oświetlenie dostarczane do wspólnych obszarów to podesty, przedsionki i przyległe terytorium.
2. Energia z domofonów.
3. Energia z wind.
4. Inne urządzenia elektryczne używane w domu (nadzór wideo, pompy, automatyczna kontrola ciepła, sprzęt dostawców Internetu, sprzęt przeciwpożarowy i sprzęt do usuwania dymu itp.). Każdy dom ma własny zestaw urządzeń elektrycznych.
5. Straty o znaczeniu technologicznym w sieciach wewnątrz domu.

Czym jest JEDEN dla zaopatrzenia w wodę

Płatność jest dokonywana za zimną i ciepłą wodę dostarczaną do konsumpcji w domu.

W przypadku zimnej wody mogą obowiązywać następujące koszty:

• mycie lądowań;
• mycie zsypów;
• mycie sieci mediów;
• straty sieciowe w domu.

W przypadku ciepłej wody koszty takie jak:

• zrzut wody w pionie podczas naprawy akumulatora;
• próba ciśnieniowa systemu grzewczego;
• cieśnina w przygotowaniu do zimnej pory roku;
• straty technologiczne w domu.

Straty domów są następujących rodzajów:

• technologiczny;
• komercyjny.

Rozważmy bardziej szczegółowo każdy z rodzajów występowania strat zasobów komunalnych.

Straty technologiczne gospodarstw domowych

Ten rodzaj strat wiąże się z przeniesieniem zasobu z licznika brownie do określonego konsumenta. Przede wszystkim takie straty występują w dostawach energii elektrycznej i ciepła.

W budynku mieszkalnym mogą osiągnąć nawet 10-12 procent. Dzieje się tak na przykład z powodu utraty właściwości dielektrycznych w kablach i drutach w domu, a także silnego ogrzewania w miejscach ich połączenia.

Przy dostawie ciepła procent ma szerszy zakres: od pięciu do osiemnastu procent, w zależności od stanu systemu. Energia cieplna jest zużywana podczas obiegu ciepłej wody.

Oczywiste jest, że taki JEDEN będzie musiał zapłacić więcej, tym starszy dom. Powodem tego są nieaktualne normy i wymagania, a także zastosowane materiały.

Straty biznesowe gospodarstw domowych

Ta część wiąże się ze stratami, które występują w przypadku niedostatecznego otrzymania pieniędzy na dostarczone zasoby. Oczywiście mówimy o kradzieży. Niektórzy pozbawieni skrupułów rzemieślnicy uciekają się do tego, aby płacić mniej za wodę lub prąd.

Z drugiej strony poprawny licznik nie wyświetla całkowicie dokładnych danych. W końcu dokładność jest bezpośrednio związana z progiem czułości, przy którym zaczyna rozpoznawać natężenie przepływu.

Dokładność miernika

Zgodnie z istniejącym GOST, przedsiębiorstwa produkują wodomierze klasy A, B i C. Te ostatnie są najdokładniejsze, ale są bardzo drogie i niewiele osób kupuje.

Najczęściej kupowane są urządzenia o przejściu 15 milimetrów (o natężeniu przepływu 60 i 30 litrów dla klas A i B oraz 15 dla C). Jeśli koszty są zbyt małe, liczniki są niestabilne.

Jeśli woda jest zbyt twarda, nawet miernik najwyższej jakości szybko się zużywa, a jej próg czułości przesuwa się, a koszty uważa się za zwiększone. Do siedemdziesięciu procent liczników po 4-5 latach użytkowania nie przechodzi testu (jeśli występuje) i jest uważanych za nieodpowiednich. Jednocześnie utrata wody na potrzeby ogólne wzrasta o 30–40%.Warto rozważyć tych, którzy chcą zaoszczędzić na wydatkach.

Obliczanie ODN w domu ze wspólnym urządzeniem gospodarstwa domowego

Jeśli w domu znajduje się wspólne urządzenie pomiarowe (krótko OPU), brana jest pod uwagę różnica między objętością OPU a odczytami poszczególnych liczników, a także standardowe koszty w mieszkaniach, w których liczniki nie są zainstalowane. Różnica jest następnie rozdzielana między właścicieli. W takim przypadku opłata w wysokości JEDNEJ za mieszkanie jednopokojowe będzie niższa niż za mieszkanie trzypokojowe.

Interesujące jest to, że od czerwca 2013 r. Wielkość opłat w liczniku zwykłym nie może przekraczać standardów. A jeśli w budynku mieszkalnym uzyskana zostanie kwota przekraczająca ustalone standardy, różnicę musi zapłacić wykonawca świadczący usługę użyteczności publicznej.

JEDEN w domu bez dozownika

W domach, w których nie jest zainstalowany wspólny licznik domowy, woda i prąd są obliczane na podstawie której standardem jest JEDEN. A to z kolei składa się ze standardu zużycia pomnożonego przez powierzchnię nieruchomości stanowiącą wspólną własność domu. Wynikowa liczba jest rozdzielana między właścicieli, biorąc pod uwagę zajmowany przez nich obszar.

Przykład z OPU i bez

Aby lepiej zrozumieć, rozważ przykład.

Dwunastopiętrowy dom ma łączną powierzchnię 3944,4 metrów kwadratowych. Lokale mieszkalne znajdują się na powierzchni 3839,1 m2, a lokale niemieszkalne znajdują się na powierzchni 135,3 m2. Nieruchomości gospodarstwa domowego położony na powierzchni 598,1 m².

Obliczamy JEDEN apartament o powierzchni mieszkalnej 51,5 m².

OPU wynosi 9946 kW / h, wszystkie IPU 7352 kW / h, a mieszkania płacące zgodnie ze standardami wynoszą 363 kW / h. Energia elektryczna od dostawcy Internetu „zjadła” 139 kW / h.

Rozliczenie podatku dochodowego od tego mieszkania odbywa się w trzech etapach:

• (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
• 2092 * 51,5 m²/ 3974.4 m² = 27,11 kW / h;
• 27,11 kW / h * 2,95 rubla / kW / h = 79,97 rubla.

Jeśli OPU jest nieobecny, należy wykonać następujące obliczenia:

• 2 013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
• 1203,98 * 51,5 m²/ 3974.4 m² = 15,60 kW / h;
• 15,60 kW / h * 2,95 rubla / kW / h = 46,02 rubla.

Okazuje się, że w obecności wspólnego miernika domowego, ale brak osoby, JEDEN w takim mieszkaniu może okazać się jeszcze mniejszy niż zgodnie z ustalonymi standardami.

Jak zmniejszyć ilość JEDEN

Zmniejszenie ilości ONE jest ważne dla wszystkich mieszkańców domu. Zastosowane narzędzia powinny być kompleksowe. Musisz zrozumieć, że jeśli jakiś sąsiad wymyśli na przykład „trudne” sposoby uniknięcia JEDNEJ wody, wówczas kradnie nie tylko zwykłe pieniądze, ale także własne.

Zwykle w budynku mieszkalnym grupy inicjatywnej tworzy się rada aktywnych mieszkańców. Podejmowane w nim decyzje i interakcje z organizacjami zarządzającymi mogą stać się skutecznym sposobem prowadzenia wspólnych spraw wewnętrznych. Takie porady mają wystarczający autorytet i mogą identyfikować osoby naruszające prawo, prowadzić z nimi pracę edukacyjną, zgłaszać je upoważnionym organom i kontrolować koszty.

Aby obniżyć koszt JEDNEJ, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

• terminowo przesyłaj odczyty liczników w mieszkaniu (od 23 do 26 dnia każdego miesiąca - chociaż reguła jest zniesiona, ale jeśli istnieje wspólny licznik domowy, wpłynie to na rozmiar JEDNEJ);
• instalować liczniki we wszystkich mieszkaniach i lokalach niemieszkalnych - wówczas płatność zostanie dokonana wszędzie, a nie zgodnie ze standardami;
• duże straty mogą być związane z nieprawidłowym działaniem dźwigów - należy je naprawić;
• identyfikować nieautoryzowane połączenia najemców i właścicieli;
• wymienić okablowanie na nowe;
• przeprowadzić środki oszczędzania energii;
• monitorować stan liczników;
• Nie przekraczaj obciążenia sieci.

Po przeprowadzeniu takich wydarzeń możesz być pewien, że opłata za JEDEN zostanie znacznie zmniejszona.

Z artykułu dowiedzieliśmy się, czym jest JEDEN, co wpływa na jego wielkość i jak obniżyć opłatę za te wydatki. Pozostaje tylko ożywić akcję, a wtedy fundusze na tę część kosztów zostaną znacznie zaoszczędzone.